2024区商贸城商铺租赁与品牌授权合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区商贸城商铺租赁与品牌授权合作合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6商铺使用范围及限制1.7商铺装修及维护1.8商铺转让及转租1.9违约责任及赔偿1.10合同解除及终止1.11争议解决1.12不可抗力条款1.13合同生效及效力1.14合同附件及补充协议1.15合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：__________________1.3出租方法定代表人：__________________1.5承租方地址：__________________1.6承租方法定代表人：__________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺名称：__________________2.2商铺地址：__________________2.3商铺面积：__________________平方米2.4商铺装修情况：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。4.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五条押金及退还5.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕后无欠款的情况下，甲方应无息退还。第六条商铺使用范围及限制6.1乙方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、装修和用途。第七条商铺装修及维护7.1乙方在租赁期间有权对商铺进行必要的装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。7.2乙方对商铺的装修不得影响商铺的结构安全，不得损坏商铺设施。7.3租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。第八条商铺转让及转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租、转借或以任何形式与他人共有、合作经营。8.2甲方有权在同等条件下优先购买乙方转租、转借或与他人共有、合作经营的权利。8.3乙方如需转让商铺租赁权，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第九条违约责任及赔偿9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.2如乙方违反本合同第六条的规定，擅自改变商铺的结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.3如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。第十条合同解除及终止10.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；10.1.2乙方违反本合同第六条的规定，擅自改变商铺的结构、装修或用途；10.1.3乙方经营活动中出现违法行为；10.1.4甲方因城市规划等原因需收回商铺。10.2.1甲方未按时交付商铺；10.2.2甲方未按约定提供必要的设施和服务。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2如遇不可抗力，双方均有权暂时中止履行本合同，并应及时通知对方。12.3不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除本合同。第十三条合同生效及效力13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺基本情况表、租金支付凭证等。14.2双方对本合同内容有争议时，应以本合同及其附件为准。14.3如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，为促成合同签订或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入方式2.1.1中介方提供信息、协调双方达成协议；2.1.2咨询机构提供专业意见或服务；2.1.3担保机构提供担保服务。第三条第三方责任界定3.1第三方在介入本合同时，应遵循诚实信用原则，如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述。3.2第三方在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失范围为限。4.2第三方的责任限额不得超过本合同标的额的_____%。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的真实、完整信息。5.2第三方有权根据甲方和乙方的需求提供相关服务。5.3第三方在提供中介、咨询或担保服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与本合同双方为独立主体，第三方不参与甲方与乙方的合同权利义务关系。6.2第三方在本合同中的权利和义务，不影响甲方与乙方的权利义务关系。6.3第三方在介入本合同时，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款由双方在合同中约定，包括但不限于：7.1.1第三方介入的起止时间；7.1.2第三方介入的具体事项；7.1.3第三方介入的服务内容；7.1.4第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的相关协议。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应书面通知甲方和乙方。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同涉及第三方介入的其他事项，由双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字或盖章。说明：本附件为双方签订的主要合同文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺基本情况表要求：包含商铺的名称、地址、面积、装修情况、配套设施等信息。说明：本附件作为商铺的基本信息，用于双方核对商铺情况。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，记录租金支付的时间、金额等信息。说明：本附件作为租金支付的证据，用于双方确认租金支付情况。4.附件四：商铺装修设计图要求：装修设计图需经甲方同意，并符合商铺的装修规范。说明：本附件用于乙方在租赁期间对商铺进行装修的设计依据。5.附件五：商铺装修施工图要求：施工图需经甲方同意，并符合商铺的施工规范。说明：本附件用于乙方在租赁期间对商铺进行装修的施工依据。6.附件六：商铺设施设备清单要求：清单包含商铺内所有设施设备，并注明型号、数量等信息。说明：本附件用于双方确认商铺设施设备的现状。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容完整、清晰，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规定第三方介入本合同的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一天，乙方应支付100元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺的结构、装修或用途。责任认定标准：乙方应恢复商铺原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自拆除商铺墙体，导致甲方损失人民币5,000元，乙方应赔偿该损失。3.违约行为：甲方未按时交付商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若商铺租金为每月人民币10,000元，甲方逾期一天交付，应支付100元违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供中介服务时虚假陈述，导致乙方损失人民币10,000元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均无责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致商铺无法正常经营，双方可协商调整租金或延长租赁期限。全文完。2024区商贸城商铺租赁与品牌授权合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.商铺租赁2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制2.7租金押金3.品牌授权3.1品牌名称3.2品牌授权范围3.3品牌授权期限3.4品牌授权费用3.5品牌授权使用规范4.商铺装修4.1装修方案4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收5.运营管理5.1运营管理责任5.2运营管理费用5.3运营管理制度6.营业许可6.1营业许可取得6.2营业许可变更6.3营业许可延续7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1商铺租赁协议13.2品牌授权协议13.3装修协议13.4运营管理协议14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024区商贸城商铺租赁与品牌授权合作合同”。1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.4合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]。1.5合同签订地点：[合同签订地点]。第二条商铺租赁2.1商铺位置：[商铺具体位置描述]，商铺编号：[商铺编号]。2.2商铺面积：[商铺面积]，单位：平方米。2.3商铺结构：[商铺结构描述]，包括但不限于：[具体结构细节]。2.4商铺租赁期限：[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。2.5租金及支付方式：（1）租金：[租金金额]，单位：元/月。（2）支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。（3）支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。2.6租金调整机制：[租金调整机制描述]，如市场行情变化、政策调整等。2.7租金押金：[押金金额]，单位：元，用于保证乙方履行合同义务。第三条品牌授权3.1品牌名称：[品牌名称]。3.2品牌授权范围：[品牌授权具体范围描述]，包括但不限于：[具体授权内容]。3.3品牌授权期限：[授权期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.4品牌授权费用：[授权费用金额]，单位：元，一次性支付。3.5品牌授权使用规范：[使用规范描述]，乙方需遵守甲方制定的规范使用品牌。第四条商铺装修4.1装修方案：[装修方案描述]，包括但不限于：[具体装修要求]。4.2装修费用：[装修费用金额]，单位：元，由乙方承担。4.3装修期限：[装修期限]，自[开始日期]至[结束日期]。4.4装修验收：装修完成后，由甲方进行验收，乙方需配合。第五条运营管理5.1运营管理责任：甲方负责商铺的运营管理工作，乙方需配合。5.2运营管理费用：[运营管理费用金额]，单位：元/月，由乙方支付。5.3运营管理制度：[管理制度描述]，包括但不限于：[具体管理制度]。第六条营业许可6.1营业许可取得：乙方需自行办理相关营业许可，并保证合法有效。6.2营业许可变更：如需变更营业许可，乙方需提前向甲方提出申请。6.3营业许可延续：乙方在营业许可到期前，需办理延续手续。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。7.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或双方约定可以终止合同的情形。7.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，乙方应立即退还商铺及相关设施；（2）双方应按照约定处理合同解除或终止后的债权债务关系；（3）违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反品牌授权使用规范；（3）乙方未按约定进行商铺装修；（4）乙方违反运营管理规定；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：（1）乙方违反租金支付义务，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；（2）乙方违反品牌授权使用规范，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方未按约定进行商铺装修，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担；（4）乙方违反运营管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的额外费用；（5）其他违约行为，根据违约的性质和后果，双方协商解决，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿：（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的间接损失；（3）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，按合同约定的仲裁或诉讼程序解决。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。9.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内作出裁决；（4）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律：争议解决过程中的法律适用，按照第九条约定执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：[合同生效日期]。第十二条其他约定12.1通知与送达：双方之间的通知和送达，应采用书面形式，通过约定的通讯地址或电子邮箱进行。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1商铺租赁协议13.2品牌授权协议13.3装修协议13.4运营管理协议第十四条合同签署14.1合同签署人：本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：[合同签署日期]。14.3合同签署地点：[合同签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括：（1）第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失；（2）第三方违反合同约定或法律法规造成的损失；（3）第三方未能履行补充协议约定的义务造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定和补充协议，享有相应的知情权、参与权、监督权等；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权在合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和补充协议，履行相应的职责和义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：（1）第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同目标的实现；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方：（1）第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同目标的实现；（2）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应公平、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用：（1）第三方介入费用由甲乙双方在补充协议中约定，包括但不限于咨询费、服务费、佣金等；（2）第三方介入费用支付方式、时间由补充协议约定。6.2第三方介入期限：（1）第三方介入期限由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过合同有效期；（2）如需延长第三方介入期限，需经甲乙双方书面同意。6.3第三方介入终止：（1）合同履行完毕或第三方介入期限届满，第三方介入自动终止；（2）如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。6.4第三方介入期间的变更：（1）如需变更第三方介入的内容、方式等，需经甲乙双方书面同意；（2）变更后的内容、方式等，应纳入补充协议或合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺的具体位置、面积、结构、租赁期限、租金、押金、支付方式等详细信息。说明：此协议作为合同的一部分，明确了商铺租赁的具体条款。2.品牌授权协议详细要求：包含品牌名称、授权范围、授权期限、授权费用、使用规范等详细信息。说明：此协议作为合同的一部分，明确了品牌授权的具体条款。3.装修协议详细要求：包含装修方案、装修费用、装修期限、装修验收标准等详细信息。说明：此协议作为合同的一部分，明确了商铺装修的具体条款。4.运营管理协议详细要求：包含运营管理责任、运营管理费用、运营管理制度等详细信息。说明：此协议作为合同的一部分，明确了商铺运营管理的具体条款。5.营业许可证明详细要求：提供有效的营业许可证明文件，证明乙方具备合法经营资格。说明：此附件作为合同的一部分，证明了乙方具备合法经营的条件。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便根据合同约定免除责任。7.违约赔偿协议详细要求：在发生违约行为时，双方签订的赔偿协议，明确赔偿金额和支付方式。说明：此附件作为合同的一部分，明确了违约行为的赔偿条款。8.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：此附件作为合同的一部分，明确了争议解决的具体条款。9.第三方介入协议详细要求：在第三方介入时，双方签订的补充协议，明确第三方介入的条件、责任和权利。说明：此附件作为合同的一部分，明确了第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金违反品牌授权使用规范未按约定进行商铺装修违反运营管理规定未按约定办理营业许可2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约金、恢复原状等。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例二：乙方违反品牌授权使用规范，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例三：乙方未按约定进行商铺装修，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。示例四：乙方违反运营管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的额外费用。示例五：乙方未按约定办理营业许可，甲方有权要求乙方补办，并承担由此产生的费用。全文完。2024区商贸城商铺租赁与品牌授权合作合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺装修及设施2.3商铺租金及支付方式3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的变更4.租金调整4.1租金调整原则4.2租金调整频率及方式5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.租赁费用及其他费用6.1其他费用种类及标准6.2费用支付时间及方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.商铺使用权及经营权9.1甲方对商铺的使用权9.2乙方对商铺的经营权10.品牌授权10.1品牌授权范围10.2品牌授权期限10.3品牌授权费用及支付方式11.品牌宣传及推广11.1品牌宣传内容11.2品牌推广方式及费用12.商铺装修及改造12.1装修及改造申请12.2装修及改造费用及支付12.3装修及改造验收13.合同终止后的处理13.1合同终止后的费用结算13.2商铺返还及验收13.3合同终止后的争议解决14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]甲方住所地：[地址]甲方联系方式：[电话号码][电子邮箱]1.2乙方基本信息乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方住所地：[地址]乙方联系方式：[电话号码][电子邮箱]第二条商铺的基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于[具体位置]，商铺面积为[具体面积]平方米。2.2商铺装修及设施商铺现状为[装修状况]，包括但不限于[设施清单]。2.3商铺租金及支付方式商铺租金为每月[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。第三条租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止时间本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限的变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的期限应在合同中明确约定。第四条租金调整4.1租金调整原则租金调整应根据市场行情及物价上涨等因素进行，调整幅度由双方协商确定。4.2租金调整频率及方式租金调整频率为每年[具体时间]一次，调整方式为[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。第五条租金押金5.1押金金额及支付方式本合同租赁押金为[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。5.2押金退还条件及流程在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕相关义务，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。第六条租赁费用及其他费用6.1其他费用种类及标准6.2费用支付时间及方式上述费用应在[具体时间]内支付，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间提供商铺或提供商铺不符合约定条件，应向乙方支付[具体金额]元违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用商铺，应向甲方支付[具体金额]元违约金。第八条合同解除8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.乙方连续[具体次数]次未支付租金；3.甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件；4.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；5.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，应在[具体天数]天内回复是否同意解除。如双方同意解除，应签订合同解除协议。第九条商铺使用权及经营权9.1甲方对商铺的使用权甲方保留对商铺的永久使用权，乙方租赁期间不得干涉。9.2乙方对商铺的经营权乙方在租赁期间享有商铺的经营权，但需遵守国家法律法规及本合同约定。第十条品牌授权10.1品牌授权范围乙方获得甲方在[具体品牌名称]下的品牌授权，授权范围包括但不限于[具体授权内容]。10.2品牌授权期限品牌授权期限自合同签订之日起至[终止日期]止。10.3品牌授权费用及支付方式品牌授权费用为[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。第十一条品牌宣传及推广11.1品牌宣传内容品牌宣传内容应经甲方审核批准，包括但不限于[具体宣传内容]。11.2品牌推广方式及费用品牌推广方式包括但不限于[具体推广方式]，推广费用由乙方承担。第十二条商铺装修及改造12.1装修及改造申请乙方需提前[具体天数]天向甲方提出装修及改造申请，并说明理由。12.2装修及改造费用及支付装修及改造费用由乙方承担，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。12.3装修及改造验收装修及改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如不符合约定标准，乙方应进行整改。第十三条合同终止后的处理13.1合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、其他费用等。13.2商铺返还及验收乙方应在合同终止后[具体天数]内将商铺完好无损地返还给甲方，并进行验收。13.3合同终止后的争议解决合同终止后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、商铺转让等。合同终止后，双方的权利义务随之终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；2.合同约定需要第三方进行见证或监督；3.合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；4.合同履行过程中涉及的法律、法规或政策需要第三方提供专业意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务、协助或咨询所造成的一切损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确列示。3.2如无特别约定，第三方责任限额不超过[具体金额]元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。6.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权自行决定合同解除或终止。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体天数]天通知对方，并说明介入的原因和需要第三方提供的服务内容。7.2双方应共同选定第三方，并签订相关协议，明确第三方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照合同约定和双方协议，独立、公正地履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方另行约定。8.2如无特别约定，第三方介入的费用按照市场行情和第三方提供服务的性质、难度等因素确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕，第三方服务需求消失；2.双方协商一致，决定终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责，经