2024年度车库物业管理权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车库物业管理权转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理范围2.1车库位置及面积2.2物业管理服务内容2.3管辖区域3.物业管理费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.物业管理期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3续约条件5.物业管理责任5.1物业维护保养责任5.2安全管理责任5.3环境保护责任5.4客户服务责任6.物业管理权利6.1物业使用与管理权6.2收费权6.3宣传权6.4业主大会代表权7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：车库地理位置图13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：物业管理费用明细14.合同附件14.1附件四：物业管理责任明细14.2附件五：物业管理权利明细14.3附件六：违约责任明细第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条物业管理范围2.1车库位置及面积车库位于[车库具体位置]，占地面积为[车库面积]平方米。2.2物业管理服务内容包括但不限于：车库清洁、安全巡查、设备维护、停车秩序管理、停车场收费管理、绿化维护、公共设施管理等。2.3管辖区域车库内所有停车区域、公共设施及相邻区域均属于本合同物业管理范围。第三条物业管理费用3.1费用标准物业管理费用按[收费标准]计算，具体费用标准详见附件三。3.2费用支付方式物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月[缴纳日期]前将费用支付至甲方指定账户。3.3费用调整机制物业管理费用根据市场行情及成本变化，经双方协商一致后可进行调整。第四条物业管理期限4.1合同起始时间本合同自[合同起始日期]起生效。4.2合同终止时间本合同有效期为[合同期限]，自合同起始之日起计算。4.3续约条件双方在合同到期前[续约提前通知期]内，如无特殊理由，可协商一致续签本合同。第五条物业管理责任5.1物业维护保养责任甲方负责车库内设施的维护保养，确保设施正常运行。5.2安全管理责任甲方负责车库内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防滑等措施。5.3环境保护责任甲方负责车库内的环境卫生，保持环境整洁。5.4客户服务责任第六条物业管理权利6.1物业使用与管理权甲方有权对车库进行合理使用和管理，确保车库的正常运营。6.2收费权甲方有权根据本合同约定的收费标准收取物业管理费用。6.3宣传权甲方有权在车库内进行合法的宣传活动。6.4业主大会代表权甲方有权代表车库业主参加业主大会，行使业主大会赋予的权利。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。2.[其他争议解决机构名称]，按照其规定进行调解或仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九条合同解除9.1合同解除条件1.乙方未按时足额支付物业管理费用，经催告后仍未支付的；2.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用车库的；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法继续履行的；4.法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[解除通知期]书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果1.乙方应立即停止使用车库，并搬离其所有物品；2.甲方应退还乙方已缴纳但未使用的物业管理费用；3.双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或符合第九条规定的解除条件时，合同终止。10.3合同终止程序1.甲方应向乙方提供车库移交清单；2.乙方应在收到移交清单后[移交期限]内完成移交；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十一条其他约定11.1通知方式1.直接送达；2.传真；3.电子邮件；4.邮寄。11.2不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.2签署地点本合同在[签署地点]签署。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1附件一：车库地理位置图13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：物业管理费用明细第十四条合同附件14.1附件四：物业管理责任明细14.2附件五：物业管理权利明细14.3附件六：违约责任明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或双方约定，由甲方或乙方邀请或引入的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的双方当事人（甲方和乙方）及其关联方。第二条第三方介入目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高物业管理效率，优化服务，保障合同履行。1.提供专业技术服务；2.承担部分物业管理职能；3.协助解决合同履行中的特定问题；4.实施合同约定的特定项目。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。1.对于因第三方原因造成的直接经济损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿；2.第三方的赔偿责任不超过其接受委托时约定的赔偿限额；3.如无约定赔偿限额，第三方的赔偿责任以其实际承担能力为限。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和业务需求，独立开展工作。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，确保服务质量。1.严格按照合同约定提供服务；2.保护甲方和乙方商业秘密；3.在合同约定的范围内，对第三方工作人员进行管理；4.及时向甲方和乙方报告工作进展及问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。5.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，与本合同无关。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。6.3第三方介入过程中，如发现第三方违反合同约定或造成损失，甲方或乙方有权终止委托，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方变更和退出7.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意。7.2第三方退出本合同履行，应提前[退出通知期]书面通知甲方或乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后，甲方或乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于第三方。9.2本合同未规定的第三方权利义务，由双方另行约定。第十条合同附件的补充10.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中未涉及第三方介入的，第三方仍应遵守本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库地理位置图要求：清晰标注车库具体位置、周边环境、出入口等信息。说明：本附件用于明确车库的具体位置和周边环境，便于第三方了解车库情况。2.附件二：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间等。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容和标准，确保服务质量和效率。3.附件三：物业管理费用明细要求：详细列出物业管理费用的构成、收费标准、计费方式等。说明：本附件用于明确物业管理费用的构成和收费标准，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：物业管理责任明细要求：详细列出甲方和乙方在物业管理过程中的责任范围、责任认定标准等。说明：本附件用于明确甲乙双方在物业管理过程中的责任划分，确保责任清晰。5.附件五：物业管理权利明细要求：详细列出甲方和乙方在物业管理过程中的权利范围、权利行使条件等。说明：本附件用于明确甲乙双方在物业管理过程中的权利内容，保障双方权益。6.附件六：违约责任明细要求：详细列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和违约责任，确保违约行为的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付物业管理费用。乙方未按照合同约定提供物业管理服务。第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方未按时足额支付物业管理费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，向甲方赔偿损失。第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失，应承担违约责任，向损失方赔偿。3.示例说明：甲方未按时支付物业管理费用，逾期[逾期天数]仍未支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方未按时清理车库垃圾，导致环境恶化，应向甲方赔偿[损失金额]的损失。第三方在执行合同过程中，因自身原因导致设备损坏，应向甲方赔偿[损失金额]的损失。全文完。2024年度车库物业管理权转让合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同生效条件1.3合同期限2.物业管理权转让2.1转让方与受让方信息2.2物业管理权转让范围2.3物业管理权转让方式3.费用及支付3.1物业管理服务费用3.2费用支付方式及时间3.3违约责任4.物业管理服务内容4.1基础服务4.2专项服务4.3特殊情况处理5.物业设施及设备管理5.1设施设备维护保养5.2设施设备更新改造5.3设施设备使用规定6.业主权益保护6.1业主大会及业主委员会6.2业主知情权6.3业主参与权7.安全生产及应急管理7.1安全生产责任7.2应急预案制定及实施7.3应急演练8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1物业管理服务内容清单11.2物业设施及设备清单11.3业主大会及业主委员会成员名单12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，生效日期为双方约定之日。1.3合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二条物业管理权转让2.1转让方与受让方信息转让方：______（名称）法定代表人：______（姓名）注册地址：______（地址）受让方：______（名称）法定代表人：______（姓名）注册地址：______（地址）2.2物业管理权转让范围本次转让的物业管理权范围为______（具体物业名称及地址）。2.3物业管理权转让方式本次转让采用______（具体转让方式，如：无偿转让、有偿转让）方式。第三条费用及支付3.1物业管理服务费用受让方应按照国家及地方相关规定支付物业管理服务费用，费用标准为______元/平方米·月。3.2费用支付方式及时间受让方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。3.3违约责任如受让方未按时支付物业管理服务费用，应向转让方支付______%的违约金。第四条物业管理服务内容4.1基础服务（1）负责物业的日常维护与管理；（2）负责公共区域的安全巡逻；（3）负责公共设施的维修保养；（4）负责绿化养护；（5）负责车辆停放管理；4.2专项服务（1）负责电梯、消防设施等特种设备的维护与保养；（2）负责公共区域卫生清洁；（3）负责公共区域照明设施的维护；4.3特殊情况处理（1）遇紧急情况，应立即启动应急预案，确保业主生命财产安全；（2）遇突发事件，应积极配合政府部门进行处理。第五条物业设施及设备管理5.1设施设备维护保养受让方应定期对物业设施及设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。5.2设施设备更新改造如需对设施设备进行更新改造，应提前向转让方报告，并经双方协商一致后方可进行。5.3设施设备使用规定（1）业主使用设施设备应遵守相关规定；（2）禁止损坏、擅自改变设施设备；（3）禁止非法占用、损坏公共区域。第六条业主权益保护6.1业主大会及业主委员会受让方应依法组织召开业主大会，选举产生业主委员会。6.2业主知情权受让方应定期向业主公布物业管理情况，保障业主知情权。6.3业主参与权受让方应积极听取业主意见，尊重业主参与权。第七条安全生产及应急管理7.1安全生产责任受让方应履行安全生产主体责任，确保物业安全生产。7.2应急预案制定及实施受让方应根据实际情况制定应急预案，并定期组织演练。7.3应急演练受让方应每年至少组织一次应急演练，提高应对突发事件的能力。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条违约责任9.1转让方违约责任（1）若转让方未按约定时间完成物业管理权的移交，应向受让方支付______元/日的违约金；（2）若转让方提供的物业管理资料不真实或存在重大遗漏，应承担相应法律责任；（3）若转让方擅自终止合同，应赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任（1）若受让方未按约定支付物业管理服务费用，应向转让方支付______%的违约金；（2）若受让方违反合同约定，造成物业损害，应承担赔偿责任；（3）若受让方擅自终止合同，应赔偿转让方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可向法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）物业被依法拆除或灭失；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第十一条合同附件11.1物业管理服务内容清单本合同附件一为物业管理服务内容清单，包括但不限于上述第四条所列内容。11.2物业设施及设备清单本合同附件二为物业设施及设备清单，包括但不限于上述第五条所列内容。11.3业主大会及业主委员会成员名单本合同附件三为业主大会及业主委员会成员名单，包括但不限于上述第六条所列内容。第十二条合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至____年____月____日止。第十三条合同解除及终止通知13.1通知方式本合同解除及终止通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.2通知期限合同解除及终止通知应在合同约定的通知期限内发送，否则视为无效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的服务提供、监督、评估、咨询等环节。第二条第三方责权利2.1责任第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，承担其在合同关系中的相应责任。若第三方违反合同义务，导致甲、乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、咨询费用等报酬。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。2.3义务（1）第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第三条第三方介入程序3.1提前通知甲、乙双方在决定引入第三方前，应提前______日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的及预期效果。3.2同意甲、乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签订补充协议。第四条第三方责任限额4.1明确责任限额在引入第三方的情况下，甲、乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约金等。4.2责任承担（1）若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额按照补充协议执行。（2）若第三方在履行职责过程中因甲、乙双方的原因造成损失，甲、乙双方应根据各自的过错承担相应责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同及补充协议的规定，为甲方提供服务，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同及补充协议的规定，为乙方提供服务，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲、乙双方的关系第三方应同时维护甲、乙双方的合法权益，确保合同履行过程中各方利益得到保障。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更若第三方因特殊原因需要更换，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方退出第三方退出合同关系时，应提前______日书面通知甲、乙双方，并按照补充协议的规定办理相关手续。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用等，由甲、乙双方按照补充协议的规定承担。7.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲、乙双方按照补充协议的规定进行结算。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在介入合同关系过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息等。8.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决费用第三方介入争议的仲裁费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条本合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细要求：列明所有物业管理服务项目，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等，并明确每项服务的具体内容和标准。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对物业管理服务的期望和标准。2.物业设施及设备清单详细要求：详细列出物业内的所有设施和设备，包括型号、数量、安装位置等，并附上相关图片和说明。说明：本清单作为合同附件，用于确保双方对物业设施和设备的现状有共同的认识。3.业主大会及业主委员会成员名单详细要求：列出业主大会及业主委员会的成员名单，包括成员姓名、联系方式、任职时间等。说明：本名单作为合同附件，用于明确业主大会及业主委员会的组成和成员信息。4.物业管理权转让协议详细要求：详细说明物业管理权转让的具体条款，包括转让范围、费用、生效条件等。说明：本协议作为合同附件，用于明确物业管理权转让的细节。5.物业管理服务费用明细详细要求：列出物业管理服务的费用构成，包括但不限于日常维护费、专项服务费、设施设备维修费等。说明：本明细作为合同附件，用于确保双方对物业管理费用的构成有明确的认识。6.应急预案详细要求：制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。说明：本预案作为合同附件，用于确保在紧急情况下，甲乙双方能够迅速有效地应对。7.争议解决规则详细要求：制定争议解决的具体规则，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等途径。说明：本规则作为合同附件，用于明确在发生争议时，甲乙双方应遵循的解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付物业管理服务费用。违约方未按照合同约定履行物业管理服务。违约方擅自终止合同。违约方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准违约方未按时支付物业管理服务费用，应支付______%的违约金。违约方未按照合同约定履行物业管理服务，应根据损失程度承担赔偿责任。违约方擅自终止合同，应赔偿对方因此遭受的损失。违约方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：若乙方未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付______元/日的违约金。示例二：若乙方未按照合同约定进行设施设备维修，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方因维修而产生的损失。示例三：若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的费用和预期收益的损失。示例四：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担行政处罚。全文完。2024年度车库物业管理权转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.物业管理权转让标的2.1车库名称及位置2.2车库面积及结构2.3车库设施设备3.物业管理权转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期4.物业管理服务内容4.1车库环境卫生4.2车库安全管理4.3车库设备维护4.4车库车辆停放管理4.5车库客户服务5.物业管理费及支付方式5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付期限5.3物业管理费支付方式6.物业管理权转让费用6.1转让费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.合同生效条件及时间7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：车库物业管理权转让协议书13.2附件二：车库设施设备清单13.3附件三：物业管理费标准及支付方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______物业管理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______第二条物业管理权转让标的2.1车库名称及位置车库名称：______车库车库位置：______（具体地址）2.2车库面积及结构车库面积：______平方米车库结构：______层，______个停车位2.3车库设施设备车库设施设备包括但不限于：______（列举具体设施设备）第三条物业管理权转让期限3.1转让起始日期转让起始日期：______年______月______日3.2转让终止日期转让终止日期：______年______月______日第四条物业管理服务内容4.1车库环境卫生甲方负责保持车库内环境卫生，包括但不限于：______（列举具体环境卫生服务内容）4.2车库安全管理甲方负责车库安全管理，包括但不限于：______（列举具体安全管理服务内容）4.3车库设备维护甲方负责车库设施设备的维护，包括但不限于：______（列举具体设备维护服务内容）4.4车库车辆停放管理甲方负责车库车辆停放管理，包括但不限于：______（列举具体车辆停放管理服务内容）4.5车库客户服务甲方负责提供优质的客户服务，包括但不限于：______（列举具体客户服务内容）第五条物业管理费及支付方式5.1物业管理费标准物业管理费标准为______元/平方米/月。5.2物业管理费支付期限物业管理费每月支付一次，支付期限为每月______日前。5.3物业管理费支付方式物业管理费通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：______有限公司账号：______开户行：______第六条物业管理权转让费用6.1转让费用总额物业管理权转让费用总额为______万元。6.2费用支付方式转让费用支付方式为分期支付，具体支付计划如下：首次支付：______万元，支付日期：______年______月______日；第二次支付：______万元，支付日期：______年______月______日；第三次支付：______万元，支付日期：______年______月______日。6.3费用支付期限各期费用支付期限如上所述。第七条合同生效条件及时间7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效时间本合同生效时间为______年______月______日。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定履行物业管理服务内容；8.1.2乙方未按照合同约定收取或使用物业管理费；8.1.3乙方违反合同约定造成车库设施设备损坏；8.1.4甲方未按照合同约定支付转让费用；8.1.5双方任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)向甲方支付违约金，违约金金额为______元；b)承担因违约行为给甲方造成的实际损失；8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)向乙方支付违约金，违约金金额为______元；b)承担因违约行为给乙方造成的实际损失；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方通知解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内作出答复；10.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；10.2.4无法达成一致解除合同的，按第九条约定解决争议。第十一条合同变更11.1合同变更条件双方认为有必要变更合同内容的，可以书面提出变更请求。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订变更协议；11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1物业管理权转让期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序12.2.1合同终止条件成就时，双方应办理合同终止手续；12.2.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、设施设备移交等。第十三条合同附件13.1附件一：车库物业管理权转让协议书13.2附件二：车库设施设备清单13.3附件三：物业管理费标准及支付方式第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行过程，提供相关服务或协助的任何个人或组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分公司或任何其他关联方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供物业管理服务的第三方；b)提供车库设施设备维护的第三方；c)提供车库安全监控服务的第三方；d)提供财务审计、法律咨询等服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方对甲方造成的损失，责任限额为______万元；b)第三方对乙方造成的损失，责任限额为______万元。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于：a)第三方名称及注册地址；b)第三方法定代表人或授权代表；c)第三方联系方式；d)第三方服务内容、收费标准等。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立履行其服务内容，不受甲乙双方内部管理干扰。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于：a)提供工作场所、设施设备等；b)提供必要的资料和信息；c)协助第三方开展工作。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量达到甲乙双方的要求。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，不得