2024版宾馆客房维修保养合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房维修保养合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同编号2.宾馆客房维修保养范围2.1客房维修保养项目2.2维修保养内容说明2.3维修保养标准3.维修保养费用3.1费用构成3.2费用结算方式3.3费用支付时间4.工程进度与验收4.1工程进度安排4.2验收标准4.3验收流程5.保修条款5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期13.合同附件清单13.1附件名称13.2附件内容14.合同附件说明14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2维修保养单位名称：维修保养公司1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同编号：YY20242.宾馆客房维修保养范围2.1客房维修保养项目2.1.1客房设施设备维修2.1.2客房内墙、地面、天花板等维修2.1.3客房门窗、锁具维修2.1.4客房家具、电器维修2.2维修保养内容说明2.2.1维修保养工作应确保客房设施设备运行正常，维修质量达到国家标准2.2.2对客房内墙、地面、天花板等进行定期检查、清洁、修补2.2.3对客房门窗、锁具进行定期检查、维护、更换2.2.4对客房家具、电器进行定期检查、清洁、保养2.3维修保养标准2.3.1维修保养工作应在接到报修后24小时内响应2.3.2维修保养工作应在规定的时间内完成2.3.3维修保养后的客房设施设备应达到正常使用状态3.维修保养费用3.1费用构成3.1.1材料费3.1.2人工费3.1.3机械设备使用费3.2费用结算方式3.2.1双方应在合同签订后3个工作日内，签订费用结算协议3.2.2费用结算应以实际发生为准，按月结算3.2.3结算方式为银行转账3.3费用支付时间3.3.1双方应在每月结算后的5个工作日内支付上月维修保养费用3.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付时间4.工程进度与验收4.1工程进度安排4.1.1双方应在合同签订后5个工作日内，共同制定维修保养工程进度计划4.1.2双方应按进度计划执行维修保养工作4.2验收标准4.2.1维修保养后的客房设施设备应达到正常使用状态4.2.2客房内墙、地面、天花板等维修保养后，应无明显痕迹4.2.3客房门窗、锁具维修保养后，应开启顺畅，锁具功能正常4.2.4客房家具、电器维修保养后，应无明显损坏，功能正常4.3验收流程4.3.1宾馆方应在维修保养工作完成后，及时通知维修保养单位进行验收4.3.2维修保养单位应在接到通知后2个工作日内进行验收4.3.3双方应在验收合格后，共同签署验收报告5.保修条款5.1保修期限5.1.1本合同项下维修保养项目的保修期限为自验收合格之日起6个月5.2保修范围5.2.1保修范围包括本合同约定的维修保养项目5.3保修责任5.3.1在保修期内，如因维修保养单位的责任导致客房设施设备出现故障，维修保养单位应免费进行维修5.3.2保修期内，如因宾馆方使用不当导致客房设施设备出现故障，维修保养单位应按照收费标准收取维修费用6.违约责任6.1违约情形6.1.1维修保养单位未按合同约定时间完成维修保养工作6.1.2维修保养单位未按合同约定标准完成维修保养工作6.1.3宾馆方未按合同约定支付费用6.1.4双方约定的其他违约情形6.2违约责任承担6.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算6.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失6.2.4如违约行为违反法律法规，违约方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1任何一方提起诉讼时，应提交书面诉状，并附合同副本及相关证据8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证8.3.3法院应根据事实和法律作出公正判决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可签订补充协议9.1.2合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同9.3合同变更与解除流程9.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议9.3.2变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效9.3.3合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章后生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行而解除合同10.3合同终止流程10.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理后续事宜10.3.2合同终止后，双方应互相出具解除合同确认书11.合同附件11.1附件名称11.1.1宾馆客房维修保养项目清单11.1.2宾馆客房维修保养费用结算协议11.1.3宾馆客房维修保养工程进度计划11.2附件内容11.2.1附件一：宾馆客房维修保养项目清单，详细列出维修保养的具体项目11.2.2附件二：宾馆客房维修保养费用结算协议，明确费用构成、结算方式、支付时间等11.2.3附件三：宾馆客房维修保养工程进度计划，列出各阶段维修保养工作的具体安排12.合同签署12.1双方签署12.1.1宾馆方代表签字：___________12.1.2维修保养单位代表签字：___________12.2签署日期12.2.1宾馆方签署日期：____年____月____日12.2.2维修保养单位签署日期：____年____月____日13.合同附件清单13.1附件名称13.1.1宾馆客房维修保养项目清单13.1.2宾馆客房维修保养费用结算协议13.1.3宾馆客房维修保养工程进度计划14.合同附件说明14.1附件一14.1.1本附件详细列出了宾馆客房维修保养的具体项目，包括但不限于设施设备维修、内墙地面天花板维修等14.2附件二14.2.1本附件明确了宾馆客房维修保养费用的构成、结算方式、支付时间等内容，确保费用结算的透明和规范14.3附件三14.3.1本附件列出了宾馆客房维修保养工程的进度计划，包括各阶段维修保养工作的具体安排，确保维修保养工作的有序进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务、技术支持或其他协助，双方应友好协商，并在本合同中约定第三方的介入。15.2.1中介方：协助双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调。15.2.2专业服务机构：提供专业的技术评估、检测、咨询等服务。15.2.3法务顾问：提供法律咨询、争议解决等服务。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要引入的其他服务提供者。16.第三方的责任与权利16.1第三方应具备相应的资质和能力，并在其专业范围内提供服务。16.2第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求提供服务。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意：17.1.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后方可进行。17.1.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由第三方签字盖章。17.2第三方介入的流程：17.2.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并与第三方进行初步洽谈。17.2.2双方与第三方共同协商确定服务内容、服务期限、服务费用等事宜。17.2.3双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。17.2.4第三方根据服务协议开始提供服务，甲方和乙方应按照约定支付服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。18.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于服务协议中约定的范围。19.1.2第三方不承担甲方和乙方之间合同履行的责任。19.2第三方与中介方的划分说明：19.2.1中介方仅负责协助双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调。19.2.2中介方不对第三方提供的服务质量承担责任。19.3第三方与其他第三方的划分说明：19.3.1各第三方之间应明确各自的服务范围和责任界限。19.3.2各第三方之间不承担对方的服务责任。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务成果移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房维修保养项目清单详细列出宾馆客房维修保养的具体项目，包括设施设备、墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等。要求：清单应包括每个项目的具体名称、规格、数量、维修保养标准等。2.宾馆客房维修保养费用结算协议明确费用构成、结算方式、支付时间、违约责任等。要求：协议应详细列出各项费用的计算方法、支付周期、逾期支付的处理方式等。3.宾馆客房维修保养工程进度计划列出各阶段维修保养工作的具体安排，包括开始时间、结束时间、预计工作量等。要求：计划应包括每个阶段的维修保养项目、责任人、质量要求等。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、双方责任等。要求：协议应详细列出第三方的资质、服务标准、违约责任等。5.验收报告由双方共同签署的验收报告，确认维修保养工作的完成情况。要求：报告应包括验收日期、验收人、验收结果、存在问题及整改措施等。6.费用支付凭证证明费用已支付的凭证，如银行转账记录、发票等。要求：凭证应清晰显示支付时间、支付金额、收款人信息等。7.争议解决文件双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如协商记录、起诉状、判决书等。要求：文件应完整、真实、具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.维修保养单位未按约定时间完成维修保养工作责任认定：维修保养单位应承担违约责任，向宾馆支付违约金。2.维修保养单位未按约定标准完成维修保养工作责任认定：维修保养单位应承担违约责任，重新进行维修保养，并赔偿宾馆因此遭受的损失。示例：如约定维修后墙面平整度误差不超过1毫米，实际误差超过1毫米，维修保养单位需重新维修，并赔偿宾馆因此遭受的额外费用。3.宾馆方未按约定支付费用责任认定：宾馆方应承担违约责任，向维修保养单位支付逾期付款的违约金。示例：如约定每月5日前支付上月费用，逾期支付，每逾期一天支付千分之五的违约金。4.第三方未按服务协议提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：如约定第三方在5个工作日内完成技术评估，实际超过5个工作日，每延迟一天支付2000元违约金。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因合同无法履行而产生的直接经济损失。全文完。2024版宾馆客房维修保养合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称1.2宾馆地址1.3宾馆联系人1.4维修保养公司名称1.5维修保养公司地址1.6维修保养公司联系人2.维修保养项目概述2.1客房类型2.2维修保养范围2.3维修保养周期3.维修保养内容3.1客房设施维修3.2客房设施保养3.3客房设备更换4.维修保养责任4.1宾馆责任4.2维修保养公司责任5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维修保养期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.维修保养服务标准7.1服务质量标准7.2服务效率标准7.3服务态度标准8.违约责任8.1宾馆违约责任8.2维修保养公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：维修保养项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表14.其他约定事项14.1合同生效前需办理的手续14.2合同履行中的其他事项14.3合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆名称：宾馆1.2宾馆地址：省市区路号1.3宾馆联系人：1.4维修保养公司名称：维修保养有限公司1.5维修保养公司地址：省市区路号1.6维修保养公司联系人：2.维修保养项目概述2.1客房类型：单人间、标准间、套房2.2维修保养范围：客房内所有设施设备，包括但不限于床铺、家具、空调、电视、电话、卫生间设施等2.3维修保养周期：每年一次全面检查与保养3.维修保养内容3.1客房设施维修：包括但不限于床铺、家具、空调、电视、电话、卫生间设施的故障维修3.2客房设施保养：包括但不限于清洁、润滑、除垢、消毒等保养工作3.3客房设备更换：在维修保养过程中，如需更换设备，须使用符合国家标准的合格产品4.维修保养责任4.1宾馆责任：4.1.1提供必要的维修保养工作场所和条件4.1.2配合维修保养公司进行工作，及时反馈设施设备状况4.1.3保障维修保养公司人员的人身安全4.2维修保养公司责任：4.2.1按照合同规定，按时完成维修保养工作4.2.2保证维修保养质量，确保客房设施设备正常运行4.2.3对维修保养过程中出现的意外事故承担相应的责任5.维修保养费用5.1维修保养费用总额：人民币X元5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间：合同签订后个工作日内支付50%，维修保养完成后支付剩余50%6.维修保养期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止日期：合同期满后，如双方无异议，可续签合同7.维修保养服务标准7.1服务质量标准：7.1.1维修保养后的客房设施设备应达到国家规定的质量标准7.1.2维修保养后的客房设施设备运行正常，无故障7.1.3维修保养后的客房设施设备外观整洁，无污渍7.2服务效率标准：7.2.1客房设施设备故障维修，一般故障在小时内完成，重大故障在小时内提出解决方案7.2.2客房设施设备保养，一般保养在小时内完成7.3服务态度标准：7.3.1维修保养公司人员应礼貌待人，热情服务7.3.2遇到客户咨询或投诉，应及时予以解答或处理8.违约责任8.1宾馆违约责任：8.1.1未按合同约定支付维修保养费用的，应向维修保养公司支付违约金，违约金为应付款项的%8.1.2未提供必要的工作场所和条件，导致维修保养工作无法进行的，应承担相应的赔偿责任8.1.3未在规定时间内反馈设施设备状况，导致维修保养工作延误的，应承担相应的责任8.2维修保养公司违约责任：8.2.2维修保养质量不符合合同约定的，应无偿进行返工或赔偿宾馆损失8.2.3因维修保养公司责任导致客房设施设备损坏的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.合同变更10.1变更条件：10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容10.2变更程序：10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2经双方签字盖章后，变更内容即成为合同的有效部分10.3变更通知：10.3.1变更内容生效后，双方应及时通知对方11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：11.2.1解除合同应以书面形式通知对方11.2.2解除通知到达对方时，合同解除11.3解除通知：11.3.1解除合同的通知应明确解除原因和解除时间12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2终止程序：12.3终止通知：12.3.1合同终止后，双方应及时通知对方13.合同附件13.1附件一：维修保养项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表14.其他约定事项14.1合同生效前需办理的手续：14.1.1双方应办理合同备案手续14.1.2宾馆应向维修保养公司提供必要的资质证明文件14.2合同履行中的其他事项：14.2.1双方应按照国家相关法律法规和行业规范进行合同履行14.2.2双方应相互配合，确保合同顺利履行14.3合同终止后的其他事项：14.3.1双方应进行财务结算，结清所有费用14.3.2双方应相互归还合同履行过程中产生的资料和物品第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供专业服务、监督、咨询或协调等非直接参与合同主体活动的独立实体。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、咨询方、协调方等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的书面协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并不得超过第三方书面协议中约定的金额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，获得合理的报酬。18.1.2在其专业范围内，对合同履行进行监督、咨询或协调。18.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，履行其专业职责。18.2.2对其行为造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。18.2.3保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度和效果负责。19.1.2甲方对第三方的服务质量、进度和效果有监督和验收的权利。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务质量、进度和效果负责。19.2.2乙方对第三方的服务质量、进度和效果有监督和验收的权利。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常业务往来。19.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。20.1.2第三方的专业资质和人员配备。20.1.3第三方的服务内容、标准、期限和费用。20.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。20.1.5第三方与甲乙双方的权利和义务。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。20.2.2双方签订第三方介入的书面协议。20.2.3第三方按照协议履行职责。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：21.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的书面协议进行变更。21.1.2变更内容应经甲乙双方签字盖章后生效。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的书面协议中应明确解除条件。21.2.2双方协商一致或出现解除条件时，可解除第三方介入的书面协议。21.2.3解除第三方介入的书面协议应以书面形式通知甲乙双方和其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养项目清单详细要求：列明所有需要维修保养的客房设施设备名称、型号、数量、预计维修保养日期等。说明：此清单为合同附件，用于明确维修保养的具体内容和时间安排。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求：详细列出各项维修保养项目的费用构成，包括人工费、材料费、运输费等。说明：此明细表为合同附件，用于明确维修保养费用的具体项目和金额。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容、日期、双方签字等。说明：此记录为合同附件，用于跟踪和记录合同的变更情况。5.附件五：合同终止通知详细要求：包括终止原因、日期、双方签字等。说明：此通知为合同附件，用于明确合同终止的具体情况和日期。6.附件六：违约责任证明详细要求：记录违约行为的具体情况、违约方、违约责任认定等。说明：此证明为合同附件，用于证明违约行为和违约责任。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：此记录为合同附件，用于记录争议解决的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆违约行为：1.1未按合同约定支付维修保养费用。1.2未提供必要的工作场所和条件。1.3未在规定时间内反馈设施设备状况。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，宾馆应向维修保养公司支付违约金或赔偿损失。示例说明：若宾馆未按合同约定支付维修保养费用，应支付违约金，违约金为应付款项的%。2.维修保养公司违约行为：2.1未按合同约定按时完成维修保养工作。2.2维修保养质量不符合合同约定。2.3因维修保养公司责任导致客房设施设备损坏。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，维修保养公司应无偿进行返工、赔偿宾馆损失或支付违约金。3.第三方违约行为：3.1未按书面协议履行职责。3.2因第三方原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若第三方因未按书面协议履行职责导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆客房维修保养合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2宾馆客房1.3维修保养1.4合同期限1.5保密条款2.宾馆客房维修保养项目2.1常规检查2.2保养计划2.3故障维修2.4零部件更换2.5清洁工作3.维修保养责任与义务3.1宾馆方责任3.2承包方责任3.3维修保养人员资质3.4事故处理3.5安全生产4.合同费用与支付4.1维修保养费用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款4.5争议解决5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后果6.违约责任6.1宾馆方违约责任6.2承包方违约责任6.3违约金的计算6.4违约金的支付6.5违约责任的免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决期限7.5争议解决费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同附件9.1宾馆客房维修保养计划9.2维修保养人员名单9.3零部件清单9.4合同签订日期及地点10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他12.1合同份数12.2合同附件12.3合同修改13.合同签订日期及地点14.签署14.1宾馆方代表签字14.2承包方代表签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所指的合同主体包括宾馆方和承包方，其中宾馆方系指拥有客房并提供住宿服务的宾馆，承包方系指承担宾馆客房维修保养工作的专业公司或个人。1.2宾馆客房本合同所指的宾馆客房包括所有由宾馆方提供的客房，包括但不限于单人间、双人间、套房等。1.3维修保养本合同所指的维修保养是指对宾馆客房进行日常保养、定期检查和故障排除等工作。1.4合同期限本合同期限自双方签订之日起生效，有效期为一年，合同期满后可根据双方协商结果续签。1.5保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.宾馆客房维修保养项目2.1常规检查承包方应每月对宾馆客房进行一次全面检查，包括但不限于客房设施、设备、家具等。2.2保养计划2.3故障维修客房出现故障时，承包方应在接到报修通知后24小时内进行维修，确保客房尽快恢复正常使用。2.4零部件更换客房维修过程中，如需更换零部件，承包方应使用符合宾馆方要求的品牌和规格。2.5清洁工作承包方应定期对宾馆客房进行清洁，确保客房卫生、整洁。3.维修保养责任与义务3.1宾馆方责任宾馆方应提供必要的维修保养资料，确保承包方能够顺利完成维修保养工作。3.2承包方责任承包方应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作，确保宾馆客房的正常使用。3.3维修保养人员资质承包方维修保养人员应具备相应的专业技能和资格证书。3.4事故处理发生安全事故时，承包方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知宾馆方。3.5安全生产承包方在维修保养过程中应严格遵守安全生产规定，确保安全生产。4.合同费用与支付4.1维修保养费用维修保养费用包括日常保养费、定期检查费、故障维修费等。4.2支付方式宾馆方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式向承包方支付费用。4.3付款期限宾馆方应在收到承包方提供的发票后15个工作日内支付费用。4.4逾期付款宾馆方逾期付款的，应向承包方支付逾期付款利息。4.5争议解决如双方对付款产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同变更与解除5.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。5.3解除条件合同解除应符合法律规定或双方约定的解除条件。5.4解除程序合同解除，应提前30日书面通知对方，并采取必要的措施，妥善处理合同解除后的善后事宜。5.5解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的债权债务关系。6.违约责任6.1宾馆方违约责任宾馆方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付违约金。6.2承包方违约责任承包方未按合同约定履行维修保养义务的，应向宾馆方支付违约金。6.3违约金的计算违约金按照合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。6.4违约金的支付违约方应在接到违约通知后15个工作日内支付违约金。6.5违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应采取必要措施，减轻损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为宾馆方所在地。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起3个月内。7.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（5）法律、法规规定的其他情形。8.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的书面通知；（2）对方收到通知后确认；（3）双方签署终止合同协议；（4）妥善处理合同终止后的遗留问题。8.3合同终止后果（1）宾馆方应按照合同约定支付已完成的维修保养费用；（2）承包方应按照合同约定完成剩余的维修保养工作；（3）双方应共同确认合同终止后的债权债务关系；（4）合同终止不影响双方各自的权利和义务。9.合同附件9.1宾馆客房维修保养计划附件一为宾馆客房维修保养计划，包括保养周期、保养内容、责任人员等信息。9.2维修保养人员名单附件二为维修保养人员名单，包括姓名、工种、资质证书等。9.3零部件清单附件三为零部件清单，包括零部件名称、规格、品牌、数量等。9.4合同签订日期及地点附件四为合同签订日期及地点的证明文件。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议由合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.其他12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同签订日期及地点本合同签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区____路____号____宾馆14.签署14.1宾馆方代表签字宾馆方代表：（签字）14.2承包方代表签字承包方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等，其参与本合同的目的和方式根据具体情况而定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高维修保养工作的质量和效率，以及确保双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同洽谈和签订；（2）提供监理服务，监督维修保养工作的实施过程；（3）提供评估服务，对维修保养成果进行评估；（4）提供技术支持，解决维修保养过程中的技术难题。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在合同关系，但第三方在本合同中承担相应的责任和义务。16.2甲乙方应按照本合同约定与第三方进行合作，确保第三方能够有效履行其职责。16.3第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）按照本合同约定提供相应的服务；（2）保证其服务的质量和效率；（3）对因其服务导致的损失承担赔偿责任；（4）遵守保密条款，不得泄露本合同内容。17.2第三方的权利（1）根据本合同约定获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额本合同中，第