2024年度郑州二手房买卖合同交易流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房买卖合同交易流程本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产坐落位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交付与接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收条件4.4接收程序5.过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.房屋附属设施与设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用说明6.4设备验收7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序7.4登记责任8.交付保证金8.1保证金金额8.2保证金交付时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.履约保证9.1履约保证形式9.2履约保证金额9.3履约保证期限9.4履约保证变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度郑州二手房买卖合同》。1.2合同当事人：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同签订地点：______市______区。2.房产基本情况2.1房产所有权证明：甲方保证所售房产拥有合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产坐落位置：______市______区______街道______号。2.3房产面积：该房产建筑面积为______平方米。2.4房产用途：该房产用途为______。2.5房产权属：甲方为该房产的合法产权人，拥有完全的处分权。3.交易价格3.1交易总价：本合同交易总价为人民币______元整。3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。3.3付款时间：本合同签订后______个工作日内，乙方应支付首付款人民币______元；剩余房款于房屋交付前支付完毕。3.4付款方式变更：任何付款方式变更需经双方协商一致并签订补充协议。4.交付与接收4.1交付时间：甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。4.2交付地点：房屋交付地点为______市______区______街道______号。4.3接收条件：乙方在接收房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备符合合同约定。4.4接收程序：乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。5.过户手续5.1过户时间：在房屋交付后______个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户费用：过户费用按照相关法律法规和收费标准由乙方承担。5.3过户程序：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。5.4过户责任：因过户手续办理过程中产生的一切责任，由甲方承担。6.房屋附属设施与设备6.1附属设施清单：包括但不限于家具、家电、水暖、燃气、通讯等。6.2设备清单：包括但不限于空调、热水器、燃气灶等。6.3设备使用说明：甲方应提供设备使用说明，乙方在接收房屋时应仔细阅读。6.4设备验收：乙方在接收房屋时，应对附属设施和设备进行验收，确认无误后签字确认。7.产权转移登记7.1登记时间：在房屋交付后______个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记。7.2登记费用：产权转移登记费用按照相关法律法规和收费标准由乙方承担。7.3登记程序：甲方应配合乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。7.4登记责任：因产权转移登记过程中产生的一切责任，由甲方承担。8.交付保证金8.1保证金金额：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币______元作为交付保证金。8.2保证金交付时间：乙方应在本合同签订后的______个工作日内支付保证金。8.3.1甲方未按时交付房屋；8.3.2甲方提供的房屋不符合合同约定；8.3.3乙方已按照合同约定支付全部房款。8.4保证金退还程序：在满足退还条件后，乙方应在______个工作日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在______个工作日内办理退还手续。9.履约保证9.1履约保证形式：本合同履行期间，甲方应提供______元人民币的履约保证金，作为其对合同履行的保证。9.2履约保证金额：履约保证金金额为人民币______元。9.3履约保证期限：履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。9.4履约保证变更：如需变更履约保证，双方应签订书面协议，并办理相关手续。10.违约责任10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋；10.1.3任何一方未按合同约定办理过户手续；10.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的计算方式为：违约金额×_____%。10.4违约金支付：违约金应在本合同约定的时间内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法仲裁争议。12.合同解除12.1.1一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3经双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1合同约定的权利义务履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3本合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失、违约责任、侵权责任等。15.3.3第三方的责任限额以书面形式约定，并在合同中予以明确。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方。15.4.2双方应共同确定第三方，并与其签订书面服务合同。15.4.3第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不为甲乙双方的合同义务提供保证。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。17.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的独立性和公正性，不得让第三方参与合同的订立和执行。17.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时将第三方服务过程中出现的问题通报对方。18.第三方责任界定18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或行业规范造成的损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的过错造成的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。19.2如第三方未能履行合同义务或存在重大过错，甲乙双方有权终止其服务。19.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.保密条款20.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。20.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或公开上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、附属设施、设备以及其状况描述。说明：房屋交接清单应由甲乙双方在房屋交付时共同填写，作为房屋交付的依据。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款的真实性。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保存。3.房产所有权证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的所有权归属。说明：房产所有权证明是合同生效的前提条件之一。4.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.过户手续相关文件详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理过户手续。说明：过户手续相关文件是办理过户的必备材料。6.履约保证金收据详细要求：证明已支付履约保证金的凭证。说明：履约保证金收据是合同履行的保障。7.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务合同是第三方介入服务的基础。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。9.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或变更。说明：合同补充协议是对合同条款的进一步完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。乙方未按时支付房款。甲方提供的房屋不符合合同约定。乙方故意隐瞒房屋存在瑕疵。第三方在提供服务过程中出现重大过错。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的房款，并承担相应损失。乙方故意隐瞒房屋存在瑕疵，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中出现重大过错，应承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金。乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时完成过户手续，甲方有权要求乙方支付人民币______元的违约金。全文完。2024年度郑州二手房买卖合同交易流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.产权过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：其他补充协议14.合同签署人14.1卖方代表14.2买方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号：X联系电话：X1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号：X联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址：河南省郑州市X区X街道X小区X号楼X室2.2房产面积：100平方米2.3房产产权：房屋所有权证2.4房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付；3.3付款时间：首付款支付时间：年月日；尾款支付时间：年月日。4.交易税费承担4.1税费种类：契税土地增值税个人所得税印花税4.2税费承担：卖方承担契税；买方承担土地增值税、个人所得税和印花税。5.交房条件及时间5.1交房条件：房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制；房屋结构安全，无重大安全隐患；房屋内部设施齐全，符合交付使用条件；5.2交房时间：房产过户手续办理完毕后五个工作日内。6.产权过户6.1过户流程：卖方提供房屋产权证等文件；买方办理过户手续；办理完毕后，买方取得房屋产权证；6.2过户费用：房产交易手续费；房产评估费；其他相关费用；6.3过户时间：房产过户手续办理完毕后五个工作日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致；一方违约，经对方书面通知后三十日内未履行；出现不可抗力因素，导致合同无法履行；7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%；因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第一部分：合同如下：.1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：X1.2买方信息买方姓名：X2.房产基本信息2.1房产地址：河南省郑州市X区X街道X小区X号楼X室2.2房产面积：100平方米2.3房产产权：房屋所有权证2.4房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付；4.交易税费承担4.1税费种类：契税土地增值税个人所得税4.2税费承担：卖方承担契税、土地增值税；买方承担个人所得税；5.交房条件及时间5.1交房条件：房屋结构安全；房屋内部设施齐全；房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制；5.2交房时间：首次交房时间：合同签订后五个工作日内；最终交房时间：房产过户手续办理完毕后五个工作日内；6.产权过户6.1过户流程：卖方提供房屋产权证等文件；买方办理过户手续；办理完毕后，买方取得房屋产权证；6.2过户费用：过户手续费：人民币叁仟元整（￥3,000.00）；其他相关费用：根据实际情况另行协商；7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：卖方或买方单方面违约；因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额为交易价格的5%；8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方协商解决；争议解决机构；8.2争议解决机构：郑州市仲裁委员会；9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章；合同签订后五个工作日内支付首付款；9.2合同终止条件：合同解除；合同到期；10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署日期：年月日11.2合同生效日期：合同签署日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件：双方协商一致；符合法律法规；12.2合同解除条件：合同解除条件与第七条一致；13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：其他补充协议14.合同签署人14.1卖方代表：X14.2买方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易，提供专业服务或执行特定职责的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人；2.2评估机构：指对房产进行评估，提供评估报告的第三方机构；2.3过户服务机构：指协助买卖双方办理房产过户手续的第三方机构；2.4法律服务机构：指为合同双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方机构。3.第三方介入的程序3.1合同双方同意引入第三方介入；3.2第三方与合同双方签订服务协议或合同；3.3第三方按照服务协议或合同的规定履行职责。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的责任限额由服务协议或合同约定，未约定的，按法律法规的规定执行。5.甲乙双方的责任划分5.1合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；5.2第三方介入后，甲乙双方仍需承担各自在合同中的责任；5.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的配合和支持；6.2第三方应严格按照服务协议或合同的规定履行职责，不得擅自变更或超越职责范围；6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同双方；6.4第三方不得利用合同双方的商业秘密进行不正当竞争或损害合同一方利益。7.第三方介入的监督与协调7.1合同双方应共同监督第三方履行职责的情况；7.2如第三方在履行职责过程中出现争议，合同双方应协商解决；7.3协商不成的，可由第三方所在地的消费者协会、行业协会或其他有权部门进行调解。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由合同双方按照服务协议或合同的规定承担；8.2如合同双方未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。9.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方无法履行职责；合同一方违约；出现不可抗力因素；9.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对合同双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、未被篡改的房产产权证复印件；说明：作为房产所有权的证明文件，用于核实房产产权的合法性。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋内部设施、设备的状态，包括数量、品牌、使用状况等；说明：作为房屋交付的重要依据，用于确保房屋交付时的完好状态。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、客观、公正；说明：用于确定房产交易价格的重要依据。4.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，确保过户手续的合法性；说明：用于办理房产过户手续所需的基本材料。5.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整的税费缴纳凭证；说明：作为交易税费已缴纳的证明。6.买卖双方签订的补充协议要求：双方签字盖章，内容真实、合法；说明：对合同内容进行补充或修改的重要文件。7.第三方服务协议或合同要求：第三方提供的服务内容明确，双方签字盖章；说明：第三方介入交易过程中，双方与第三方签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款；卖方未按时交付房屋；一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额一般为交易价格的5%；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。3.示例说明：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿卖方因此造成的其他损失；卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿买方因此造成的其他损失；一方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度郑州二手房买卖合同交易流程2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3建筑面积2.4产权性质2.5房屋用途2.6房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议书10.3附件三：付款凭证11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除程序13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1双方姓名：甲方（出卖方）：；乙方（买受方）：1.2身份证号码：甲方：11010119490101；乙方：110101199802101.3联系方式：甲方乙方：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：郑州市区路号2.2房屋产权证号：郑房权证字第号2.3建筑面积：120平方米2.4产权性质：住宅2.5房屋用途：居住2.6房屋权属情况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2支付方式：乙方分两次支付房款，首付款人民币玖拾万元整（￥900000.00）于合同签订之日支付，余款人民币捌拾万元整（￥800000.00）于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：首付款于合同签订之日支付，余款于过户手续办理完毕后支付。3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款凭证。4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税、印花税等4.2税费金额：根据相关法律法规及实际情况确定4.3税费承担方：甲方承担房屋交易过程中产生的税费，乙方承担过户过程中产生的税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，无损坏，无租赁5.3房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收5.4验收程序：双方约定验收时间，由乙方组织验收，验收合格后双方签字确认6.履约保证金6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）6.2保证金缴纳时间：合同签订之日6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金无息退还给乙方8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议书10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋验收报告11.合同签署及生效日期11.1签署日期：____年____月____日11.2生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除及终止12.1解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，清理债权债务。13.合同修改13.1修改程序：本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.2修改内容：任何修改内容均应以附件形式附在本合同之后。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、过户代理机构等，其介入目的在于协助甲乙双方完成交易流程、提供专业服务或执行合同约定。15.2第三方职责：15.2.1房地产经纪机构：负责提供市场信息、促成交易双方接触、协助双方进行谈判、签订合同等。15.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同、代为处理法律事务等。15.2.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.2.4过户代理机构：协助办理房屋过户手续，提供过户代理服务。15.3第三方选择与更换：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并可指定具体的服务内容。15.3.2如一方需更换第三方，应提前____个工作日书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、诚实、勤勉的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失