2024年房产交易协议样本简化版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易协议样本简化版版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付时间4.1过户时间4.2交付时间5.房产维修责任5.1维修责任分配5.2维修费用承担6.交易中介费6.1中介费用标准6.2中介费用支付时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1房产交易税费12.2房产抵押情况12.3房产租赁情况13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房产交易税费清单14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.房产交易双方甲方姓名：________甲方身份证号码：________甲方联系地址：________乙方姓名：________乙方身份证号码：________乙方联系地址：________2.房产信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产类型：________2.4房产所有权：甲方确认乙方为该房产的合法所有权人，房产所有权清晰无争议。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2.1现金支付3.2.2银行转账3.2.3按揭贷款3.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将交易价格支付给乙方。4.过户及交付时间4.1过户时间：双方同意在本合同签订之日起________个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。4.2交付时间：过户手续完成后，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房产钥匙及所有相关文件交付给甲方。5.房产维修责任5.1维修责任分配：自本合同签订之日起至过户日止，房产的维修责任由乙方承担。自过户之日起，房产的维修责任由甲方承担。5.2.1乙方承担5.2.2甲方承担5.2.3双方按比例承担6.交易中介费6.1中介费用标准：双方确认，本次房产交易的中介费用为交易价格的________%。6.2中介费用支付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向中介公司支付中介费用。8.违约责任8.1买方违约责任：如甲方未能按本合同约定支付交易价格或未能按本合同约定完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的________%。8.2卖方违约责任：如乙方未能按本合同约定交付房产或未能按本合同约定提供真实、完整的房产信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的________%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向________调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.1双方完成本合同约定的交易义务。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.3.3依法或本合同约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任：如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：任何因本合同引起的诉讼，应提交至________人民法院管辖。13.其他约定13.1房产交易税费：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的房产交易税费。13.2房产抵押情况：乙方承诺，本房产在过户前，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。13.3房产租赁情况：乙方承诺，本房产在过户前，不存在任何租赁关系。14.附件14.1房产证复印件：本合同附件中，包含房产证的复印件。14.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中，包含买卖双方的身份证明复印件。14.3房产交易税费清单：本合同附件中，详细列出了本房产交易所需缴纳的税费项目及金额。签署日期及地点双方在本合同下方签字或盖章，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：________签署地点：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包含房产证上的所有信息。附件说明：房产证是证明乙方拥有房产所有权的重要文件，甲方需要核实房产证上的信息是否与实际房产相符。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：身份证明是验证甲方和乙方身份的重要文件，确保交易的双方为合法的民事主体。3.房产交易税费清单附件要求：详细列明本房产交易所需缴纳的税费项目及金额。附件说明：税费清单有助于双方明确交易过程中需要承担的费用，确保交易的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未能按本合同约定支付交易价格或未能按本合同约定完成过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的5%。示例说明：如果甲方在合同规定的时间内未能支付交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未能按本合同约定交付房产或未能按本合同约定提供真实、完整的房产信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的5%。示例说明：如果乙方在合同规定的时间内未能交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方：指本合同中的甲方（买方）和乙方（卖方）。2.房产信息：指房产的地址、面积、类型和所有权等基本信息。3.交易价格：指双方约定的房产交易的价格。4.过户：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律行为。5.交付：指乙方将房产的实际控制权转移给甲方的行为。6