2024年标准版业主建筑工程支付担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版业主建筑工程支付担保合同版B版本合同目录一览1.担保金额1.1担保范围1.2担保限额2.担保期限2.1起始日期2.2终止日期3.担保方式3.1担保类型3.2担保财产4.担保人义务4.1支付义务4.2还款义务5.业主义务5.1工程进度5.2质量保证6.担保人权利6.1索赔权6.2解除权7.业主权利7.1知情权7.2监督权8.违约责任8.1担保人违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.合同的履行11.1履行期限11.2履行地点11.3履行方式12.合同的保密12.1保密内容12.2泄露责任13.合同的适用法律13.1法律适用13.2法院管辖14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订第一部分：合同如下：1.担保金额1.1担保范围本合同担保范围包括但不限于业主建筑工程的施工进度、工程质量、工程安全及施工单位履约等情况。1.2担保限额担保限额为人民币【】元整（大写：【】元整），该限额为担保人对业主的最高赔偿限额。2.担保期限2.1起始日期担保期限自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。2.2终止日期担保期限自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。3.担保方式3.1担保类型本合同采用保证担保方式，担保人承诺在业主请求时，按照合同约定向业主提供相应的担保。3.2担保财产担保人应以自己的合法财产为业主提供担保，包括但不限于房产、土地、存款、股票、债券等。4.担保人义务4.1支付义务担保人应在业主请求时，按照合同约定向业主提供相应的担保。4.2还款义务担保人在业主请求时，应按照业主的还款计划和金额，按时还款。5.业主义务5.1工程进度业主应确保工程按照合同约定的进度进行，如因业主原因导致工程进度延误，业主应承担相应的违约责任。5.2质量保证业主应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，如工程质量出现问题时，业主应承担相应的维修、更换等责任。6.担保人权利6.1索赔权担保人在业主未能履行合同约定的义务时，有权向业主进行索赔。6.2解除权担保人在业主未能履行合同约定的义务，且未能在担保人通知期限内予以纠正时，有权解除合同。7.业主权利7.1知情权业主有权了解工程的施工进度、工程质量、工程安全等情况，并有权要求担保人提供相应的担保。7.2监督权业主有权对工程的施工进度、工程质量、工程安全等情况进行监督，并有权要求担保人提供相应的担保。8.违约责任8.1担保人违约担保人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2业主违约业主未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件本合同在下列情况下终止：a)工程竣工交付，且业主已支付完毕全部款项；b)双方协商一致终止；c)依法解除。11.合同的履行11.1履行期限各方应按照合同约定的期限履行各自的义务。11.2履行地点本合同的履行地点为工程所在地。11.3履行方式各方应按照合同约定的方式履行各自的义务。12.合同的保密12.1保密内容双方应对合同的内容、谈判过程以及其他与合同有关的信息予以保密。12.2泄露责任如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。13.合同的适用法律13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖本合同纠纷应提交工程所在地人民法院管辖。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算附件三：施工合同附件四：工程进度计划附件五：质量保证书附件六：安全施工保证书附件七：付款凭证附件八：验收报告附件九：变更协议附件十：违约金计算公式附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工阶段的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。图纸应清晰、完整，并加盖公章。业主和担保人应共同确认图纸的准确性和完整性。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程所有的费用项目，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。预算应详细列出各项费用的明细，并加盖公章。业主和担保人应共同确认预算的准确性和完整性。附件三：施工合同详细要求和说明：施工合同应包括施工单位的名称、施工内容、施工期限、工程质量标准、付款方式等条款。合同应由双方签字或盖章，并加盖公章。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，并加盖公章。进度计划应由业主和担保人共同确认。附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由施工单位出具，保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。质量保证书应加盖公章。附件六：安全施工保证书详细要求和说明：安全施工保证书应由施工单位出具，保证在施工过程中遵守安全生产法律法规，确保施工安全。安全施工保证书应加盖公章。附件七：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的金额、付款日期、付款方式等详细信息，并由业主和担保人共同签字或盖章确认。附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告应由业主和施工单位共同出具，报告应详细记录工程的实际情况，包括工程质量、工程进度、工程安全等情况。验收报告应加盖公章。附件九：变更协议详细要求和说明：变更协议应由双方签字或盖章，并加盖公章。变更协议应详细记录变更的内容和变更后的条款。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。公式应由双方共同确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.担保人未能按照合同约定提供担保。2.担保人未能按照合同约定及时还款。3.业主未能按照合同约定履行工程进度和质量保证的义务。4.业主未能按照合同约定支付款项。5.双方未能按照合同约定履行保密义务。责任认定：1.担保人违约行为的责任认定：担保人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。2.业主违约行为的责任认定：业主应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如果担保人未能按照合同约定及时还款，那么担保人应根据违约金计算公式承担相应的违约金责任。如果业主未能按照合同约定履行工程进度和质量保证的义务，那么业主应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同违约：合同违约是指合同当事人未能履行合同约定的义务。3.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同债务时，应支付给对方的一定金额的金钱。4.赔偿损失：赔偿损失是指当事人一方不履行合同债务时，应赔偿对方因此所遭受的实际损失。5.合同解除：合同解除是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。不可抗力