2024年标准化住宅建筑承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化住宅建筑承包协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：定义及资质1.2合同乙方：定义及资质1.3合同丙方：定义及资质2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包金额4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及延长6.工程质量与标准6.1工程质量标准6.2材料及设备标准6.3验收标准7.合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称：本合同所涉及的工程名称为_______（工程名称）。2.2工程地点：本合同所涉及的工程地点为_______（具体地址）。2.3工程规模：本合同所涉及的工程规模为_______（工程面积或建筑层数等）。2.4工程预算：本合同所涉及的工程预算为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条工程承包范围3.1承包内容：乙方同意按照本合同约定的条款和工程图纸、施工规范等相关文件，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2承包方式：本工程采用_______（固定总价/成本加成/其他）承包方式。3.3承包金额：本合同的承包金额为人民币_______元（大写：_______元整），该金额为最终支付金额，不含任何隐形费用和追加费用。第四条合同价格及支付4.1合同总价：本合同的总价为人民币_______元（大写：_______元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等全部费用。4.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付等）。4.3支付时间表：甲方根据工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付时间表如下：（1）工程开工后15日内支付合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同总价_______%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价_______%；（4）工程保修期满后支付合同总价_______%。第五条工期及进度5.1工程开工日期：本工程约定开工日期为_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：本工程约定竣工日期为_______年_______月_______日。5.3工期延误及延长：如乙方原因导致工程进度延误，应按照甲方要求采取措施加快进度，并承担因此产生的费用。如非乙方原因导致工期延误，双方可协商确定延长工期及费用。第六条工程质量与标准6.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及其他相关规范要求。6.2材料及设备标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料、构配件和设备。6.3验收标准：工程竣工后，甲乙双方应按照本合同约定的验收标准进行验收，如不符合标准，乙方应负责整改直至达到验收标准。第八条合同的履行与变更8.1合同履行：乙方应按照本合同约定的条款、工程图纸、施工规范等相关文件进行施工，保证工程质量、安全、进度等各项指标的达成。8.2合同变更：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程内容发生变化的，甲乙双方应协商签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的_______%。9.2乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价_______%。9.3丙方违约责任：丙方如未按照本合同约定供应材料或设备，应支付甲方违约金，违约金为合同总价_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起_______年内有效。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同的附件包括工程图纸、施工规范、材料设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同终止条件：工程竣工验收合格，并支付完毕所有工程款项后，本合同终止。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同副本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应符合国家相关规范和甲方的要求。乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量。附件二：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括施工工艺、施工流程、质量标准等，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量。附件三：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，乙方应根据清单进行采购，确保材料和设备的质量。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段的开始和结束时间，乙方应按照计划进行施工，确保工程进度。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，乙方应对工程的质量负责，并在保修期内承担保修责任。附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，甲方应根据工程进度和质量情况支付乙方工程款项。附件七：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程的质量、安全、进度等情况的评估，甲乙双方应按照报告进行整改和支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款项。2.乙方未按照约定完成工程。3.丙方未按照约定供应材料或设备。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的10%。2.乙方未按照约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价5%。3.丙方未按照约定供应材料或设备，应支付甲方违约金，违约金为合同总价5%。示例说明：如果甲方未按照约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款项的10%。如果乙方未按照约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价5%。如果丙方未按照约定供应材料或设备，甲方可以要求丙方支付违约金，违约金为合同总价5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自