2024年度房地产项目临时周转房借用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目临时周转房借用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3临时周转房基本信息2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.临时周转房借用期限3.1借用起始时间3.2借用终止时间4.临时周转房使用范围4.1使用范围4.2使用限制5.临时周转房租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.临时周转房维修及保养责任6.1借用人维修保养责任6.2出借人维修保养责任7.临时周转房违约责任7.1借用人违约责任7.2出借人违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式11.合同附件11.1附件一：临时周转房借用清单11.2附件二：相关证明材料12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名称：________1.1.2借用人地址：________1.1.3联系人姓名：________1.1.4联系电话：________1.1.5证件类型：________1.1.6证件号码：________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名称：________1.2.2出借人地址：________1.2.3联系人姓名：________1.2.4联系电话：________1.2.5证件类型：________1.2.6证件号码：________1.3临时周转房基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋设施：________1.3.5房屋产权证号：________2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.1.1借用人因________原因，需要临时周转居住。2.1.2出借人同意将房屋提供给借用人作为临时周转使用。2.2合同签订依据2.2.1出借人拥有房屋的合法产权。2.2.2借用人具备合法居住资格。3.临时周转房借用期限3.1借用起始时间：________3.2借用终止时间：________3.3若需延长借用期限，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。4.临时周转房使用范围4.1使用范围：借用人仅限本人及其家庭成员居住使用。4.2使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止擅自改变房屋结构及装修。5.临时周转房租金及支付方式5.1租金标准：________元/月5.2支付方式：借用人应于每月________日前，将租金支付至出借人指定的账户。5.3逾期支付处理：逾期支付租金，借用人应向出借人支付________%的滞纳金。6.临时周转房维修及保养责任6.1借用人维修保养责任：6.1.1借用人负责房屋内的日常维护保养。6.1.2借用人应爱护房屋设施，如因借用人原因造成房屋设施损坏，应承担修复或赔偿责任。6.2出借人维修保养责任：6.2.1出借人负责房屋主体结构的维修保养。6.2.2因房屋主体结构或设施故障，影响借用人正常居住，出借人应负责维修或更换。7.临时周转房违约责任7.1借用人违约责任：7.1.1借用人如未按时支付租金，应承担逾期支付的违约责任。7.1.2借用人如违反使用范围和使用限制，应承担相应的违约责任。7.1.3借用人如擅自改变房屋结构或装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。7.2出借人违约责任：7.2.1出借人如未按时履行维修保养责任，应承担相应的违约责任。7.2.2出借人如提前终止合同，应向借用人支付________%的违约金。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2借用人或出借人发生重大违约行为，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1借用期限届满，合同自动终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式________份，双方各执________份。10.2合同变更方式10.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行。10.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：临时周转房借用清单11.1.1房屋设施清单11.1.2房屋现状描述11.2附件二：相关证明材料11.2.1借用人的居住资格证明11.2.2出借人的房屋产权证明12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________12.2合同生效日期：合同签署之日起。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，借用人执________份，出借人执________份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管责任：借用人和出借人各自妥善保管所持合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估方、咨询方等非合同主体，但与合同履行有直接或间接关系的个人或机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋交接、租赁管理、维修监督、纠纷调解、价格评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2第三方的引入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。17.1.2第三方应保持中立，公正执行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。17.2.2第三方有权根据职责要求，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.1.2若第三方介入产生的费用由一方承担，应在合同中明确约定。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的事先同意。20.1.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方以外的第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。21.第三方介入的终止与替换21.1终止21.1.1第三方介入的终止，应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。21.1.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.2替换21.2.1第三方介入的替换，应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。21.2.2第三方介入的替换，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入的特殊条款22.1特殊条款22.1.1第三方介入的特殊条款，应由甲乙双方在合同中另行约定，包括但不限于保密条款、保密期限等。22.1.2特殊条款的约定，应符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：临时周转房借用清单详细要求：清单应包括房屋设施清单、房屋现状描述、房屋损坏及维修记录等。说明：此清单为房屋借用过程中的重要记录，有助于双方在合同履行期间和合同终止后对房屋状况进行核对。2.附件二：相关证明材料详细要求：包括借用人的居住资格证明、出借人的房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：证明材料是合同履行的重要依据，有助于确保合同双方的权益得到保障。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间、金额、方式等。说明：租金支付计划有助于双方按照约定履行支付义务，避免纠纷。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借用人未按时支付租金出借人未按时履行维修保养责任双方未经协商一致，擅自变更合同内容第三方在履行职责过程中出现重大过失违反合同约定的使用范围和使用限制2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的主观故意或过失3.违约责任示例说明：借用人未按时支付租金：借用人应向出借人支付逾期租金及滞纳金，逾期支付超过________天，出借人有权解除合同。出借人未按时履行维修保养责任：出借人应承担相应的维修费用，并赔偿因维修延误给借用人造成的损失。第三方在履行职责过程中出现重大过失：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因第三方过失给甲乙双方造成的损失。违反合同约定的使用范围和使用限制：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。全文完。2024年度房地产项目临时周转房借用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产项目方基本信息1.2借用人基本信息2.临时周转房的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.借用期限3.1借用开始日期3.2借用结束日期3.3延长借用期限的申请及审批程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.房屋维护及保养责任5.1借用人的维护责任5.2房地产项目方的维修责任5.3房屋损坏的赔偿6.临时周转房的交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收程序6.3房屋交付清单7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用的处理8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1借用人的违约责任9.2房地产项目方的违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同份数12.3合同附件12.4合同解释12.5合同修改12.6合同解除12.7合同终止12.8合同生效日期13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产项目方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________1.2借用人基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________第二条临时周转房的基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________第三条借用期限3.1借用开始日期：___________3.2借用结束日期：___________3.3延长借用期限的申请及审批程序：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________4.4逾期支付的处理：___________第五条房屋维护及保养责任5.1借用人的维护责任：___________5.2房地产项目方的维修责任：___________5.3房屋损坏的赔偿：___________第六条临时周转房的交付与接收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋接收程序：___________6.3房屋交付清单：___________第七条使用范围及限制7.1使用范围：___________7.2使用限制：___________7.3违规使用的处理：___________第八条房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更程序：任何一方提出变更合同条款的，应当提前___________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。8.2.1借用人未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.2.2借用人违反合同约定的使用范围及限制，造成房屋损坏或安全隐患；8.2.3房屋因不可抗力原因无法继续使用；8.2.4双方协商一致，决定解除合同。8.3.1房屋应立即返还给房地产项目方；8.3.2借用人应支付至合同解除之日止的租金；8.3.3双方应根据实际情况，对房屋损坏进行评估，并由责任方承担修复或赔偿费用。第九条违约责任9.1.1未按时支付租金的，应向房地产项目方支付_____%的违约金；9.1.2违反合同约定的使用范围及限制，造成损失的，应赔偿房地产项目方实际损失；9.1.3故意损坏房屋的，应赔偿房地产项目方房屋修复费用。9.2.1未按时交付房屋的，应向借用人支付_____%的违约金；9.2.2故意隐瞒房屋实际情况的，应赔偿借用人因此遭受的损失；9.2.3未履行维修责任的，应承担修复费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为___________。10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并应及时通知对方。11.3不可抗力事件的通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后_______日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括___________。12.4合同解释：本合同的解释权归房地产项目方所有。12.5合同修改：本合同的修改必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.6合同解除：合同解除应当符合本合同第八条的规定。12.7合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.8合同生效日期：___________第十三条合同签订日期本合同签订日期为：___________第十四条合同签订地点本合同签订地点为：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3评估机构；1.2.4维修服务公司；1.2.5保险代理；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；2.1.2对提供的服务质量负责，确保服务的合法性和合规性；2.1.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息；2.1.4遵守职业道德和行业规范。2.2第三方的权利：2.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；2.2.2依照合同约定收取服务费用；2.2.3在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限于其直接过失行为所造成的损失；3.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。3.2第三方的责任免除：3.2.1因不可抗力导致的服务中断或延误，第三方不承担责任；3.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误，第三方不承担责任。第四条第三方的选择与更换4.1第三方的选择：4.1.1甲乙双方有权自行选择第三方；4.1.2如甲乙双方共同选择第三方，应协商一致并签订服务协议。4.2第三方的更换：4.2.1如甲乙双方认为第三方无法满足服务需求，可协商更换第三方；4.2.2第三方的更换应提前_______日通知对方，并确保新第三方满足合同要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付服务费用；5.1.2第三方服务的成果或报告应提交给甲方。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付服务费用；5.2.2第三方服务的成果或报告应提交给乙方。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担相应责任；5.3.2如第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可共同追究第三方责任。第六条第三方的保密义务6.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的敏感信息负有保密义务；6.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用本合同内容以及甲乙双方提供的敏感信息。第七条第三方的责任保险7.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其服务的质量和安全；7.2第三方的责任保险应涵盖其在本合同履行过程中可能发生的所有风险。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不是合同当事人，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定；8.2第三方在合同履行过程中，不享有甲乙双方的权利，也不承担甲乙双方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等信息。说明：附件一用于确认房屋的具体情况，确保双方对房屋的了解一致。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、物品及其状态，并由双方签字确认。说明：附件二用于记录房屋交接时的实际情况，作为后续维护和赔偿的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明租金支付的真实性和完整性。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：附件四用于规范第三方服务的行为，保障甲乙双方的权益。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：附件五用于跟踪房屋的维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。6.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：附件六用于证明争议解决的合法性、有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：借用人未按时支付租金，应向房地产项目方支付_____%的违约金。示例：借用人应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则需支付_______元违约金。2.违反使用范围及限制责任认定：借用人违反合同约定的使用范围及限制，造成损失的，应赔偿房地产项目方实际损失。示例：借用人未经允许将房屋用于商业活动，导致房屋损坏，需赔偿维修费用_______元。3.故意损坏房屋责任认定：借用人故意损坏房屋的，应赔偿房地产项目方房屋修复费用。示例：借用人损坏房屋墙面，需赔偿修复费用_______元。4.未按时交付房屋责任认定：房地产项目方未按时交付房屋的，应向借用人支付_____%的违约金。示例：房地产项目方应于_______日前交付房屋，如未按时交付，则需支付_______元违约金。5.故意隐瞒房屋实际情况责任认定：房地产项目方故意隐瞒房屋实际情况的，应赔偿借用人因此遭受的损失。示例：房地产项目方未告知房屋存在安全隐患，导致借用人受伤，需赔偿医疗费用_______元。6.未履行维修责任责任认定：房地产项目方未履行维修责任的，应承担修复费用。示例：房屋出现漏水问题，房地产项目方未及时维修，需承担维修费用_______元。全文完。2024年度房地产项目临时周转房借用合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借用方信息3.临时周转房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用结束日期4.3延期条件5.借用费用5.1借用费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋安全与责任7.1房屋安全责任7.2事故责任7.3报险责任8.房屋归还8.1归还时间8.2归还条件8.3归还流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中“出借方”指拥有房屋产权并同意借出房屋的一方。b.本合同中“借用方”指需要临时借用房屋并同意履行本合同约定的一方。c.本合同中“临时周转房”指出借方提供给借用方的用于临时居住的房屋。1.2解释a.本合同中的解释以本合同为准。b.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1出借方信息a.姓名：_______b.身份证号码：_______c.联系电话：_______2.2借用方信息a.姓名：_______b.身份证号码：_______c.联系电话：_______3.临时周转房基本情况3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施：a.卫生间b.厨房c.空调d.电视e.床铺f.家具4.借用期限4.1借用起始日期：_______4.2借用结束日期：_______4.3延期条件：a.借用方需提前_______天向出借方提出延期申请。b.延期申请经双方协商一致后，可办理延期手续。5.借用费用5.1借用费用标准：_______元/月5.2费用支付方式：a.每月_______日前支付下一个月的租金。b.可通过银行转账或现金支付。5.3费用支付时间：每月_______日前6.使用要求6.1使用范围：a.临时周转房仅用于居住，不得进行经营活动。b.不得擅自改变房屋结构。6.2使用限制：a.不得在房屋内进行危害公共安全、违反社会公德的活动。b.不得将房屋转借给他人。6.3维护责任：a.借用方负责房屋内的日常维护。b.借用方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。7.房屋安全与责任7.1房屋安全责任：a.出借方负责房屋的安全，确保房屋在使用过程中不存在安全隐患。b.借用方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时告知出借方。7.2事故责任：a.因房屋本身存在缺陷导致的事故，由出借方负责。b.因借用方使用不当导致的事故，由借用方负责。7.3报险责任：a.出借方和借用方应各自承担房屋保险责任。b.如发生保险责任范围内的事故，双方应积极配合保险公司进行理赔。8.房屋归还8.1归还时间a.借用方应于借用期限届满之日将房屋及附属设施完好无损地归还给出借方。b.如因特殊原因需提前或延期归还，借用方应至少提前_______天书面通知出借方。8.2归还条件a.房屋及其附属设施应保持原有状态，不得有损坏或擅自改动。b.所有借用方个人物品应清理干净，不得遗留任何垃圾。8.3归还流程a.借用方在归还房屋前，应与出借方进行房屋状况的检查。b.检查无误后，双方应在归还单上签字确认。c.出借方应在收到房屋及附属设施后，向借用方出具收据。9.违约责任9.1违约情形a.借用方未按时支付租金。b.借用方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿。c.借用方擅自改变房屋结构或使用性质。d.借用方将房屋转借给他人或用于非法活动。9.2违约责任承担a.出借方有权要求借用方立即改正违约行为，并赔偿由此造成的损失。b.如违约行为导致合同无法继续履行，出借方有权解除合同。9.3违约赔偿a.违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。b.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.争议解决机构为_______。10.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行。b.一方违约致使合同目的不能实现。11.2解除程序a.解除合同一方应书面通知另一方。b.收到解除通知的一方应在_______日内确认解除。11.3解除后的责任a.双方应立即停止履行合同义务。b.双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同生效12.1生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件a.双方签字（或盖章）并提交相关证明文件。13.合同变更与补充13.1变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定14.1通知方式a.通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。14.2合同份数a.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：房屋租赁凭证、身份证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系中的独立第三方。b.第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方职责a.第三方应根据合同约定和其专业能力，独立、客观、公正地履行其职责。b.第三方不得参与任何可能影响其独立判断的行为。16.第三方介入条件16.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.3第三方同意按照本合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责不当造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%，最高不超过_______元。17.3第三方责任限额的确定应考虑第三方履行职责的性质、风险以及合同双方的权利义务。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.