艺术创作园区管理规章

艺术创作园区管理规章合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为艺术创作园区的产权人，乙方愿意接受甲方的管理，并遵守园区的管理规章，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条管理规章1.1甲方作为艺术创作园区的产权人，拥有对园区的整体管理权。1.2乙方作为园区的入驻方，必须遵守甲方的管理规章。第二条入园条件2.1乙方须为具备独立民事责任的自然人、法人和其他组织。2.3乙方须承诺在园区内从事合法的经营活动。第三条入园手续3.1乙方应在入园前向甲方提交入园申请，并提供相关材料。3.2甲方应在收到乙方的入园申请后七个工作日内审核完毕，并根据实际情况作出是否同意入园的决定。3.3甲方同意乙方入园的，乙方应按照甲方的要求办理入园手续，并缴纳相关费用。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法、违规的活动。4.2乙方应自行承担因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。4.3乙方应按照园区的规划进行建设、装修和经营活动，不得擅自改变园区的规划和设施。第五条园区设施5.1甲方应保证园区的基础设施完好，并定期进行维护。5.2乙方应合理使用园区设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用公共资源，不得浪费。第六条费用支付6.1乙方应按照甲方的要求，支付入园费用、租金等相关费用。6.2乙方应在甲方规定的支付时间内，支付相关费用，逾期未支付的，甲方有权采取措施。第七条合同解除7.1在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。7.2在合同有效期内，如甲方需解除合同，应提前三个月通知乙方。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于损失赔偿、违约金等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.入园申请表格2.乙方经营许可证复印件3.乙方信用记录查询结果4.入园费用支付证明5.租金支付证明6.合同解除证明7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方从事违法、违规活动的，构成违约。2.乙方未按照约定支付入园费用、租金等费用的，构成违约。3.乙方擅自改变园区规划或设施的，构成违约。4.乙方损坏园区设施，未承担修复费用的，构成违约。5.甲方未按照约定提供园区基础设施或服务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指艺术创作园区的产权人。2.乙方：指入园的入驻方。3.入园申请：指乙方向甲方提交的入园意向及相关材料的申请。4.入园费用：指乙方入园时应支付的费用。5.租金：指乙方使用园区场地或设施时应支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方入园手续繁琐，耗时较长。解决办法：甲方优化入园手续流程，提高工作效率。2.问题：乙方在园区内从事违法、违规活动。解决办法：甲方加强园区管理，及时制止并处理违法行为。3.问题：乙方未按时支付入园费用、租金等。解决办法：甲方提醒乙方支付，逾期未支付的，甲方有权采取措施。4.问题：乙方损坏园区设施，未承担修复费用。解决办法：甲方要求乙方承担修复费用，必要时可通过法律途径解决。5.问题：甲方未按照约定提供园区基础设施或服务。解决办法：甲方及时修复或补充园区设施，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.艺术创作园区与入驻方签订入园合同。2.