2024年按揭房产离婚财产分割及子女抚养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房产离婚财产分割及子女抚养协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1离婚当事人基本信息1.2按揭房产基本信息2.按揭房产所有权归属2.1按揭房产产权份额划分2.2按揭房产偿还责任3.按揭房产处置方式3.1按揭房产出售3.2按揭房产出租4.子女抚养问题4.1子女抚养权归属4.2子女抚养费支付4.3子女教育问题5.居住问题5.1居住地确定5.2居住条件保障6.财产分割原则6.1财产分割方式6.2财产评估7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用7.2其他相关费用8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止事由13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1离婚当事人基本信息（1）甲方：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。（2）乙方：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。1.2按揭房产基本信息（1）房产证号：______；（2）房产地址：______；（3）建筑面积：______平方米；（4）购房合同签订日期：______；（5）贷款银行：______；（6）贷款金额：______元；（7）贷款期限：______年。第二条按揭房产所有权归属2.1按揭房产产权份额划分（1）甲方享有______%的按揭房产产权份额；（2）乙方享有______%的按揭房产产权份额。2.2按揭房产偿还责任（1）甲方承担______%的按揭贷款偿还责任；（2）乙方承担______%的按揭贷款偿还责任；（3）双方应按照贷款银行的要求，共同偿还按揭贷款。第三条按揭房产处置方式3.1按揭房产出售（1）甲方同意将按揭房产出售，出售所得款项用于偿还按揭贷款及双方约定的其他债务；（2）乙方同意在甲方出售按揭房产后，按照甲方所享有的产权份额，取得相应的出售款项。3.2按揭房产出租（1）甲方同意将按揭房产出租，租金用于偿还按揭贷款及双方约定的其他债务；（2）乙方同意在甲方出租按揭房产后，按照甲方所享有的产权份额，取得相应的租金收入。第四条子女抚养问题4.1子女抚养权归属（1）子女抚养权归甲方；（2）乙方应承担子女抚养费。4.2子女抚养费支付（1）乙方每月支付子女抚养费______元；（2）抚养费支付方式为银行转账，每月______日前支付。4.3子女教育问题（1）子女教育费用由双方共同承担；（2）子女教育机构选择及教育费用支付方式由双方协商确定。第五条居住问题5.1居住地确定（1）甲方享有在按揭房产内的居住权；（2）乙方享有在______处的居住权。5.2居住条件保障（1）双方应保障各自的居住条件；（2）如一方居住条件发生变化，另一方应给予合理帮助。第六条财产分割原则6.1财产分割方式（1）按揭房产、其他共同财产按照双方约定的份额进行分割；（2）分割方式包括现金支付、实物转移等。6.2财产评估（1）双方共同委托具有资质的评估机构对按揭房产及其他共同财产进行评估；（2）评估费用由双方承担。第七条离婚费用承担7.1离婚诉讼费用（1）双方承担各自诉讼费用；（2）诉讼费用支付方式为银行转账，每月______日前支付。7.2其他相关费用（1）双方承担因离婚而产生的其他相关费用；（2）费用支付方式及金额由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效条件9.1合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）并经双方各自法定代表或授权代表签字（或盖章）后生效；（2）合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。第十条合同解除条件10.1合同解除事由（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。10.2合同解除程序（1）一方提出合同解除请求，另一方应在______日内答复；（2）双方就合同解除达成一致意见后，签署合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。第十一条违约责任11.1违约行为界定（1）未按时支付按揭贷款或抚养费；（2）未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条合同变更12.1合同变更方式（1）双方协商一致，签署合同变更协议；（2）任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应提前______日书面通知另一方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签署合同变更协议；（3）合同变更协议生效后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。第十三条合同终止13.1合同终止事由（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除或终止协议生效；（3）法律、法规规定的其他合同终止事由。13.2合同终止程序（1）合同终止事由发生时，双方应签署合同终止协议；（2）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，根据甲乙双方的协商一致或法律、法规规定，介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁委员会等。第二条第三方介入的情形2.1双方在履行本合同时，因需要专业意见、协助或解决争议而引入第三方；2.2法律、法规规定必须引入第三方进行评估、鉴定或仲裁等；2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方。第三条第三方的责权利3.1第三方应按照法律法规和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.3第三方有权根据本合同的规定和自己的专业判断，提出意见或建议；3.4第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的赔偿责任以______元为限；4.3第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何内部事务；5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体情形、职责和权限应在合同中明确约定；6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分摊；6.3第三方介入的程序应符合法律法规和合同约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2保密义务的期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后______年。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定；10.2任何补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的事务完成后，合同终止；11.2第三方介入的事务或不再需要时，合同终止。第十二条第三方介入的结算12.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的发票或结算单据进行结算；12.2结算完成后，第三方应向甲乙双方提供相应的结算报告。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应根据本合同的规定，继续履行各自的权利和义务；13.2第三方介入的事务完成后，甲乙双方应按照本合同的规定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：离婚协议书详细要求：包含离婚当事人基本信息、离婚原因、子女抚养权、财产分割等内容，并由双方签字或盖章。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：按揭房产证复印件详细要求：提供按揭房产证的复印件，清晰显示房产证号、房产地址、建筑面积等信息。说明：本附件用于证明按揭房产的基本信息。3.附件三：购房合同复印件详细要求：提供购房合同的复印件，清晰显示购房合同签订日期、贷款银行、贷款金额等信息。说明：本附件用于证明购房合同的基本信息。4.附件四：贷款银行还款证明详细要求：提供贷款银行出具的还款证明，证明贷款金额、还款期限等信息。说明：本附件用于证明贷款的基本信息。5.附件五：子女出生证明复印件详细要求：提供子女出生证明的复印件，清晰显示子女姓名、出生日期等信息。说明：本附件用于证明子女的基本信息。6.附件六：子女户口本复印件详细要求：提供子女户口本的复印件，清晰显示子女姓名、出生日期、父母姓名等信息。说明：本附件用于证明子女的基本信息。7.附件七：子女在校证明复印件详细要求：提供子女在校证明的复印件，清晰显示子女姓名、就读学校、就读年级等信息。说明：本附件用于证明子女的教育信息。8.附件八：房产评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告，清晰显示房产价值、评估日期等信息。说明：本附件用于证明房产的价值。9.附件九：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，清晰显示变更内容、变更日期等信息。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。10.附件十：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，清晰显示争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件用于证明争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付按揭贷款或抚养费。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失。示例说明：甲方未按时支付按揭贷款，违约金为______元。2.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按时交付子女抚养费，违约金为______元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以______元为限。示例说明：评估机构在评估过程中因重大过失导致评估结果失实，赔偿金额为______元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，赔偿金额为______元。全文完。2024年按揭房产离婚财产分割及子女抚养协议1本合同目录一览1.1离婚双方基本信息1.2房产基本情况1.3房产按揭贷款情况1.4房产所有权归属1.5房产价值评估1.6房产过户手续及费用1.7按揭贷款偿还责任1.8房产收益分配1.9子女抚养权归属1.10子女抚养费用1.11子女教育费用1.12子女医疗费用1.13离婚协议履行期限1.14违约责任及争议解决第一部分：合同如下：1.1离婚双方基本信息1.1.1离婚甲方姓名：________________________1.1.2离婚甲方身份证号码：____________________1.1.3离婚甲方联系方式：____________________1.1.4离婚乙方姓名：________________________1.1.5离婚乙方身份证号码：____________________1.1.6离婚乙方联系方式：____________________1.2房产基本情况1.2.1房产地址：_________________________1.2.2房产产权证号：_____________________1.2.3房产建筑面积：_______________________平方米1.2.4房产购买时间：_______________________1.3房产按揭贷款情况1.3.1贷款银行：________________________1.3.2贷款金额：_______________________元1.3.3贷款期限：_______________________年1.3.4月还款金额：_______________________元1.4房产所有权归属1.4.1房产所有权归离婚甲方所有。1.4.2离婚甲方同意将房产部分产权转让给离婚乙方。1.5房产价值评估1.5.1房产评估机构：_____________________1.5.2房产评估时间：_____________________1.5.3房产评估价值：_______________________元1.6房产过户手续及费用1.6.1房产过户手续由离婚甲方负责办理。1.6.2房产过户费用：_______________________元，由离婚甲方承担。1.7按揭贷款偿还责任1.7.1离婚甲方继续承担按揭贷款偿还责任。1.7.2离婚甲方承诺按月偿还按揭贷款，不得拖欠。1.8房产收益分配1.8.1房产租金收入归离婚甲方所有。1.8.2离婚甲方每月向离婚乙方支付房产租金：_______________________元。1.9子女抚养权归属1.9.1子女姓名：________________________1.9.2子女抚养权归离婚甲方所有。1.10子女抚养费用1.10.1子女抚养费用包括生活费用、教育费用、医疗费用等。1.10.2离婚甲方每月向离婚乙方支付子女抚养费：_______________________元。1.11子女教育费用1.11.1子女教育费用包括学费、课外辅导费等。1.11.2离婚甲方负责支付子女教育费用。1.12子女医疗费用1.12.1子女医疗费用包括门诊费、住院费、手术费等。1.12.2离婚甲方负责支付子女医疗费用。1.13离婚协议履行期限1.13.1本合同自双方签字之日起生效，履行期限为：____________________年。1.14违约责任及争议解决1.14.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。1.14.2双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.1子女探望权及交流8.1.1离婚双方应尊重子女的探望权，不得无故干涉。8.1.2离婚甲方每月至少安排一次与子女的探望时间，每次不少于4小时。8.1.3离婚乙方每月至少安排一次与子女的探望时间，每次不少于4小时。8.1.4探望时间可由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。8.2子女居住环境8.2.1子女居住环境应保持舒适、安全、卫生。8.2.2离婚双方不得因离婚影响子女的正常生活和学习。8.3子女成长支持8.3.1离婚双方应共同关注子女的成长，提供必要的支持和引导。8.3.2离婚双方应共同参与子女的教育活动，如家长会、学校活动等。8.4合同变更与解除8.4.1本合同签订后，如因特殊情况需变更或解除，双方应书面协商一致。8.4.2合同变更或解除后，应重新签订书面协议，并妥善处理相关问题。8.5保密条款8.5.1双方对本合同内容及双方个人信息负有保密义务。8.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。8.6通知送达8.6.1本合同约定的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。8.6.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。8.7合同生效条件8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。8.8法律适用与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9合同附件8.9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.10其他约定8.10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.10.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。8.11合同份数8.11.1本合同一式两份，双方各执一份。8.12合同签署8.12.1本合同由离婚甲方（签字/盖章）：____________________8.12.2本合同由离婚乙方（签字/盖章）：____________________8.12.3本合同签署日期：____________________8.13日期8.13.1本合同签订日期：____________________8.14签署8.14.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.15份数8.15.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.16附件8.16.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、子女出生证明等。8.17字号8.17.1本合同使用标准A4纸张，字体为宋体，字号为小四。8.18份数8.18.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.19签署8.19.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.20日期8.20.1本合同签订日期：____________________8.21份数8.21.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.22签署8.22.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.23日期8.23.1本合同签订日期：____________________8.24份数8.24.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.25签署8.25.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.26日期8.26.1本合同签订日期：____________________8.27份数8.27.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.28签署8.28.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.29日期8.29.1本合同签订日期：____________________8.30份数8.30.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.31签署8.31.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.32日期8.32.1本合同签订日期：____________________8.33份数8.33.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.34签署8.34.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.35日期8.35.1本合同签订日期：____________________8.36份数8.36.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.37签署8.37.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.38日期8.38.1本合同签订日期：____________________8.39份数8.39.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.40签署8.40.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.41日期8.41.1本合同签订日期：____________________8.42份数8.42.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.43签署8.43.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.44日期8.44.1本合同签订日期：____________________8.45份数8.45.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.46签署8.46.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.47日期8.47.1本合同签订日期：____________________8.48份数8.48.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.49签署8.49.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.50日期8.50.1本合同签订日期：____________________8.51份数8.51.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.52签署8.52.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.53日期8.53.1本合同签订日期：____________________8.54份数8.54.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.55签署8.55.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.56日期8.56.1本合同签订日期：____________________8.57份数8.57.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.58签署8.58.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.59日期8.59.1本合同签订日期：____________________8.60份数8.60.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.61签署8.61.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.62日期8.62.1本合同签订日期：____________________8.63份数8.63.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.64签署8.64.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.65日期8.65.1本合同签订日期：____________________8.66份数8.66.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.67签署8.67.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.68日期8.68.1本合同签订日期：____________________8.69份数8.69.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.70签署8.70.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.71日期8.71.1本合同签订日期：____________________8.72份数8.72.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.73签署8.73.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.74日期8.74.1本合同签订日期：____________________8.75份数8.75.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.76签署8.76.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.77日期8.77.1本合同签订日期：____________________8.78份数8.78.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.79签署8.79.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.80日期8.80.1本合同签订日期：____________________8.81份数8.81.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.82签署8.82.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.83日期8.83.1本合同签订日期：____________________8.84份数8.84.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.85签署8.85.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.日期8..1本合同签订日期：____________________8.87份数8.87.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.88签署8.88.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.89日期8.89.1本合同签订日期：____________________8.90份数8.90.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.91签署8.91.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.92日期8.92.1本合同签订日期：____________________8.93份数8.93.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.94签署8.94.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.95日期8.95.1本合同签订日期：____________________8.96份数8.96.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.97签署8.97.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.98日期8.98.1本合同签订日期：____________________8.99份数8.99.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.100签署8.100.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.101日期8.101.1本合同签订日期：____________________8.102份数8.102.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.103签署8.103.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.104日期8.104.1本合同签订日期：____________________8.105份数8.105.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.106签署8.106.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.107日期8.107.1本合同签订日期：____________________8.108份数8.108.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.109签署8.109.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.110日期8.110.1本合同签订日期：____________________8.111份数8.111.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.112签署8.112.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.113日期8.113.1本合同签订日期：____________________8.114份数8.114.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.115签署8.115.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.116日期8.116.1本合同签订日期：____________________8.117份数8.117.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.118签署8.118.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.119日期8.119.1本合同签订日期：____________________8.120份数8.120.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.121签署8.121.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.122日期8.122.1本合同签订日期：____________________8.123份数8.123.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.124签署8.124.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.125日期8.125.1本合同签订日期：____________________8.126份数8.126.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.127签署8.127.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.128日期8.128.1本合同签订日期：____________________8.129份数8.129.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.130签署8.130.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.131日期8.131.1本合同签订日期：____________________8.132份数8.132.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.133签署8.133.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.134日期8.134.1本合同签订日期：____________________8.135份数8.135.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.136签署8.136.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.137日期8.137.1本合同签订日期：____________________8.138份数8.138.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.139签署8.139.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.140日期8.140.1本合同签订日期：____________________8.141份数8.141.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.142签署8.142.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.143日期8.143.1本合同签订日期：____________________8.144份数8.144.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.145签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于房产评估、房产过户手续办理、子女抚养费用支付监管、子女教育费用支付监管等。2.第三方的选择与委托2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订委托协议。2.2委托协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照委托协议的约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。3.2第三方有权根据委托协议的约定，收取合理的费用。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托协议约定的总金额的10%。4.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方与其他方进行法律诉讼或仲裁。5.2第三方在履行职责过程中，如需与政府机关、金融机构等第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。5.3第三方在履行职责过程中，如需聘请其他专业机构或个人协助，应事先通知甲乙双方，并取得其同意。6.第三方的更换与终止6.1如第三方无法履行委托协议约定的职责，或存在重大过失，甲乙双方有权解除委托协议，更换第三方。6.2第三方在履行职责过程中，如需终止委托协议，应提前通知甲乙双方，并取得其同意。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1房产评估第三方：7.1.1第三方应独立、客观、公正地评估房产价值。7.1.2第三方应在委托协议约定的期限内完成评估报告，并提交给甲乙双方。7.1.3评估报告作为房产过户手续办理的依据。7.2房产过户手续办理第三方：7.2.1第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续齐全、合法。7.2.2第三方应在委托协议约定的期限内完成过户手续，并通知甲乙双方。7.2.3过户手续办理完成后，第三方应将房产证等相关文件交付给甲乙双方。7.3子女抚养费用支付监管第三方：7.3.1第三方应监督子女抚养费用的支付，确保费用用于子女的抚养、教育和医疗等方面。7.3.2第三方应在委托协议约定的期限内，向甲乙双方报告子女抚养费用的支付情况。7.3.3第三方有权拒绝支付不符合约定的子女抚养费用。7.4子女教育费用支付监管第三方：7.4.1第三方应监督子女教育费用的支付，确保费用用于子女的教育。7.4.2第三方应在委托协议约定的期限内，向甲乙双方报告子女教育费用的支付情况。7.4.3第三方有权拒绝支付不符合约定的子女教育费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方与其他方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方与其他方在履行合同过程中发生的争议，不应影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估报告应包括房产的区位、面积、结构、装修状况、市场价值等内容。2.房产产权证详细要求：房产产权证应真实、有效，无任何权属纠纷。附件说明：证明房产所有权归属的法定凭证。3.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括房产价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：作为房产过户手续办理的依据。4.房产过户手续清单详细要求：包括房产过户所需的各项证明文件、申请表格等。5.子女出生证明详细要求：子女出生证明应真实、有效，证明子女的出生情况。附件说明：作为子女抚养权归属的依据。6.子女抚养费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明抚养费用的支付。附件说明：作为子女抚养费用支付情况的证明。7.子女教育费用支付凭证详细要求：包括学费发票、课外辅导费收据等，证明教育费用的支付。附件说明：作为子女教育费用支付情况的证明。8.子女医疗费用支付凭证详细要求：包括医院收费票据、药品购买凭证等，证明医疗费用的支付。附件说明：作为子女医疗费用支付情况的证明。9.第三方委托协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。附件说明：作为第三方介入合同的补充协议。10.离婚协议详细要求：离婚协议应明确甲乙双方的离婚条件、财产分割、子女抚养等事项。附件说明：作为本合同履行的基础协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行房产过户手续的责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲乙双方未按约定支付子女抚养费用的责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期抚养费用及违约金。示例：甲方未在约定时间内支付子女抚养费用，乙方有权要求甲方支付逾期抚养费用及违约金。3.第三方未按约定履行职责的责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在办理房产过户手续过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行子女教育费用支付监管的责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期教育费用及违约金。示例：甲方未在约定时间内支付子女教育费用，乙方有权要求甲方支付逾期教育费用及违约金。5.甲乙双方未按约定履行子女医疗费用支付监管的责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期医疗费用及违约金。示例：甲方未在约定时间内支付子女医疗费用，乙方有权要求甲方支付逾期医疗费用及违约金。全文完。2024年按揭房产离婚财产分割及子女抚养协议2本合同目录一览1.离婚基本情况1.1离婚双方基本信息1.2离婚原因及经过2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属及贷款情况2.3房产评估价值及分割方案3.婚后共同财产分割3.1婚后共同财产清单3.2财产分割方式及比例4.婚后共同债务分担4.1婚后共同债务清单4.2债务分担方式及比例5.子女抚养权及抚养费5.1子女的基本情况5.2子女抚养权归属5.3子女抚养费支付方式及金额6.子女教育及医疗费用6.1子女教育费用6.2子女医疗费用7.离婚协议履行期限及方式7.1协议履行期限7.2协议履行方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止条件9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订日期及地点12.签字盖章12.1离婚双方签字12.2证人签字13.附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关证明材料14.合同保管及送达第一部分：合同如下：1.离婚基本情况1.1离婚双方基本信息甲方：姓名、性别、身份证号码、联系方式乙方：姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2离婚原因及经过原因：[简要描述离婚原因]经过：[详细描述离婚过程中的事件和经过]2.房产基本情况2.1房产基本信息房产地址：[具体地址]房产类型：[住宅、商业等]房产证号：[房产证编号]2.2房产权属及贷款情况房产权属：[双方共同所有、甲方所有、乙方所有]贷款情况：[贷款银行、贷款金额、剩余本金、还款方式]2.3房产评估价值及分割方案评估价值：[房产评估机构、评估日期、评估价值]分割方案：[双方协商确定的房产分割方式及比例]3.婚后共同财产分割3.1婚后共同财产清单[列出婚后共同财产，包括但不限于：存款、车辆、家具、家电等]3.2财产分割方式及比例分割方式：[双方协商确定的财产分割方式]分割比例：[详细列出每项财产的分割比例]4.婚后共同债务分担4.1婚后共同债务清单[列出婚后共同债务，包括但不限于：信用卡债务、房贷、车贷等]4.2债务分担方式及比例分担方式：[双方协商确定的债务分担方式]分担比例：[详细列出每项债务的分担比例]5.子女抚养权及抚养费5.1子女的基本情况子女姓名、性别、出生日期、身份证号码5.2子女抚养权归属扶养权归属：[甲方抚养、乙方抚养、双方共同抚养]5.3子女抚养费支付方式及金额支付方式：[定期支付、按需支付等]金额：[每月/每年支付金额]6.子女教育及医疗费用6.1子女教育费用[列出子女教育费用的具体项目，如学费、课外辅导费等]6.2子女医疗费用[列出子女医疗费用的具体项目，如医疗保险、医疗费用等]7.离婚协议履行期限及方式7.1协议履行期限[协议生效日期、履行期限]7.2协议履行方式[履行地点、履行方式，如银行转账、现金支付等]8.婚后共同债务分担8.1婚后共同债务清单信用卡债务：8.1.1信用卡名称：[信用卡名称]8.1.2负债金额：[具体金额]8.1.3信用卡号：[信用卡号]房贷：8.1.4贷款银行：[贷款银行名称]8.1.5贷款金额：[具体金额]8.1.6剩余本金：[具体金额]8.1.7还款方式：[等额本息、等额本金等]其他债务：8.1.8债权人：[债权人名称或个人]8.1.9债务金额：[具体金额]8.1.10债务性质：[如：消费贷款、经营贷款等]8.2债务分担方式及比例8.2.1分担方式：[双方协商确定的债务分担方式]甲方分担债务：[具体债务清单及金额]乙方分担债务：[具体债务清单及金额]8.2.2分担比例：[详细列出每项债务的分担比例]9.子女抚养权及抚养费9.1子女的基本情况子女姓名：[子女姓名]子女性别：[子女性别]子女出生日期：[子女出生日期]子女身份证号码：[子女身份证号码]9.2子女抚养权归属扶养权归属：[甲方抚养、乙方抚养、双方共同抚养]扶养权归属原因：[简要说明抚养权归属的原因]9.3子女抚养费支付方式及金额支付方式：[定期支付、按需支付等]甲方支付金额：[每月/每年支付金额]乙方支付金额：[每月/每年支付金额]10.子女教育及医疗费用10.1子女教育费用学费：[学校名称、学费标准]课外辅导费：[辅导班名称、辅导费标准]教育费用支付方式：[甲方支付、乙方支付、双方共同支付]10.2子女医疗费用医疗保险：[医疗保险类型、保险费用]医疗费用支付方式：[甲方支付、乙方支付、双方共同支付]11.离婚协议履行期限及方式11.1协议履行期限生效日期：[协议生效日期]履行期限：[协议履行期限，如：自协议生效之日起三年]11.2协议履行方式履行地点：[协议履行地点，如：甲方或乙方住所地]履行方式：[银行转账、现金支付等]12.违约责任及争议解决12.1违约责任甲方违约责任：[详细说明甲方违约时的责任]乙方违约责任：[详细说明乙方违约时的责任]12.2争议解决方式争议解决方式：[协商解决、调解、诉讼等]13.合同生效及终止条件13.1合同生效条件双方签字盖章协议内容符合法律法规13.2合同终止条件子女抚养权变更双方自愿解除协议法律规定的其他合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件房产证复印件贷款合同复印件其他相关证明材料14.2补充条款[如有其他需要补充的条款，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方