2025车库买卖合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条车库描述1.1车库的位置和面积：1.2车库的使用权和所有权：1.3车库的现状：1.4车库的产权证明文件：第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该车库。2.2支付方式：（1）买方应在合同签署之日起个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于年__月__日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第三条交付和过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库的钥匙和相关产权证明文件交给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买方应负责办理过户手续，并承担相关费用。卖方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1卖方的权利和义务：（1）保证车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付车库和相关产权证明文件；（3）协助买方办理过户手续。4.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间支付购买款项；（2）办理过户手续，并承担相关费用；（3）妥善使用和保管车库，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2如果卖方未能按照约定时间交付车库和产权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库权属证明：确保车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。解决办法：卖方应提供车库的权属证明文件，如房产证、车库使用权证等，并保证其真实性。2.定金和支付款项：买方需按照约定时间支付定金和购买款项。解决办法：买方应按时支付定金和购买款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.交付和过户：卖方应按照约定时间交付车库的钥匙和相关产权证明文件，买方需办理过户手续并承担相关费用。解决办法：卖方应在约定时间内交付车库和相关文件，买方应及时办理过户手续并支付相关费用。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应承担违约金责任，如双倍返还定金或支付购买价格的10%作为违约金。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如无法解决，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.车库：指位于的车库，车库编号为。2.定金：买方在合同签署之日起支付给卖方的一定金额，作为购买意愿的保证。3.购买价格：买方同意支付给卖方的车库购买价格，人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.过户：将车库的所有权从卖方转移至买方的法律手续。5.违约金：违反合同约定的方应支付给另一方的赔偿金，为本合同购买价格的10%。6.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方式，包括友好协商和法律途径。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业楼宇、停车场等地点的车库。2.车位的买卖交易，适用于各种类型的停车场和车位所有权转移。3.任何涉及车库或车位使用权转让的法律行为。补充条款：1.车库的使用条件：包括但不限于车库的使用时间、停车限制、维修责任等。2.车库的维护和维修：双方的责任和义务，以及维修费用承担方式。3.车库的保险：买方是否需要为车库购买保险，以及保险责任的承担。4.车库的用途限制：车库是否可以用于其他用途，如办公、仓储等。5.附加设施：车库是否包含任何附加设施，如充电桩、照明设备等。6.特殊情况处理：如车库在使用过程中出现特殊情况，如损坏、维修等，如何处理。附件列表：1.车库所有权证明文