2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费+供暖费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费+供暖费）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方信息1.3合同标的物信息1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务2.3双方共同义务3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房屋产权与交付4.1房屋产权4.2房屋交付条件4.3房屋交付时间4.4房屋交付方式5.车位与储藏室5.1车位信息5.2储藏室信息5.3车位与储藏室交付6.智能家居系统6.1智能家居系统介绍6.2智能家居系统交付6.3智能家居系统使用7.健身房与游泳池7.1健身房信息7.2游泳池信息7.3健身房与游泳池使用8.花园与车库8.1花园信息8.2车库信息8.3花园与车库使用9.物业管理与绿化9.1物业管理服务9.2绿化维护9.3物业管理费10.车位费与供暖费10.1车位费10.2供暖费10.3费用支付方式11.交付后的维修与保养11.1房屋维修11.2车位与储藏室维修11.3智能家居系统维修11.4健身房与游泳池维修11.5花园与车库维修12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效与备案14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指买卖双方就二手住宅买卖事宜所签订的合同。1.1.2“卖方”指将二手住宅及相关附属设施出售给买方的自然人或法人。1.1.3“买方”指购买二手住宅及相关附属设施的自然人或法人。1.1.4“标的物”指卖方所出售的二手住宅及相关附属设施，包括但不限于精装修、车位、储藏室、智能家居、健身房、游泳池、花园、车库等。1.1.5“合同签订时间”指买卖双方正式签署本合同的日期。1.1.6“合同签订地点”指买卖双方正式签署本合同的地点。1.2合同双方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2买方全称：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.2.4买方联系方式：_______1.3合同标的物信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋装修情况：_______1.3.5车位编号：_______1.3.6储藏室编号：_______1.3.7智能家居系统类型：_______1.3.8健身房设施：_______1.3.9游泳池类型：_______1.3.10花园面积：_______平方米1.3.11车库类型：_______1.4合同签订时间与地点1.4.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.4.2合同签订地点：_______1.5合同生效条件1.5.1双方在合同上签字盖章。1.5.2买方支付定金或首付款。2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付标的物。2.1.2买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件。2.1.3买方应按照合同约定支付交易款项。2.1.4买方应按照合同约定履行合同约定的其他义务。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。2.2.2卖方应按照合同约定交付标的物。2.2.3卖方应提供标的物的相关证明文件。2.2.4卖方应按照合同约定履行合同约定的其他义务。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整。3.2支付方式3.2.1买方应按照合同约定分阶段支付交易款项。3.2.2首付款支付时间为合同签订后_______个工作日内。3.2.3其余款项支付时间为_______。4.房屋产权与交付4.1房屋产权4.1.1卖方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。4.2房屋交付条件4.2.1标的物应无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。4.3房屋交付时间4.3.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.4房屋交付方式4.4.1卖方应将标的物交付给买方，并确保买方可以立即使用。5.车位与储藏室5.1车位信息5.1.1车位位于_______。5.1.2车位面积为_______平方米。5.2储藏室信息5.2.1储藏室位于_______。5.2.2储藏室面积为_______平方米。5.3车位与储藏室交付5.3.1车位与储藏室交付时间与房屋交付时间一致。6.智能家居系统6.1智能家居系统介绍6.1.1智能家居系统为_______品牌，型号为_______。6.2智能家居系统交付6.2.1智能家居系统交付时间与房屋交付时间一致。6.3智能家居系统使用6.3.1买方有权使用智能家居系统，并享有相应的售后服务。8.健身房与游泳池8.1健身房信息8.1.1健身房位于_______，面积为_______平方米。8.1.2健身房内配备设施包括但不限于：跑步机、椭圆机、力量训练器材等。8.2游泳池信息8.2.1游泳池位于_______，面积为_______平方米。8.2.2游泳池为_______米长，_______米宽，_______米深。8.3健身房与游泳池使用8.3.1健身房与游泳池的使用时间为_______，具体开放时间以健身房和游泳池的管理规定为准。8.3.2买方享有健身房与游泳池的使用权，并需遵守健身房和游泳池的管理规则。9.物业管理与绿化9.1物业管理服务9.1.1物业管理服务包括但不限于：保安、清洁、维修、绿化等。9.1.2物业管理费为每月_______元，按月支付。9.2绿化维护9.2.1绿化维护包括但不限于：修剪树枝、施肥、浇水等。9.2.2绿化维护费用已包含在物业管理费中。9.3物业管理费9.3.1物业管理费自房屋交付之日起开始计算。9.3.2买方应按时支付物业管理费，逾期未支付，每日按物业管理费总额的_______%支付滞纳金。10.车位费与供暖费10.1车位费10.1.1车位费为每月_______元，按月支付。10.1.2车位费自车位交付之日起开始计算。10.2供暖费10.2.1供暖费为每年_______元，分两次支付，分别在供暖期开始前和供暖期结束后支付。10.2.2供暖费的计算方式为_______。11.交付后的维修与保养11.1房屋维修11.1.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在_______个工作日内进行维修。11.1.2维修费用由责任方承担。11.2车位与储藏室维修11.2.1车位与储藏室维修费用由责任方承担。11.3智能家居系统维修11.3.1智能家居系统维修费用由卖方承担。11.4健身房与游泳池维修11.4.1健身房与游泳池维修费用由卖方承担。11.5花园与车库维修11.5.1花园与车库维修费用由卖方承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1双方协商一致终止合同。13.2.2法律法规规定的其他终止条件。13.3合同解除或终止的程序13.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。13.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、车位使用证明、智能家居系统使用说明书等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。14.3合同生效与备案14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。14.4合同解除与终止后的处理14.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。14.4.2本合同解除或终止后，不影响双方其他未履行完毕的合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入是指在买卖过程中，为协助双方完成交易，由买卖双方同意引入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律服务、技术咨询、资产评估等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方同意接受本合同的约束。16.2程序16.2.1双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.2.2双方应将合作协议的副本提交给对方。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，忠实履行合作协议。17.1.2第三方应保守商业秘密，不得泄露任何与交易相关的信息。17.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。17.2义务17.2.1第三方应提供专业的服务，协助双方顺利完成交易。17.2.2第三方应协助双方解决交易过程中出现的问题。17.2.3第三方应按时提交服务报告，报告交易进展情况。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额为本合同标的物交易价格的_______%。18.1.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.2限额适用18.2.1第三方的责任限额适用于其在履行职责过程中因疏忽、过失或违反协议所导致的损失。18.2.2第三方的责任限额不适用于其故意或重大过失所导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方应向买方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。19.1.2第三方应协助买方了解标的物的真实情况，并解答买方的疑问。19.1.3第三方不得强迫买方接受任何不利于买方的条款。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。19.2.2第三方应协助卖方了解买方的支付能力，并解答卖方的疑问。19.2.3第三方不得强迫卖方接受任何不利于卖方的条款。19.3第三方与甲乙方的划分19.3.1第三方应向甲乙方提供公正、中立的服务，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。19.3.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙方的合法权益。20.第三方的权利20.1收费权20.1.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。20.1.2第三方应提供合理的收费标准，并提前告知甲乙方。20.2保密权20.2.1第三方有权要求甲乙方对其提供的信息保密。20.2.2第三方不得将甲乙方提供的信息用于除履行合作协议外的其他目的。21.第三方的退出机制21.1退出条件21.1.1双方协商一致，同意第三方退出。21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。21.1.3第三方违反法律法规或合作协议，经甲乙方催告后仍未改正。21.2退出程序21.2.1第三方应提前_______个工作日向甲乙方发出退出通知。21.2.2双方应共同协商解决退出后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对标的物拥有合法的产权。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，证明买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.车位使用证明说明：提供车位使用证明，证明车位是标的物的一部分。4.储藏室使用证明说明：提供储藏室使用证明，证明储藏室是标的物的一部分。5.智能家居系统使用说明书说明：提供智能家居系统使用说明书，指导买方正确使用智能家居系统。6.健身房使用规则说明：提供健身房使用规则，规定健身房的使用时间、收费标准等。7.游泳池使用规则说明：提供游泳池使用规则，规定游泳池的使用时间、收费标准等。8.花园维护记录说明：提供花园维护记录，证明花园的维护情况。9.车库使用证明说明：提供车库使用证明，证明车库是标的物的一部分。10.物业管理合同说明：提供物业管理合同，明确物业管理服务的范围、收费标准等。11.车位费收取凭证说明：提供车位费收取凭证，证明车位费的支付情况。12.供暖费收取凭证说明：提供供暖费收取凭证，证明供暖费的支付情况。13.第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，明确第三方在交易过程中的权利义务。14.争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。15.合同附件说明：提供合同附件，包括但不限于上述所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按合同约定交付标的物。1.2买方未按合同约定支付交易款项。1.3第三方未按合作协议提供专业服务。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1卖方未按合同约定交付标的物，应承担标的物交付延迟的责任，并支付买方相应的违约金。2.2买方未按合同约定支付交易款项，应承担逾期付款的责任，并支付卖方相应的违约金。2.3第三方未按合作协议提供专业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。2.4双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1卖方未按合同约定在规定的时间内交付房屋，应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金。3.2买方未按合同约定在规定的时间内支付首付款，应向卖方支付首付款金额的_______%作为违约金。3.3第三方未按合作协议提供专业服务，导致交易失败，应赔偿甲乙方各自_______元的损失。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费+供暖费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.车位信息3.1车位编号3.2车位面积3.3车位类型3.4车位费用4.储藏室信息4.1储藏室编号4.2储藏室面积4.3储藏室用途5.智能家居设备5.1设备清单5.2设备品牌5.3设备型号5.4设备安装情况6.健身房信息6.1健身房面积6.2健身房设备6.3健身房使用规则7.游泳池信息7.1游泳池面积7.2游泳池类型7.3游泳池使用规则8.花园信息8.1花园面积8.2花园绿化情况8.3花园使用规则9.车库信息9.1车库编号9.2车库面积9.3车库用途10.物业管理10.1物业公司名称10.2物业管理费10.3物业服务内容11.绿化11.1绿化面积11.2绿化种类11.3绿化管理规定12.车位费12.1车位费收费标准12.2车位费支付方式12.3车位费缴纳期限13.供暖费13.1供暖费收费标准13.2供暖费支付方式13.3供暖费缴纳期限14.合同签订、履行与解除14.1合同签订14.2合同履行14.3合同解除14.4违约责任14.5争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室2.2房屋产权证号：市房权证字号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2010年2.6房屋装修情况：精装修3.车位信息3.1车位编号：0013.2车位面积：20平方米3.3车位类型：地下车位3.4车位费用：每月X元4.储藏室信息4.1储藏室编号：0034.2储藏室面积：10平方米4.3储藏室用途：存放杂物5.智能家居设备5.1设备清单：智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能音响5.2设备品牌：品牌5.3设备型号：型号5.4设备安装情况：已安装并调试完毕6.健身房信息6.1健身房面积：50平方米6.2健身房设备：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、瑜伽垫等6.3健身房使用规则：业主凭卡进入，使用时间为每日6:0022:007.游泳池信息7.1游泳池面积：200平方米7.2游泳池类型：露天游泳池7.3游泳池使用规则：业主凭卡进入，使用时间为每日7:0022:008.物业管理8.1物业公司名称：物业管理有限责任公司8.2物业管理费：每平方米每月X元8.3物业服务内容：8.3.124小时安保服务8.3.2室内外清洁服务8.3.3绿化养护服务8.3.4公共设施维护8.3.5业主委员会事务处理9.绿化9.1绿化面积：总面积3000平方米9.2绿化种类：乔木、灌木、草坪等9.3绿化管理规定：9.3.1禁止破坏绿化植被9.3.2保持绿化区域整洁9.3.3不得擅自占用绿化用地10.车位费10.1车位费收费标准：按照物业管理公司制定的标准执行10.2车位费支付方式：业主应在每月第一个工作日前缴纳当月车位费10.3车位费缴纳期限：逾期未缴纳车位费的，物业管理公司有权采取催缴措施11.供暖费11.1供暖费收费标准：按照政府规定的收费标准执行11.2供暖费支付方式：业主应在供暖期开始前缴纳供暖费11.3供暖费缴纳期限：逾期未缴纳供暖费的，业主将承担滞纳金12.合同签订、履行与解除12.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同履行：12.2.1买方应在合同生效后按照约定支付购房款12.2.2卖方应在合同生效后按照约定交付房屋及相关配套设施12.2.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.3合同解除：12.3.1双方协商一致，可以解除本合同12.3.2发生不可抗力致使合同无法履行，可以解除本合同12.3.3一方违约，另一方有权解除本合同13.违约责任13.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金13.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金13.3一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任14.争议解决方式14.1双方发生争议，应友好协商解决14.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务机构。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保交易安全、公正，提高交易效率。16.第三方介入的参与方式16.1中介方：中介方作为买卖双方之间的桥梁，负责协助双方进行谈判、签订合同、办理产权过户手续等。16.2评估机构：评估机构负责对房屋价值进行评估，确保买卖双方对房屋价值有客观的认识。16.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。16.4会计师事务所：会计师事务所提供财务审计、税务筹划等专业服务。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保交易顺利进行。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供专业服务过程中享有相应的权利。17.3限制：第三方在提供专业服务过程中，不得违反法律法规、行业规范和合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。18.1.2第三方介入过程中产生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。18.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应按照合同约定承担不超过其收取服务费用的责任限额。19.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致交易失败，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。20.1.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。20.1.3第三方在介入交易过程中，如发现甲方有违法行为，应及时向甲方反馈。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。20.2.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。20.2.3第三方在介入交易过程中，如发现乙方有违法行为，应及时向乙方反馈。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1第三方在介入交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。20.3.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同确保交易顺利进行。20.3.3如因甲乙双方原因导致交易失败，双方应共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，证明房屋所有权。说明：用于证明卖方对房屋拥有完全的所有权。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，证明房屋面积、结构等。说明：用于确保房屋面积与合同约定一致。3.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修内容、材料、品牌等。说明：用于明确房屋装修情况。4.车位产权证复印件要求：清晰、完整，证明车位所有权。说明：用于证明卖方对车位拥有完全的所有权。5.储藏室产权证复印件要求：清晰、完整，证明储藏室所有权。说明：用于证明卖方对储藏室拥有完全的所有权。6.智能家居设备清单要求：详细列出设备名称、品牌、型号等。说明：用于明确智能家居设备情况。7.健身房使用规则要求：明确健身房的使用时间、费用、注意事项等。说明：用于规范健身房的使用。8.游泳池使用规则要求：明确游泳池的使用时间、费用、注意事项等。说明：用于规范游泳池的使用。9.花园使用规则要求：明确花园的使用时间、注意事项等。说明：用于规范花园的使用。10.车库产权证复印件要求：清晰、完整，证明车库所有权。说明：用于证明卖方对车库拥有完全的所有权。11.物业管理合同要求：详细列出物业管理服务内容、费用等。说明：用于明确物业管理服务情况。12.绿化维护合同要求：详细列出绿化维护内容、费用等。说明：用于明确绿化维护情况。13.车位费缴费凭证要求：清晰、完整，证明车位费用已缴纳。说明：用于证明车位费用已缴纳。14.供暖费缴费凭证要求：清晰、完整，证明供暖费用已缴纳。说明：用于证明供暖费用已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按时支付购房款：应向卖方支付每日万分之五的违约金。逾期未办理产权过户手续：应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向买方支付每日万分之五的违约金。房屋面积与合同约定不符：应退还买方相应差价，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成评估、审计等任务：应向甲乙双方支付每日万分之五的违约金。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方：应承担相应法律责任。示例说明：若买方在合同约定的购房款支付期限内未支付，则构成违约，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。若卖方在合同约定的房屋交付期限内未交付房屋，则构成违约，应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费+供暖费）2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产建筑面积2.5房地产套内面积2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3付款方式及手续费4.交付及使用条件4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.质量保证及维修责任5.1质量保证5.2维修责任6.车位及储藏室信息6.1车位信息6.2储藏室信息7.智能家居及配套设施7.1智能家居设备7.2配套设施信息8.健身房及游泳池信息8.1健身房信息8.2游泳池信息9.花园及车库信息9.1花园信息9.2车库信息10.物业管理服务10.1物业管理费10.2物业管理服务内容11.绿化及车位费11.1绿化费用11.2车位费用12.供暖费12.1供暖费用12.2供暖方式13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产产权性质：____________________2.4房地产建筑面积：____________________平方米2.5房地产套内面积：____________________平方米2.6房地产配套设施：2.6.1供水供电：____________________2.6.2供暖：____________________2.6.3燃气：____________________2.6.4网络：____________________2.6.5电梯：____________________2.6.6其他配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于交房前支付；3.2.3付款方式：____________________3.3付款方式及手续费：3.3.1付款方式：____________________3.3.2手续费：____________________4.交付及使用条件4.1交付时间：____________________4.2交付条件：4.2.1房地产权证齐全；4.2.2房地产无抵押、查封、权属纠纷；4.2.3房地产无欠缴物业费、供暖费等；4.3使用条件：4.3.1甲方保证房地产无任何影响乙方使用的权利限制；4.3.2乙方在收到房地产后，依法享有居住、使用、收益和处分的权利。5.质量保证及维修责任5.1质量保证：5.1.1甲方保证房地产在交付时符合国家有关质量标准；5.1.2甲方保证房地产在交付时无质量问题；5.2维修责任：5.2.1甲方在交付后__年内对房地产进行保修；5.2.2保修期内，甲方负责维修房地产出现的质量问题；5.2.3保修期满后，乙方自行负责维修，甲方不再承担维修责任。6.车位及储藏室信息6.1车位信息：6.1.1车位数量：____________________6.1.2车位位置：____________________6.1.3车位价格：人民币____________________元/年6.2储藏室信息：6.2.1储藏室数量：____________________6.2.2储藏室位置：____________________6.2.3储藏室价格：人民币____________________元/年8.智能家居及配套设施8.1智能家居设备8.1.1智能门锁：一套8.1.2智能灯光系统：一套8.1.3智能安防系统：一套8.1.4智能家电控制：一套8.2配套设施信息8.2.1智能家居系统安装完成日期：____________________8.2.2配套设施包括但不限于：____________________9.健身房及游泳池信息9.1健身房信息9.1.1健身房面积：____________________平方米9.1.2健身房设施：跑步机、椭圆机、动感单车等9.1.3健身房使用时间：____________________9.2游泳池信息9.2.1游泳池面积：____________________平方米9.2.2游泳池类型：____________________9.2.3游泳池使用时间：____________________10.花园及车库信息10.1花园信息10.1.1花园面积：____________________平方米10.1.2花园维护：甲方负责10.2车库信息10.2.1车库面积：____________________平方米10.2.2车库位置：____________________11.物业管理服务11.1物业管理费11.1.1物业管理费标准：人民币____________________元/平方米/月11.1.2物业管理费支付方式：____________________11.2物业管理服务内容11.2.1安全保卫11.2.2清洁卫生11.2.3公共设施维护11.2.4房屋维修服务11.2.5其他物业管理服务12.绿化及车位费12.1绿化费用12.1.1绿化费用包含：____________________12.2车位费用12.2.1车位费用包含：____________________13.供暖费13.1供暖费用13.1.1供暖费用标准：人民币____________________元/平方米13.2供暖方式13.2.1供暖方式：____________________14.合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未予纠正的；14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。14.2违约责任14.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；14.2.2违约金金额：人民币____________________元；14.2.3违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：协助甲乙双方进行房地产买卖的居间活动；15.2.2评估服务：对房地产的价值进行评估；15.2.3咨询服务：提供房地产相关的法律、政策咨询；15.2.4担保服务：为甲乙双方的交易提供担保；15.2.5法律服务：提供合同起草、审查、解释等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及费用承担等事项。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自的权利和义务。17.2第三方介入的任何费用，应由甲方、乙方或双方共同承担，具体由《第三方介入协议》约定。17.3第三方介入的任何行为，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分：19.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；19.1.2第三方在提供评估、担保、法律服务等相关服务过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方之间的责任划分：19.2.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；19.2.2第三方在提供评