2024年度城市综合体土地合作开发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体土地合作开发合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.合作开发内容3.1开发项目名称3.2开发项目规模3.3开发项目类型3.4开发项目进度安排4.合作开发方式4.1合作比例4.2投资方式4.3合作期限5.投资资金及支付方式5.1投资总额5.2投资分配5.3投资支付方式6.土地使用权取得及使用6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权期限6.3土地使用权转让7.项目建设及管理7.1项目建设内容7.2项目建设进度7.3项目管理责任8.项目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合作风险承担9.1风险识别9.2风险承担9.3风险处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市综合开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置土地位于市区街道，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.2土地面积土地总面积为平方米。2.3土地用途土地用途为商业、住宅、办公及配套设施。2.4土地权属甲方拥有该土地的使用权，土地权属清晰。3.合作开发内容3.1开发项目名称开发项目名称为“城市综合体”。3.2开发项目规模项目总建筑面积为万平方米，包括商业、住宅、办公等建筑。3.3开发项目类型项目类型为城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体。3.4开发项目进度安排项目分四个阶段进行，每个阶段工期为一年，具体进度安排如下：第一阶段：规划设计及前期准备（第13个月）第二阶段：基础设施建设（第412个月）第三阶段：主体结构施工（第1324个月）第四阶段：装饰装修及配套设施建设（第2536个月）4.合作开发方式4.1合作比例甲方占股60%，乙方占股40%。4.2投资方式甲方以土地使用权及资金投入，乙方以资金投入。4.3合作期限合作期限为36个月，自合同生效之日起计算。5.投资资金及支付方式5.1投资总额项目总投资额为亿元人民币。5.2投资分配甲方投资额为亿元人民币，乙方投资额为亿元人民币。5.3投资支付方式投资资金按阶段支付，每个阶段支付20%。6.土地使用权取得及使用6.1土地使用权取得方式甲方负责取得土地使用权，并办理相关手续。6.2土地使用权期限土地使用权期限为70年，自合同生效之日起计算。6.3土地使用权转让未经双方书面同意，任何一方不得转让土地使用权。8.项目收益分配8.1收益分配比例项目运营产生的净利润，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2收益分配方式收益分配采用现金支付方式，每年进行一次分配，具体时间为每年的3月31日。8.3收益分配时间收益分配应在每个财年结束后30日内完成。9.合作风险承担9.1风险识别双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、自然灾害等。9.2风险承担市场风险和政策风险由双方按投资比例共同承担；自然灾害等不可抗力因素导致的风险，由受影响方自行承担。9.3风险处理发生风险时，双方应立即召开会议，共同商讨解决方案，并采取必要措施减轻损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并采取必要措施处理合同解除或终止后的善后事宜。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件（1）土地使用证复印件；（2）投资资金支付凭证；（3）项目设计图纸；（4）项目施工合同；（5）其他双方认为必要的文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.设计单位：负责项目的规划设计工作。2.施工单位：负责项目的施工建设。3.监理单位：负责对施工过程进行监督和验收。4.融资机构：为项目提供资金支持。5.顾问公司：提供专业咨询服务的公司。6.中介机构：协助双方进行信息沟通和交易的中介服务公司。15.2第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致违约，应及时通知甲乙双方，并采取一切必要措施减轻损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应提前告知第三方介入的具体事项和介入时间。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的沟通机制甲乙双方应设立专门的沟通渠道，与第三方保持密切沟通，确保信息畅通。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合作协议的约定。16.2.2甲乙双方对第三方的监督责任，仅限于第三方履行职责的过程和结果。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方违约，应按照合作协议的约定承担违约责任。16.3.2甲乙双方违约，应按照本合同的约定承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不超过合作协议约定的金额。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致的损失，其责任限额按照国家相关法律法规执行。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。2.投资资金支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。3.项目设计图纸要求：设计图纸应符合国家相关标准和规范，加盖设计单位公章。4.项目施工合同要求：施工合同应明确工程范围、施工期限、质量标准、工程款支付方式等。5.监理单位资质证明要求：监理单位应具备相应的资质，并加盖监理单位公章。6.施工单位资质证明要求：施工单位应具备相应的资质，并加盖施工单位公章。7.顾问公司服务协议要求：服务协议应明确顾问公司的服务内容、服务期限、服务费用等。8.中介机构服务协议要求：服务协议应明确中介机构的服务内容、服务期限、服务费用等。9.项目进度报告要求：进度报告应包含项目进度、存在的问题、下一步工作计划等。10.项目财务报告要求：财务报告应包含项目投资、资金使用、收益分配等。11.项目验收报告要求：验收报告应包含项目验收时间、验收人员、验收结果等。12.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资资金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付投资资金，如未按时支付，构成违约。示例：甲方应在每月的15日前支付当月投资资金，如未支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如未按时完成，构成违约。示例：乙方应在合同约定的工期内完成项目建设，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，构成违约。示例：设计单位未按期完成设计工作，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震、洪水等自然灾害导致项目无法继续施工，双方不承担责任。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，均构成违约。示例：未经对方同意，擅自变更项目设计，应向对方支付违约金。全文完。2024年度城市综合体土地合作开发合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发方信息2.2合作方信息3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.土地使用权4.1土地使用权取得4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用5.投资与融资5.1投资总额5.2投资方式5.3融资方式6.项目开发与管理6.1项目开发6.2项目管理7.合作收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.项目建设与施工8.1建设工期8.2施工单位8.3施工质量9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年度城市综合体土地合作开发事宜所签订的合同。1.1.2“开发方”指在本合同中承担土地开发任务的甲方。1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方共同承担土地合作开发任务的乙方。1.1.4“项目”指双方合作开发的城市综合体项目。1.1.5“土地使用权”指开发方根据本合同取得的土地开发使用权。1.1.6“投资”指开发方和合作方共同投入项目开发的资金。1.1.7“收益”指项目开发完成后产生的经济效益。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本条所列的定义进行解释。第二条双方基本信息2.1开发方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2合作方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________第三条合作范围与内容3.1合作范围3.1.1双方合作范围包括但不限于土地的取得、项目的设计、施工、运营和管理。3.1.2合作方应按照开发方的统一规划参与项目开发。3.2合作内容3.2.1开发方负责项目的整体规划、设计、施工、运营和管理。3.2.2合作方负责提供部分资金投入，并参与项目运营管理。第四条土地使用权4.1土地使用权取得4.1.1开发方负责取得项目所需土地使用权，并确保土地权属清晰。4.1.2土地使用权取得后，开发方应将土地使用权证交付合作方备案。4.2土地使用权期限4.2.1土地使用权期限为____年，自土地使用权证颁发之日起计算。4.2.2土地使用权期限届满后，如需续期，双方应协商一致并办理相关手续。4.3土地使用权费用4.3.1土地使用权费用包括土地出让金、土地增值税、契税等。4.3.2土地使用权费用由开发方承担，并在项目投资中予以列支。第五条投资与融资5.1投资总额5.1.1项目总投资额为人民币____万元。5.1.2投资总额包括但不限于土地取得费、建设投资、运营成本等。5.2投资方式5.2.1开发方负责筹集项目所需资金，包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.2.2合作方以现金方式投入项目资金，具体金额由双方另行协商确定。5.3融资方式5.3.1开发方可通过多种融资方式筹集项目资金，包括但不限于银行贷款、发行债券等。第六条项目开发与管理6.1项目开发6.1.1开发方负责项目的整体规划、设计、施工、运营和管理。6.1.2开发方应确保项目按照预定的时间和标准完成。6.2项目管理6.2.1双方应成立项目管理委员会，负责项目开发过程中的重大决策。6.2.2项目管理委员会由开发方和合作方代表组成，具体人员由双方另行协商确定。第七条合作收益分配7.1收益分配原则7.1.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。7.1.2收益分配应按照双方约定的比例进行。7.2收益分配比例7.2.1开发方和合作方收益分配比例为____：____。7.2.2收益分配比例可根据项目实际情况和双方协商进行调整。7.3收益分配方式7.3.1收益分配方式为现金分配。7.3.2收益分配时间由双方另行协商确定。第一部分：合同如下：第八条项目建设与施工8.1建设工期8.1.1项目建设工期自土地使用权取得之日起计算，总工期为____年。8.1.2各阶段建设工期应按照项目规划分期完成。8.2施工单位8.2.1开发方负责选择具有相应资质的施工单位进行项目建设。8.2.2施工单位应具备完成项目建设的相应技术和经验。8.3施工质量8.3.1施工单位应严格按照国家有关质量标准进行施工。8.3.2项目施工过程中，开发方应进行质量监督，确保工程质量达到合同要求。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1开发方未按约定时间取得土地使用权。9.1.2开发方未按约定完成项目建设。9.1.3合作方未按约定提供资金。9.2违约责任9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议仲裁机构为____仲裁委员会。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方代表在合同上签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。11.2合同解除条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十二条合同变更与补充12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同补充12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于项目规划、投资预算、施工图纸等。第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.1.1双方代表在本合同上签字盖章，合同即告成立。14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方分类1.2.1中介方：指在本合同中提供中介服务，协助甲乙双方达成交易或协议的第三方。1.2.2顾问：指为本合同提供专业咨询意见的第三方。1.2.3监理方：指对本合同项目进行监督和管理的第三方。1.2.4施工方：指承担本合同项目施工任务的第三方。1.2.5供应商：指为本合同项目提供所需物资或服务的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入原则2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入的协议应与本合同内容相符，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入方式a)签订合作协议；b)指定第三方作为甲乙双方的代理人；c)第三方作为甲乙双方的共同参与方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1“责任限额”指第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，其责任范围和赔偿限额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、合同约定等因素确定。3.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行合同义务过程中，若发生违约行为，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律规定进行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务。4.2.2第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.2.2第三方应向乙方提供符合合同约定的服务。5.3第三方与甲乙双方共同参与方的划分5.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，应遵守本合同约定。5.3.2第三方与其他各方之间的关系，由合同约定或双方协商确定。第六条第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议的签订6.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。a)第三方介入的目的和范围；b)第三方介入的期限；c)第三方介入的服务内容和费用；d)第三方责任限额；e)违约责任；f)争议解决方式；g)其他约定事项。6.2第三方介入协议的生效6.2.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。6.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书1.1详细描述项目定位、规模、功能分区等。1.2提供项目规划图，包括建筑布局、绿化景观等。2.投资预算表2.1列明项目总投资额及分项投资明细。2.2包含建设期、运营期资金需求预测。3.施工图纸3.1提供项目施工所需的各类图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2图纸应符合国家相关设计规范和标准。4.施工合同4.1明确施工单位名称、资质、施工内容、工期、质量要求等。4.2规定施工过程中甲乙双方的权利和义务。5.采购合同5.1列明项目所需物资或服务的供应商名称、供应内容、价格、交付期限等。5.2规定供应商的权利和义务。6.第三方介入协议6.1明确第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、费用、责任限额等。6.2规定第三方与其他各方的权利和义务。7.争议解决协议7.1约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。7.2明确争议解决机构及程序。8.违约责任协议8.1列明违约情形、违约责任认定标准及赔偿方式。8.2规定违约方的赔偿范围和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发方未按约定时间取得土地使用权。1.2开发方未按约定完成项目建设。1.3合作方未按约定提供资金。1.4第三方未按约定履行服务义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2责任认定标准包括但不限于：a)违约行为对合同履行的影响程度；b)违约行为给对方造成的损失；c)违约行为的性质和严重程度。3.违约责任示例说明3.1开发方未按约定时间取得土地使用权，导致项目工期延误，造成合作方损失。责任认定：开发方应承担工期延误的违约责任，赔偿合作方因工期延误造成的损失。3.2合作方未按约定提供资金，导致项目资金链断裂，影响项目建设进度。责任认定：合作方应承担未提供资金的违约责任，赔偿开发方因资金不足造成的损失。3.3第三方未按约定履行服务义务，导致项目出现质量问题。责任认定：第三方应承担服务质量不合格的违约责任，赔偿甲乙双方因质量问题造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目进度滞后。责任认定：甲乙双方应各自承担未履行合同义务的违约责任，共同赔偿对方因进度滞后造成的损失。全文完。2024年度城市综合体土地合作开发合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容与目标4.1合作内容4.2合作目标5.合作期限与调整5.1合作期限5.2期限调整6.土地使用权6.1土地使用权取得6.2土地使用权性质6.3土地使用权期限7.土地开发与建设7.1土地开发计划7.2建设方案7.3建设进度8.合作费用与投资8.1投资总额8.2投资方式8.3投资分配9.合作收益分配9.1收益计算方法9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.合作管理与协调10.1合作管理组织10.2协调机制11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中所涉及的合作方一是指甲方，合作方二是指乙方。b)本合同中所提到的“城市综合体”是指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。c)“土地使用权”是指合作方一根据本合同约定取得的土地使用权利。d)“合作费用”是指合作双方为完成合作项目所投入的资金。e)“合作收益”是指合作项目建成后产生的收益。1.2解释a)本合同中如无特殊说明，所述“本合同”均指本合同及所有附件。2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息a)甲方全称：_______b)甲方住所：_______c)甲方法定代表人：_______2.2合作方二基本信息a)乙方全称：_______b)乙方住所：_______c)乙方法定代表人：_______3.合作项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。3.4项目性质：城市综合体4.合作内容与目标4.1合作内容a)合作双方共同投资开发项目。b)甲方负责提供土地使用权。c)乙方负责项目的设计、施工、运营等。4.2合作目标a)完成项目开发，实现项目运营。b)实现双方投资回报。5.合作期限与调整5.1合作期限：自本合同生效之日起_______年。5.2期限调整a)如遇国家政策调整，合作期限可由双方协商一致进行相应调整。b)合作期限届满前，如双方无异议，可经协商一致延长合作期限。6.土地使用权6.1土地使用权取得a)甲方应按照国家相关法律法规取得土地使用权。b)甲方应确保土地使用权在合作期限内的有效性。6.2土地使用权性质a)土地使用权性质为_______。b)土地使用权面积：_______平方米。6.3土地使用权期限a)土地使用权期限：_______年。b)土地使用权期限自土地使用权证颁发之日起计算。8.合作费用与投资8.1投资总额：本合作项目的总投资额为人民币_______元。8.2投资方式：a)甲方投资：人民币_______元，用于土地使用权的取得及前期开发费用。b)乙方投资：人民币_______元，用于项目的设计、施工、运营等费用。8.3投资分配：a)甲方投资部分按土地使用权价值及前期开发费用进行分配。b)乙方投资部分按项目设计、施工、运营等费用进行分配。9.合作收益分配9.1收益计算方法：a)合作收益以项目实际运营后的净收益为基础进行计算。b)净收益的计算公式为：总收入总成本运营费用税费。9.2收益分配比例：a)甲方与乙方收益分配比例为_______。b)收益分配时间：每年结束后一个月内进行收益分配。9.3收益分配时间：a)每年结束后一个月内，双方应就上一年度的收益进行结算。b)收益分配应以人民币结算，并按约定的比例进行分配。10.合作管理与协调10.1合作管理组织：a)设立项目协调委员会，负责项目的整体管理和协调。b)委员会由甲方、乙方各派代表组成，主任由甲方代表担任。10.2协调机制：a)双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展及解决相关问题。b)如遇重大问题，双方应在接到通知后_______日内召开特别会议。11.合同解除与终止11.1解除条件：a)双方协商一致决定解除本合同。b)因不可抗力导致本合同无法履行。11.2终止条件：a)合作期限届满，且双方无续约意愿。b)一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.争议解决12.1争议解决方式：a)双方应通过友好协商解决争议。b)如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：a)双方应在争议发生后_______日内向对方发出争议通知。b)争议通知发出后，双方应尽力在_______日内解决争议。13.违约责任13.1违约情形：a)一方未按约定履行合作义务。b)一方违反合同约定，给对方造成损失的。13.2违约责任：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任的具体计算方式由双方协商确定。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)合作项目可行性研究报告。b)土地使用权证复印件。c)设计方案、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)第三方是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，提供专业服务或参与项目实施的自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括本合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术咨询、工程监理、设计、施工、融资等。b)第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方根据项目需要和第三方的能力协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守国家法律法规，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。b)第三方责任的具体范围和限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额a)第三方责任限额最高不超过人民币_______元。b)超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定比例分担。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方选择与更换a)甲乙双方有权根据项目需要和第三方的能力，选择合适的第三方介入。b)如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。17.2第三方合同签订a)第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。b)第三方合同应与本合同的内容相一致，不得与本合同相抵触。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方a)第三方应向甲方提供专业服务，确保项目按期、按质完成。b)甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。18.2第三方与乙方a)第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况。b)乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务保障。18.3第三方与甲乙双方a)第三方应遵守甲乙双方的要求，服从甲乙双方的统一管理。b)第三方应确保其提供的资料和服务的真实性和有效性。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式a)第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。b)协商无果时，任何一方均有权将争议提交给合同约定的争议解决机构。19.2争议解决程序a)第三方与其他各方应在争议发生后_______日内向对方发出争议通知。b)争议通知发出后，各方应尽力在_______日内解决争议。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更a)第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。b)第三方应遵守变更后的合同内容。20.2合同终止a)第三方介入后，如因第三方原因导致项目无法继续，甲乙双方有权终止本合同。b)合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入后的保密条款21.1保密义务a)第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。b)保密义务在本合同终止后仍有效