2024年版高层建筑外墙钢管脚手架施工承包合同版B版

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2024年版高层建筑外墙钢管脚手架施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3脚手架施工的定义与范围第二条工程描述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程时间表第三条承包商责任与义务3.1施工准备3.2施工质量与标准3.3施工安全3.4材料与设备供应3.5工程变更处理第四条业主责任与义务4.1支付条款4.2现场协调与配合4.3施工许可与批准4.4保险责任4.5环境保护与遵守法规第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付进度与方式第六条工期延误6.1工期延误的定义6.2工期延误的责任与赔偿第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义与保护11.2侵权责任处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响与处理第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的方式第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2第三方受益人14.3合同语言与版本14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X工程有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3脚手架施工的定义与范围定义：脚手架施工是指在高层建筑外墙安装、维修、清洁、装饰等作业时，为保证施工人员安全、材料及设备正常使用而搭建的临时性支撑结构。范围：包括但不限于脚手架的安装、拆除、维修、检查、保养及所需材料的提供。第二条工程描述2.1工程地点工程位于省市区路号，具体施工位置以业主提供的图纸和指示为准。2.2工程规模工程包括但不限于栋楼体外墙，总面积约为平方米。2.3工程时间表工程预计开始日期：年月日工程预计结束日期：年月日第三条承包商责任与义务3.1施工准备承包商应按照业主的要求和合同约定，负责脚手架的安装、拆除、维修、检查、保养等工作。承包商应提前准备并提交施工方案、安全措施、施工人员名单等相关文件给业主审批。3.2施工质量与标准承包商应严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量符合要求。承包商应保证施工过程中不存在质量问题，如出现质量问题，应负责及时修复并承担相应责任。3.3施工安全承包商应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。承包商应负责对施工人员进行安全教育和培训，并提供必要的安全防护用品。3.4材料与设备供应承包商应负责提供施工所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。承包商应提前将所需材料和设备的清单提交给业主审批。3.5工程变更处理如发生工程变更，承包商应立即通知业主，并根据业主的要求进行调整。工程变更所增加的费用和时间延误应按照双方协商的方式进行调整。第四条业主责任与义务4.1支付条款业主应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。业主应在承包商提交工程进度报告和发票后及时支付相应的工程款。4.2现场协调与配合业主应负责现场协调和配合工作，确保施工顺利进行。业主应提供施工所需的场地、水电等基础设施。4.3施工许可与批准业主应负责办理施工许可和相关批准手续，确保施工合法进行。业主应承担因施工许可和批准手续不全导致的法律责任。4.4保险责任承包商应购买并维持必要的保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险、工程一切险等。承包商应将保险单复印件提交给业主备案。4.5环境保护与遵守法规承包商应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。承包商应承担因违反环保法规导致的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件工程完成后，经业主验收合格，双方签署验收证书，合同即终止。合同终止后，承包商应按照业主的要求将施工场地清理干净，并移交给业主。9.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，业主应按照合同约定支付剩余工程款。承包商应按照合同约定承担合同终止后的相关义务，包括但不限于撤场、清理、保修等。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后三年止。第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义与保护知识产权是指双方在合同履行过程中创造的、依法受到保护的知识产权。11.2侵权责任处理双方应尊重对方的知识产权，如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响，并相应调整合同工期。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充的方式合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。14.2第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响，但合同的权利义务仅限于双方。14.3合同语言与版本本合同以中文写成，一式两份，双方各执一份。14.4合同签署日期与地点本合同于年月日在省市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工方案详细说明脚手架的安装、拆除、维修、检查、保养的具体方案和流程。包括施工工艺、施工步骤、安全措施等。附件二：施工安全措施详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。包括施工现场的安全防护、消防设施、个人防护装备等。附件三：施工人员名单列出承包商参与施工的所有人员名单，包括姓名、职务、资格等。附件四：材料和设备清单详细列出施工所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量、质量标准等。附件五：施工进度计划详细描述施工的进度计划和时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件六：保险单复印件提交承包商购买的施工人员意外伤害保险、工程一切险等保险单的复印件。附件七：环保措施方案详细说明施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包商未能按照合同约定的时间完成工程。承包商使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。承包商未能按照合同约定的安全标准进行施工。业主未能按照合同约定的时间支付工程款。业主未能提供施工所需的场地、水电等基础设施。责任认定标准：违约行为导致工程延期，应按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。违约行为导致工程质量问题，承包商应负责修复并承担相应责任。违约行为导致安全事故，应根据事故责任和合同约定进行赔偿。违约行为导致材料和设备供应不足，承包商应负责补充并提供相应的赔偿。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，业主有权按照合同约定的违约金计算方式要求赔偿。如果承包商使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，承包商应负责修复或更换，并承担相应责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方约定权利义务的书面协议。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。知识产权：创造性成果的专有权利。保密信息