2024版城市核心地段商铺房产转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心地段商铺房产转让合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途2.6房产现状3.转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款期限3.4付款时间3.5付款地点4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间4.4过户地点4.5过户责任5.交房条件5.1交房时间5.2交房地点5.3交房条件5.4交房责任5.5交房费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：过户手续办理证明10.4附件四：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同其他条款13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释13.4合同履行14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版城市核心地段商铺房产转让合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：双方应在____年____月____日签订本合同。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.房产基本信息2.1房产位置：甲方所拥有的商铺位于____市____区____街道____号，具体位置为____栋____单元____号。2.2房产面积：该商铺的总建筑面积为____平方米。2.3房产结构：该商铺为____层建筑，其中____层为商铺，____层为____层。2.4房产产权：甲方对该商铺拥有合法、完整的产权。2.5房产用途：该商铺的用途为____。2.6房产现状：该商铺目前处于____状态，具体设施设备清单见附件一。3.转让价格3.1转让总价：乙方同意购买甲方商铺，转让总价为人民币____元整。3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。3.2.2尾款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整。3.3付款期限：本合同约定的付款期限为____个工作日。3.4付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。3.5付款地点：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。4.房产过户手续4.1过户手续办理：甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕该商铺的过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.3过户时间：过户手续应在____年____月____日前完成。4.4过户地点：过户手续办理地点为____市____区房地产交易中心。4.5过户责任：甲方负责办理过户手续，并承担相关责任。5.交房条件5.1交房时间：甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内将商铺交付给乙方。5.2交房地点：交房地点为该商铺的实际所在地。5.3交房条件：甲方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于设施设备的正常使用等。5.4交房责任：甲方负责确保商铺在交房时符合合同约定的条件，并承担相关责任。5.5交房费用：交房过程中产生的费用，由甲方承担。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、未按时交房等。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。6.3违约赔偿：守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失。6.4违约处理：违约行为发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方应尝试通过协商解决争议，如协商不成，争议解决机构为____市____区仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁委员会或人民法院的规则和程序进行。8.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。9.3合同生效地点：本合同生效地点为合同签订地。10.合同附件10.1附件一：房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2附件二：付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。10.3附件三：过户手续办理证明，包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证等。10.4附件四：其他相关文件，如设施设备清单、维修保养记录等。11.合同解除11.1.1甲方未按时办理过户手续，经乙方催告后____个工作日内仍未办理。11.1.2乙方未按时支付约定的款项，经甲方催告后____个工作日内仍未支付。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同终止12.1.1合同约定的转让事项已全部完成。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律规定进行。12.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。13.合同其他条款13.1合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。13.4合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单。14.2附件二：付款凭证清单。14.3附件三：过户手续办理证明清单。14.4附件四：其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲、乙双方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协调。15.2.3双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲、乙双方另行约定。15.3.2第三方在履行本合同过程中因不可抗力造成的损失，不负赔偿责任。15.3.3第三方责任限额的约定应以书面形式明确，并在合同附件中予以列明。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应负责选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方协议的副本提交给乙方，并确保乙方在合理期限内审查并同意。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并就第三方的选择提出意见和建议。16.2.2乙方应在收到甲方提交的第三方协议副本后____个工作日内，以书面形式对第三方协议进行审查，并表达是否同意的意见。16.2.3乙方应遵守第三方协议的约定，并承担相应的责任。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据本合同和第三方协议的约定，独立行使职责和权利。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同和第三方协议的约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和合同内容。17.2.3第三方应保证其提供的服务的质量和及时性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其权利和义务以第三方协议为准。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方合作的服务提供者，其权利和义务以第三方协议为准。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。18.3第三方与甲、乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲、乙双方共同的服务提供者，其权利和义务应同时符合本合同和第三方协议的约定。18.3.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方协议约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对该商铺拥有合法、完整的产权。2.附件二：付款凭证要求：提供银行汇款单、转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：过户手续办理证明要求：提供过户申请表、税费缴纳凭证、产权转移登记证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明过户手续已办理完毕。4.附件四：其他相关文件要求：提供设施设备清单、维修保养记录、租赁合同等文件的原件或复印件。说明：用于补充说明商铺的实际情况和过往历史。5.附件五：第三方协议要求：提供第三方与甲、乙双方签订的协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲、乙双方就争议解决方式达成的协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理过户手续，经乙方催告后____个工作日内仍未办理。乙方未按时支付约定的款项，经甲方催告后____个工作日内仍未支付。甲方未确保商铺在交付时符合合同约定的条件。乙方未按照合同约定使用商铺。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元整。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元整。第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应的责任，如赔偿损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按时办理过户手续，经乙方催告后3个工作日内仍未办理，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。示例二：乙方未按时支付首付款，经甲方催告后3个工作日内仍未支付，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。示例三：第三方未按照协议约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应向甲方和乙方共同赔偿人民币____元整。全文完。2024版城市核心地段商铺房产转让合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积与结构3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房产相关配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施移交7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产测绘报告复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2受让方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：____________________2.2房产产权信息2.2.1产权证号：____________________2.2.2产权性质：____________________2.2.3产权登记日期：____________________2.3房产面积与结构2.3.1土地面积：____________________2.3.2建筑面积：____________________2.3.3房屋结构：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后生效。4.2.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1由转让方负责办理房产过户手续。5.1.2受让方应积极配合办理过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房产过户税费由双方按照国家相关政策各自承担。6.房产相关配套设施6.1配套设施清单6.1.1电梯：____________________6.1.2供水：____________________6.1.3供电：____________________6.1.4燃气：____________________6.1.5通讯：____________________6.2配套设施移交6.2.1配套设施于房产交付时一并移交受让方使用。7.房产交付及验收7.1房产交付时间：____________________7.2房产验收标准7.2.1.1房产结构安全、无质量问题。7.2.1.2房产内部设施齐全、功能正常。7.2.1.3房产外观整洁、无损坏。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向受让方支付日转让价格千分之五的违约金。8.1.2受让方未按约定支付转让款的，每延迟一日应向转让方支付日转让价格千分之五的违约金。8.1.3转让方提供的房产信息虚假，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.1.4受让方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应责任。8.2违约责任承担8.2.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会。9.2.1.2合同签订地所在地的仲裁委员会。10.合同解除10.1解除合同情形10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除合同程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。11.1.2合同因不可抗力导致无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产测绘报告复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自身行为负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获取合同双方提供的相关信息，以便履行其职责。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1合同双方应在引入第三方介入前，书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。16.2第三方介入时的配合义务16.2.1合同双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.3第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由合同双方按比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的总额。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间不存在任何直接的法律关系，其与合同双方的关系仅为服务提供者与委托人之间的关系。18.2第三方与合同履行的责任划分18.2.1第三方对合同履行的责任仅限于其职责范围内，对合同履行的其他部分不承担责任。18.2.2合同双方应各自承担其在合同中的义务和责任。18.3第三方与其他各方的权益保护18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。18.3.2合同双方应确保第三方在履行职责过程中不受不公正待遇。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2合同双方协商一致终止第三方介入。19.1.3第三方完成其职责，合同双方书面确认。19.2第三方介入的终止程序19.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖转让方公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.附件二：房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产的面积和结构信息。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：用于确认房屋交付时的设施设备状况。4.附件四：付款凭证要求：提供已支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明已履行付款义务。5.附件五：房产过户手续相关文件要求：提供房产过户过程中所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.附件六：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于在发生争议时，按照约定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付房产1.2受让方未按约定支付转让款1.3转让方提供虚假房产信息1.4受让方未按约定办理房产过户手续1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1转让方未按约定时间交付房产：每延迟一日，应向受让方支付日转让价格千分之五的违约金。2.2受让方未按约定支付转让款：每延迟一日，应向转让方支付日转让价格千分之五的违约金。2.3转让方提供虚假房产信息：赔偿受让方因此遭受的实际损失。2.4受让方未按约定办理房产过户手续：承担相应责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定履行职责：赔偿因第三方原因造成的损失。3.示例说明：3.1转让方未按约定时间交付房产，导致受让方无法按计划开业，受让方要求转让方支付违约金。经协商，转让方同意支付受让方人民币____元整的违约金。3.2受让方未按约定支付转让款，转让方要求受让方支付违约金。经协商，受让方同意支付转让方人民币____元整的违约金。3.3转让方提供虚假房产信息，导致受让方无法办理房产过户手续，受让方要求转让方赔偿损失。经协商，转让方同意赔偿受让方人民币____元整的损失。全文完。2024版城市核心地段商铺房产转让合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产基本信息2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.2付款方式2.3付款时间2.4首付款及尾款支付方式3.房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产验收标准4.4验收不合格的处理5.房产使用范围及限制5.1房产使用范围5.2房产使用限制5.3违约责任6.房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用及维护责任7.房产相关税费及费用7.1税费承担7.2费用承担7.3税费及费用缴纳方式8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房产转让清单12.2附件二：房产所有权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同解除及终止条件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所：________________1.1.4转让方联系电话：________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所：________________1.2.4受让方联系电话：________________1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：________________1.3.2房产产权证号：________________1.3.3房产建筑面积：________________平方米1.3.4房产用途：________________1.3.5房产土地使用权类型：________________1.3.6房产土地使用权年限：________________第二条房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1房产转让总价款为人民币：________________元整。2.1.2转让价格包含税费及其他相关费用。2.2付款方式2.2.1首付款：受让方应于合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币：________________元整。2.2.2尾款：受让方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付尾款人民币：________________元整。2.3付款时间2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__个工作日内。2.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后__个工作日内。2.4首付款及尾款支付方式2.4.1首付款支付方式：银行转账或现金支付。2.4.2尾款支付方式：银行转账或现金支付。第三条房产过户手续及费用3.1过户手续办理3.1.1转让方负责办理房产过户手续。3.1.2受让方积极配合转让方办理过户手续。3.2过户费用承担3.2.1过户税费：由受让方承担。3.2.2其他过户费用：由双方协商确定，由受让方承担。3.3过户时间3.3.1房产过户手续应在合同签订后__个工作日内完成。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：合同签订后__个工作日内。4.2房产交付方式4.2.1房产交付地点：________________4.3房产验收标准（1）房产结构安全，无安全隐患；（2）房产设施设备齐全，功能正常；（3）房产内外装修完好，无损坏；（4）房产环境整洁，无垃圾。4.4验收不合格的处理4.4.1如房产验收不合格，转让方应在__个工作日内进行修复。4.4.2修复费用由转让方承担。第五条房产使用范围及限制5.1房产使用范围5.1.1房产使用范围：________________5.2房产使用限制（1）违法建筑；（2）危害公共安全；（3）违反国家政策；（4）其他违反法律法规的行为。5.3违约责任5.3.1如受让方违反房产使用限制，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。第六条房产附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1房产附属设施清单如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。6.2附属设施权属6.2.1房产附属设施权属归转让方所有。6.3附属设施使用及维护责任6.3.1附属设施的使用和维护责任由双方协商确定。第七条房产相关税费及费用7.1税费承担7.1.1房产转让税费由受让方承担。7.2费用承担7.2.1房产过户产生的其他费用由双方协商确定，由受让方承担。7.3税费及费用缴纳方式7.3.1税费及费用缴纳方式：银行转账或现金支付。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。8.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。8.2违约责任8.2.1如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求履行、赔偿损失或解除合同。8.2.2违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币：________________元整。8.3违约金支付方式8.3.1违约金支付方式：银行转账或现金支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：仲裁或诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起__个工作日内。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产、款项及其他相关事宜。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同补充协议11.3.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房产转让清单12.1.1房产转让清单详细列明房产名称、面积、用途等信息。12.2附件二：房产所有权证复印件12.2.1房产所有权证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房产评估报告、测绘报告等。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所或双方另行约定的地址。13.3合同解除及终止条件13.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十四条合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期：________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供咨询、评估、中介、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的适用范围（1）房产过户手续办理；（2）房产评估；（3）房产交易中的咨询与中介；（4）担保、监管等服务。3.第三方介入的邀请与选择3.1甲乙双方应根据实际情况，共同邀请或选择第三方介入。3.2邀请或选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉和独立性。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）按照合同约定，履行其职责，确保相关服务的质量和效率；（2）对提供的服务内容承担相应的法律责任；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为人民币：________________元整。5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系；（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务划分；（3）第三方在履行职责过程中，不介入甲乙双方的内部事务。6.2第三方与房产的权属关系：（