2024年度绿色生态农庄使用权租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色生态农庄使用权租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1农庄位置3.2面积及边界3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期支付6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.维护与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.附属设施与设备8.1设施清单8.2设备清单8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“绿色生态农庄”指位于（具体地址）的农庄，占地面积为（具体面积）平方米，土地性质为（具体性质）。1.1.2“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期。1.1.4“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.5“附属设施与设备”指农庄内的一切建筑物、构筑物、设施设备等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.1.5住所地：（租赁方住所地）2.2出租方2.2.1全称：（出租方全称）2.2.2简称：（出租方简称）2.2.3联系人：（出租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）2.2.5住所地：（出租方住所地）3.租赁标的3.1农庄位置3.1.1省份：（农庄所在省份）3.1.2城市：（农庄所在城市）3.1.3区县：（农庄所在区县）3.1.4具体地址：（农庄具体地址）3.2面积及边界3.2.1农庄占地面积：（具体面积）3.2.2农庄边界：（具体边界描述）3.3土地性质3.3.1土地性质：（土地性质描述）4.租赁期限4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币（具体金额）元/年。5.2支付方式5.2.1租赁方应在每年的（具体日期）前支付当年的租金。5.3付款期限5.3.1租赁方应在约定的付款期限内完成支付。5.4逾期支付5.4.1若租赁方未在约定的付款期限内支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期支付金，逾期支付金为应支付租金的千分之五。6.租赁用途6.1允许用途6.1.1租赁方可以用于绿色生态农业、休闲观光、农家乐等合法用途。6.1.2租赁方不得将农庄用于非法用途或危害生态环境的活动。6.2禁止用途6.2.1.1建设住宅、商业设施等与农业无关的建筑物；6.2.2.2垃圾填埋、废弃物处理等污染环境的活动；6.2.3.3生产、储存、经营危险品、等非法物品。7.维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责农庄内设施设备的维修和保养，确保其正常运行。7.1.2出租方应在农庄内设置必要的安全设施，保障租赁方的安全。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应合理使用农庄内的设施设备，不得损坏。7.2.2租赁方应保持农庄的整洁，对农庄内产生的垃圾进行分类处理。8.附属设施与设备8.1设施清单8.1.1农庄内的附属设施包括但不限于：8.1.1.1种植设施：温室、大棚、灌溉系统等。8.1.1.2养殖设施：鸡舍、牛舍、猪舍等。8.1.1.3休闲设施：餐厅、住宿区、娱乐设施等。8.1.2设备清单：8.1.2.1农业机械：拖拉机、收割机、播种机等。8.1.2.2办公设备：电脑、打印机、传真机等。8.1.2.3日常生活设备：厨具、餐具、床上用品等。8.2维护责任8.2.1出租方负责设施设备的日常维护和保养。8.2.2租赁方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反租赁用途，使用农庄进行非法活动。9.1.3租赁方损坏农庄内的设施设备，未及时修复。9.2违约责任9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力处理10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件。11.1.2出现不可抗力事件，且双方无法继续履行合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件时，应及时通知对方并协商解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。11.3.2合同解除后，双方互不承担解除合同后的责任。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.2变更程序12.2.1提出变更请求。12.2.2双方协商达成一致。12.3变更内容12.3.1合同的任何条款均可经双方协商一致后变更。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商。13.1.2争议无法协商解决时，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。13.2争议解决程序13.2.1提出争议解决请求。13.2.2按照约定的争议解决方式进行。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为（具体地点）。14.合同生效及终止14.1生效条件14.1.1双方签署并盖章。14.2生效日期14.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。14.3终止条件14.3.1合同约定的租赁期限届满。14.3.2双方协商一致解除合同。14.4终止日期14.4.1合同终止日期为合同约定的租赁期限届满之日或双方协商解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应按照合同约定或其提供的服务内容履行相关义务。15.2.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。15.3.1.2甲方应确保第三方在履行合同过程中不损害其合法权益。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。15.3.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中不损害其合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1当合同履行过程中需要专业服务或技术支持时，甲乙双方可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面确定第三方介入的事项、范围、期限及费用。16.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议。16.3第三方介入的责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定。16.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕或达到约定的终止条件。17.1.2第三方履行职责过程中出现重大违约行为。17.2第三方介入的终止程序17.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。17.2.2第三方应按照约定履行其终止介入后的义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成时，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。20.第三方介入的合同解除20.1当第三方介入出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合作协议。20.2第三方介入的解除程序参照本合同第11条“合同解除”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色生态农庄地理位置图要求：精确标注农庄的位置、边界、周边环境等详细信息。2.附件二：农庄附属设施与设备清单要求：详细列出农庄内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。3.附件三：租赁双方身份证明文件要求：提供租赁双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。4.附件四：租赁合同签订证明要求：提供双方签署租赁合同的证明文件，如合同副本、电子签名等。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付凭证等。6.附件六：农庄使用记录要求：记录农庄的使用情况，包括种植、养殖、休闲活动等。7.附件七：农庄设施设备维护记录要求：记录农庄内设施设备的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的付款期限内支付租金。示例说明：若租赁方未在每年的1月1日前支付当年的租金，则视为违约，应向出租方支付逾期支付金。2.违约行为：租赁方违反租赁用途责任认定标准：租赁方使用农庄进行非法活动或与约定用途不符。示例说明：若租赁方在农庄内非法种植罂粟，则视为违约，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约行为：租赁方损坏农庄设施设备责任认定标准：租赁方在使用过程中损坏农庄内的设施设备。示例说明：若租赁方在农庄内使用过程中损坏一台拖拉机，则视为违约，租赁方应承担维修费用。4.违约行为：出租方未按时提供农庄设施设备维护责任认定标准：出租方未在约定的维护时间内进行农庄设施设备的维护保养。示例说明：若出租方未在约定的维护时间内对灌溉系统进行维护，导致农庄作物受损，则视为违约，出租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方介入违约责任认定标准：第三方在介入过程中出现违约行为。示例说明：若第三方在提供农庄维护服务时出现重大失误，导致农庄受损，则视为违约，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度绿色生态农庄使用权租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1农庄名称及地址2.2租赁土地面积及用途2.3农庄附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.农庄使用与管理7.1农庄使用规则7.2农庄维护与保养7.3农庄环境保护8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：农庄详细资料11.2附件二：租赁双方身份证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同签署13.1租赁方签字13.2出租方签字13.3见证人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度绿色生态农庄使用权租赁合同1.2合同编号：GSNY202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：绿色生态农庄法定代表人：联系方式：1381.4.2租赁方：名称：农业科技有限公司法定代表人：联系方式：13956782.租赁标的2.1农庄名称及地址：位于省市县镇村，具体地址为路号2.2租赁土地面积及用途：租赁土地总面积为50亩，用途为农业生产、观光旅游2.3农庄附属设施及设备：包括灌溉系统、肥料仓库、农具间、简易宿舍、观景台等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整4.2租金支付时间：每年租金分两次支付，每次支付5万元，分别在每年的1月1日和7月1日前支付4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金1000元5.租赁费用5.1水电费：租赁方按实际使用量支付水电费，每月结算一次，次月支付5.2物业管理费：每年缴纳物业管理费1万元，用于农庄日常维护和管理5.3其他相关费用：租赁方在租赁期间产生的其他费用，如肥料、种子、农药等，由租赁方自行承担6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用农庄土地及附属设施6.1.2租赁方有权根据租赁目的进行农业生产和观光旅游活动6.1.3租赁方有权在租赁期限届满后，根据双方协商结果续租6.1.2租赁方义务6.1.2.1按时支付租金及相关费用6.1.2.2严格遵守农庄使用规则，保护农庄环境6.1.2.3对农庄设施进行合理使用，避免损坏6.2出租方权利6.2.1在租赁期限内，出租方有权监督租赁方使用农庄土地及附属设施6.2.2出租方有权在租赁期限届满后，根据双方协商结果决定是否续租6.2.2出租方义务6.2.2.1向租赁方提供合格的农庄土地及附属设施6.2.2.2协助租赁方办理相关手续6.2.2.3对农庄进行日常维护和管理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金1000元，并承担相应的法律责任8.1.2如租赁方违反农庄使用规则，损坏农庄设施，应照价赔偿8.1.3如租赁方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，租赁方应退还租金及违约金8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供合格的农庄土地及附属设施，应承担相应的赔偿责任8.2.2如出租方擅自解除合同，应支付租赁方违约金，金额为租金总额的10%8.3合同解除条件8.3.1如租赁方严重违反农庄使用规则，损害农庄利益，出租方有权解除合同8.3.2如出租方未按约定提供合格的农庄土地及附属设施，租赁方有权解除合同8.3.3如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为农庄所在地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极寻求解决方案9.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼，诉讼过程中双方应继续履行合同义务10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2双方将合同副本各自保存一份10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3一方严重违约，另一方提出解除合同11.合同附件11.1附件一：农庄详细资料11.1.1农庄土地使用证11.1.2农庄附属设施清单11.1.3农庄环境评估报告11.2附件二：租赁双方身份证明11.2.1租赁方营业执照副本11.2.2出租方法人身份证明11.3附件三：其他相关文件11.3.1政府审批文件11.3.2合同签订双方的银行账户信息12.其他约定事项12.1合同签订地点：省市县镇村12.2合同份数：一式四份，双方各执两份12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1租赁方签字：13.2出租方签字：13.3见证人签字：14.合同附件清单14.1附件一：农庄详细资料14.2附件二：租赁双方身份证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同选定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的5%。16.2第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方行为或其他第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方职责与权限17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供市场信息等；17.1.2评估机构：对农庄资产、土地价值等进行评估；17.1.3咨询机构：为甲乙双方提供农业技术、经营管理等方面的咨询服务；17.1.4监理机构：对农庄建设、改造等项目进行监督管理；17.1.5法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本等服务。17.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供其履行职责所需的全部资料，并对资料的真实性、完整性负责；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密；18.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供其履行职责所需的全部资料，并对资料的真实性、完整性负责；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密；18.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任；18.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方以外的第三方原因导致损失，甲乙双方不承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：任何一方均有权提出第三方介入的请求，并说明介入的目的、范围和预期效果。19.2第三方介入的同意：甲乙双方应在接到第三方介入请求后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施：经甲乙双方同意后，第三方开始履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除合同；20.1.3第三方完成其职责；20.1.4出现本合同第8.3条规定的合同解除条件。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农庄详细资料要求：提供农庄的土地使用证、产权证明、土地规划许可证、农业用地使用合同等证明文件。说明：该附件用于证明农庄的土地使用权合法有效，以及租赁双方对农庄的基本情况有明确了解。2.附件二：租赁双方身份证明要求：提供甲乙双方的营业执照副本、法人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书等。说明：该附件用于证明甲乙双方的身份合法，确保合同双方的主体资格。3.附件三：其他相关文件要求：提供政府审批文件、合同签订双方的银行账户信息、租赁双方的信用报告等。说明：该附件用于证明租赁双方具备履行合同的能力，以及合同履行过程中的资金保障。4.附件四：农庄附属设施清单要求：详细列出农庄内的各种设施和设备，包括数量、型号、使用状态等。说明：该附件用于明确租赁期间甲乙双方对农庄设施的使用责任。5.附件五：租赁双方签订的补充协议要求：详细列明合同变更、解除等事宜，以及双方对合同其他条款的补充说明。说明：该附件用于确保合同内容的完整性和可执行性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确租赁双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质和程度，确定相应的责任认定标准。2.1未按时支付租金标准一：逾期一日，支付滞纳金1000元。标准二：连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿违约金，金额为租金总额的10%。2.2损坏农庄设施标准一：损坏设施按原价赔偿。标准二：因故意或重大过失损坏设施，赔偿金额为设施原价的3倍。2.3违反农庄使用规则标准一：首次违反，给予警告；第二次违反，支付违约金，金额为租金总额的5%。标准二：连续两次违反，出租方有权解除合同，并要求赔偿违约金，金额为租金总额的10%。2.4擅自改变土地用途标准一：立即停止改变土地用途，恢复原状。标准二：出租方有权解除合同，并要求赔偿违约金，金额为租金总额的10%。全文完。2024年度绿色生态农庄使用权租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.农庄使用权租赁范围4.1农庄具体位置及范围4.2可使用设施与设备5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长条件6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付期限6.3支付方式6.4违约金7.使用权限制与义务7.1使用权限制条件7.2承租方义务7.3环保与生态保护责任8.维护与修缮8.1维护责任8.2修缮责任8.3维修费用承担9.农庄设施设备管理9.1设备使用规定9.2设备维护责任9.3设备更新与更换10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3风险承担11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同订立目的为明确出租方与承租方之间关于绿色生态农庄使用权的权利、义务及责任。第二条定义与解释2.1“绿色生态农庄”是指位于_________的，以生态农业为基础，集观光、休闲、体验为一体的综合性农庄。2.2“使用权”是指承租方在租赁期限内，对农庄享有使用、经营的权利，但不得改变农庄的土地性质和用途。第三条双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第四条农庄使用权租赁范围4.1农庄具体位置及范围：位于_________，占地面积_________亩，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。4.2可使用设施与设备：包括但不限于_________、_________、_________等。第五条租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日。5.2租赁终止日期：____年____月____日。5.3租赁期限延长条件：在租赁期满前，经双方协商一致，可签订延长租赁期限的补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每年租金为人民币_________元。6.2支付期限：租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。6.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。6.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。第七条使用权限制与义务7.1使用权限制条件：7.1.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.1.2乙方不得改变农庄的土地性质和用途，不得破坏生态环境。7.1.3乙方应合理使用农庄内的设施设备，不得擅自拆除或转让。7.2承租方义务：7.2.1乙方应按照合同约定合理使用农庄，不得损害农庄的正常经营。7.2.2乙方应保护农庄内的生态环境，不得随意排放废水、废气等污染物。7.2.3乙方应积极配合甲方对农庄的日常管理和监督。第八条维护与修缮8.1维护责任：8.1.1农庄的日常维护由乙方负责，包括但不限于道路、绿化、水利设施的日常保养。8.1.2乙方应保证农庄的设施设备在使用过程中处于良好状态，如发现损坏应及时维修或更换。8.2修缮责任：8.2.1因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。8.2.2因自然灾害或不可抗力导致的农庄损坏，双方协商确定修复责任和费用。8.3维修费用承担：8.3.1日常维护费用由乙方自行承担。8.3.2修缮费用按照实际情况，由责任方承担。第九条农庄设施设备管理9.1设备使用规定：9.1.1乙方在使用农庄设施设备时，应遵守操作规程，确保安全。9.1.2乙方不得擅自改变设施设备的结构或性能。9.2设备维护责任：9.2.1设备的日常维护由乙方负责，确保设备正常运行。9.2.2设备的大修或更新由双方协商确定。9.3设备更新与更换：9.3.1当设备达到使用年限或技术落后时，双方应协商进行更新或更换。9.3.2更新或更换后的设备所有权归甲方所有。第十条不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.2.2不可抗力事件发生后，合同期限可以相应顺延。10.3风险承担：10.3.1因不可抗力导致的农庄损失，由双方按比例分担。第十一条违约责任11.1违约行为定义：11.1.1甲方未按约定提供农庄使用权或未履行维护义务的；11.1.2乙方未按约定支付租金或未履行使用义务的；11.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同的；12.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；12.1.3一方违约，经对方催告后仍不改正的。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满，租赁关系自然终止；12.2.2合同解除后，租赁关系终止。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。第十四条其他约定14.1其他未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于农庄平面图、设施设备清单等。14.3合同生效条件：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行，且第三方介入的范围、方式及费用应在合同中明确约定。16.第三方的责任与义务16.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对服务过程中的任何疏忽或错误承担相应的责任。16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件：17.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。17.1.2第三方介入的协议应包含第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.2第三方介入的方式：17.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在协议中约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，由于第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、内容、费用等因素综合确定。18.2.2第三方责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。19.1.2第三方应向甲方提供符合约定的服务，甲方有权要求第三方履行其义务。19.2第三方与乙