2024年商铺租赁合同范本下载：租赁商铺装修与设施维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范本：租赁商铺装修与设施维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.装修与设施维护6.1装修要求6.2装修费用6.3设施维护责任6.4设施维修费用7.商铺使用规定7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺内部设施使用8.水电费用及管理费8.1水电费用承担8.2管理费标准9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：_____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据双方协商结果确定4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.装修与设施维护6.1装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方同意6.2装修费用：装修费用由承租方承担6.3设施维护责任：商铺内设施由承租方负责维护，损坏或丢失需承担相应责任6.4设施维修费用：维修费用根据实际情况由承租方承担7.商铺使用规定7.1商铺使用范围：仅限于合同约定的用途7.2商铺使用限制：禁止进行违法经营活动，禁止存放危险物品7.3商铺内部设施使用：承租方需合理使用商铺内部设施，不得擅自拆除或改动8.水电费用及管理费8.1水电费用承担：商铺内的水电费用由承租方自行承担，按实际使用量结算8.2管理费标准：每月管理费为人民币____元，包含物业、卫生、安全等公共设施维护费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方单方面解除合同：如承租方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、严重违反商铺使用规定等9.1.2承租方单方面解除合同：如出租方未按时交付商铺、未提供必要的设施等9.2违约责任：9.2.1出租方违约：出租方应向承租方支付违约金，违约金为未交付商铺期间的租金总额9.2.2承租方违约：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及其他11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.1商铺租赁合同11.2.2装修方案11.2.3其他相关文件11.3其他约定事项：11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号13.合同份数及保管本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。双方妥善保管合同副本，如有遗失，应立即通知对方并重新制作副本14.合同附件14.1装修方案14.2设施清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订专门的协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高租赁过程中的透明度和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同。4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其权限。6.2第三方与甲乙双方、其他第三方之间应保持独立关系，不得相互委托或代理。6.3第三方不得参与甲乙双方的内部事务，如租赁费用的分配、商铺的使用管理等。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系电话。7.1.2第三方的服务内容、职责和权利。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.1.5第三方介入的期限。7.1.6第三方介入的终止条件。7.1.7第三方介入协议的生效日期。7.1.8甲乙双方对第三方介入的监督和评估。8.第三方介入的监督与评估8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。8.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展和成果。8.3如第三方未按约定履行职责或存在重大过失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的变更与解除9.1如第三方介入的协议需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除不影响原合同条款的效力。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的协议是甲乙双方与第三方之间具有法律效力的合同。10.2第三方介入的协议与原合同条款不一致的，以第三方介入的协议为准。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括甲乙双方的基本信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金、保证金、装修与设施维护、使用规定、水电费用、管理费、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效及其他等条款。2.装修方案详细要求和说明：包括装修的总体设计、施工图、材料清单、施工时间表、验收标准等。3.设施清单详细要求和说明：包括商铺内所有设施的具体名称、型号、数量、品牌、购买时间等。4.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。5.水电费缴纳凭证详细要求和说明：包括水电费用的缴纳时间、金额、缴费单据等。6.管理费缴纳凭证详细要求和说明：包括管理费的缴纳时间、金额、缴费单据等。7.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的名称、服务内容、职责、权利、责任限额、费用、期限、变更与解除等。8.商铺使用记录详细要求和说明：包括商铺的使用情况、维护记录、事故报告等。9.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。10.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、生效日期、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。违约行为二：出租方未按时交付商铺责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为未交付商铺期间的租金总额。违约行为三：承租方擅自改变商铺用途责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。违约行为四：出租方未提供必要的设施责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为未提供设施期间租金的____%。违约行为五：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年商铺租赁合同范本：租赁商铺装修与设施维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.装修与设施维护7.1装修标准7.2装修费用7.3装修验收7.4设施维护责任7.5维修费用承担8.使用规范8.1商铺使用范围8.2商铺使用限制8.3商铺经营活动9.租赁期满后的处理9.1商铺返还9.2商铺设施设备处理9.3商铺租赁续约10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人姓名：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人姓名：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：____________________2.1.2商铺所在区域：____________________2.1.3商铺详细地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.2.2商铺实际使用面积：____________________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层高：____________________米2.3.2商铺内部结构：____________________2.4商铺用途2.4.1商铺用途描述：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币____元4.1.2年租金总额：人民币____元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日：____________________4.2.2每年租金支付日：____________________4.2.3支付方式：____（银行转账、现金等）4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的滞纳金比例为每月____%4.3.2逾期支付超过____天，出租方有权解除合同5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2市场行情变化5.2调整方式5.2.1调整依据：____（相关法律法规、市场行情等）5.2.2调整幅度：____（具体调整幅度）5.3调整通知5.3.1调整前____个月书面通知对方5.3.2未及时通知的，调整自应通知之日起生效6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：人民币____元6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2租赁期内，商铺及设施设备无重大损坏6.3保证金退还程序6.3.1租赁期满后____个工作日内退还6.3.2退还方式：____（银行转账、现金等）7.装修与设施维护7.1装修标准7.1.1装修风格：____________________7.1.2装修材料：____________________7.1.3装修施工方：____________________7.2装修费用7.2.1装修费用总额：人民币____元7.2.2装修费用支付方式：____（分阶段支付、一次性支付等）7.3装修验收7.3.1装修验收标准：____________________7.3.2装修验收时间：____________________7.4设施维护责任7.4.1出租方负责商铺主体结构、公共设施维护7.4.2租赁方负责商铺内部设施维护7.5维修费用承担7.5.1出租方承担因主体结构、公共设施维修产生的费用7.5.2租赁方承担因商铺内部设施维修产生的费用”8.使用规范8.1商铺使用范围8.1.1商铺仅限于从事_______行业经营活动8.1.2商铺不得用于居住、仓储等非经营用途8.2商铺使用限制8.2.1商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品8.2.2商铺内不得从事法律禁止的经营活动8.2.3商铺内不得擅自改变商铺结构、用途8.3商铺经营活动8.3.1商铺经营活动应符合国家相关法律法规和行业规范8.3.2商铺经营活动不得影响周边环境及他人正常生活秩序9.租赁期满后的处理9.1商铺返还9.1.1租赁期满，租赁方应将商铺及附属设施设备完好无损地返还出租方9.1.2租赁方应在租赁期满前____天通知出租方，安排商铺交接事宜9.2商铺设施设备处理9.2.1商铺内的设施设备除因自然损耗外，应保持原状，不得擅自拆卸、移除9.2.2租赁期满后，租赁方应将商铺内的设施设备清单提交出租方9.3商铺租赁续约9.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜9.3.2续租条件参照本合同约定10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变商铺结构、用途10.1.3损坏商铺及附属设施设备10.1.4违反商铺使用规范10.2违约责任承担10.2.1未按时支付租金的，应按日向出租方支付____%的滞纳金10.2.2擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的赔偿责任10.2.3损坏商铺及附属设施设备的，应按实际损失进行赔偿10.2.4违反商铺使用规范的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会11.2.2仲裁地点：____11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构规定的程序进行仲裁11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章12.1.2租赁保证金已缴纳12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同约定的终止条件成就12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2出租方有权在租赁方严重违约时解除合同13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用____法律13.2合同附件本合同附件包括：____13.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释14.合同签署及日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系存续期间，经甲乙双方同意，介入租赁事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障双方权益，提高租赁事务的效率和安全性。3.第三方介入的方式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行和变更；3.1.2作为顾问，为甲乙双方提供法律、财务、管理等专业意见；3.1.3作为监管方，监督租赁事务的执行情况，确保合同履行；3.1.4其他经甲乙双方约定的方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入方式、职责范围和合同约定进行明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方自身过错导致的损失；4.2.2第三方违反合同约定导致的损失；4.2.3第三方因未尽到合理注意义务导致的损失。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议；5.1.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务；5.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担；5.1.4第三方在介入租赁事务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入租赁事务时，应明确自身与其他各方的职责划分：6.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系；6.1.2第三方与出租方的关系为租赁合同当事人之一；6.1.3第三方与承租方的关系为租赁合同当事人之一；6.1.4第三方与商铺内其他租户的关系为无直接合同关系，但应遵守租赁合同约定。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订三方变更协议；7.2.1合同约定的终止条件成就；7.2.2第三方自身原因无法继续履行职责；7.2.3甲乙双方协商一致解除三方协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、装修与设施维护、使用规范、违约责任、争议解决等条款。2.商铺设施设备清单3.装修施工方案详细要求和说明：包含装修设计图、施工图、材料清单、施工进度表等信息，作为装修施工的依据。4.装修验收报告详细要求和说明：记录装修工程完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等信息，作为装修验收的依据。5.商铺租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：证明租赁保证金已缴纳的凭证，包括收据、银行转账记录等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、时间等信息，作为合同变更的依据。8.违约赔偿协议详细要求和说明：明确违约行为、违约责任及赔偿标准，作为违约处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺结构、用途1.3损坏商铺及附属设施设备1.4违反商铺使用规范1.5未按约定时间返还商铺1.6未按约定支付装修费用1.7未按约定承担维修费用2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的____%支付滞纳金。2.2擅自改变商铺结构、用途：承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.3损坏商铺及附属设施设备：按实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等。2.4违反商铺使用规范：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5未按约定时间返还商铺：按每日____元支付违约金。2.6未按约定支付装修费用：按每日____元支付违约金。2.7未按约定承担维修费用：按实际维修费用赔偿。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，每月租金为人民币____元，支付日为每月____日。若乙方未在约定支付日支付租金，则应向甲方支付____元的滞纳金。3.2乙方擅自将商铺用于居住，违反了合同约定。甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状、赔偿损失等责任。3.3乙方在使用商铺过程中，损坏了商铺的墙面。乙方应按实际损失赔偿甲方____元。3.4乙方违反了商铺使用规范，导致周边环境受到污染。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年商铺租赁合同范本：租赁商铺装修与设施维护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整时间4.3调整幅度5.装修要求及费用5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修期限6.设施维护责任6.1设施范围6.2维护责任6.3维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续9.商铺使用限制9.1使用范围9.2使用规范9.3违规处罚10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行及账号：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行及账号：________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺用途：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租金金额：人民币________________元3.4租金支付方式：________________第四条租金调整4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可进行租金调整。4.2调整时间：每年________________月________________日4.3调整幅度：根据调整条件，租金调整幅度不得超过________________%第五条装修要求及费用5.1装修标准：根据商铺的实际情况，装修标准为________________。5.2装修费用承担：装修费用由________________方承担。5.3装修期限：装修期限为租赁合同签订之日起________________日内完成。第六条设施维护责任6.1设施范围：包括但不限于________________。6.2维护责任：________________方负责设施的维护保养。6.3维护费用：维护费用由________________方承担。第七条违约责任7.1.1未按时支付租金；7.1.2擅自改变商铺用途；7.1.3损坏商铺设施；7.1.5其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金为每次违约金额的________________%。7.4赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第八条商铺转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方。8.2转借条件：承租方不得将商铺转借给第三方使用。8.3转租/转借手续：如需转租或转借，承租方应提前________________日向出租方提出申请，并提交相关资料，经出租方同意后方可进行。第九条商铺使用限制9.1使用范围：承租方仅限于在商铺内进行________________活动。9.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保证商铺内经营活动的安全性。9.3违规处罚：如有违规行为，承租方应立即停止，并承担相应的法律责任。出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。第十条合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方违约，经承租方催告后，出租方在合理期限内仍未履行；10.1.3承租方违约，严重影响出租方利益；10.1.4出租方因不可抗力无法继续履行合同；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________________日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，承租方应搬离商铺，并按合同约定支付剩余租金。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效日期：________________13.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清租、结算等。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的第三方机构或个人。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方委托的第三方中介机构；2.1.2甲方或乙方指定的第三方专业机构提供装修、设计、维护等服务；2.1.3甲方或乙方同意的其他第三方参与合同履行的情形。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任仅限于其提供服务或参与合同履行的范围内，对于第三方提供的服务质量、专业水平以及履行过程中的任何疏忽、错误或违约行为，由第三方自行承担责任。3.2甲方或乙方不得以第三方的原因免除其在本合同中的责任。第四条第三方权利界定4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1按照合同约定或合同双方授权，提供相关服务或参与合同履行；4.1.2获取合同约定的服务费用或报酬；4.1.3依法维护自身合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面约定第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入前，甲方或乙方应确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现违约，甲方或乙方可要求第三方承担不超过合同标的总额________________%的责任。6.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第七条第三方违约处理7.