2024全新年度房地产顾问服务费合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新年度房地产顾问服务费合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产顾问服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3付款时间节点4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务范围及责任5.1服务范围5.2甲方责任5.3乙方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：服务费用明细12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的责任承担13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详细信息14.2附件二：服务费用明细第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方联系电话：_________________第二条合同标的2.1房地产项目概述项目名称：__________________项目地址：__________________项目类型：__________________项目规模：__________________2.2房地产顾问服务内容1.提供市场分析报告2.制定营销策略3.协助推广宣传4.协调与政府及相关部门沟通5.协助签订销售合同6.提供客户关系维护服务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币__________________元。3.2支付方式1.甲方应在合同签订之日起五日内支付人民币__________________元作为预付款。2.剩余服务费用在服务完成后一个月内支付。3.3付款时间节点1.预付款支付时间：合同签订之日起五日内。2.剩余服务费用支付时间：服务完成后一个月内。第四条服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自合同签订之日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限为自合同签订之日起至项目销售结束之日止。第五条服务范围及责任5.1服务范围1.对项目进行全面的市场调研，提供市场分析报告。2.制定适合项目的营销策略，包括推广渠道、营销活动等。3.协助甲方进行项目推广宣传，包括广告投放、媒体发布等。4.协调与政府及相关部门的沟通，办理相关手续。5.协助甲方签订销售合同，并提供合同审核意见。6.提供客户关系维护服务，包括客户回访、满意度调查等。5.2甲方责任1.提供项目相关资料，确保资料的真实性和准确性。2.配合乙方完成各项服务工作。3.支付约定的服务费用。5.3乙方责任1.按照约定提供高质量的服务。2.对甲方提供的信息保密。3.及时向甲方反馈项目进展情况。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为人民币__________________元。3.若因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1保密内容1.甲方提供的项目信息及乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限本合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年内，双方对本合同内容及相关保密内容负有保密义务。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力致使合同无法履行。3.一方严重违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施。4.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方解除合同。2.收到解除通知的一方应在七日内书面回复是否同意解除。3.双方同意解除合同的，合同自解除通知送达之日起解除。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息包括但不限于项目规划、建筑设计、配套设施、销售价格等。11.2附件二：服务费用明细详细列明各项服务内容及对应的费用。第十二条其他约定事项12.1合同变更本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。12.2合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因合同解除造成的损失。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为__________________。13.3合同签署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产项目详细信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或授权，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据合同需要，在征得对方同意后，可邀请第三方介入合同执行。2.2第三方介入合同执行，需符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行签订的协议约定。3.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有合同执行过程中依据法律法规及本合同享有的权利。1.严格按照合同约定提供服务。2.对甲方或乙方提供的信息保密。3.在合同执行过程中，及时向甲方或乙方报告项目进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.2第三方在合同执行过程中，应服从甲方或乙方的管理，并遵守甲方或乙方的相关规定。5.3第三方与其他各方之间无直接法律关系，第三方不承担其他各方之间的责任。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的理由及目的。6.2对方在收到申请后，应在七日内予以回复，同意或不同意第三方介入。6.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务及责任。6.4第三方介入合同执行后，甲方或乙方应将第三方介入的相关情况通知对方。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知对方，并按原协议约定处理善后事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，或由双方另行约定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，由甲方或乙方与第三方另行约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作协议10.2附件二：第三方介入费用明细10.3附件三：第三方介入变更或解除协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包括但不限于项目规划、建筑设计、配套设施、销售价格、土地使用权证、工程图纸等。说明：此附件用于明确合同标的的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：服务费用明细要求：详细列明各项服务内容及对应的费用，包括但不限于市场调研费、营销策划费、推广宣传费、合同审核费等。说明：此附件用于明确双方约定的服务费用，确保费用计算的准确性和透明度。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同执行过程中的权利、义务及责任，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行中的行为，保障合同双方的合法权益。4.附件四：第三方介入费用明细要求：详细列明第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。说明：此附件用于明确第三方介入的费用，确保费用计算的准确性和透明度。5.附件五：补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更，包括但不限于服务范围、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于对合同内容进行完善，确保合同条款的完整性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于规范争议解决机制，保障双方在发生争议时的合法权益。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：此附件用于规范合同解除流程，确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的_____%。示例：若甲方应支付人民币10万元，未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定责任认定标准：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例：若乙方提供的服务质量不符合约定，导致甲方遭受经济损失人民币5万元，则