2025附条件的不动产赠与合同模板

合同编号：合同各方信息：姓名（或名称）：住所：法定代表人（或负责人）：联系电话：姓名（或名称）：住所：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下的不动产无偿赠与乙方，并根据双方的真实意思表示，经协商一致，特订立本附条件的不动产赠与合同，以共同遵守。第一条赠与不动产的情况1.2标的物的具体情况如下：（1）不动产权证号：；（2）房屋地址：；（3）房屋面积：；（4）房屋结构：；（5）其他特殊情况：。第二条赠与条件（1）乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）乙方须在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元作为赠与费用；（3）乙方须承诺在赠与标的物后，按照我国相关法律法规的规定使用、管理和维护标的物，不得进行任何违法活动；（4）乙方须承担赠与过程中产生的有关税费。2.2若乙方未满足本合同第2.1条所列条件，甲方有权取消本合同的效力，并要求乙方支付产生的一切损失。第三条赠与程序3.1乙方满足本合同第2.1条所列条件后，双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。3.2办理不动产赠与登记手续所需费用由乙方承担。3.3自不动产赠与登记手续办理完毕之日起，标的物归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2甲方有权在本合同签订后日内撤销本合同，但需提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿产生的一切损失。5.2若乙方未按照本合同第2.1条第（2）项的约定支付赠与费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付产生的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同签订前，各方应核对个人信息及证件，确保无误。合同签订后，如发生变更，应及时签订补充协议，更新相关信息。2.注意合同履行过程中的时间节点，确保按时完成相关手续。解决办法：各方应严格按照合同约定的时间节点履行合同义务，如遇特殊情况，无法按时履行，应及时沟通，协商延期或调整方案。3.遵循法律法规，办理相关手续，确保合同合法有效。解决办法：在办理合同约定的各项手续时，应严格遵守我国相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。4.妥善保管合同及相关文件，避免遗失或损坏。解决办法：各方应妥善保管合同副本及重要文件，可在电脑、云端等处备份电子版，以防止遗失或损坏。5.遇争议时，积极沟通协商，争取友好解决。解决办法：在发生争议时，各方应保持冷静，积极开展沟通协商，寻求共同利益，争取达成友好解决方案。涉及到的法律名词及名词解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他附着物。2.不动产权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.不动产赠与：指不动产所有权人将其不动产无偿转让给他人的行为。4.赠与费用：指受赠人为取得赠与的不动产而支付给赠与人的费用。5.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。8.损失赔偿：指一方因违约行为而导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。应用场合：1.家庭成员之间的不动产赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的不动产赠与，出于友好情谊或帮助。3.企业对员工的奖励赠与，如赠与房产作为奖励。4.慈善机构或其他社会组织的不动产赠与，用于公益事业。补充条款：1.赠与不动产的评估：双方可约定在合同签订前，对标的物进行评估，以确保价值的准确性。2.赠与税费承担：明确双方在赠与过程中应承担的税费责任。3.赠与不动产的交付：约定不动产的交付时间、方式及验收标准。4.赠与合同的备案：双方应将合同副本报送相关部门备案，以确保合同的合法性。5.合同的解除与撤销：详细规定合同解除和撤销的条件、程序及相应后果。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证