简装修多层住房租赁合同

简装修多层住房租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的多层住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构和设施见附件一。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并保证乙方在租赁期内可以正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或妨碍他人正常生活。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和小修，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

c.法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清各自的权利和义务。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋结构和设施清单

1.客厅：面积XX平方米，配备沙发、茶几、电视柜等。

2.卧室：面积XX平方米，配备床、衣柜、书桌等。

3.厨房：面积XX平方米，配备燃气灶、抽油烟机等。

4.卫生间：面积XX平方米，配备热水器、马桶、洗手盆等