2025年买卖别墅合同模板（三篇）

2025年买卖别墅合同模板买卖合同签订日期：【签订日期】卖方：【卖方姓名/公司名称】买方：【买方姓名/公司名称】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，卖方与买方经友好协商，就下述别墅买卖事宜，特订立本协议，以资共同遵守：一、别墅详情1.别墅名称：【别墅名称】2.别墅位置：【别墅地址】3.建筑面积：【建筑面积】平方米4.附属设施及配套设备：【详细列出附属设施及配套设备】二、房屋交付与支付条款1.交付日期：【明确约定的交付日期】2.交付方式：【具体约定的交付形式】3.交付条件：【明确列出交付条件，包括但不限于买方支付全额购房款项等】三、购房款项及其支付方式1.总购房款：【购房款总额，明确金额】2.支付方式及期限：【详细说明约定的支付方式及期限，如分期付款、一次性付款等】四、权属保证与附属设施1.附属设施：【明确列出别墅所附带的所有设施】2.产权证书：【详细说明卖方提供产权证书的相关事宜】五、权益转让与促成费用1.买方是否有权将购房权益转让给第三方？【明确回答】2.若允许转让，双方应明确约定转让的具体条件及可能产生的费用。六、其他条款1.违约责任及争议解决方式：明确约定双方违约责任及发生争议时的解决方式。2.协议变更或修正：如需变更或修正本协议，须经双方协商一致并签署书面文件。3.合同生效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的各项义务履行完毕之日止。4.合同解除与终止：明确约定合同解除与终止的条件及程序。本协议一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。双方确认已阅读并理解本协议所有条款，同意签字确认。【卖方签名】：____【买方签名】：____【日期】：____【日期】：____2025年买卖别墅合同模板（二）买卖合同甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）住址：____乙方（购方）：____（以下简称“乙方”）住址：____鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于____（以下简称“房屋”）的全部权利事宜，达成如下协议：第一条房屋的基本信息1.1房屋坐落于____，具体地址为____。1.2房屋的使用面积为____平方米。1.3房屋结构为____，共____层，包含____个房间，具体配置为____。第二条房屋的权属2.1甲方确认，该房屋系合法拥有的居民用房，已在法定期限内取得并享有完整的房屋所有权。2.2甲方保证，该房屋不存在任何抵押、查封、质押或其他权利限制，且未转让给任何第三方。第三条房屋的价格与支付3.1双方商定，该房屋的成交价格为人民币____（大写：____）。3.2乙方应自本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋成交价格的____%作为定金，即人民币____元。3.3乙方应在房屋交付前，支付剩余的房屋成交价格，即人民币____（大写：____）。3.4甲方应在收到乙方支付的全部房屋成交价格后，将房屋的房产证书（或其他权属证明）交付给乙方。第四条房屋的过户4.1房屋的过户手续由乙方负责办理，并承担因此产生的相关费用。4.2双方同意，房屋的过户应在本合同生效后____日内完成。乙方应承担在办理过户手续过程中产生的所有税费。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应在本合同生效后____日内，将房屋交付给乙方。5.2甲方应确保房屋在交付时处于完好、无损状态，并符合相关法律法规的要求。5.3乙方有权在房屋交付时进行验收。如发现房屋存在明显瑕疵或不符合合同约定，乙方应在____日内向甲方提出书面异议。5.4如乙方在验收期限内未提出任何异议，则视为乙方已接受房屋现状。第六条房屋的风险与责任6.1自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。6.2在房屋交付前，如因房屋本身原因导致的损坏或经济损失，由甲方承担责任。6.3房屋交付后，乙方应自行负责房屋的保养和维修工作。第七条合同的解除与违约责任7.1本合同一经签署即具有法律效力，双方应严格履行，不得擅自解除。7.2如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付延迟交付期间的违约金，每日按房屋成交价格的____%计算，不足一日按一日计算。7.3如乙方未能按时支付房屋成交价格，应向甲方支付延迟支付期间的违约金，每日按房屋成交价格的____%计算，不足一日按一日计算。7.4任何一方违约时，除承担上述违约金外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议的解决8.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（购方）签字：____日期：____2025年买卖别墅合同模板（三）买卖别墅合同范本一、合同目的本合同旨在明确买方与卖方就买卖一栋别墅事宜所达成的共识与条款，确保双方权益得到保障。二、买卖标的本合同所涉及的买卖标的为卖方合法拥有并具备处分权的一栋位于____的别墅。该别墅建筑面积约为____平方米，附带土地面积约为____平方米。三、交割责任1.卖方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将别墅的所有权证书、房屋产权证书及相关的水电气等缴费单据等必要证件移交给买方。2.自买方接收上述证件之日起，该别墅的所有账目及日常费用均由买方负责承担。四、交易价格及支付方式1.双方商定，该别墅的买卖价格为人民币____元整。买方需在合同签订之日起____个工作日内，将全款支付至卖方指定的银行账户。2.买方应承担购房过程中产生的税费、过户手续费等相关费用。五、交割日期及过户手续1.双方同意，在就买卖事项达成一致后的____个工作日内完成别墅的交割及过户手续。2.过户手续的具体细节需经双方协商确定，并委托专业律师负责办理，以确保手续的合法性与有效性。六、其他约定1.自合同签订之日起，买卖双方应保持通讯畅通，及时告知对方与交易相关的各项事宜。2.若任一方未能按照合同规定履行其义务，将承担相应的违约责任。3.对于本合同中未明确的事项，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成的，应适用中华人民共和国的相关法律法规。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友