2024版二手房购房合同-绿色环保住宅带家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价款3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4逾期付款责任4.家具家电清单及价值4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量4.3家具家电价值4.4家具家电质量保证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4权属证书变更7.绿色环保住宅标准及检测7.1绿色环保住宅定义7.2环保材料使用要求7.3环保检测标准及方法7.4环保检测结果8.交付后装修及维护责任8.1装修规定8.2维护责任8.3维修费用9.争议解决方式9.1争议协商9.2仲裁9.3诉讼10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2家具家电清单13.3绿色环保住宅检测报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199001011.1.3出卖人联系方式：138001380001.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：110101199201021.2.3买受人联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证书：京房权证字第号3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），于房屋交付前支付3.3首付款比例：30%3.4逾期付款责任：3.4.1买受人逾期支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付总价的万分之五的违约金3.4.2买受人逾期支付尾款，每逾期一日，应向出卖人支付总价的万分之五的违约金4.家具家电清单及价值4.1家具家电品牌及型号：4.1.1家具：品牌沙发、品牌餐桌椅4.1.2家电：品牌冰箱、品牌洗衣机、品牌电视4.2家具家电数量：4.2.1家具：沙发一套、餐桌椅一套4.2.2家电：冰箱一台、洗衣机一台、电视一台4.3家具家电价值：人民币伍万元整（￥50000.00）4.4家具家电质量保证：4.4.1家具家电自交付之日起，享受一年质保期4.4.2在质保期内，如因质量问题导致家具家电损坏，出卖人应负责维修或更换5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准5.3房屋验收标准：5.3.1房屋外观及内部结构完好5.3.2水电暖设备运行正常5.3.3家具家电完好无损5.4验收不合格的处理：5.4.1出卖人应在收到买受人提出的书面验收不合格报告之日起三个工作日内，进行修复或更换5.4.2修复或更换后，买受人应重新进行验收6.房屋产权过户6.1过户时间：2024年7月10日6.2过户费用：按照国家及北京市相关政策规定执行6.3过户手续办理：6.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续6.3.2买受人应按时支付过户相关费用6.4权属证书变更：6.4.1房屋产权过户后，权属证书变更手续由买受人办理6.4.2出卖人应配合买受人办理权属证书变更手续8.交付后装修及维护责任8.1装修规定：8.1.1买受人进行房屋装修前，应书面通知出卖人，并取得其同意8.1.2装修过程中，买受人应确保施工安全，避免对房屋结构和周边环境造成损害8.1.3装修完毕后，买受人应将房屋恢复至交付前的状态8.2维护责任：8.2.1买受人负责房屋的日常维护和保养8.2.2买受人应定期对房屋进行检查，发现问题时及时进行维修8.2.3维修费用由买受人承担，但合同另有约定的除外8.3维修费用：8.3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费和设备租赁费8.3.2买受人应按照实际发生费用支付维修费用9.争议解决方式9.1争议协商：9.1.1合同双方发生争议时，应友好协商解决9.1.2协商期限为自一方提出争议之日起三十日内9.2仲裁：9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.3诉讼：9.3.1若争议无法通过仲裁解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.违约责任10.1出卖人违约责任：10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付总房价的万分之五的违约金10.1.2出卖人交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换或退还购房款10.2买受人违约责任：10.2.1买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付总房价的万分之五的违约金10.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失11.合同解除条件及程序11.1解除条件：11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同11.1.2出卖人严重违约，买受人有权解除合同11.1.3买受人严重违约，出卖人有权解除合同11.2解除程序：11.2.1合同解除需书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、房屋交付等事宜12.合同生效及终止12.1生效条件：12.1.1合同双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，买受人支付首付款12.2生效日期：12.2.1合同生效日期为合同双方签字盖章之日12.3终止条件：12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2合同双方协商一致解除合同12.4终止日期：12.4.1合同终止日期为合同解除之日13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2家具家电清单13.3绿色环保住宅检测报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构、金融机构等。1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保交易的安全和顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为合同总价的10%，超过部分由合同一方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得泄露合同双方的商业秘密。4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入合同后，合同双方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于身份证明、房屋权属证明、房屋评估报告等。5.2第三方介入合同后，合同双方应按照合同约定，按时支付第三方报酬。5.3第三方介入合同后，如因第三方原因导致合同履行受阻，合同双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决方式”处理。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在合同签订前，向合同双方提供中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。6.1.2中介方应协助合同双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。6.1.3中介方在合同履行过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方。6.2评估机构：6.2.1评估机构应在合同签订前，向合同双方提供评估报告，明确房屋价值。6.2.2评估机构应按照国家相关规定，独立、客观、公正地进行房屋评估。6.2.3评估机构在合同履行过程中，如发现房屋价值与评估报告存在差异，应及时通知合同双方。6.3律师事务所：6.3.1律师事务所应在合同签订前，向合同双方提供法律服务协议，明确律师事务所以及律师的职责、权利和义务。6.3.2律师事务所应协助合同双方办理合同签订、房屋过户等法律手续。6.3.3律师事务所应确保合同双方的合法权益得到保障。6.4鉴定机构：6.4.1鉴定机构应在合同签订前，向合同双方提供鉴定协议，明确鉴定机构的职责、权利和义务。6.4.2鉴定机构应按照国家相关规定，独立、客观、公正地进行房屋质量鉴定。6.4.3鉴定机构在合同履行过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知合同双方。6.5金融机构：6.5.1金融机构应在合同签订前，向合同双方提供贷款协议，明确贷款条件、利率和还款方式。6.5.2金融机构应按照国家相关规定，独立、客观、公正地审核合同双方的贷款申请。6.5.3金融机构在合同履行过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本信息、房屋价格及支付方式、家具家电清单及价值、房屋交付及验收、房屋产权过户、绿色环保住宅标准及检测、交付后装修及维护责任、争议解决方式、违约责任、合同解除条件及程序、合同生效及终止、其他约定事项等。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，具有法律效力。2.家具家电清单详细要求：清单应详细列出家具家电的品牌、型号、数量和价值。附件说明：用于明确家具家电的具体情况，作为合同附件。3.绿色环保住宅检测报告详细要求：报告应包含检测时间、检测项目、检测结果等。附件说明：证明房屋符合绿色环保住宅标准。4.房屋权属证书详细要求：提供房屋权属证书的原件或复印件。附件说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。5.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证。附件说明：证明双方已按照合同约定支付款项。6.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的时间、过程和结果。附件说明：作为房屋交付及验收的证明。7.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决的方式和程序。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的职责、权利和义务。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同附件，补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合约定、未按约定办理房屋产权过户手续等。责任认定标准：每逾期一日，支付总房价的万分之五的违约金；交付的房屋不符合约定，承担相应的修复、更换或退还购房款责任。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款、擅自改变房屋结构或用途、未按约定履行交付后的装修及维护责任等。责任认定标准：每逾期一日，支付总房价的万分之五的违约金；擅自改变房屋结构或用途，承担相应的法律责任和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责、泄露合同双方的商业秘密、提供虚假信息等。责任认定标准：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任；如造成合同一方重大损失，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付总房价的万分之五的违约金。买受人未按约定支付购房款，出卖人可要求买受人支付总房价的万分之五的违约金。第三方在履行职责过程中泄露买受人的商业秘密，买受人可要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.家具家电清单及验收5.1家具家电清单5.2家具家电验收标准5.3家具家电交付时间6.绿色环保要求及验收6.1绿色环保要求6.2绿色环保验收标准6.3绿色环保验收时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.附件及补充条款9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：家具家电清单9.3附件三：绿色环保检测报告10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及通知11.1合同变更11.2通知方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.3买方身份证号码：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或授权代表）姓名：1.2.3卖方身份证号码：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权信息：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人姓名：2.2.3房屋所有权证发证日期：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋装修情况：2.5.1装修程度：2.5.2装修材料品牌及型号：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：____元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：____元人民币，支付日期：____年____月____日3.2.2尾款：____元人民币，支付日期：____年____月____日3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后____个工作日内，卖方将房屋产权证及相关资料交付买方3.3.2尾款支付后____个工作日内，买方将房屋及相关物品接收完毕4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.1.1房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋交付条件：4.2.1房屋及其附属设施设备应处于良好状态，无任何损坏4.2.2房屋及相关物品应齐全，无任何遗漏4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、牢固4.3.2房屋装修符合合同约定4.3.3家具家电运行正常5.家具家电清单及验收5.1家具家电清单：5.1.1家具清单：5.1.2家电清单：5.2家具家电验收标准：5.2.1家具表面无划痕、磨损5.2.2家电功能正常，外观完好5.3家具家电交付时间：5.3.1家具家电交付日期：____年____月____日6.绿色环保要求及验收6.1绿色环保要求：6.1.1房屋装修材料应符合国家绿色环保标准6.1.2房屋室内空气质量应符合国家标准6.2绿色环保验收标准：6.2.1装修材料符合国家绿色环保标准6.2.2室内空气质量符合国家标准6.3绿色环保验收时间：6.3.1绿色环保验收日期：____年____月____日7.合同履行及违约责任7.1合同履行：7.1.1买方应按合同约定支付房款7.1.2卖方应按合同约定交付房屋及相关物品7.2违约责任：7.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金7.2.2卖方未按合同约定交付房屋及相关物品的，应向买方支付____%的违约金8.争议解决方式8.1争议解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1本合同争议解决地点为合同签订地所在地的市级人民法院。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，争议也可以提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.附件及补充条款9.1附件一：房屋产权证复印件9.1.1卖方应在本合同签订前向买方提供房屋产权证的复印件。9.2附件二：家具家电清单9.2.1家具家电清单应详细列明每件物品的名称、品牌、型号、数量等。9.3附件三：绿色环保检测报告9.3.1卖方应在本合同签订前提供房屋室内空气质量检测报告。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同变更及通知11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知，应以书面形式发送，送达对方指定的地址或电子邮箱。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密和技术信息应予以保密。12.2保密期限12.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1合同解除应按照合同约定或法律规定程序进行。13.2合同终止13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、物品交付等事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、法律顾问、公证机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或单方邀请的，对合同履行提供协助、咨询、评估、检测或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、家具家电评估、环保检测、法律咨询、公证服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1合同双方均可邀请第三方介入，但应提前通知对方，并取得对方的同意。16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方的选择、费用承担、工作内容等。16.2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由双方签字确认。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由邀请方承担，除非合同另有约定。17.2合同中应明确第三方的收费标准及支付方式。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、预期风险等因素确定。18.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务合同的附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托代理关系，第三方应按照合同双方的指示行事。19.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方与中介方的关系19.2.1若第三方为中介方，则其与合同双方之间是居间服务关系。19.2.2中介方应在合同中明确其权利和义务，包括但不限于促成交易、提供咨询服务等。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入的合同是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入的合同与本合同发生冲突时，以本合同为准。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1合同双方或第三方均可根据合同约定或法律规定，解除第三方介入的合同。21.1.2合同解除后，第三方应立即停止提供相关服务，并按照合同约定处理剩余事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。22.1.2第三方介入的争议解决地点与本合同约定的争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖产权登记机关公章。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方权益。2.家具家电清单要求：详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件二用于明确交易中包含的家具家电，避免后续争议。3.绿色环保检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，报告应包含室内空气质量检测数据，符合国家标准。说明：附件三用于证明房屋及家具家电的绿色环保性，保障居住健康。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件。说明：用于证明付款行为的发生，作为合同履行的重要证据。5.合同履行过程中的通讯记录要求：包括双方之间的电话录音、短信、电子邮件等通讯记录的复印件。说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，作为解决争议的依据。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及服务费用和支付方式。说明：第三方服务合同是本合同的补充，用于规范第三方与合同双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担卖方因此遭受的损失。示例：若买方未按合同约定支付首付款，则应支付首付款金额____%的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋及相关物品责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担买方因此遭受的损失。示例：若卖方未按合同约定交付房屋，则应支付房屋总价____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成检测任务，则应赔偿合同双方因等待检测而产生的损失。4.违约行为：合同双方未按合同约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应向对方支付____%的违约金。示例：若一方未在规定时间内通知对方合同变更事宜，则应支付通知义务金额____%的违约金。5.违约行为：合同双方未按合同约定履行保密义务责任认定：泄露对方商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房购房合同——绿色环保住宅带家具家电版2本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力2.双方基本信息3.房地产基本情况4.房屋价格及支付方式5.履约期限及违约责任6.交付使用及验收标准7.家具家电清单及质量保证8.绿色环保要求及验收标准9.产权过户及税费承担10.附属设施及公共区域11.合同解除及终止条件12.争议解决方式13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律效力1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二条双方基本信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________第三条房地产基本情况3.1房地产坐落：____________________3.2房地产证号：____________________3.3房地产建筑面积：____________________平方米3.4房地产用途：____________________3.5房地产权属：____________________3.6房地产已登记的抵押、查封等情况：____________________第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价款：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，收到乙方支付的首付款人民币____________________元整。4.2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，收到乙方支付的第二笔款项人民币____________________元整。4.2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内，收到乙方支付的笔款项人民币____________________元整。4.3乙方应按照约定的时间和金额支付房屋价款。第五条履约期限及违约责任5.1履约期限：本合同约定的房屋交付使用日期为____________________。5.2甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。5.3乙方应按照约定时间和金额支付房屋价款，如因乙方原因导致逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。第六条交付使用及验收标准6.1甲方应按照合同约定时间交付房屋，乙方应于收到房屋后____________________日内进行验收。6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、符合设计要求；6.2.2房屋内外装修、设施设备符合合同约定；6.2.3房屋附属设施、公共区域完好。第七条家具家电清单及质量保证7.1甲方应按照本合同附件所列清单向乙方交付家具家电。7.2.1家具：____________________7.2.2家电：____________________7.2.3质量保证：甲方保证家具家电在交付时符合国家相关质量标准，如因质量问题导致无法正常使用，甲方应负责修理或更换。第八条绿色环保要求及验收标准8.1甲方承诺所出售的房屋符合绿色环保要求，具体标准如下：8.1.1房屋建筑材料应符合国家绿色建筑标准；8.1.2房屋设计应注重节能、节水、节材、环保；8.1.3房屋应配备空气净化系统、节能灯具等环保设施。8.2验收标准：8.2.1房屋应符合绿色环保设计要求；8.2.2房屋内空气质量应符合国家标准；8.2.3房屋节能性能应符合国家标准。第九条产权过户及税费承担9.1甲方应在乙方支付房屋总价款的全部款项后，配合乙方办理房屋产权过户手续。9.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。9.3甲方应确保房屋产权清晰无争议，如因甲方原因导致产权过户受阻，甲方应承担全部责任。第十条附属设施及公共区域10.1.1水电设施；10.1.2电梯、楼梯；10.1.3停车场；10.1.4绿化区域。10.2甲方应保证附属设施及公共区域的完好，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。第十一条合同解除及终止条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件及补充协议13.1.1房屋买卖合同附件；13.1.2家具家电清单；13.1.3附属设施及公共区域清单。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在甲乙双方签订、履行本合同时，为促成合同订立、履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保公司；1.2.5保险公司；1.2.6鉴定机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2.1第三方在签订合同时，已明确告知甲乙双方其责任限额；2.2.2若第三方未明确告知责任限额，其责任限额为本合同房屋总价款的____________________%。第三条第三方权利义务3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2依法获取甲乙双方的相关信息；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行指导和协助。3.2.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；3.2.2保证其提供的服务真实、准确、有效；3.2.3对甲乙双方的信息保密。第四条第三方与其他各方的划分