2024年度二手房买卖合同补充协议（第三方权益）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同补充协议（第三方权益）范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.第三方权益概述2.1第三方权益概念2.2第三方权益范围3.第三方权益转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.第三方权益保障4.1权益保障措施4.2权益变更通知5.第三方权益变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.第三方权益解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除费用7.第三方权益争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.第三方权益终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：第三方权益清单12.2附件二：相关文件13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3争议解决方式14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指买卖双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就第三方权益相关事宜所签订的补充协议。1.2术语解释（1）“第三方权益”指除买卖双方以外的，与买卖标的物相关的权益，包括但不限于租赁权、抵押权、查封权等。（2）“第三方”指除买卖双方以外的，对买卖标的物享有权益的第三方当事人。2.第三方权益概述2.1第三方权益概念本合同所指的第三方权益，是指买卖标的物上存在的，不属于买卖双方所有的权益。2.2第三方权益范围（1）租赁权：买卖标的物上存在的租赁权及其相关事宜；（2）抵押权：买卖标的物上存在的抵押权及其相关事宜；（3）查封权：买卖标的物上存在的查封权及其相关事宜；（4）其他依法设立的权益。3.第三方权益转让3.1转让条件（1）买卖双方同意，在合同约定的条件下，将第三方权益转让给买方；（2）第三方权益的转让需符合法律法规的规定，并取得相关权利人的同意。3.2转让程序（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，办理第三方权益的转让手续；（2）买方应向第三方权益人支付转让费用，并取得相关证明文件；（3）买卖双方应协助办理第三方权益的过户手续。3.3转让费用（1）转让费用包括但不限于第三方权益人的补偿费用、过户手续费等；（2）转让费用的具体金额由买卖双方协商确定。4.第三方权益保障4.1权益保障措施（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，向第三方权益人发出权益通知；（2）买卖双方应确保第三方权益在合同履行期间得到妥善保管。4.2权益变更通知（1）如第三方权益发生变更，买卖双方应及时通知对方；（2）变更后的第三方权益应在本合同中予以明确约定。5.第三方权益变更5.1变更条件（1）在合同履行期间，如第三方权益发生变更，买卖双方可协商一致，对本合同进行变更；（2）变更后的第三方权益应符合法律法规的规定。5.2变更程序（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，办理第三方权益的变更手续；（2）变更后的第三方权益应在本合同中予以明确约定。5.3变更费用变更费用的承担，由买卖双方根据变更的具体情况协商确定。6.第三方权益解除6.1解除条件（1）在合同履行期间，如第三方权益解除，买卖双方可协商一致，对本合同进行解除；（2）解除后的第三方权益应在本合同中予以明确约定。6.2解除程序（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，办理第三方权益的解除手续；（2）解除后的第三方权益应在本合同中予以明确约定。6.3解除费用解除费用的承担，由买卖双方根据解除的具体情况协商确定。7.第三方权益争议解决7.1争议解决方式（1）如买卖双方在第三方权益方面发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：______（具体名称）。7.3争议解决费用争议解决费用由争议双方承担，具体费用由争议解决机构另行确定。8.第三方权益终止8.1终止条件（1）合同约定的转让条件成就；（2）第三方权益人放弃权益；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2终止程序（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，办理第三方权益的终止手续；（2）终止后的第三方权益应在本合同中予以明确约定。8.3终止费用终止费用的承担，由买卖双方根据终止的具体情况协商确定。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行转让、变更、解除或终止第三方权益的义务；（2）一方未按约定支付转让费用、变更费用或终止费用；（3）一方未按约定履行通知义务；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由买卖双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约赔偿的具体金额由买卖双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，买卖双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同的相关义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的转让、变更、解除或终止条件成就；（2）合同约定的终止期限届满；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：第三方权益清单附件一应详细列明第三方权益的种类、范围、权利人等信息。12.2附件二：相关文件附件二包括但不限于第三方权益证明文件、转让协议、变更协议等。13.合同签署与生效13.1签署程序（1）买卖双方应在本合同上签字（或盖章）；（2）双方签字（或盖章）后的合同文本为本合同。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同的解释权归签订本合同的买卖双方共有。14.3争议解决方式如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行受阻或损害买卖双方利益的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用的一定比例。15.3第三方责权利划分（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方的权利包括但不限于收取服务费用、获得必要的合同履行协助等。（3）第三方的义务包括但不限于提供专业服务、保密、及时通知等。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的条件（1）买卖双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，协助解决合同履行中的问题。（2）第三方介入需征得买卖双方的同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序（1）买卖双方应在本合同签订之日起一定期限内，确定第三方介入的具体事宜；（2）买卖双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应及时向买卖双方报告工作进展，并协助解决合同履行中的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系（1）第三方作为独立主体，与买卖双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应独立、公正地处理买卖双方之间的争议。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任仅限于其在履行职责过程中因过错导致的损失；（2）第三方对其他方的责任，如因第三方原因导致其他方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方保密义务（1）第三方在履行职责过程中，应对买卖双方提供的保密信息予以保密；（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方服务费用（1）第三方提供服务的费用由买卖双方在合作协议中约定；（2）第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等。18.3第三方责任免除（1）因不可抗力或买卖双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任；（2）因第三方合理行使免责条款而无法履行职责的，第三方不承担违约责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）买卖双方与第三方协商一致后，可对本合同进行修改；（2）合同修改应书面记录，并由买卖双方及第三方签字（或盖章）。19.2合同修改生效（1）合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同修改不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方权益清单详细要求：清单应列明第三方权益的种类、具体内容、权利人、权利期限等信息。说明：第三方权益清单是合同的重要组成部分，用于明确第三方权益的范围和性质。2.附件二：第三方权益转让协议详细要求：协议应详细列明转让条件、转让程序、转让费用、双方权利义务等内容。说明：转让协议是买卖双方与第三方签订的，用于明确第三方权益转让的具体事宜。3.附件三：第三方权益变更协议详细要求：协议应详细列明变更条件、变更程序、变更费用、双方权利义务等内容。说明：变更协议是买卖双方与第三方签订的，用于明确第三方权益变更的具体事宜。4.附件四：第三方权益解除协议详细要求：协议应详细列明解除条件、解除程序、解除费用、双方权利义务等内容。说明：解除协议是买卖双方与第三方签订的，用于明确第三方权益解除的具体事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是买卖双方与第三方签订的，用于明确争议解决的具体事宜。6.附件六：不可抗力证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力证明材料是买卖双方在不可抗力事件发生后的证明文件。7.附件七：合同修改协议详细要求：协议应详细列明修改内容、修改程序、修改生效时间等内容。说明：合同修改协议是买卖双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的书面文件。8.附件八：第三方服务费用明细详细要求：明细应列明服务项目的名称、服务费用、支付时间等内容。说明：服务费用明细是买卖双方与第三方签订的，用于明确服务费用的具体信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未按约定履行转让、变更、解除或终止第三方权益的义务；买卖双方未按约定支付转让费用、变更费用或终止费用；第三方未按约定履行保密义务；第三方未按约定履行专业服务义务；买卖双方或其他方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的具体数额由买卖双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定；赔偿损失的具体金额由买卖双方根据实际情况协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。3.违约责任示例说明：买卖双方未按约定时间办理第三方权益的过户手续，导致第三方权益人遭受损失，买卖双方应赔偿损失；第三方未按约定提供专业服务，导致买卖双方利益受损，第三方应赔偿损失；买卖一方未按约定支付转让费用，另一方有权要求支付违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（第三方权益）范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.二手房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋产权性质2.6房屋买卖价格3.协议签订时间4.协议生效条件5.协议解除条件6.第三方权益6.1第三方权益人姓名或名称6.2第三方权益人权益内容6.3第三方权益人权益份额6.4第三方权益人权益实现方式7.交易款项支付方式7.1交易款项总额7.2交易款项支付时间7.3交易款项支付方式7.4交易款项支付凭证8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付方式8.3房屋验收标准8.4房屋验收程序9.贷款及税费9.1贷款情况9.2税费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效时间12.2协议终止条件12.3协议终止程序13.其他约定事项14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.二手房基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号2.2房屋权属证书编号：房权证字号2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：平方米2.5房屋产权性质：私有产权2.6房屋买卖价格：人民币万元整3.协议签订时间：2024年月日4.协议生效条件5.协议解除条件6.第三方权益6.1第三方权益人姓名或名称：有限公司6.2第三方权益人权益内容：房屋占用权6.3第三方权益人权益份额：20%6.4第三方权益人权益实现方式：房屋占用期间，由出卖方负责支付水电费7.交易款项支付方式7.1交易款项总额：人民币万元整，其中万元为定金，万元为尾款。7.2交易款项支付时间：本合同签订后日内支付定金，房屋交付前日内支付尾款。7.3交易款项支付方式：银行转账或现金支付，支付至出卖方指定的账户。7.4交易款项支付凭证：支付后双方各执一份银行转账凭证或现金支付收据。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：2024年月日前，出卖方将房屋及附属设施交付买受人。8.2房屋交付方式：出卖方应确保房屋及附属设施符合交付条件，买受人应在交付时对房屋进行验收。8.3房屋验收标准：房屋及附属设施应无结构性损坏、漏水、裂缝等问题，设备应正常使用。8.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付前向出卖方提出验收要求，出卖方应在收到验收要求后日内安排验收。9.贷款及税费9.1贷款情况：买受人若需贷款，需在房屋交付前日内向银行申请，并取得贷款批准。9.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的所有税费，出卖方协助办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付款项、未按时交付房屋、房屋不符合交付标准等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院，具体机构由双方协商确定。12.协议生效及终止12.1协议生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件：包括但不限于房屋交付完成、交易款项全部支付、双方协议终止等。12.3协议终止程序：双方应书面通知对方终止协议，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件14.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、房屋买卖合同复印件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方介入。3.第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方同意，任何一方需要引入第三方时，应提前天向对方提出申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。4.第三方责任限额4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。5.第三方责任界定5.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围内，对于因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和文件。对甲乙双方提供的服务提出建议和意见。6.2第三方义务：按照合同约定和行业规范提供专业、公正的服务。对甲乙双方提供的信息保密。及时向甲乙双方通报服务过程中的重要信息。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的类型：包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、贷款担保等。7.2第三方介入的程序：甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体事项。双方签订第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、期限等。第三方根据服务协议履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，与双方是合同关系。8.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行，其行为不影响房屋买卖合同的效力。8.3第三方与其他合同关系方的划分：第三方与房屋买卖合同以外的其他合同关系方（如银行、政府机构等）无直接合同关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务。9.第三方介入的解除9.1甲乙双方可随时解除第三方介入，但应提前天书面通知第三方，并说明解除原因。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，确认服务费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的补充13.1本合同条款未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰复印房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰复印原房屋买卖合同。说明：用于证明原房屋买卖合同的生效和内容。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.房屋验收报告要求：由专业机构出具的房屋验收报告。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。5.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的凭证。说明：用于证明税费已缴纳完毕。6.第三方服务协议要求：清晰复印第三方服务协议。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容。7.法律意见书要求：由专业律师出具的关于合同效力和履行意见的法律意见书。说明：用于证明合同的法律效力。8.争议解决协议要求：清晰复印争议解决协议。说明：用于证明双方对于争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付交易款项。未按时交付房屋。房屋不符合交付标准。未按约定履行保密义务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为引起的法律费用。3.示例说明：示例一：若出卖方未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的%。示例二：若买受人未按时支付交易款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例三：若房屋交付时存在质量问题，出卖方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（第三方权益）范本2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名或名称1.2协议双方的身份证号码或营业执照号码1.3协议双方的联系方式2.二手房的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的产权证号2.3房屋的面积2.4房屋的使用性质3.第三方权益的界定3.1第三方权益的性质3.2第三方权益的归属3.3第三方权益的期限4.第三方权益的转让4.1第三方权益转让的条件4.2第三方权益转让的程序4.3第三方权益转让的费用5.第三方权益的变更5.1第三方权益变更的条件5.2第三方权益变更的程序5.3第三方权益变更的费用6.第三方权益的终止6.1第三方权益终止的条件6.2第三方权益终止的程序6.3第三方权益终止的费用7.付款方式与期限7.1付款金额7.2付款方式7.3付款期限8.贷款事项8.1贷款金额8.2贷款期限8.3贷款利率8.4贷款用途9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋验收标准9.4房屋验收程序10.房屋产权过户10.1房屋产权过户的条件10.2房屋产权过户的程序10.3房屋产权过户的费用11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.协议生效与解除14.1协议生效条件14.2协议解除条件14.3协议解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名或名称：甲方（卖方）为[卖方全名]，乙方（买方）为[买方全名]。1.2协议双方的身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为[卖方身份证号码]，乙方身份证号码为[买方身份证号码]。1.3协议双方的联系方式：甲方联系电话为[卖方电话]，乙方联系电话为[买方电话]。2.二手房的基本信息2.1房屋的地址：[房屋具体地址]，位于[区/县]。2.2房屋的产权证号：[房屋产权证号]。2.3房屋的面积：[房屋建筑面积]平方米。2.4房屋的使用性质：[房屋用途]，如住宅、商业等。3.第三方权益的界定3.1第三方权益的性质：本协议涉及第三方权益为[具体权益描述]，如抵押权、租赁权等。3.2第三方权益的归属：第三方权益归[第三方名称]所有。3.3第三方权益的期限：第三方权益期限自[起始日期]至[终止日期]。4.第三方权益的转让4.1第三方权益转让的条件：甲方需在[转让条件描述]，如支付[转让金额]后，乙方同意转让第三方权益。4.2第三方权益转让的程序：[转让程序描述]，如甲方与第三方协商转让事宜，乙方予以协助。4.3第三方权益转让的费用：转让费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。5.第三方权益的变更5.1第三方权益变更的条件：在[变更条件描述]，如第三方权益涉及的权利人变更。5.2第三方权益变更的程序：[变更程序描述]，如甲方与第三方协商变更事宜，乙方予以协助。5.3第三方权益变更的费用：变更费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。6.第三方权益的终止6.1第三方权益终止的条件：在[终止条件描述]，如第三方权益涉及的债务履行完毕。6.2第三方权益终止的程序：[终止程序描述]，如甲方与第三方协商终止事宜，乙方予以协助。6.3第三方权益终止的费用：终止费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。7.付款方式与期限7.1付款金额：甲方应向乙方支付房屋总价款为[房屋总价款]。7.2付款方式：甲方应分[付款次数]次支付，具体支付时间为[每次支付时间]。7.3付款期限：甲方应在[付款期限]内完成全部付款。8.贷款事项8.1贷款金额：乙方申请的贷款总额为人民币[贷款金额]元。8.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，具体还款方式为[还款方式]，如等额本息或等额本金。8.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。8.4贷款用途：本贷款仅用于购买本合同项下的二手房，不得用于其他用途。9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。9.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；9.2.2房屋结构安全，无重大安全隐患；9.2.3房屋内的设施设备齐全，符合合同约定；9.2.4房屋附属设施完备，包括但不限于水、电、燃气等。9.3房屋验收标准：乙方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。9.4房屋验收程序：乙方在验收过程中发现问题，应立即通知甲方，并要求甲方在[整改期限]内进行整改。10.房屋产权过户10.1房屋产权过户的条件：在房屋交付并经乙方验收合格后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。10.2房屋产权过户的程序：[过户程序描述]，如甲方提供相关证明文件，乙方办理过户手续。10.3房屋产权过户的费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。11.争议解决方式11.1争议解决原则：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式：如协商不成，争议解决方式为诉讼。11.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.协议生效与解除14.1协议生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2协议解除条件：[解除条件描述]，如一方违约，另一方有权解除合同。14.3协议解除程序：[解除程序描述]，如一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，提供相关服务或协助。2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，享有根据合同约定收取服务费用的权利。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为[责任限额]元，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。3.2第三方的责任限额包括但不限于第三方提供服务过程中产生的直接损失和间接损失。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入的程序：甲乙双方同意第三方介入，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限为[介入期限]，如需延长，应经甲乙双方同意并签订补充协议。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助。5.2甲乙双方有权要求第三方在规定