2024商铺租赁委托代理与商业空间设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁委托代理与商业空间设计合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方信息2.1委托方信息2.2代理方信息2.3设计方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.委托代理事项4.1代理范围4.2代理权限4.3代理期限5.商业空间设计5.1设计范围5.2设计标准5.3设计进度5.4设计费用6.设计方案确认6.1设计方案提交6.2方案确认流程6.3方案修改与确认7.设计实施与监理7.1设计实施单位7.2监理单位7.3实施与监理进度8.质量与验收8.1设计质量标准8.2工程质量标准8.3验收流程9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权许可使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“委托方”指本合同中指明的出租商铺的业主或其合法代理人。1.1.2“代理方”指接受委托方委托，负责代理商铺租赁事务及商业空间设计的单位或个人。1.1.3“设计方”指接受代理方委托，负责进行商业空间设计的单位或个人。1.1.4“商铺”指委托方拥有的、位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺本身的建筑及附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁期限，自[具体日期]起至[具体日期]止。1.1.6“租金”指委托方根据本合同约定向代理方支付的租金。1.1.7“设计方案”指设计方根据委托方需求，提供的商业空间设计图纸及相关文件。2.合同双方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名称：[委托方全称]2.1.2委托方地址：[委托方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2代理方信息2.2.1代理方名称：[代理方全称]2.2.2代理方地址：[代理方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3设计方信息2.3.1设计方名称：[设计方全称]2.3.2设计方地址：[设计方地址]2.3.3联系人：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。3.1.2商铺面积为[面积]平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[租赁期限]，即从[开始日期]至[结束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.3.2租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.委托代理事项4.1代理范围4.1.1代理方负责与承租方洽谈租赁事宜，包括但不限于租赁合同签订、租金收取等。4.1.2代理方负责协调商铺装修、维护等相关事宜。4.2代理权限4.2.1代理方在委托范围内，有权以委托方名义进行相关事宜的处理。4.2.2代理方无权超出委托范围，否则自行承担相应责任。4.3代理期限4.3.1代理期限与租赁期限一致，自[开始日期]起至[结束日期]止。5.商业空间设计5.1设计范围5.1.1设计方根据委托方需求，负责商铺内部装修设计，包括但不限于平面布局、空间划分、材料选择等。5.1.2设计方负责提供设计方案及相关图纸。5.2设计标准5.2.1设计方案应符合国家相关设计规范和标准。5.2.2设计方案应满足委托方使用需求，体现商业空间的美观与实用性。5.3设计进度5.3.1设计方应在[具体日期]前完成初步设计方案。5.3.2设计方应在[具体日期]前完成最终设计方案。5.4设计费用5.4.1设计费用为人民币[设计费用金额]元。5.4.2设计费用支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。6.设计方案确认6.1设计方案提交6.1.1设计方应在[具体日期]前将设计方案提交给委托方。6.1.2设计方案提交时应附带相关图纸及设计说明。6.2方案确认流程6.2.1委托方收到设计方案后，应在[具体日期]内予以确认。6.2.2如委托方对设计方案有异议，应在[具体日期]内提出修改意见，设计方应在[具体日期]内根据意见进行修改。6.2.3设计方案经双方确认后，设计方应提供最终设计方案及相关图纸。6.3方案修改与确认6.3.1设计方根据委托方意见进行修改的设计方案，应在[具体日期]前提交给委托方。6.3.2委托方应在[具体日期]内对修改后的设计方案进行确认。7.设计实施与监理7.1设计实施单位7.1.1设计实施单位由委托方指定，负责设计方案的实施。7.1.2设计实施单位应具备相应的资质和经验。7.2监理单位7.2.1监理单位由委托方指定，负责对设计方案的实施进行监理。7.2.2监理单位应具备相应的资质和经验。7.3实施与监理进度7.3.1设计方案实施进度应按照双方约定的时间节点进行。7.3.2监理单位应在设计方案实施过程中，对施工质量、进度进行监督检查，确保设计方案得以有效实施。8.质量与验收8.1设计质量标准8.1.1设计方案应符合国家现行设计规范、标准和相关法律法规。8.1.2设计图纸应完整、准确，能够指导施工。8.2工程质量标准8.2.1施工单位应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。8.2.2工程质量应符合国家有关建筑工程质量验收标准。8.3验收流程8.3.1验收前，设计方应向委托方提供完整的工程验收资料。8.3.2验收时，委托方、设计方、施工单位和监理单位共同参与。8.3.3验收不合格的工程，应由施工单位进行整改，直至合格。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1设计方案的著作权归设计方所有。10.1.2设计方案的知识产权在未经委托方书面同意的情况下，不得转让或授权他人使用。10.2知识产权许可使用10.2.1委托方获得设计方案的非独占性、不可转让的使用权。10.2.2使用范围限于本合同约定的商铺租赁和商业空间设计。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，构成违约。11.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任。11.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为双方在本合同中提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其专业领域内的合理职责范围。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规及第三方自身规定确定。15.2.3若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照合作协议执行。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立行使职责，进行相关评估、监理等工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保证其工作不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同执行过程中，应接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求，未经甲方同意，不得擅自变更。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同执行过程中，应接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求，未经乙方同意，不得擅自变更。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在合同执行过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应保持独立性，不得接受甲乙双方的任何不当影响。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2变更后的协议应作为本合同的补充部分。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的位置、面积、租赁期限、租金等基本信息。说明：商铺租赁合同是本合同的重要组成部分，是双方租赁关系的法律依据。2.附件二：商业空间设计方案要求：包括设计图纸、设计说明、设计预算等。说明：设计方案是设计方根据委托方需求提供的，是商业空间设计的指导文件。3.附件三：设计方资质证明要求：提供设计方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明设计方具备相应的资质和能力，能够完成商业空间设计。4.附件四：施工合同要求：包括施工单位资质证明、施工方案、施工进度等。说明：施工合同是施工单位与设计方、委托方之间的合同，用于明确施工过程中的权利和义务。5.附件五：监理合同要求：包括监理单位资质证明、监理方案、监理进度等。说明：监理合同是监理单位与设计方、委托方之间的合同，用于确保设计方案得到有效实施。6.附件六：第三方合作协议要求：包括第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于明确各方的权利和义务。7.附件七：验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：违约方应支付逾期支付的租金，并支付相应的滞纳金。示例：若委托方未按合同约定支付租金，应向代理方支付每月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。2.违约行为：未按合同约定完成设计方案。责任认定标准：设计方应承担因设计问题导致的工程延误和额外费用。示例：若设计方未按合同约定时间提交设计方案，导致工程延误，应承担由此产生的额外费用。3.违约行为：未按合同约定完成施工。责任认定标准：施工单位应承担因施工问题导致的工程延误和额外费用。示例：若施工单位未按合同约定时间完成施工，导致工程延误，应承担由此产生的额外费用。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。示例：若任何一方泄露商业秘密，应向另一方支付[违约金金额]元作为违约金。5.违约行为：违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。示例：若任何一方违反保密条款，应向另一方支付[违约金金额]元作为违约金。6.违约行为：违反合同约定终止合同。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。示例：若任何一方违反合同约定终止合同，应向另一方支付[违约金金额]元作为违约金。全文完。2024商铺租赁委托代理与商业空间设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4通讯地址2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式及时间3.5押金金额及退还方式4.租赁用途及限制4.1商铺用途4.2商铺使用限制4.3商铺装修要求5.商业空间设计5.1设计范围5.2设计要求5.3设计周期5.4设计费用及支付方式6.设计变更及调整6.1设计变更程序6.2设计变更费用6.3设计调整程序7.质量保证及售后服务7.1设计质量保证7.2施工质量保证7.3售后服务内容8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业空间设计方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2特殊约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4通讯地址甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]2.租赁商铺信息2.1商铺位置商铺地址：[商铺具体地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺结构商铺结构：[商铺结构描述，如一层、两层等]2.4商铺设施及设备商铺设施及设备：[商铺内现有设施及设备清单]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租金金额租金金额：[租金金额，单位：元/月]3.4付款方式及时间付款方式：[付款方式，如现金、转账等]付款时间：[每月/每季度/每年付款具体时间]3.5押金金额及退还方式押金金额：[押金金额，单位：元]退还方式：[押金退还条件及方式]4.租赁用途及限制4.1商铺用途商铺用途：[商铺具体用途，如零售、餐饮等]4.2商铺使用限制商铺使用限制：[商铺使用限制条件，如禁止经营某些商品或业务等]4.3商铺装修要求商铺装修要求：[商铺装修的具体要求，如装修风格、材料等]5.商业空间设计5.1设计范围设计范围：[设计包含的具体内容，如室内布局、装修设计等]5.2设计要求设计要求：[设计需满足的具体要求，如符合相关法规、环保标准等]5.3设计周期设计周期：[设计完成所需的时间，如30天、60天等]5.4设计费用及支付方式设计费用：[设计费用总额，单位：元]支付方式：[设计费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.设计变更及调整6.1设计变更程序设计变更程序：[设计变更的申请、审批、实施流程]6.2设计变更费用设计变更费用：[设计变更产生的费用计算方式及承担方]6.3设计调整程序设计调整程序：[设计调整的申请、审批、实施流程]7.质量保证及售后服务7.1设计质量保证设计质量保证：[设计质量标准及保证措施]7.2施工质量保证施工质量保证：[施工质量标准及保证措施]7.3售后服务内容售后服务内容：[提供的服务内容，如保修期、维修响应时间等]8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业空间设计方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同变更及补充13.4合同解除后的处理13.5法律适用及争议解决14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、设计单位、施工方、监理方、咨询机构等，其为合同履行的辅助或协作单位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工作效率，确保工程质量，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、修复、重新设计、重新施工等，具体方式由双方在合同中约定。17.第三方资质要求17.1资质要求第三方必须具备相应的资质证书，符合国家或行业规定的标准，并在合同中提供相关证明材料。17.2资质审核甲方有权对第三方资质进行审核，如发现第三方不符合要求，有权要求乙方更换第三方。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.接受甲乙双方的委托，按照合同约定履行职责；2.在合同约定范围内，独立行使职责；3.收取合同约定的费用。18.2第三方义务第三方的义务包括但不限于：1.按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应当与甲乙双方明确划分，确保各方权责清晰。19.2联系方式第三方应向甲乙双方提供有效的联系方式，确保在合同履行过程中能够及时沟通。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入程序2.甲方对乙方选择的第三方进行审核；3.双方同意后，乙方与第三方签订合作协议。20.2第三方介入费用第三方介入费用由乙方承担，具体费用及支付方式在合作协议中约定。20.3第三方介入期限第三方介入期限根据合同约定或实际需要确定，并在合作协议中明确。20.4第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.出现不可抗力因素。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。21.2争议解决机构争议解决机构为双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方合作协议22.2附件二：第三方资质证明22.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体信息、租赁期限、租金、付款方式、押金等条款。说明：此附件为租赁关系的法律依据，需双方签字盖章。2.附件二：商业空间设计方案详细要求：包括设计图纸、效果图、设计说明、材料清单、预算等。说明：此附件为设计工作的具体内容，需乙方签字确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、合作内容、权利义务、费用、期限等。说明：此附件为第三方介入的依据，需第三方签字盖章。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方资质证书的复印件，证明其具备相应资质。说明：此附件用于验证第三方是否符合资质要求。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、计算方式、责任承担等。说明：此附件用于明确第三方在履行职责过程中的责任范围。6.附件六：设计变更记录详细要求：包括设计变更的原因、内容、费用、审批流程等。说明：此附件用于记录设计变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：施工进度报告详细要求：包括施工进度、质量、安全、费用等信息的定期报告。说明：此附件用于跟踪施工进度，确保工程按期完成。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收的日期、质量、安全、环保等信息的报告。说明：此附件用于证明工程已按合同约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付租金或押金的责任。乙方未按合同约定完成设计工作或施工工作。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。违约方应承担因其违约行为造成的额外费用，如律师费、诉讼费等。3.违约责任示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按逾期租金的1%计算。若乙方未按时完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金按设计费用总额的10%计算。若第三方在施工过程中造成工程损失，应向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024商铺租赁委托代理与商业空间设计合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.代理服务内容4.1乙方委托事项4.2丙方代理服务范围4.3丙方代理服务费用及支付5.设计服务内容5.1商业空间设计要求5.2设计方案提交时间5.3设计费用及支付6.设计方案修改及确认6.1修改申请及审批流程6.2修改费用承担6.3设计方案最终确认7.施工管理与监督7.1施工单位选择及管理7.2施工进度及质量监督7.3施工过程中的沟通协调8.权利义务与责任8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务8.3丙方权利义务8.4违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款11.3合同解除及终止后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方住所地：1.3.4丙方联系方式：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：[具体地址]2.2商铺面积：[具体面积，如：100平方米]2.3商铺结构及设施：[具体描述，如：一层，拥有独立卫生间、中央空调等设施]2.4租赁用途：[具体用途，如：餐饮、零售等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：[具体租赁起止日期]3.2租金金额：[具体金额，如：每月人民币10万元]3.3租金支付方式：[具体支付方式，如：每月前5个工作日内通过银行转账支付至甲方指定账户]4.代理服务内容4.1乙方委托事项：4.1.1代表乙方与甲方进行商铺租赁谈判；4.1.2协助乙方办理商铺租赁相关手续；4.1.3提供租赁法律咨询及风险提示；4.2丙方代理服务范围：4.2.1租赁合同起草及审核；4.2.2租赁合同签订及备案；4.2.3租赁合同履行过程中的协调与监督；4.3丙方代理服务费用及支付：4.3.1代理服务费用为租金总额的[具体比例，如：3%]；4.3.2代理服务费用在合同签订后一次性支付。5.设计服务内容5.1商业空间设计要求：5.1.1根据乙方需求进行商业空间设计；5.1.2设计方案应满足功能性和美观性要求；5.1.3设计方案应符合相关法律法规及消防安全标准；5.2设计方案提交时间：[具体时间，如：合同签订后30日内提交初步设计方案]5.3设计费用及支付：5.3.1设计费用为[具体金额，如：人民币5万元]；5.3.2设计费用在设计方案提交后支付。6.设计方案修改及确认6.1修改申请及审批流程：6.1.1乙方提出修改申请，丙方进行评估；6.1.2甲方、乙方、丙方共同讨论修改方案；6.1.3修改方案经三方同意后实施；6.2修改费用承担：6.2.1若因乙方需求变更导致设计方案修改，修改费用由乙方承担；6.2.2若因设计不合理或不符合要求导致修改，修改费用由丙方承担；6.3设计方案最终确认：6.3.1最终设计方案经甲方、乙方、丙方三方确认后生效；6.3.2最终设计方案应满足各方需求，并符合相关法律法规及消防安全标准。7.施工管理与监督7.1施工单位选择及管理：7.1.1乙方负责选择施工单位，并签订施工合同；7.1.2丙方对施工单位进行监督，确保施工质量；7.2施工进度及质量监督：7.2.1丙方负责监督施工进度，确保按计划完成；7.2.2丙方负责对施工质量进行验收，确保符合设计要求；7.3施工过程中的沟通协调：7.3.1甲方、乙方、丙方应保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题；7.3.2丙方负责协调各方关系，确保施工顺利进行。8.权利义务与责任8.1甲方权利义务8.1.1甲方保证商铺的合法出租，提供符合租赁用途的商铺；8.1.2甲方负责商铺的日常维护和管理；8.1.3甲方按照合同约定收取租金；8.2乙方权利义务8.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺；8.2.2乙方应按照合同约定支付租金；8.2.3乙方负责商铺的装修和维护；8.3丙方权利义务8.3.1丙方有权根据合同约定收取代理服务费用；8.3.2丙方有权根据合同约定收取设计费用；8.3.3丙方应按照合同约定提供代理和设计服务；8.4违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.4.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度确定；8.4.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方因故无法继续履行合同；9.1.2甲方违约，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致解除合同；9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；9.3.2乙方应将商铺交还甲方，并承担相应的装修拆除费用；9.3.3双方应结清所有未付款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼；10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称或法院名称]；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体期限，如：30日内]提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经[具体审批机构名称]批准或备案；11.2合同附件及补充条款11.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、设计方案、施工合同等；11.2.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同签署及其他11.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份；11.3.2合同签署地点：[具体地点]；11.3.3合同签署日期：[具体日期]。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更申请；12.2.2变更内容经双方签署后生效；12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同条款取代原合同相应条款；12.3.2变更后的合同继续有效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方因故无法继续履行合同；13.1.2甲方违约，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致解除合同；13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.3.2乙方应将商铺交还甲方，并承担相应的装修拆除费用；13.3.3双方应结清所有未付款项。14.合同签署及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同；14.1.2合同经[具体审批机构名称]批准或备案；14.2合同附件及补充条款14.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、设计方案、施工合同等；14.2.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同签署及其他14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份；14.3.2合同签署地点：[具体地点]；14.3.3合同签署日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在商铺租赁委托代理与商业空间设计合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2设计单位；1.2.3施工单位；1.2.4监理单位；1.2.5金融机构；1.2.6保险机构；1.2.7法律顾问等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方介入的必要性；2.2.2双方共同确定第三方的资质、能力和费用；2.2.3双方签订合作协议，明确第三方的权利义务；2.2.4第三方参与合同履行，履行过程中应遵守本合同及合作协议的约定。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，对因其原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求；3.1.3第三方应承担因自身过失导致的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.3第三方有权获得甲方和乙方提供的合同履行过程中的相关信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入合同金额