2024版商业街区烤肠场地租赁经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业街区烤肠场地租赁经营合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话第二条合同租赁场地2.1场地名称、位置、面积2.2场地使用性质2.3场地租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额、支付时间、支付方式3.2租金调整及计算方法3.3滞纳金及违约责任第四条租金押金4.1押金金额、支付时间、支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金利息及处理第五条场地使用要求5.1场地使用范围及限制5.2场地设施及设备使用要求5.3场地维护及保养责任第六条商业街区管理制度6.1商业街区管理规定6.2乙方遵守街区管理制度的承诺6.3违反街区管理制度的处罚措施第七条营业许可及责任7.1乙方办理相关营业许可证的责任7.2乙方经营过程中产生的法律责任7.3甲方对乙方经营活动的监督权第八条保险8.1乙方购买相关商业保险的责任8.2保险范围及赔偿标准8.3保险费用及支付方式第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理事宜第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金及赔偿标准第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充12.3合同附件及附件效力第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：商业街区管理有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：1381.5乙方（承租方）名称：烤肠店1.6乙方地址：市区街道号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：1395678第二条合同租赁场地2.1场地名称：商业街区烤肠场地2.2场地位置：商业街区一楼A区1号2.3场地面积：10平方米2.4场地使用性质：商业经营2.5场地租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10000元3.2支付时间：每月1日前3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4租金调整及计算方法：租金按年度调整，具体调整时间及幅度双方另行协商3.5滞纳金及违约责任：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金，累计逾期超过一个月，甲方有权解除合同第四条租金押金4.1押金金额：人民币10000元4.2支付时间：签订合同之日4.3支付方式：现金或银行转账4.4押金退还条件及流程：合同期满后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还场地及设备无损坏的情况下，十日内退还押金4.5押金利息及处理：甲方将押金存入银行，按活期存款利率计算利息，合同期满后，利息归乙方所有第五条场地使用要求5.1场地使用范围：仅限于乙方经营烤肠业务5.2场地设施及设备使用要求：乙方需遵守甲方提供的相关设施及设备使用规定，不得擅自更改或损坏5.3场地维护及保养责任：乙方负责场地及设备的日常维护和保养，保持场地整洁，如因乙方原因导致场地及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第六条商业街区管理制度6.1商业街区管理规定：乙方需遵守商业街区管理制度，包括但不限于卫生、消防、安全等方面6.2乙方遵守街区管理制度的承诺：乙方承诺严格遵守街区管理制度，如违反规定，愿意承担相应责任6.3违反街区管理制度的处罚措施：甲方有权对乙方违反街区管理制度的行为进行处罚，包括但不限于罚款、警告、解除合同等第七条营业许可及责任7.1乙方办理相关营业许可证的责任：乙方负责办理烤肠经营所需的各项营业许可证，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等7.2乙方经营过程中产生的法律责任：乙方经营过程中产生的法律责任由乙方自行承担7.3甲方对乙方经营活动的监督权：甲方有权对乙方经营活动的合法性、合规性进行监督，如发现问题，有权要求乙方整改第八条保险8.1乙方购买相关商业保险的责任：乙方须在合同签订后十日内，向具有相应资质的保险公司投保营业场所责任险、财产险及意外伤害险，并取得有效的保险单据，保险金额不低于乙方租赁场地的价值。8.2保险范围及赔偿标准：保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，赔偿标准按保险合同约定执行。8.3保险费用及支付方式：保险费用由乙方承担，支付方式为一次性支付至甲方指定账户。第九条合同解除及终止9.1.1乙方未按约定支付租金或押金；9.1.2乙方违反合同约定的使用性质或管理要求；9.1.3乙方经营活动中存在违法行为或严重违约行为；9.1.4甲方因不可抗力导致无法继续出租场地。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理事宜：合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照约定退还场地及设施，甲方应在收到乙方退还物品无损坏的情况下，十日内退还押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金的百分之五十。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，或违反合同约定的使用性质或管理要求，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的百分之五十。10.3违约金及赔偿标准：除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼时效为争议发生之日起一年。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件及附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1场地租赁清单；13.1.2甲方提供的设施及设备清单；13.1.3乙方提供的设施及设备清单；13.1.4商业街区管理制度。13.2附件内容：附件内容应详细列明相关事项，并作为本合同的一部分。13.3附件效力：附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议，由甲乙双方共同或单方选定的具有相应资质或能力的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、律师事务所、仲裁委员会等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方协商一致；2.1.2合同履行过程中出现需要第三方协助的情况；2.1.3第三方具备履行相关职责的能力和条件。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同或单方书面通知第三方介入；2.2.2第三方应在收到通知后五个工作日内，书面确认是否接受介入请求；2.2.3第三方接受介入请求后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据协议约定，享有相应的费用支付权；3.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；3.1.3对合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2对在履行职责过程中获取的资料和信息保密；3.2.3在规定的时间内完成工作，并提交书面报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方承担其职责范围内的法律责任；4.1.2甲方应向第三方支付约定的费用。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方承担其职责范围内的法律责任；4.2.2乙方应向第三方支付约定的费用。4.3第三方与合同履行的划分：4.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，其职责不替代甲乙双方的权利义务；4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向双方提出书面报告。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方的变更和退出6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前五个工作日通知甲乙双方，并推荐替代方；6.2甲乙双方应同意第三方变更或退出，并重新签订书面协议；6.3第三方退出后，其已完成的职责由替代方继续履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；7.2若第三方介入的费用超出协议约定的金额，甲乙双方应另行协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。9.2本修正条款的生效不影响本合同的履行和解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：列明租赁场地的名称、位置、面积、租金等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.甲方提供的设施及设备清单详细要求：列明甲方提供的设施及设备名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施及设备情况。3.乙方提供的设施及设备清单详细要求：列明乙方提供的设施及设备名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方提供的设施及设备情况。4.商业街区管理制度详细要求：列明商业街区的管理规定，包括卫生、消防、安全等方面。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方在商业街区经营时应遵守的管理制度。5.保险单据详细要求：提供乙方购买的商业保险单据，包括保险范围、保险金额、保险公司等信息。说明：此单据作为合同附件，用于证明乙方已按照合同要求购买保险。6.第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的原因、职责、权利义务等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.违约金及赔偿协议详细要求：列明违约金及赔偿的标准、计算方法、支付方式等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确违约责任和赔偿事宜。8.合同签订及履行确认书详细要求：双方签字（或盖章）确认合同签订及履行事项。说明：此确认书作为合同附件，用于证明合同的签订和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但至3日仍未支付，则每日需支付滞纳金。2.乙方违反合同约定的使用性质或管理要求责任认定标准：乙方违反合同约定的使用性质或管理要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方擅自将场地用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供场地或设施责任认定标准：甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金的百分之五十。示例说明：甲方未按约定提供约定的设备，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金。4.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在鉴定过程中，因操作失误导致鉴定结果错误，给甲方造成损失，第三方应承担赔偿责任。5.双方未按约定解决争议责任认定标准：双方未按约定解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：双方在协商过程中无法达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。2024版商业街区烤肠场地租赁经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁场地地址及面积1.5租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2租金支付方式2.3违约金及滞纳金2.4保证金金额及退还条件3.租赁场地使用规则3.1使用范围及限制3.2设施设备使用规定3.3违规使用责任3.4场地维护及清洁责任4.附属设施及配套服务4.1附属设施清单4.2配套服务内容4.3服务费用及支付方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同程序5.4解除或终止合同后的处理事项6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任及赔偿6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.不可抗力8.1不可抗力事件及认定8.2不可抗力事件发生后的处理8.3不可抗力事件对合同的影响9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1场地平面图10.2设施设备清单10.3附属设施清单10.4配套服务清单11.合同履行及监管11.1合同履行主体11.2合同履行期限11.3监管机构及职责11.4监管措施及处罚12.合同解除及终止后的善后处理12.1合同解除及终止后的善后处理原则12.2善后处理程序12.3善后处理费用13.合同终止后的场地归还13.1场地归还条件13.2场地归还程序13.3场地归还质量要求14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[联系电话]甲方地址：[地址]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人（或负责人）联系方式：[联系电话]乙方地址：[地址]1.2合同签订日期：[年]年[月]月[日]1.3合同期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止1.4租赁场地地址及面积：[具体地址]，面积：[面积]1.5租赁用途：商业街区烤肠场地租赁经营2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币[金额]元，每月[日期]支付2.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户2.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的[百分比]%作为违约金2.4保证金金额及退还条件：保证金为人民币[金额]元，合同履行完毕且无违约行为后，甲方在[日期]内无息退还3.租赁场地使用规则3.1使用范围及限制：仅限于经营烤肠业务，不得从事其他任何违法活动3.2设施设备使用规定：乙方需合理使用甲方提供的设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿3.3违规使用责任：乙方违规使用场地或设施设备，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任3.4场地维护及清洁责任：乙方负责租赁场地的日常维护和清洁工作4.附属设施及配套服务4.1附属设施清单：[设施清单]4.2配套服务内容：[服务内容]4.3服务费用及支付方式：[费用]元/年，随租金支付5.合同解除及终止5.1合同解除条件：[解除条件]5.2合同终止条件：[终止条件]5.3解除或终止合同程序：[解除或终止程序]5.4解除或终止合同后的处理事项：[处理事项]6.违约责任6.1违约行为及认定：[违约行为]及[违约认定]6.2违约责任及赔偿：[违约责任]及[赔偿金额]6.3违约纠纷解决方式：[解决方式]7.争议解决7.1争议解决方式：[解决方式]7.2争议解决机构：[机构名称]7.3争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内解决8.不可抗力8.1不可抗力事件及认定：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括地震、洪水、台风、战争、政府封锁、罢工等，经双方确认后，视为不可抗力事件。8.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任，并协商确定合同履行期限的顺延。8.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应按照不可抗力事件对合同履行的影响，合理分担损失。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1场地平面图：[附件名称]10.2设施设备清单：[附件名称]10.3附属设施清单：[附件名称]10.4配套服务清单：[附件名称]11.合同履行及监管11.1合同履行主体：本合同由甲乙双方共同履行。11.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3监管机构及职责：[监管机构名称]负责对合同履行情况进行监督。11.4监管措施及处罚：监管机构有权采取必要措施确保合同履行，对违反合同的行为，将依法予以处罚。12.合同解除及终止后的善后处理12.1合同解除及终止后的善后处理原则：双方应本着公平、合理、互利的原则处理合同解除或终止后的善后事宜。12.2善后处理程序：合同解除或终止后，双方应在[天数]内完成善后处理。12.3善后处理费用：善后处理费用由双方根据实际情况协商承担。13.合同终止后的场地归还13.1场地归还条件：合同终止后，乙方应将场地及附属设施恢复至合同签订前的状态。13.2场地归还程序：乙方应在合同终止后的[天数]内，将场地及附属设施无瑕疵地归还甲方。13.3场地归还质量要求：场地及附属设施应保持完好，无损坏、污染等情况。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]，送达地址为[地址]。14.2合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述第三方是指中介方、监理方、评估方、咨询方等非甲乙双方的第三方机构或个人。15.2第三方的介入方式：第三方介入可以是提供中介服务、监督管理、专业评估、法律咨询等形式。16.第三方介入的必要性16.1中介服务：在合同签订过程中，如需第三方提供中介服务，甲方或乙方可以委托中介方进行。16.2监督管理：为确保合同履行质量，可以引入监理方对合同执行进行监督管理。16.3专业评估：对于租赁场地的价值评估、合同条款的合理性评估等，可以引入评估方。16.4法律咨询：在合同执行过程中，如遇法律问题，可以引入法律咨询机构提供专业意见。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，享有获得合理报酬的权利。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方作为甲方委托的介入方，与甲方之间建立委托关系，甲方负责支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方：第三方作为乙方参与方，与乙方之间建立合作或监督关系，乙方应配合第三方履行职责。19.3第三方与甲乙双方：第三方在介入本合同时，作为独立第三方，对甲乙双方均不构成依赖关系，其职责仅限于合同约定范围内。20.第三方介入的程序20.1中介服务：甲乙双方协商一致后，选择中介方，并由中介方提供中介服务。20.2监督管理：甲乙双方协商一致后，选择监理方，监理方根据合同约定对合同执行进行监督管理。20.3专业评估：甲乙双方协商一致后，选择评估方，评估方对租赁场地或合同条款进行评估。20.4法律咨询：甲乙双方协商一致后，选择法律咨询机构，法律咨询机构提供专业法律意见。21.第三方介入的变更21.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[天数]天书面通知对方，并协商确定新的第三方。21.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自更换之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细展示租