2024年标准版建筑装修工程居间服务协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版建筑装修工程居间服务协议一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条居间服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他条款14.2附录内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1定义1.2术语解释1.2.1居间服务是指乙方在甲方与第三方之间充当中介，协助甲方完成工程的设计、施工、材料采购等工作，并收取相应费用的行为。1.2.2设计服务是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供工程的设计方案、施工图纸等服务。1.2.3施工服务是指乙方按照设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行工程的施工活动。1.2.4材料采购服务是指乙方按照甲方的要求，负责采购施工过程中所需的各种材料。1.2.5工程变更指在合同履行过程中，因甲方要求或客观情况发生变化，导致工程内容、规模、标准等的修改。第二条居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方提供如下居间服务：（1）设计服务：乙方负责组织专业设计团队，为甲方提供符合甲方要求的设计方案和施工图纸。（2）施工服务：乙方负责组织施工队伍，按照设计方案和施工图纸进行工程的施工活动。（3）材料采购服务：乙方负责根据甲方的要求，采购施工过程中所需的各种材料。（4）工程变更管理：乙方负责协调甲方、设计师和施工队伍，对工程变更进行管理和协调。2.2服务内容2.2.1设计服务内容：（1）乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交设计方案，甲方应在5个工作日内对设计方案进行反馈，否则视为甲方对设计方案的默认认可。（2）乙方根据甲方反馈的设计方案，进行施工图纸的绘制，并在合同签订后30个工作日内向甲方提交。2.2.2施工服务内容：（1）乙方应按照设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行施工，确保工程质量符合合同约定。（2）乙方应在施工过程中，按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.2.3材料采购服务内容：（1）乙方应根据甲方的要求，采购施工过程中所需的各种材料，并保证材料的质量符合合同约定。（2）乙方应在合同约定的时间内，将材料送至施工现场，并承担运输费用。2.2.4工程变更管理内容：（1）如甲方要求对工程进行变更，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内，组织设计师和施工队伍进行变更设计和施工。（2）如因客观情况发生变化，导致工程需要变更，乙方应及时通知甲方，并组织相关人员进行变更设计和施工。2.3服务期限2.3.1设计服务期限：自合同签订之日起至设计方案提交之日止。2.3.2施工服务期限：自施工图纸提交之日起至工程竣工之日止。2.3.3材料采购服务期限：自甲方通知乙方采购材料之日起至材料送至施工现场之日止。2.3.4工程变更管理服务期限：自工程变更需求提出之日起至变更完成之日止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定，要求乙方提供居间服务。3.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应提供工程所需的各项资料，并保证资料的真实、准确、完整。3.1.4甲方应在合同约定的时间内，对乙方提供的设计方案、施工图纸等进行反馈，否则视为甲方对方案的默认认可。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付服务费用。3.2.2乙方应按照合同约定，为甲方提供居间服务。3.2.3乙方应按照甲方的要求，完成设计方案、施工图纸的编制，并保证其质量符合合同约定。3.2.4乙方应按照甲方的要求，采购施工过程中所需的各种材料，并保证其质量第八条合同价格与支付方式8.1合同价格8.1.2设计服务费用包含在服务费用中，具体金额按照设计方案的实际工作量进行计算。8.1.3施工服务费用包含在服务费用中，具体金额按照施工图纸的实际工作量进行计算。8.1.4材料采购服务费用包含在服务费用中，具体金额按照实际采购的材料费用进行计算。8.1.5工程变更管理服务费用包含在服务费用中，具体金额按照工程变更的实际工作量进行计算。8.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付服务费用的30%；（2）设计方案提交并经甲方认可后，甲方支付服务费用的30%；（3）施工图纸提交并经甲方认可后，甲方支付服务费用的20%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付服务费用的10%。8.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的发票。8.2.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的服务。8.3支付时间8.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式，按时向乙方支付服务费用。8.3.2甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期支付金额的0.05%向乙方支付滞纳金。第九条工程质量与标准9.1工程质量9.1.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准，保证工程质量符合国家和行业的相关标准。9.1.2乙方应按照合同约定的材料要求，采购符合质量标准的材料。9.2工程标准9.2.1工程的设计、施工、材料等应符合国家和行业的相关标准。9.2.2工程的质量应满足甲方的合理要求，并符合甲方提供的技术要求和规范。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按照合同约定时间完成设计、施工图纸的编制，或工程变更管理的，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的0.1%的违约金。10.1.2乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，或未按照合同约定时间送至施工现场的，乙方应承担重新采购材料的所有费用，并向甲方支付合同金额的10%的违约金。10.2违约责任10.2.1甲方未按照合同约定时间向乙方支付服务费用的，应向乙方支付逾期支付金额的0.05%的滞纳金。10.2.2甲方未按照合同约定提供工程所需的各项资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整的，乙方有权拒绝提供居间服务，甲方应向乙方支付合同金额的20%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2乙方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。12.2.2因不可抗力事件导致乙方损失的，乙方有权要求甲方给予适当补偿。第十三条合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单等。13.1.2附件一经双方确认，即成为本合同不可分割的一部分，具有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：工程变更记录附件五：付款凭证附件六：验收报告附件一：设计方案的详细要求和说明工程概述设计理念平面布局图立面图剖面图细部设计图材料选择施工说明设计费用明细附件二：施工图纸的详细要求和说明施工平面图施工立面图施工剖面图施工细部图施工材料表施工工艺说明施工费用明细附件三：材料清单的详细要求和说明材料名称材料规格材料数量材料质量标准材料供应商信息材料价格附件四：工程变更记录的详细要求和说明变更原因变更内容变更日期变更费用变更审批人附件五：付款凭证的详细要求和说明付款金额付款日期付款方式付款收款人信息附件六：验收报告的详细要求和说明验收日期验收人员验收结果验收意见验收不合格项整改记录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成设计、施工图纸的编制，或工程变更管理的。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，或未按照合同约定时间送至施工现场的。3.甲方未按照合同约定时间向乙方支付服务费用的。4.甲方未按照合同约定提供工程所需的各项资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整的。5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付合同金额的违约金，并承担因违约导致的所有损失。2.甲方违约的，应向乙方支付合同金额的违约金，并承担因违约导致的所有损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，并承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方因不可抗力事件导致不能履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。如果甲方未按照合同约定时间向乙方支付服务费用，甲方应向乙方支付逾期支付金额的0.05%的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：中介服务的一种，指在交易双方之间充当中介，协助交易完成的服务。3.设计服务：为甲方提供符合甲方要求的设计方案和施工图纸的服务。4.施工服务：按照设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行工程的施工活动。5.材料采购服务：根据甲方的要求，负责采购施工过程中所需的各种材料的服务。6.工程变更：因甲方要求或客观情况发生变化，导致工程内容、规模、标准等的修改。1.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行