重庆市摄影基地租赁合同样本

重庆市摄影基地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于重庆市摄影基地的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的摄影基地，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限（此处列明租赁物的具体范围和数量）1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每期租金支付时间为租赁期限内的每月__日；（2）乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金；（3）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得损坏或遗失；3.3乙方在租赁期间，如有需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；3.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，不得有任何留置行为。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认；4.2在租赁期限内，甲乙双方如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；4.3乙方逾期支付租金连续超过__天，甲方有权解除本合同；4.4甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的__%；5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付逾期付款违约金；5.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物结构和安全检测报告3.乙方装修改造方案4.租赁物返还验收报告5.支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用和保管租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.乙方擅自改变租赁物结构和用途5.乙方提前解除合同未协商一致6.甲方提前解除合同未协商一致7.乙方在租赁期满后未返还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金7.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，逾期超过规定时间可解除合同并追讨欠款。2.乙方未按约定使用和保管租赁物：及时沟通，要求乙方改正，严重情况下可解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，甲方应及时提供租赁物，否则可解除合同。4.合同变更或解除：书面签署，双方确认，协商一致后进行变更或解除。5.争议解决：协商解决，无法解决可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：