2024年厂房买卖合同附厂房配套设施使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房买卖合同附厂房配套设施使用权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属证明3.厂房配套设施情况3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用年限3.4配套设施维护责任4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续7.4登记责任8.转让税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费凭证9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止9.4合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：厂房配套设施清单12.2附件二：厂房权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同解释13.4合同变更13.5合同解除13.6合同终止13.7合同不可抗力13.8合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1名称：YY商贸有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.厂房基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房用途：工业生产2.6厂房权属证明：市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》3.厂房配套设施情况3.1配套设施清单3.1.1生产线设备3.1.2仓库3.1.3办公室3.1.4卫生间3.2配套设施权属：出卖方所有3.3配套设施使用年限：与厂房使用年限相同3.4配套设施维护责任：买受方负责日常维护，大修费用由双方协商解决4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分两次支付4.2.1第一次支付：合同签订后五日内支付人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2.2第二次支付：厂房交付后十日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）4.3付款时间：按照4.2条款执行4.4付款地点：出卖方指定的银行账户5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至厂房交付之日止5.2违约责任：5.2.1出卖方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.交付及验收6.1交付时间：2024年5月31日前6.2验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收6.3验收程序：由双方共同验收，验收合格后双方签字确认6.4验收责任：出卖方负责确保厂房及配套设施符合合同约定，买受方负责验收并承担验收过程中的相关费用7.权属变更登记7.1登记时间：厂房交付之日起三十日内7.2登记费用：按照国家规定和实际发生费用由买受方承担7.3登记手续：由买受方办理7.4登记责任：出卖方应提供必要的权属证明材料，买受方负责办理登记手续8.转让税费8.1税费承担：8.1.1厂房转让涉及的税费由买受方承担，包括但不限于契税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。8.1.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳的相关手续，并确保所有税费在交付厂房前已缴纳完毕。8.2税费缴纳：8.2.1买受方应在合同约定的交付时间前，自行缴纳所有应缴税费。8.2.2如因买受方原因导致税费缴纳延迟，买受方应承担相应的滞纳金。8.3税费凭证：8.3.1买受方应在缴纳税费后取得官方出具的税费凭证，并将凭证副本交付出卖方。9.合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2另一方收到解除通知后，应在七日内予以回复，未回复视为接受解除。9.3合同终止：9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议解决应遵循法律规定和公平合理原则。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达地址：11.2.1出卖方送达地址：省市区路号11.2.2买受方送达地址：省市区路号11.3送达方式：11.3.1通知送达至双方约定的地址即视为送达成功。12.合同附件12.1附件一：厂房配套设施清单12.2附件二：厂房权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：13.2.1合同生效时间为2024年2月1日。13.3合同解释：13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护双方合法权益的原则进行解释。13.4合同变更：13.4.1合同任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.5合同解除：13.5.1本合同任何解除均需按照合同约定或法律规定程序进行。13.6合同终止：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议明确第三方介入的具体事项、职责、费用及期限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行过程的顺利进行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方，不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同标的金额的一定比例。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为合同双方的中介，应协助双方达成交易，并促成合同签订。17.1.2中介方有权根据合同约定收取中介费用，中介费用应在合同签订后支付。17.2评估机构17.2.1评估机构应对厂房及配套设施进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大失误，评估机构应承担相应责任。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。17.3.2律师事务所应保证其提供的法律文件合法有效，如因法律文件存在瑕疵导致合同无效或损害甲乙双方权益，律师事务所应承担相应责任。17.4会计师事务所17.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。17.4.2会计师事务所应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，如因服务失误导致甲乙双方损失，会计师事务所应承担相应责任。17.5监理单位17.5.1监理单位应负责对厂房建设过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。17.5.2监理单位应保证其提供的监理服务符合国家相关法律法规和行业标准，如因监理服务失误导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房配套设施清单1.1详细列出厂房内所有配套设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等。1.2配套设施清单应由出卖方提供，买受方确认无误后签字。2.附件二：厂房权属证明2.1出卖方应提供厂房的不动产权证书、土地使用权证等权属证明文件。2.2权属证明文件应由出卖方保证真实有效，并在合同签订前提交买受方审核。3.附件三：合同双方营业执照副本3.1出卖方和买受方应提供各自的营业执照副本，以证明其合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证明文件4.1出卖方和买受方应提供法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：授权委托书5.1如任何一方委托代理人签订合同，代理人应提供授权委托书，明确授权范围和期限。6.附件六：付款凭证6.1买受方支付款项时，应提供付款凭证，如银行汇款凭证、支票等。7.附件七：税费缴纳凭证7.1买受方缴纳相关税费时，应提供官方出具的税费缴纳凭证。8.附件八：第三方协议8.1第三方介入时，双方应签订第三方协议，明确第三方职责、权利、费用及期限。9.附件九：第三方评估报告9.1第三方评估机构出具厂房及配套设施的评估报告。10.附件十：第三方服务合同10.1第三方提供专业服务或协助时，双方应签订第三方服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付厂房。1.2买受方未按约定时间支付款项。1.3第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付厂房：2.1.1出卖方应承担违约金，每日违约金为厂房转让价格的0.1%。2.1.2如因出卖方原因导致厂房无法交付，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。2.2买受方未按约定时间支付款项：2.2.1买受方应承担违约金，每日违约金为未支付款项的0.1%。2.2.2如因买受方原因导致合同无法履行，买受方应支付出卖方相应的违约金，并承担相应的违约责任。2.3第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规：2.3.1第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。2.3.2如第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应退还甲乙双方已支付的第三方服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：1.出卖方未按合同约定时间交付厂房，导致买受方无法按计划进行生产。根据合同约定，出卖方应支付买受方违约金，每日违约金为厂房转让价格的0.1%，即每日支付人民币5000元。2.买受方未按合同约定时间支付款项，导致出卖方无法及时收到款项。根据合同约定，买受方应支付违约金，每日违约金为未支付款项的0.1%，即每日支付人民币5000元。3.第三方评估机构在评估厂房时，由于评估失误导致评估结果严重偏离实际价值。根据合同约定，第三方评估机构应承担违约责任，赔偿因评估失误给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年厂房买卖合同附厂房配套设施使用权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人1.3买卖双方地址1.4买卖双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房配套设施情况3.1配套设施名称3.2配套设施数量3.3配套设施使用年限3.4配套设施使用条件4.交易价格及支付方式4.1厂房交易价格4.2配套设施使用权转让价格4.3交易总价4.4付款方式及时间5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序5.4厂房验收不合格的处理6.厂房配套设施使用及维护6.1配套设施使用范围6.2配套设施维护责任6.3配套设施损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同修改及补充11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同附件12.1厂房权属证明文件12.2厂房配套设施清单12.3买卖双方身份证明文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同效力14.1合同法律适用14.2合同解释原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.2买卖双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3买卖双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4买卖双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.厂房基本情况2.1厂房名称厂房名称：_______2.2厂房地址厂房地址：_______2.3厂房面积厂房面积：_______平方米2.4厂房结构厂房结构：_______2.5厂房用途厂房用途：_______3.厂房配套设施情况3.1配套设施名称配套设施名称：_______3.2配套设施数量配套设施数量：_______3.3配套设施使用年限配套设施使用年限：_______3.4配套设施使用条件配套设施使用条件：_______4.交易价格及支付方式4.1厂房交易价格厂房交易价格：_______4.2配套设施使用权转让价格配套设施使用权转让价格：_______4.3交易总价交易总价：_______4.4付款方式及时间付款方式及时间：_______5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间厂房交付时间：_______5.2厂房验收标准厂房验收标准：_______5.3厂房验收程序厂房验收程序：_______5.4厂房验收不合格的处理厂房验收不合格的处理：_______6.厂房配套设施使用及维护6.1配套设施使用范围配套设施使用范围：_______6.2配套设施维护责任配套设施维护责任：_______6.3配套设施损坏赔偿配套设施损坏赔偿：_______7.违约责任7.1违约情形违约情形：（1）买受方未按约定时间付款；（2）出卖方未按约定时间交付厂房；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约责任承担：（1）买受方未按约定时间付款的，应向出卖方支付_______%的违约金；（2）出卖方未按约定时间交付厂房的，应向买受方支付_______%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算方法违约金计算方法：按照实际损失或合同约定的金额计算。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）厂房交付并验收合格；（2）交易总价支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.其他约定10.1通知送达方式通知送达方式：以书面形式送达至对方地址或双方约定的其他方式。10.2合同附件合同附件：（1）厂房权属证明文件；（2）厂房配套设施清单；（3）买卖双方身份证明文件；（4）其他与本合同相关的文件。10.3合同修改及补充合同修改及补充：本合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署地点合同签署地点：_______11.2合同签署日期合同签署日期：_______11.3合同签署人合同签署人：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______12.合同份数12.1合同正本份数合同正本份数：_______12.2合同副本份数合同副本份数：_______13.合同效力13.1合同法律适用合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释原则合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信原则，合同条款含义应按通常理解进行解释。14.合同附件14.1厂房权属证明文件厂房权属证明文件：_______14.2厂房配套设施清单厂房配套设施清单：_______14.3买卖双方身份证明文件买卖双方身份证明文件：_______14.4其他与本合同相关的文件其他与本合同相关的文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，对合同内容、履行或争议解决提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和权限，应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务性质、合同约定以及双方协商确定。15.4.3第三方责任限额不得超过本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获取的信息真实、准确、完整。16.3甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方之间的权利义务关系，应按照合作协议的约定执行。17.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他相关方发生交易或提供服务。17.3第三方在介入过程中，如需与其他相关方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入期满或合同履行完毕后，第三方应向甲乙双方提交书面报告。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，继续履行各自的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，除非得到甲乙双方的书面同意。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。21.3第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对厂房拥有合法的权属。2.厂房配套设施清单要求：详细列明厂房配套设施的名称、数量、型号、规格、生产厂家等信息。3.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等证明文件，证明甲乙双方的合法身份。4.合同签署文件要求：提供合同正本及副本，正本由甲乙双方各执一份，副本用于存档。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的方式、职责、费用等。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付交易价款的银行汇款凭证或其他有效付款凭证。7.厂房交付及验收报告要求：提供厂房交付及验收的书面报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。8.违约金支付凭证要求：提供因违约支付违约金的银行汇款凭证或其他有效支付凭证。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。10.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如设计图纸、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定时间付款责任认定：买受方应向出卖方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若合同约定于2024年6月30日前支付全部款项，但买受方于2024年7月10日才支付，则买受方需支付10%的违约金。2.出卖方未按约定时间交付厂房责任认定：出卖方应向买受方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若合同约定于2024年6月30日前交付厂房，但出卖方于2024年7月10日才交付，则出卖方需支付10%的违约金。3.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反合同约定的任何一方，应根据违约行为对另一方造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例：若甲乙双方约定出卖方保证厂房无任何法律纠纷，但出卖方在交付厂房后发现存在法律纠纷，则出卖方需承担由此产生的损失。4.第三方未能履行合作协议责任认定：第三方未能履行合作协议，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估厂房过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，则第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.其他违约行为责任认定：根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。全文完。2024年厂房买卖合同附厂房配套设施使用权转让协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.厂房买卖2.1厂房基本情况2.2厂房价格2.3付款方式2.4交房日期3.厂房配套设施使用权转让3.1配套设施清单3.2配套设施使用权价格3.3使用权转让方式3.4使用权期限4.合同履行4.1履行地点4.2履行方式4.3履行期限5.交付与验收5.1交付责任5.2验收标准5.3验收时间5.4验收结果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同解除后的处理10.1厂房及配套设施的返还10.2残余款项的处理10.3解除合同的公告11.合同解除后的责任11.1违约责任11.2不可抗力责任11.3合同解除后的其他责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年厂房买卖合同附厂房配套设施使用权转让协议”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.厂房买卖2.1厂房基本情况：（1）厂房地址：[厂房地址]。（2）厂房面积：[厂房面积]平方米。（3）厂房结构：[厂房结构]。（4）厂房用途：[厂房用途]。2.2厂房价格：[厂房价格]元。2.3付款方式：（1）首付比例：[首付比例]%。（2）首付金额：[首付金额]元。（3）分期付款：[分期付款方式]。2.4交房日期：[交房日期]。3.厂房配套设施使用权转让3.1配套设施清单：（1）[配套设施1]：[配套设施名称]，[配套设施数量]套。（2）[配套设施2]：[配套设施名称]，[配套设施数量]套。（3）[配套设施3]：[配套设施名称]，[配套设施数量]套。3.2配套设施使用权价格：[配套设施使用权价格]元。3.3使用权转让方式：[使用权转让方式]。3.4使用权期限：[使用权期限]年。4.合同履行4.1履行地点：[履行地点]。4.2履行方式：（1）出卖方按照合同约定交付厂房及配套设施。（2）买受方按照合同约定支付款项。4.3履行期限：自合同生效之日起[履行期限]年。5.交付与验收5.1交付责任：（1）出卖方负责将厂房及配套设施交付给买受方。（2）出卖方保证交付的厂房及配套设施符合合同约定。5.2验收标准：（1）厂房及配套设施的实物状况与合同约定相符。（2）厂房及配套设施的权属清晰。5.3验收时间：[验收时间]。5.4验收结果：（1）买受方对厂房及配套设施进行验收，如有不符，应在[验收期限]内向出卖方提出。（2）出卖方应在[整改期限]内对验收不合格的厂房及配套设施进行整改。6.违约责任6.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定交付厂房及配套设施。（2）买受方未按合同约定支付款项。6.2违约责任承担：（1）出卖方未按合同约定交付厂房及配套设施，应向买受方支付违约金。（2）买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金。6.3违约金计算：（1）违约金按未履行部分的比例计算。（2）违约金总额不超过合同总价的[违约金比例]%。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：（1）协商解决：双方协商解决争议。（2）调解解决：向[调解机构名称]申请调解。（3）仲裁解决：向[仲裁委员会名称]申请仲裁。（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：（1）双方协商解决争议，协商不成的，可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：（1）当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应当及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取合理措施减轻损失。（3）因不可抗力不能履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3不可抗力的证明：当事人应提供有关不可抗力的证明文件。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。（3）合同履行过程中，出现合同目的无法实现的情况。9.3合同变更与解除程序：（1）变更合同，双方应签署书面协议。（2）解除合同，双方应签署书面解除协议，并通知对方。10.合同解除后的处理10.1厂房及配套设施的返还：合同解除后，买受方应将厂房及配套设施返还给出卖方。10.2残余款项的处理：（1）如出卖方已部分收取款项，应退还买受方相应部分。（2）如买受方已部分支付款项，出卖方应退还买受方相应部分。10.3解除合同的公告：合同解除后，双方应公告解除事宜。11.合同解除后的责任11.1违约责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.2不可抗力责任：如合同解除是由于不可抗力导致的，双方互不承担责任。11.3合同解除后的其他责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、法定事由等原因终止。12.2合同终止后的处理：（1）双方应结清合同项下的一切债权债务。（2）合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。13.合同附件13.1附件名称：[附件名称]。13.2附件内容：[附件内容]。14.其他约定14.1合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准。14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定方等，是指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或提供相关服务的主体。15.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。15.3第三方介入的方式：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。（3）监管方：监督合同履行过程，确保合同各方遵守约定。（4）鉴定方：对合同相关事项进行鉴定，提供专业意见。16.第三方责任16.1第三方责任限额：（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费总额的[中介服务费比例]%。（2）担保方：担保方的责任限额为担保金额的[担保金额比例]%。（3）监管方：监管方的责任限额为监管服务费总额的[监管服务费比例]%。（4）鉴定方：鉴定方的责任限额为鉴定服务费总额的[鉴定服务费比例]%。16.2第三方责任范围：（1）中介方：对中介服务过程中产生的错误或遗漏承担责任。（2）担保方：对担保事项的真实性、