2024版代理出租房租赁与社区医疗保健服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代理出租房租赁与社区医疗保健服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.房屋维护及维修4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修费用承担5.房屋转租及转借5.1甲方同意转租的条件5.2乙方同意转借的条件5.3转租或转借程序6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件6.3续租程序7.社区医疗保健服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务费用8.医疗保健服务提供方8.1医疗机构基本信息8.2医疗服务人员资质8.3医疗服务设施设备9.医疗保健服务费用支付9.1支付方式9.2支付时间9.3费用结算10.医疗保健服务责任及违约处理10.1甲方责任10.2乙方责任10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面积：______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：______2.2.2租赁终止日期：______2.3租金及支付方式2.3.1月租金：______元2.3.2支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户2.4房屋用途2.4.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动3.房屋交付及验收3.1交付时间3.1.1甲方应在______日前将房屋交付给乙方3.2验收标准3.2.1房屋应保持完好，无损坏3.2.2水电设施齐全，正常使用3.3验收程序3.3.1乙方应在房屋交付后______日内进行验收3.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认4.房屋维护及维修4.1甲方责任4.1.1负责房屋的结构安全和基本设施维护4.1.2房屋租赁期间，因房屋自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修或更换4.2乙方责任4.2.1负责房屋内部设施的合理使用，不得擅自改动房屋结构4.2.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿4.3维修费用承担4.3.1乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担4.3.2甲方造成的损坏，维修费用由甲方承担5.房屋转租及转借5.1甲方同意转租的条件5.1.1乙方需征得甲方书面同意5.1.2转租对象须符合房屋用途要求5.2乙方同意转借的条件5.2.1乙方需征得甲方书面同意5.2.2转借对象须符合房屋用途要求5.3转租或转借程序5.3.1乙方提出转租或转借申请5.3.2甲方在______日内予以答复5.3.3双方签订转租或转借协议6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满后，乙方有权选择是否续租6.1.2若乙方选择续租，应在租赁期满前______日向甲方提出续租申请6.2续租条件6.2.1房屋符合租赁要求6.2.2甲方无反对意见6.3续租程序6.3.1双方协商确定续租期限及租金6.3.2签订续租协议8.社区医疗保健服务内容8.1服务项目8.1.1常规健康检查8.1.2疾病预防与健康教育8.1.3简单医疗服务8.1.4家庭医生签约服务8.2服务标准8.2.1服务项目应符合国家相关医疗服务标准8.2.2服务质量应符合社区居民需求8.3服务费用8.3.1服务费用由甲方支付，具体费用标准按实际服务项目及收费标准执行9.医疗保健服务提供方9.1医疗机构基本信息9.1.1医疗机构名称：______9.1.2医疗机构地址：______9.1.3医疗机构资质证书编号：______9.2医疗服务人员资质9.2.1医疗服务人员应具备相应的执业资格9.2.2医疗服务人员应定期接受专业培训和考核9.3医疗服务设施设备9.3.1医疗服务设施设备应符合国家标准9.3.2医疗服务设施设备应保持良好运行状态10.医疗保健服务费用支付10.1支付方式10.1.1医疗服务费用由甲方按月支付10.1.2甲方应于每月______日前支付当月医疗服务费用10.2支付时间10.2.1医疗服务费用支付时间与房屋租金支付时间一致10.3费用结算10.3.1双方应定期核对医疗服务费用，确保准确无误11.医疗保健服务责任及违约处理11.1甲方责任11.1.1确保乙方能享受到约定的医疗保健服务11.1.2对乙方在享受服务过程中遇到的困难，甲方应及时协调解决11.2乙方责任11.2.1按时支付医疗保健服务费用11.2.2配合医疗机构提供必要的服务信息11.3违约责任11.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.3.2违约责任的具体内容按法律规定或双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按相关法律规定进行13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约，另一方提出解除合同13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方13.2.2双方应就解除合同的后果进行协商13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及医疗服务相关事宜14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、医疗保健服务协议等14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁与社区医疗保健服务合同中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介方、服务机构、监理方等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入的目的明确，且不违反合同约定3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额为______元3.1.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其责任限额为______元4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任4.1.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任4.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方各自承担损失5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入事宜5.1.2双方与第三方签订三方协议，明确各自的权利和义务5.1.3第三方根据三方协议履行职责6.第三方权利6.1.1获取合同履行所需的信息6.1.2对合同履行情况进行监督6.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议7.第三方义务7.1.1严格按照合同约定履行职责7.1.2保证合同履行过程中的信息保密7.1.3对合同履行过程中出现的问题及时通知甲乙双方8.第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的三方协议，明确新的第三方权利和义务。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前______日通知甲乙双方，并办理相关手续。10.中介方10.1.1不得泄露甲乙双方的商业秘密10.1.2不得利用中介地位谋取不正当利益10.1.3不得故意误导甲乙双方11.服务机构11.1.1不得泄露乙方个人信息11.1.2不得故意降低服务质量11.1.3不得收取乙方额外费用12.监理方12.1.1不得泄露甲方房屋信息12.1.2不得故意拖延工程进度12.1.3不得收取甲方额外费用13.合同解释权13.1本合同第三方介入部分的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：房屋租赁合同是租赁关系的法律依据。2.医疗保健服务协议详细要求：协议中应包含服务内容、服务标准、费用、服务期限、双方权利义务等。说明：医疗保健服务协议是双方享受医疗服务的基础。3.验收单详细要求：验收单应包含房屋交付时间、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收单是房屋交付和验收的重要凭证。4.维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等。说明：维修记录是房屋维护和维修情况的记录。5.转租或转借协议详细要求：协议中应包含转租或转借对象、转租或转借期限、租金、押金等。说明：转租或转借协议是房屋转租或转借的法律依据。6.续租协议详细要求：协议中应包含续租期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：续租协议是租赁关系续期的法律依据。7.第三方协议详细要求：协议中应包含第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件。8.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。9.解除合同协议详细要求：协议中应包含解除合同的原因、解除日期、解除后果等。说明：解除合同协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。示例：乙方未按时支付租金，逾期______日后，乙方应支付滞纳金______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。示例：第三方未按时提供服务，导致甲方或乙方受损，第三方应支付违约金______元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况调整合同条款或解除合同。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方协商调整租赁期限或解除合同。全文完。2024版代理出租房租赁与社区医疗保健服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限3.5租金金额及支付方式3.6押金金额及退还条件4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3代理方权利义务5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施损坏赔偿6.社区医疗保健服务内容6.1服务提供方6.2服务内容6.3服务方式6.4服务费用7.社区医疗保健服务期限7.1服务期限7.2服务续约7.3服务终止8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2社区医疗保健服务合同附件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有出租房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租用出租房屋的法人或其他组织。1.1.3“代理方”指受出租方委托，负责本合同签订、履行及监督的法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的住宅或商业用房。1.1.5“租赁期限”指承租方租用房屋的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.1.8“社区医疗保健服务”指由服务提供方提供的、针对承租方及其家庭成员的医疗保健服务。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3代理方信息2.3.1代理方名称：____________________2.3.2代理方地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.房屋租赁信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5租金金额及支付方式3.5.1租金金额：人民币____元/月3.5.2支付方式：每月____日前支付，逾期按每日千分之五支付滞纳金3.6押金金额及退还条件3.6.1押金金额：人民币____元3.6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、租金及滞纳金已结清，押金无欠款时，出租方应在____个工作日内退还押金。4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金及押金。4.1.2出租方有义务保证房屋及设施设备的完好，并按照约定提供必要的维修服务。4.1.3出租方有权要求承租方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2承租方权利义务4.2.1承租方有权按照约定使用房屋，并享有房屋租赁期间的居住权。4.2.2承租方有义务按照约定支付租金及押金。4.2.3承租方有义务爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3代理方权利义务4.3.1代理方有权根据出租方授权，代表出租方签订、履行及监督本合同。4.3.2代理方有义务按照出租方要求，妥善处理租赁事宜。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.1.2承租方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆卸。5.2房屋维修责任5.2.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用由出租方承担。5.2.2因承租方使用不当、擅自改变房屋结构及用途等原因造成的维修费用由承租方承担。5.3房屋设施损坏赔偿5.3.1承租方在使用房屋期间，如造成房屋及设施设备损坏，应负责赔偿。6.社区医疗保健服务内容6.1服务提供方：____________________6.2服务内容6.2.1提供常规体检、疾病诊断、治疗、康复等服务。6.2.2提供家庭医生服务，包括上门医疗服务、健康咨询等。6.2.3提供药品配送服务。6.3服务方式6.3.1面向承租方及其家庭成员提供服务。6.3.2服务时间：周一至周日，每天____时到____时。6.4服务费用6.4.1服务费用按照服务提供方收费标准执行。6.4.2服务费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的____%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按约定爱护房屋及设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3代理方违约责任8.3.1代理方未履行代理职责，导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商。9.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利义务。10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同复印件。11.1.2房屋设施设备清单。11.2社区医疗保健服务合同附件11.2.1社区医疗保健服务合同复印件。11.2.2服务提供方资质证明。12.合同修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的任何修改或补充，均需双方书面同意并签字盖章。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方在合同期限内无正当理由解除合同的，应承担违约责任。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.3合同解除与终止程序13.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。13.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订和履行过程中，除了甲乙双方以外的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2“中介方”指受甲乙双方委托，协助双方签订、履行本合同的第三方。15.1.3“监管方”指对本合同履行进行监督和管理的第三方。15.1.4“担保方”指为本合同履行提供担保的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1中介方、监管方和担保方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2如无特殊约定，中介方、监管方和担保方的责任限额不超过其收取的佣金、服务费用或担保金额。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入15.3.1.1中介方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可介入。15.3.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方签订、履行本合同。15.3.1.3中介方的介入不改变甲乙双方的合同权利义务。15.3.2监管方介入15.3.2.1监管方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可介入。15.3.2.2监管方的职责是监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益不受侵害。15.3.2.3监管方的监督活动不得干预甲乙双方的正常经营活动。15.3.3担保方介入15.3.3.1担保方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可介入。15.3.3.2担保方的责任是为甲乙双方履行本合同提供担保。15.3.3.3担保方在担保范围内的责任，由担保方承担。15.4第三方责权利划分15.4.1中介方的权利15.4.1.1收取中介费用的权利。15.4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行协调和监督的权利。15.4.2中介方的义务15.4.2.1按照甲乙双方的要求，提供中介服务的义务。15.4.2.2保证中介服务真实、合法、有效的义务。15.4.3监管方的权利15.4.3.1对本合同的履行进行监督的权利。15.4.3.2发现甲乙双方违约行为，有权要求其纠正的权利。15.4.4监管方的义务15.4.4.1按照甲乙双方的要求，对本合同的履行进行监督的义务。15.4.4.2保证监督活动合法、公正、客观的义务。15.4.5担保方的权利15.4.5.1在担保范围内，对甲乙双方违约行为进行追偿的权利。15.4.6担保方的义务15.4.6.1按照担保合同约定，履行担保责任的义务。15.4.6.2保证担保行为合法、有效的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方在本合同中的责任，仅限于其介入范围，不扩展至本合同的其他条款。15.5.3第三方在本合同中的权利义务，由甲乙双方与第三方另行约定。15.5.4第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。15.5.5第三方在本合同中的责任，不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件详细要求：提供房屋租赁合同的正式副本，内容包括房屋地址、面积、租金、租赁期限、双方签字盖章等。说明：附件一为房屋租赁合同的正式副本，用于证明租赁关系的存在及合同条款的完整性。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备清单，包括家具、电器、装修等，并注明品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：附件二为房屋设施设备清单，用于记录房屋交付时的状况，以便双方在租赁期满或合同解除时进行核对。3.社区医疗保健服务合同复印件详细要求：提供社区医疗保健服务合同的正式副本，内容包括服务提供方信息、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件三为社区医疗保健服务合同的正式副本，用于证明医疗保健服务的提供及合同条款的完整性。4.服务提供方资质证明详细要求：提供服务提供方的营业执照、卫生许可证等相关资质证明文件。说明：附件四为服务提供方的资质证明，用于证明服务提供方的合法性和服务质量。5.中介方资质证明详细要求：提供中介方的营业执照、中介服务许可证等相关资质证明文件。说明：附件五为中介方的资质证明，用于证明中介方的合法性和专业能力。6.监管方资质证明详细要求：提供监管方的营业执照、监管服务许可证等相关资质证明文件。说明：附件六为监管方的资质证明，用于证明监管方的合法性和监管能力。7.担保方担保合同复印件详细要求：提供担保合同复印件，内容包括担保金额、担保期限、担保范围、担保方式等。说明：附件七为担保合同的复印件，用于证明担保方的担保责任。8.修改或补充协议详细要求：提供所有修改或补充协议的正式副本，内容包括修改或补充的内容、双方签字盖章等。说明：附件八为修改或补充协议的正式副本，用于记录合同变更的历史和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每月租金____%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、未按约定爱护房屋及设施设备。责任认定：支付违约金、赔偿损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每月租金____%的违约金；擅自改变房屋结构，赔偿出租方损失。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责、违反甲乙双方约定。责任认定：承担相应的法律责任。示例：代理方未履行代理职责，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未按约定提供中介服务。责任认定：退还中介费用、赔偿损失。示例：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应退还中介费用并赔偿损失。5.监管方违约行为及责任认定违约行为：未履行监督职责、干预甲乙双方正常经营活动。责任认定：承担相应的法律责任。示例：监管方干预甲乙双方正常经营活动，应承担相应的法律责任。6.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任、提供虚假担保。责任认定：承担相应的法律责任。示例：担保方未履行担保责任，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024版代理出租房租赁与社区医疗保健服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任7.装修与改造7.1装修审批7.2改造审批7.3装修与改造费用8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业管理责任9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3代理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3代理方信息代理方名称：__________代理方地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间：____年____个月4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3其他费用及支付方式：（1）物业管理费：人民币____元/月（2）水费、电费、燃气费等：按实际使用情况另行结算（3）其他费用：__________5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅限居住使用，不得用于商业、办公、生产或其他非法用途。5.2使用限制：（1）禁止在房屋内饲养宠物。（2）禁止擅自改变房屋结构。（3）禁止在房屋内进行任何违法活动。6.维修与保养6.1出租方维修责任：（1）房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。（2）房屋附属设施、设备的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：（1）房屋内设施的日常维修由承租方负责。（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3保养责任：（1）出租方负责对房屋进行定期保养。（2）承租方在租赁期间负责保持房屋的整洁和完好。7.装修与改造7.1装修审批：（1）承租方如需对房屋进行装修或改造，须提前____天向出租方提出书面申请。（2）出租方收到申请后____天内给予答复，逾期未答复视为同意。7.2改造审批：（1）装修或改造方案经出租方批准后，承租方方可进行施工。（2）施工过程中，承租方应确保施工安全，并保护房屋原有设施。7.3装修与改造费用：（1）装修费用由承租方承担，出租方不予补偿。（2）改造费用如需由出租方承担，双方另行协商确定。8.物业管理8.1物业服务内容（1）保洁服务：每日对公共区域进行清扫，保持环境卫生。（2）安保服务：24小时巡逻，确保社区安全。（3）绿化服务：定期修剪绿化带，保持绿化景观。（4）设施维修：负责公共设施的日常维护和紧急维修。8.2物业服务费用（1）物业管理费：人民币____元/月/平方米。（2）其他服务费用按实际发生结算。8.3物业管理责任（1）物业管理人员应严格按照物业服务合同规定提供服务。（2）物业管理人员对承租方提出的问题应及时处理。9.保险9.1房屋保险（1）出租方应在合同签订前购买房屋保险，并承担保险费用。（2）保险金额不低于房屋实际价值。9.2人员保险（1）出租方和承租方应购买必要的人身意外伤害保险。（2）保险费用由双方自行承担。9.3保险责任（1）房屋保险赔偿范围包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。（2）人员保险赔偿范围包括意外伤害、疾病等。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。（2）未按约定承担房屋维修责任，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。10.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向出租方支付____元违约金。10.3代理方违约责任（1）未按时完成代理事项，每逾期一日，应向出租方或承租方支付____元违约金。（2）泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）出租方应于合同生效前将房屋交付承租方。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方后即视为送达。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.合同签署与生效日期（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起____天内生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订、履行或解除；2.提供专业服务，如物业管理、维修保养、保险代理等；3.作为见证人，参与合同签订或见证合同履行；4.在合同争议解决过程中提供咨询或仲裁服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务时，应承担相应的专业责任，责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。（2）第三方作为中介方或见证人时，其责任限额不得超过合同总金额的____%。（3）第三方在履行合同过程中因不可抗力导致损失时，不承担赔偿责任。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）第三方在提供专业服务时，应按照合同约定履行义务，因自身原因导致服务不合格或造成损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行中介