节能建筑房产过户合同范本格式

节能建筑房产过户合同范本格式合同编号：__________节能建筑房产过户合同范本格式甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是房产的合法所有者，且愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产证号：__________1.4房产面积：__________平方米1.5房产现状：__________1.6房产所有权性质：__________1.7房产土地使用权性质：__________1.8房产是否为节能建筑：__________二、过户条件2.1甲方应保证其是该房产的合法所有者，并有权将该房产过户给乙方。2.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3甲方应提供该房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4乙方应支付甲方约定的房产价款。2.5乙方应按本合同约定的时间和方式支付房产价款。三、过户价款3.1双方经协商一致，确定该房产的过户价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按本合同约定的方式和时间向甲方支付过户价款。四、过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户价款。4.3双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续。4.4房产登记机构办理过户手续所需的费用，由双方按照实际情况承担。五、交付和验收5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。5.2房产过户登记完成后，甲方应将房产的钥匙、门禁卡等交付给乙方。5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对房产进行验收。5.4如乙方对房产的现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的异议作出相应的处理。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同过户价款的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同过户价款的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产现状证明4.节能建筑认证证书5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.过户登记申请表8.房产过户证明9.支付凭证10.钥匙、门禁卡等二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产合法证件，认定为违约。2.甲方未保证房产不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，认定为违约。3.甲方提供的证件不真实、不完整，认定为违约。4.乙方未按约定时间支付过户价款，认定为违约。5.乙方未按约定时间进行房产验收，认定为违约。6.双方未按约定时间共同办理过户手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。2.过户：指房产所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.过户价款：指乙方支付给甲方的，用于购买房产所有权和土地使用权的价款。4.节能建筑：指在建筑的设计、施工、使用过程中，充分考虑节能、环保、可持续发展等因素，以降低能源消耗、减少环境污染为目标的建筑。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房产合法证件：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供证件。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的证件不真实、不完整：乙方应拒绝办理过户手续，并要求甲方提供真实、完整的证件。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付过户价款：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付价款。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间进行房产验收：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内进行验收。如乙方仍不验收，甲方有权解除合同。5.双方未按约定时间共同办理过户手续：双方应尽快安排时间，共同前往房产登记机构办理过户手续。如因特殊情况无法按约定时间办理，双方可协商延长办理时间。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产过户给乙方。2.乙方愿意购买甲方