2024年在建工程抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建工程抵押协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物所在地2.3抵押物状况2.4抵押物价值评估3.抵押权人及抵押人3.1抵押权人信息3.2抵押人信息4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率及还款方式5.抵押物登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保险7.抵押权行使及优先受偿7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使方式7.3优先受偿权8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2抵押权消灭13.3贷款结清14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：2024年1月1日。1.3协议双方：1.3.1抵押权人：甲方，全称为______，住所地为______。1.3.2抵押人：乙方，全称为______，住所地为______。2.抵押物描述2.1抵押物类型：乙方在建工程，具体包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。2.2抵押物所在地：______市______区______街道______号。2.3抵押物状况：乙方在建工程已取得土地使用权及建设工程规划许可证，尚未竣工。2.4抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币______元。3.抵押权人及抵押人3.1抵押权人信息：3.1.1抵押权人名称：______。3.1.2抵押权人住所地：______。3.1.3联系人：______，联系电话：______。3.2抵押人信息：3.2.1抵押人名称：______。3.2.2抵押人住所地：______。3.2.3联系人：______，联系电话：______。4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额：人民币______元。4.2贷款期限：自抵押协议签订之日起______年，具体还款计划如下：4.2.1第一年：偿还贷款本金及利息总额的______%。4.2.2第二年：偿还贷款本金及利息总额的______%。4.2.3第三年：偿还贷款本金及利息总额的______%。4.2.4第四年：偿还贷款本金及利息总额的______%。4.2.5第五年：偿还贷款本金及利息总额的______%。4.3利率及还款方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，采用等额本息还款方式。5.抵押物登记5.1抵押登记机关：______市不动产登记中心。5.2抵押登记手续：乙方应配合抵押权人办理抵押登记手续，确保抵押权设立。5.3抵押登记费用：抵押登记费用由乙方承担。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。6.2抵押物使用限制：未经抵押权人书面同意，乙方不得擅自处置、出租、转让抵押物。6.3抵押物保险：乙方应购买抵押物保险，并将保险单交抵押权人保管。7.抵押权行使及优先受偿7.1抵押权行使条件：若乙方未按时偿还贷款本金及利息，抵押权人有权行使抵押权。7.2抵押权行使方式：抵押权人可向法院提起诉讼，请求实现抵押权。7.3优先受偿权：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于乙方其他债权人。8.违约责任8.1抵押权人违约责任：8.1.1若抵押权人未按约定提供贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为贷款金额的______%。8.1.2若抵押权人擅自解除抵押协议，应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任：8.2.1若抵押人未按约定偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的______%。8.2.2若抵押人擅自处置、出租、转让抵押物，抵押权人有权解除抵押协议，并要求抵押人承担全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：______市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押权消灭。10.2.3本合同约定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件：12.2.1一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还：合同解除后，抵押人应将抵押物返还抵押权人。13.2抵押权消灭：合同解除后，抵押权人应注销抵押登记，抵押权消灭。13.3贷款结清：合同解除后，双方应结清贷款本息。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：在履行本合同时，甲乙双方可依据需要引入第三方提供服务或进行相关活动。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币______元。16.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.1.2甲方应支付第三方提供的服务的费用。17.1.3甲方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应提供第三方所需的资料和便利条件。17.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不参与甲乙双方合同权利义务的履行。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不参与甲乙双方合同权利义务的履行。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。18.3.2若第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。19.第三方变更和退出19.1第三方变更：甲乙双方可协商一致更换第三方，并书面通知对方。19.2第三方退出：若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中未明确规定的事项，仍适用原合同条款。20.2本合同修正条款与原合同条款不一致的，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、规格、位置、所有权人等信息。附件说明：本清单作为抵押物描述的附件，是抵押协议的重要组成部分。2.附件二：抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记的日期、登记机关、登记编号等信息。附件说明：本证明作为抵押登记手续的附件，证明抵押权已依法设立。3.附件三：贷款合同详细要求：合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本合同作为抵押协议的附件，是贷款协议的具体体现。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：本协议作为第三方介入的附件，是第三方提供专业服务的具体约定。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本协议作为争议解决的附件，是双方解决争议的具体约定。6.附件六：违约金计算公式详细要求：公式应详细列明违约金计算的依据、标准、方法等内容。附件说明：本公式作为违约责任认定的附件，是计算违约金的具体依据。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明应详细列明不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等信息。附件说明：本证明作为合同解除条件的附件，是认定不可抗力事件的具体依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押权人未按约定提供贷款。1.2抵押人未按约定偿还贷款。1.3抵押人擅自处置、出租、转让抵押物。1.4第三方在提供服务过程中造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应根据合同约定和实际情况进行责任认定。2.2违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1若抵押权人未按约定提供贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为贷款金额的______%。3.2若抵押人未按约定偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的______%。3.3若抵押人擅自处置、出租、转让抵押物，抵押权人有权解除抵押协议，并要求抵押人承担全部损失。3.4若第三方在提供服务过程中造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年在建工程抵押协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1抵押物的定义1.2抵押权人的定义1.3抵押债务人的定义1.4抵押物的范围和性质1.5抵押权的设定和实现2.抵押物的描述2.1抵押物的具体名称和型号2.2抵押物的数量和规格2.3抵押物的位置和状况2.4抵押物的所有权和使用权3.抵押权的设定和登记3.1抵押权的设定方式3.2抵押权的登记时间和地点3.3抵押权的登记手续和费用4.抵押债务的确定4.1抵押债务的具体金额4.2抵押债务的期限和利率4.3抵押债务的偿还方式和期限5.抵押权的实现和处置5.1抵押权的实现条件5.2抵押权的实现方式5.3抵押权的处置方式6.抵押物的保管和保养6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保养责任6.3抵押物的保险和赔偿7.抵押权的转让和继承7.1抵押权的转让条件7.2抵押权的继承条件7.3抵押权的转让和继承手续8.抵押权的终止和解除8.1抵押权的终止条件8.2抵押权的解除条件8.3抵押权的终止和解除手续9.违约责任和争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构和程序10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件10.4合同的变更和解除手续11.合同的补充和附件11.1合同的补充条款11.2合同的附件和补充文件12.通知和送达12.1通知的方式和内容12.2送达的时间和地点12.3送达的证据和证明13.合同的解除和终止13.1合同的解除条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除和终止手续14.合同的签署和生效14.1合同的签署方式14.2合同的生效时间和地点14.3合同的生效证明和备案第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1抵押物的定义抵押物是指债务人或第三人为担保债务的履行，将其合法拥有的不动产、动产或权利转移给抵押权人，作为债务履行担保的财产。1.2抵押权人的定义抵押权人是指接受抵押物的债权人，在债务履行期限届满，抵押权人有权优先受偿。1.3抵押债务人的定义抵押债务人是指设定抵押权的债务人，即提供抵押物的债务人。1.4抵押物的范围和性质抵押物的范围包括但不限于建筑物、土地、设备、原材料、产品等。抵押物的性质包括但不限于不动产、动产和权利。2.抵押物的描述2.1抵押物的具体名称和型号抵押物的具体名称和型号详见附件一。2.2抵押物的数量和规格抵押物的数量和规格详见附件一。2.3抵押物的位置和状况抵押物的位置和状况详见附件一。2.4抵押物的所有权和使用权抵押物的所有权和使用权归抵押债务人所有，抵押权人享有优先受偿权。3.抵押权的设定和登记3.1抵押权的设定方式抵押权的设定采用书面形式，双方签署抵押协议。3.2抵押权的登记时间和地点抵押权自抵押协议签署之日起设定，抵押权登记时间为抵押协议签署之日起一个月内，登记地点为抵押物所在地房地产登记机构。3.3抵押权的登记手续和费用抵押权的登记手续由抵押债务人办理，登记费用由抵押债务人承担。4.抵押债务的确定4.1抵押债务的具体金额抵押债务的具体金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2抵押债务的期限和利率抵押债务的期限为自抵押协议签署之日起三年。抵押债务的利率为年利率百分之四（4%）。4.3抵押债务的偿还方式和期限抵押债务的偿还方式为分期偿还，具体偿还时间详见附件二。5.抵押权的实现和处置5.1抵押权的实现条件在抵押债务履行期限届满，债务人未履行债务或履行债务不符合约定时，抵押权人有权行使抵押权。5.2抵押权的实现方式抵押权人有权要求抵押债务人偿还债务，或者将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。5.3抵押权的处置方式抵押权的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、出租等。6.抵押物的保管和保养6.1抵押物的保管责任抵押物的保管责任由抵押债务人承担，确保抵押物在抵押期间的安全和完整。6.2抵押物的保养责任抵押物的保养责任由抵押债务人承担，确保抵押物在抵押期间的功能和效用。6.3抵押物的保险和赔偿抵押债务人应自行购买抵押物保险，并在保险有效期内承担赔偿义务。7.抵押权的转让和继承7.1抵押权的转让条件抵押权不得转让，但抵押权人同意的除外。7.2抵押权的继承条件抵押权人死亡时，其继承人可以继承抵押权。7.3抵押权的转让和继承手续抵押权的转让和继承手续按照相关法律规定办理。8.抵押权的终止和解除8.1抵押权的终止条件抵押权的终止条件包括：抵押债务履行完毕、抵押权人放弃抵押权、抵押物灭失、抵押权实现、抵押协议解除等。8.2抵押权的解除条件抵押权的解除条件包括：抵押权人同意、抵押债务人履行债务、抵押协议解除等。8.3抵押权的终止和解除手续抵押权的终止和解除，双方应签订终止或解除协议，并向抵押物所在地房地产登记机构办理登记手续。9.违约责任和争议解决9.1违约责任的承担双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构和程序争议解决机构为抵押物所在地人民法院，程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件合同的解除需符合合同约定或法律法规规定。10.4合同的变更和解除手续合同的变更和解除，双方应签订变更或解除协议，并向抵押物所在地房地产登记机构办理登记手续。11.合同的补充和附件11.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2合同的附件和补充文件本合同附件和补充文件与本合同具有同等法律效力。12.通知和送达12.1通知的方式和内容通知应以书面形式进行，内容包括通知事项、通知日期和签名（或盖章）。12.2送达的时间和地点通知应在约定的期限内送达至对方指定的地址。12.3送达的证据和证明送达通知应以邮寄、快递或亲自送达等方式进行，并保留相关证明材料。13.合同的解除和终止13.1合同的解除条件合同的解除条件包括：合同约定的解除条件成就、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同的终止条件合同的终止条件包括：合同约定的终止条件成就、债务履行完毕等。13.3合同的解除和终止手续合同的解除和终止，双方应签订解除或终止协议，并向抵押物所在地房地产登记机构办理登记手续。14.合同的签署和生效14.1合同的签署方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同的生效时间和地点本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的生效证明和备案本合同的生效证明和备案，双方应按照相关法律法规的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围a)法律服务机构b)评估机构c)担保机构d)监管机构e)其他经双方认可的第三方机构或个人2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，对提供的服务承担相应的责任。a)第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。c)第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利a)第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。c)第三方有权根据合同约定，独立作出专业判断和建议。3.第三方的介入条件和程序3.1第三方的介入条件a)双方协商一致，决定引入第三方介入。b)第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同的需要。3.2第三方的介入程序a)双方签署第三方介入协议。b)第三方根据协议约定，履行其职责。c)双方根据第三方提供的服务，进行相应的配合和监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务费用等因素确定。a)第三方因自身原因导致服务失误，其赔偿金额不超过合同总金额的百分之十（10%）。b)第三方在提供担保服务时，其责任限额根据担保金额和服务费用确定。4.2责任限额的调整双方可根据实际情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。b)第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权直接向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应责任。b)第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权直接向第三方追偿。5.3第三方与双方的划分a)第三方在提供服务的过中，如因不可抗力等因素导致损失，双方应根据实际情况分担责任。b)第三方在提供服务的过中，如因违反法律法规或行业规范导致损失，第三方应承担全部责任。6.第三方介入后的合同条款变更6.1合同条款的变更第三方介入后，如需变更本合同相关条款，双方应协商一致，并以书面形式作出。6.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除和终止7.1合同解除和终止的条件第三方介入后，合同解除和终止的条件参照本合同约定。7.2合同解除和终止的程序第三方介入后，合同解除和终止的程序参照本合同约定。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式参照本合同约定。8.2争议解决机构第三方介入后，争议解决机构参照本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a)抵押物的具体名称、型号、数量、规格、位置和状况。b)抵押物的所有权和使用权证明文件。c)抵押物的评估报告和保险单。2.附件二：抵押债务明细详细要求和说明：a)抵押债务的具体金额、期限、利率、偿还方式和期限。b)抵押债务的合同文本。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a)第三方的名称、资质和责任范围。b)第三方的服务内容和费用。c)第三方的责任限额和赔偿标准。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：a)变更的内容和理由。b)变更后的合同条款。c)变更协议的签署日期和双方签字（或盖章）。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：a)列举所有可能的违约行为。b)每项违约行为的具体定义和表现。c)对应的违约责任认定标准和赔偿金额。6.附件六：争议解决程序详细要求和说明：a)争议解决的方式和步骤。b)争议解决的机构和程序。c)争议解决的期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)抵押债务人未按期偿还抵押债务。b)抵押权人未按期实现抵押权。c)第三方未履行合同约定的服务。d)任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：a)抵押债务人未按期偿还抵押债务，每逾期一天，应支付违约金为抵押债务金额的千分之五（0.5%）。b)抵押权人未按期实现抵押权，应赔偿抵押债务人因此遭受的损失。c)第三方未履行合同约定的服务，每逾期一天，应支付违约金为服务费用的一倍。d)任何一方未履行合同约定的义务，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果抵押债务人未能按期偿还100万元债务，每逾期一天，应支付5000元违约金。如果第三方未能按期完成评估服务，每逾期一天，应支付20000元违约金。全文完。2024年在建工程抵押协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3债务人基本信息1.4建设单位基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物权属2.4抵押物现状3.抵押物评估及价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押合同金额4.1抵押合同金额4.2抵押合同金额支付方式4.3抵押合同金额支付时间5.抵押期限5.1抵押起始时间5.2抵押终止时间5.3抵押期限变更6.抵押物使用及维护6.1抵押物使用6.2抵押物维护6.3抵押物保险7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3债务人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称：X银行1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3债务人基本信息1.3.1债务人名称：建筑有限公司1.3.2债务人地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56781.4建设单位基本信息1.4.1建设单位名称：市区街道1.4.2建设单位地址：省市区路号1.4.3联系人：赵六1.4.4联系电话：136xxxx5678第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称：项目在建工程2.2抵押物位置：省市区路号2.3抵押物权属：房地产开发有限公司所有2.4抵押物现状：在建状态，工程进度达到%第三条抵押物评估及价值3.1评估机构：资产评估有限公司3.2评估时间：2024年3月1日3.3评估价值：人民币壹亿元整第四条抵押合同金额4.1抵押合同金额：人民币壹亿元整4.2抵押合同金额支付方式：分期支付4.3抵押合同金额支付时间：每半年支付一次，首次支付时间为2024年3月31日第五条抵押期限5.1抵押起始时间：2024年3月1日5.2抵押终止时间：2028年2月28日5.3抵押期限变更：经双方协商一致，可对抵押期限进行变更第六条抵押物使用及维护6.1抵押物使用：抵押权人有权在抵押期限内使用抵押物，但不得改变抵押物的用途和结构6.2抵押物维护：抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态6.3抵押物保险：抵押人应在抵押期限内对抵押物投保，并将保险单提交抵押权人备案第七条抵押权行使7.1抵押权行使条件：债务人未按约定履行债务，抵押权人有权行使抵押权7.2抵押权行使程序：抵押权人应书面通知抵押人和债务人，并按照法定程序进行抵押物处置7.3抵押权行使期限：抵押权人应在抵押期限届满后六个月内行使抵押权第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件：债务人违约，抵押权人有权处置抵押物8.2抵押物处置程序：8.2.1抵押权人发出处置抵押物的通知8.2.2抵押权人选择合适的处置方式，如公开拍卖、协议转让等8.2.3抵押物处置结果需通知抵押人和债务人8.3抵押物处置收益：抵押物处置收益优先用于清偿债务，剩余部分归抵押权人所有第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1未按时支付抵押合同金额的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付金额的%计算9.1.2故意隐瞒抵押物真实情况的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人赔偿损失9.2抵押权人违约责任：9.2.1未按约定行使抵押权的，抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押人造成的损失9.3债务人违约责任：9.3.1未按约定履行债务的，债务人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押权人造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除抵押合同11.1.2双方协商一致，决定解除抵押合同11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并办理相关手续11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理抵押物，并解除权利义务关系第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：抵押期限届满或合同解除后，本合同终止12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理抵押物，并解除权利义务关系第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规13.3其他约定事项三：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：抵押物评估报告14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：双方签署的抵押合同副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方是指除抵押权人、抵押人、债务人及建设单位以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和安全性。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同相关方损失的，应承担相应的民事责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照相关法律法规执行。第十七条第三方介入条款17.1第三方选择：双方有权选择合适的第三方介入合同执行，并确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方资质：第三方应具备国家规定的相关资质证书，并按照国家相关法律法规和行业标准履行职责。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同的执行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求合同相关方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的职责。18.2.2第三方应保守合同相关方的商业秘密和隐私。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人的关系：第三方在履行职责过程中，应服从抵押权人的指导和监督，确保抵押权的实现。19.2第三方与抵押人的关系：第三方应尊重抵押人的合法权益，协助抵押人履行合同义务。19.3第三方与债务人的关系：第三方应监督债务人履行债务，协助抵押权人实现抵押权。19.4第三方与建设单位的关系统一适用于19.2和19.3条。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项：包括但不限于抵押物的评估、抵押权的设立、抵押物的保管、抵押权的实现等。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同相关方按照约定承担，未约定的按实际发