2025深圳房屋租赁合同协议

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市区街道路号栋单元房。1.2房屋结构及面积：平方米，共有间房，间卫生间，间厨房。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商确定。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理。解决办法：双方应如实提供身份证件，并对房屋信息进行实地考察，租金可根据市场行情协商确定。2.注意事项：租赁期满后，乙方需按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方续租或迁离，并按照甲方要求恢复房屋原状。3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。解决办法：乙方应爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。4.注意事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：双方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.注意事项：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：双方可通过协商解决纠纷，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财，租赁期满后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应将押金无息退还乙方。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。应用场合：1.个人或企业出租其在深圳的房屋给承租方使用。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于住宅、商业或其他类型的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险范围内的具体内容。4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋用途：乙方在使用房屋时的限制条件，如不得用于违法活动