2024年度上海社区服务中心物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海社区服务中心物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1服务区域范围2.2服务项目及标准2.3服务时间及安排3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务质量4.1质量标准4.2质量监督与考核4.3质量改进措施5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权侵权处理12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：服务费用明细表13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a)甲方：上海社区服务中心b)乙方：物业服务公司1.2合同双方地址a)甲方地址：上海市区路号b)乙方地址：上海市区路号1.3合同双方法定代表人a)甲方法定代表人：b)乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式a)甲方联系人：b)乙方联系人：赵六c)甲方联系电话：0215678d)乙方联系电话：021876543212.服务内容2.1服务区域范围a)甲方负责管理的社区服务中心位于上海市区路号。b)乙方负责对上述区域内进行物业服务。2.2服务项目及标准a)乙方提供清洁、绿化、安保、维修等物业服务。b)具体服务内容及标准详见附件一。2.3服务时间及安排a)乙方提供全天候服务，包括节假日及夜间。b)服务时间安排详见附件二。3.服务费用3.1费用构成a)服务费用包括人员工资、设备折旧、物料消耗、管理费等。3.2费用支付方式a)甲方按月支付服务费用。b)乙方在每月的日前向甲方提交上一个月的费用清单。3.3费用调整a)服务费用每年根据市场行情和成本变化进行调整。b)调整后的费用需提前一个月通知甲方。4.服务质量4.1质量标准a)乙方提供的服务质量需达到国家相关标准。b)具体质量标准详见附件二。4.2质量监督与考核a)甲方对乙方提供的服务质量进行监督。b)考核结果作为服务费用调整的依据之一。4.3质量改进措施a)乙方根据考核结果及时改进服务质量。b)改进措施需经甲方同意后方可实施。5.服务期限5.1合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限a)本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.3合同续签a)合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。6.违约责任6.1违约情形a)乙方未按约定提供服务的；b)乙方违反服务质量标准的；c)甲方未按约定支付服务费用的；6.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据实际情况协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方发生争议时，应通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a)双方同意将争议提交至上海市区消费者协会进行调解。b)调解结果对双方具有约束力。8.3争议解决程序a)提起争议的一方应向对方发出争议解决通知。b)接到通知的一方应在收到通知后的15日内答复。c)如双方同意，可委托第三方机构进行调解。9.合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d)合同目的无法实现。9.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前30日书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在收到通知后的15日内确认或提出异议；c)合同解除自双方确认之日起生效。9.3合同解除后的处理b)双方应互相返还已支付的费用；c)双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.合同终止10.1合同终止条件a)合同期满且未续签；b)合同解除；c)一方违约，合同被解除；10.2合同终止程序a)合同终止需双方书面确认；10.3合同终止后的处理a)双方应互相返还已支付的费用；b)双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.保密条款11.1保密信息范围a)双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；b)任何一方提供的涉及合同内容的文件、资料等；11.2保密义务a)双方对保密信息负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息；11.3违反保密义务的责任a)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；b)受损害方有权要求违约方承担相应的民事赔偿责任。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：服务费用明细表13.其他约定13.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；b)通知应以挂号信、特快专递或电子信函等方式发送；c)通知送达日期以邮戳日期或电子信函发送日期为准。13.2不可抗力a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b)发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；c)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同未尽事宜a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效14.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件a)双方代表签字并加盖公章；b)合同文本经双方确认无误；14.3合同生效日期a)本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或组织。b)第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需满足本合同的约定或经甲乙双方协商一致；b)第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序a)甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；b)双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限和责任；c)第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围a)第三方应按照协议约定，对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查、评估或鉴定；b)第三方应客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议；c)第三方有权根据职责需要对甲乙双方进行必要的调查。17.第三方责任17.1第三方责任范围a)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过合同总金额的一定比例；b)如无约定，第三方责任限额按法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方应协助甲方履行合同义务；b)第三方对甲方的要求，甲方应及时转达给乙方。18.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应协助乙方履行合同义务；b)第三方对乙方的要求，乙方应及时转达给甲方。18.3第三方与双方的关系a)第三方作为甲乙双方共同聘请的第三方，应维护双方的合法权益；b)第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行职责。19.第三方更换19.1第三方更换条件a)第三方因故无法履行职责，经甲乙双方同意；b)第三方违反协议约定，经甲乙双方协商一致。19.2第三方更换程序a)甲乙双方应共同协商确定第三方更换事宜；b)双方应签署书面协议，明确新第三方的职责、权限和责任；c)新第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件a)合同履行完毕，第三方职责终止；b)第三方因故退出，经甲乙双方同意。20.2第三方退出程序a)第三方退出前，应向甲乙双方提交书面报告；b)双方应共同确认第三方退出事宜；c)第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表a)详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。b)每项服务的内容、标准、费用及时间安排。2.附件二：服务质量标准a)明确服务质量的具体指标，如清洁度、绿化覆盖率、安保响应时间等。b)规定服务质量的考核方法及不合格的处理措施。3.附件三：服务费用明细表a)列出服务费用的构成项目，如人员工资、设备折旧、物料消耗、管理费等。b)详细列出各项费用的计算方式和支付时间。4.附件四：第三方介入协议a)明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、责任等。b)规定第三方更换和退出的程序及要求。5.附件五：违约责任认定标准a)列出各种违约行为及相应的责任认定标准。b)规定违约行为的处理措施及赔偿标准。6.附件六：不可抗力事件清单a)列出可能影响合同履行的不可抗力事件。b)规定不可抗力事件的处理程序及双方的权利义务。7.附件七：合同履行情况报告a)规定报告的内容、格式及提交时间。b)明确报告的主要内容包括服务质量的考核结果、费用的支付情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按约定提供服务的；b)乙方提供的服务质量不符合约定标准的；c)甲方未按约定支付服务费用的；d)双方未按照合同约定履行通知义务的；e)双方违反保密条款的；f)发生不可抗力事件，双方未按照合同约定处理的。2.责任认定标准a)乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；b)乙方提供的服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，进行整改直至满足约定标准；c)甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付乙方相应的违约金；d)双方未按照合同约定履行通知义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；e)双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；f)发生不可抗力事件，双方未按照合同约定处理的，应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定各自的权利义务。3.违约行为示例a)乙方未按约定时间进行清洁工作，导致甲方社区环境脏乱；b)乙方提供的绿化服务未达到约定的绿化覆盖率；c)甲方未在规定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作；d)双方未在规定时间内就重要事项进行通知，导致对方无法及时采取相应措施；e)双方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失；f)发生自然灾害，双方未及时采取措施，导致合同无法履行。全文完。2024年度上海社区服务中心物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务区域2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限及生效日期3.1服务期限3.2合同生效日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量的监督与考核5.1考核指标5.2考核方式5.3考核结果处理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.服务费用的调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：上海市区社区服务中心1.2甲方地址：上海市区路号1.4乙方名称：物业管理有限公司1.5乙方地址：上海市区路号2.合同标的及服务内容2.1服务区域：上海市区社区服务中心所辖范围内的物业区域2.2服务项目：2.2.1清洁卫生2.2.2绿化养护2.2.3设施设备维护2.2.4安全巡逻2.2.5客户服务2.2.6其他相关服务2.3服务标准：2.3.1清洁卫生：按照《上海市住宅物业服务标准》执行2.3.2绿化养护：保持绿化带整洁，树木花草生长良好2.3.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障2.3.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保社区安全2.3.5客户服务：提供热情、周到、及时的服务2.3.6其他相关服务：根据甲方需求提供其他相关服务3.服务期限及生效日期3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：按照《上海市住宅物业服务收费标准》执行4.2支付方式：甲方每月按时向乙方支付物业服务费4.3付款时间及期限：每月的15日前支付上月物业服务费5.服务质量的监督与考核5.1考核指标：5.1.1服务态度5.1.2服务质量5.1.3工作效率5.1.4安全管理5.2考核方式：由甲方定期对乙方进行考核5.3考核结果处理：考核结果作为服务费用调整的依据6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1要求乙方提供符合合同约定的服务6.1.2对乙方服务质量进行监督和考核6.1.3依法解除合同6.2甲方义务：6.2.1按时支付物业服务费6.2.2配合乙方做好社区管理工作6.2.3维护社区公共秩序7.乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1按合同约定提供物业服务7.1.2依法收取物业服务费7.1.3依法维护自身合法权益7.2乙方义务：7.2.1按合同约定提供高质量物业服务7.2.2定期向甲方报告工作情况7.2.3依法履行物业服务职责8.服务费用的调整8.1调整条件：8.1.1市政府或相关部门出台新的收费标准8.1.2乙方实际运营成本发生变化8.1.3乙方提供的服务质量显著提升8.2调整方式：8.2.1乙方提出调整方案，经甲方同意后实施8.2.2调整方案应明确调整幅度和实施时间8.3调整程序：8.3.1乙方在调整前一个月向甲方提交调整方案8.3.2甲方收到方案后十个工作日内给予答复8.3.3双方达成一致后，签订补充协议9.保密条款9.1保密内容：9.1.1甲方物业管理的商业秘密9.1.2乙方运营过程中的技术秘密9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息9.2保密期限：9.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任：9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.3.2涉及违约赔偿的，按实际损失计算10.违约责任及处理10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定提供服务10.1.2甲方未按时支付物业服务费10.1.3双方违反保密条款10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.3违约处理：10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定11.1.2甲方在合理期限内未支付物业服务费11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：11.2.1服务期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3解除或终止程序：11.3.1双方书面通知对方11.3.2按照合同约定处理善后事宜12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.2争议解决机构：12.2.1甲方所在地或合同履行地仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1双方在争议发生后三十日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会受理后，依法进行仲裁13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策调整需要变更13.2变更程序：13.2.1双方签署变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效14.合同其他约定14.1合同附件：14.1.1服务标准14.1.2甲方物业设施清单14.1.3乙方服务人员名单14.2合同解释：14.2.1合同条款的解释以本合同为准14.3合同生效及终止：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同期满或双方协商一致解除后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助解决争议或其他目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的：15.2.1提供专业服务，如评估、审计、咨询等。15.2.2协助解决合同履行过程中的争议。15.2.3监督合同履行情况。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应详细说明介入的目的、理由和预期效果。16.2第三方选择：16.2.1第三方的选择应由双方协商确定，或由一方推荐经对方同意。16.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.3第三方介入协议：16.3.1双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权责。16.3.2协议应包括介入范围、期限、费用、保密条款等内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2第三方责任免除：17.2.1因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方影响。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方影响。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行：18.3.1第三方应根据合同约定和双方的要求，独立、公正地履行职责。18.3.2第三方在履行职责过程中，应确保合同的履行不受影响。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用：19.1.1第三方介入费用由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。19.2费用承担变更：19.2.1如第三方介入后，经双方协商一致，可变更费用承担方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1第三方完成介入目的。20.1.2双方协商一致。20.1.3出现不可抗力导致介入无法继续。20.2第三方介入终止程序：20.2.1双方书面通知第三方。20.2.2第三方在接到通知后十个工作日内完成相关工作并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准附件：详细规定物业服务的内容、质量标准及考核办法。包括清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、客户服务等具体要求。2.甲方物业设施清单附件：列明甲方物业的各类设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。3.乙方服务人员名单附件：列明乙方派驻甲方物业的服务人员名单，包括姓名、岗位、联系方式等。4.第三方介入协议附件：详细规定第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。5.服务费用调整记录附件：记录服务费用调整的原因、方式、时间等信息。6.违约责任认定记录附件：记录双方违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务，如清洁卫生不到位、设施设备维修不及时等。1.2甲方未按时支付物业服务费。1.3双方违反保密条款，泄露对方商业信息。1.4第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质和严重程度。2.2违约行为对合同履行的影响。2.3违约方的主观故意或过失程度。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按时清洁公共区域，导致卫生状况恶化，甲方可根据合同约定扣除相应服务费用。3.2甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.3双方在合同履行过程中泄露对方商业信息，应承担相应的法律责任。3.4第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成损失，应按合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年度上海社区服务中心物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容和范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务区域界定3.服务期限和起止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付周期4.3付款方式及时间5.服务质量要求5.1基本服务标准5.2特殊服务要求5.3质量监控与考核6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.服务变更和调整8.1服务内容变更8.2服务费用调整8.3服务期限调整9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：上海市社区服务中心1.1.2甲方地址：上海市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：上海市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.服务内容和范围2.1服务项目概述本合同约定乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施设备维护、安全保障、绿化养护等。2.2服务具体内容2.2.1环境卫生服务2.2.2公共设施设备维护2.2.3安全保障服务2.2.4绿化养护2.2.5其他服务项目2.3服务区域界定本合同约定的服务区域为甲方管理的上海市社区服务中心小区，具体范围以甲方提供的平面图为准。3.服务期限和起止日期本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付周期乙方每月向甲方提供一次物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后个工作日内支付当月费用。4.3付款方式及时间甲方应以银行转账方式支付服务费用，具体支付时间为每月日。5.服务质量要求5.1基本服务标准乙方应按照国家和地方相关标准，提供符合服务质量要求的服务。5.2特殊服务要求甲方如有特殊服务要求，应在合同签订前与乙方协商一致，并在合同中明确。5.3质量监控与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行质量监控，并将考核结果作为费用支付的重要依据。6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。6.1.3甲方有权要求乙方改进服务质量。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。6.2.2甲方应配合乙方开展物业服务工作。6.2.3甲方应妥善保管小区公共设施设备。7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.1.2乙方有权根据合同约定调整服务内容和标准。7.1.3乙方有权对甲方违反合同约定提出异议。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。7.2.2乙方应遵守国家法律法规，执行行业标准。7.2.3乙方应接受甲方监督，及时处理甲方提出的合理要求。8.服务变更和调整8.1服务内容变更8.1.1甲方如需增加或减少服务内容，应提前天书面通知乙方，经双方协商一致后，可对服务内容进行调整。8.1.2乙方如需调整服务内容，应提前天书面通知甲方，并说明调整的原因和影响。8.1.3服务内容变更后，双方应重新协商服务费用。8.2服务费用调整8.2.1服务费用调整应根据市场价格变化、服务内容调整等因素，由双方协商确定。8.2.2如服务费用调整，应提前天通知对方，并在合同中予以明确。8.3服务期限调整8.3.1如遇不可抗力因素导致服务期限需要调整，双方应协商一致，并书面记录调整后的服务期限。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付服务费用的%。9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的%。9.2.2乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同服务期限届满前，如双方无异议，可续签合同。12.合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。13.合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务费用结算清单等。13.2如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或咨询的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方服务包括但不限于审计、评估、法律咨询、技术支持等。15.2第三方选择与介入15.2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括服务内容、费用、期限等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。16.1.2责任限额应在合作协议中明确约定，并作为第三方服务的重要条款。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力、政策调整等非第三方过错因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供