2024年度高新技术企业厂房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术企业厂房租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1租赁物3.2租赁物的位置与面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整周期7.使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维修费用8.附属设施8.1设施清单8.2使用与维护9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指本协议书；b)“租赁方”指需方，即需租赁厂房的企业或个人；c)“出租方”指供方，即拥有厂房并愿意出租的企业或个人；d)“租赁物”指出租方提供的厂房；e)“附属设施”指租赁物内包含的电力、供水、供暖、网络等设施；f)“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任；g)“争议解决”指在合同履行过程中，双方因合同内容发生争议时，应采取的解决方式。1.2解释a)本合同各条款的文义应按照其通常含义进行解释；b)若文义有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方a)名称：____________________b)法定代表人：____________________c)联系方式：____________________d)注册地址：____________________2.2出租方a)名称：____________________b)法定代表人：____________________c)联系方式：____________________d)注册地址：____________________3.租赁标的3.1租赁物a)名称：____________________b)位置：____________________c)面积：____________________平方米d)结构：____________________3.2租赁物的位置与面积a)租赁物的具体位置为：____________________b)租赁物总面积为：____________________平方米c)租赁物内部结构及附属设施详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期a)租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期a)租赁终止日期：____________________4.3租赁期限变更a)经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。5.租金与支付方式5.1租金金额a)租金总额：____________________元b)租金计算方式：____________________5.2租金支付方式a)租金支付方式：____________________b)支付时间：____________________5.3支付时间a)每月支付一次租金，于每月的____________________日前支付；b)逾期支付租金的，按日支付____________________作为滞纳金。6.租金调整6.1调整方式a)租金调整方式：____________________6.2调整周期a)租金调整周期：____________________7.使用与维护7.1使用范围a)租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及附属设施；7.2维护责任a)租赁方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用；b)因租赁方使用不当导致租赁物损坏的，租赁方应承担维修费用；7.3维修费用a)租赁物的维修费用由租赁方承担；b)如维修费用超过____________________元，双方协商解决。8.附属设施8.1设施清单a)电力设施：____________________b)供水设施：____________________c)供暖设施：____________________d)网络设施：____________________e)其他附属设施：____________________8.2使用与维护a)租赁方有权使用上述附属设施，但应遵守相关使用规定；b)因租赁方使用不当导致附属设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿；c)附属设施的日常维护由出租方负责，租赁方应予以配合。9.保险9.1保险责任a)出租方应为本合同约定的租赁物购买财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值；b)租赁方应购买意外伤害保险，保险金额不低于____________________元。9.2保险范围a)保险范围包括租赁物因火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失；b)保险范围不包括租赁物因租赁方使用不当、故意破坏等原因造成的损失。9.3保险费用a)保险费用由双方各自承担，具体费用另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方违反租赁物的使用规定；c)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；d)出租方未按约定履行维护义务。10.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；b)若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同解除11.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。11.2解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方；b)另一方应在接到解除通知后____________________日内予以回复。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)若双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效与终止13.1生效条件a)双方签署本合同；b)双方按照约定履行合同义务。13.2终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现本合同约定的解除条件。14.其他14.1通知方式a)除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送；b)通知应发送至本合同中各自提供的地址。14.2合同份数a)本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.3合同附件a)附件一：租赁物内部结构及附属设施清单；b)附件二：本合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义a)“第三方”指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。1.2介入目的a)第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效执行；b)第三方的介入可以包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、监督管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择a)第三方由甲乙双方协商确定，并签署相关合作协议；b)第三方的选择应基于其专业能力、信誉及合同履行能力。2.2介入协议a)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签署介入协议，明确各方的权利义务；b)介入协议应包含第三方的工作范围、服务内容、费用及责任限制等内容。3.第三方责任限额3.1责任范围a)第三方的责任限于其在介入协议中约定的范围内；b)第三方的责任不扩展至合同本身的履行。3.2限额设定a)第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，通常为第三方服务费用的一定比例；b)若第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任a)甲乙双方应各自履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行；b)甲乙双方对第三方提供的服务内容承担监督责任。4.2第三方责任a)第三方应按照介入协议的约定，提供专业、高效的服务；b)第三方在提供服务的过中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。5.第三方介入的终止5.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方完成其工作职责；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。5.2终止程序a)甲乙双方应书面通知第三方终止介入；b)第三方应在接到终止通知后____________________日内完成工作交接。6.第三方介入的变更6.1变更条件a)第三方介入协议中约定的服务内容、费用等需变更；b)第三方介入过程中出现不可预见的情况，需要调整介入方案。6.2变更程序a)甲乙双方应与第三方协商变更事项；b)协商一致后，甲乙双方与第三方签署变更协议。7.第三方介入的保密7.1保密义务a)第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密；b)第三方不得泄露或用于不正当目的。7.2违约责任a)若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；b)甲乙双方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物内部结构及附属设施清单a)详细列出租赁物的内部结构，包括房间布局、门窗位置等；b)列出附属设施的清单，包括电力、供水、供暖、网络等设施的具体信息；c)附件一应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：本合同签署日期a)记载合同签署的具体日期；b)附件二应由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：第三方介入协议a)详细列明第三方的名称、职责、服务内容、费用及责任限制等；b)附件三应由甲乙双方与第三方共同确认并签字。4.附件四：租金支付凭证a)列明每次租金支付的日期、金额、支付方式等；b)附件四应由支付方提供并经接收方确认。5.附件五：维修费用清单a)列明维修项目的名称、维修日期、维修费用等；b)附件五应由维修方提供并经甲乙双方确认。6.附件六：争议解决协议a)详细列明争议解决的方式、程序、机构等；b)附件六应由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方违反租赁物的使用规定；c)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；d)出租方未按约定履行维护义务；e)第三方未按介入协议履行职责；f)双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；b)若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；c)责任认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例a)租赁方逾期支付租金，应按日支付____________________作为滞纳金；b)租赁方擅自改变租赁物结构，应赔偿出租方因此遭受的损失；c)出租方未按时维修租赁物，应承担维修费用；d)第三方未按介入协议履行职责，应承担相应的违约责任；e)双方未按约定履行争议解决程序，应承担违约责任。全文完。2024年度高新技术企业厂房租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得从事活动7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3重大维修事项8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险范围9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他条款14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度高新技术企业厂房租赁协议。1.1.5“租金”指甲方应向乙方支付的使用厂房的费用。1.1.6“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2出租方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.租赁物描述3.1租赁物概况3.1.1厂房类型：（厂房类型）3.1.2建筑面积：（建筑面积）3.1.3建筑结构：（建筑结构）3.2租赁物位置3.2.1厂房具体位置：（具体地址）3.3租赁物面积3.3.1租赁面积：（租赁面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续约4.3.1如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（租金金额）元整。5.2租金支付方式：甲方应于每月（具体日期）前支付当月租金至乙方指定账户。5.3支付日期：每月（具体日期）5.4逾期支付5.4.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付每日（逾期支付金额）的滞纳金。6.租赁物使用6.1使用范围：甲方仅可使用厂房进行高新技术企业相关业务活动。6.2使用限制6.2.1甲方不得在厂房内进行任何违法活动。6.2.2甲方不得擅自改变厂房的结构或用途。6.2.3甲方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.3不得从事活动6.3.1甲方不得在厂房内从事与高新技术企业无关的商业活动。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1厂房的基本维修责任由乙方承担。7.1.2甲方应妥善使用厂房，不得因甲方原因造成厂房损坏。7.2保养责任7.2.1甲方应负责对厂房进行日常保养。7.3重大维修事项7.3.1厂房发生重大维修事项时，双方应协商解决。8.租赁物保险8.1保险责任8.1.1乙方应负责为厂房投保财产保险，保险金额应不低于厂房的重建价值。8.1.2保险期间应与租赁期限一致。8.2保险费用8.2.1保险费用由乙方承担。8.3保险范围8.3.1保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.交付与验收9.1交付时间9.1.1乙方应在合同约定的租赁起始日期前完成厂房的交付。9.2验收标准9.2.1厂房交付时应符合约定的状态和条件。9.2.2甲方应在收到厂房后5个工作日内完成验收。9.3验收程序9.3.1甲方在验收时应检查厂房的物理状况、配套设施等。9.3.2如发现不符合约定的，甲方应在验收报告中注明，并要求乙方在规定时间内整改。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定。11.解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致可解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理移交手续。11.3解除后果11.3.1解除合同后，未履行完毕的条款终止履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可指定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改应书面进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方。15.1.3“咨询服务方”指提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“其他协助方”指提供其他形式协助的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方的介入不影响本合同各方的权利和义务。15.2.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额不应超过（责任限额金额）。15.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。15.5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前（提前通知时间）通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.6.2双方应共同决定是否邀请第三方介入，以及第三方的具体职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方对甲方承担的责任不应影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方对乙方承担的责任不应影响本合同的履行。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间的关系由本合同和双方另行签订的协议共同约定。17.3.2第三方对其他各方承担的责任不应影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列