2024版健身俱乐部店铺租赁及健身服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身俱乐部店铺租赁及健身服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.租赁物及范围2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物的维护及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3租赁物的保险6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3合同解除条件及程序7.合同解除后的处理7.1租赁物退还7.2租金及押金的处理7.3合同解除后的其他事项8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的修改及补充9.1合同修改程序9.2合同补充协议10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同保密13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：2024年1月1日1.2.2合同订立地点：[具体地址]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签署之日起生效。2.租赁物及范围2.1租赁物的具体描述2.1.1租赁物：健身俱乐部店铺，位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间等设施。2.1.2租赁物清单：详见附件一。2.2租赁物的使用范围2.2.1租赁方仅限于在租赁物内开展健身相关业务，不得改变租赁物的用途。2.2.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租赁期限的延长及续约3.2.1租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前3个月书面通知对方，并签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币[金额]元，共计人民币[金额]元。4.1.2支付周期：每月[日期]，租赁方应于每月支付租金。4.2租金支付方式及时间4.2.1租金支付方式：银行转账。4.2.2租金支付时间：每月[日期]，逾期未支付租金的，应支付[金额]%的违约金。5.租赁物的维护及保养5.1租赁物的维修责任5.1.1租赁物在正常使用情况下，由出租方负责维修。5.1.2因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。5.2租赁物的保养责任5.2.1租赁方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行保养。5.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。6.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向租赁方支付违约金。6.2.2出租方未履行维修责任的，应承担相应的法律责任。6.3合同解除条件及程序6.3.1出租方或租赁方出现严重违约行为的，对方有权解除合同。6.3.2解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法律规定和程序进行诉讼，确保争议得到公正、及时的解决。9.合同的修改及补充9.1合同修改程序9.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.1.2未经双方同意的修改或补充，不具有法律效力。9.2合同补充协议9.2.1合同补充协议是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由而终止。10.1.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应提前[天数]天通知对方，并书面确认。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院11.2.1本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一为租赁物清单，附件二是合同补充协议。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.3合同保密12.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1出租方签署人：[姓名]，职务：[职务]13.1.2租赁方签署人：[姓名]，职务：[职务]13.2合同签署日期13.2.1出租方签署日期：[日期]13.2.2租赁方签署日期：[日期]14.合同附件及补充协议14.1本合同附件一：租赁物清单14.2本合同附件二：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因履行需要而介入合同关系的非合同双方当事人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，任何一方不得单方面指定第三方。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与合同履行相关的资质。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定或其专业职责，对合同履行提供相应的服务。15.3.2第三方的服务内容、质量及期限应在合同中明确约定。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应部分。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不影响乙方的正常经营。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方明确免责的情形导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方自行约定，与合同其他方无关。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应由双方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方自行约定，与合同其他方无关。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应由双方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的权益关系，应由合同双方协商解决。18.3.2第三方与其他方的争议，应由合同双方协调解决，协调不成的，可依法向法院提起诉讼。19.第三方的退出机制19.1第三方的退出19.1.1如第三方因故退出合同关系，应提前[天数]天通知合同双方。19.1.2第三方退出后，其权利义务应由合同双方协商确定，必要时可由合同双方指定替代第三方。20.第三方的保密义务20.1第三方的保密20.1.1第三方在履行合同过程中，应对合同内容及其履行情况负有保密义务。20.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌等信息。说明：附件一为租赁物清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同补充协议详细要求：包括但不限于合同双方对原合同条款的修改、补充、补充条款的具体内容。说明：附件二为合同补充协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方专业能力、信誉及资质的相关证明文件。说明：第三方介入合同履行前，需提供相关资质证明文件。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、质量、期限、费用及违约责任等。说明：第三方服务合同为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于争议解决申请书、调解协议、判决书等。说明：争议解决过程中产生的相关文件，作为合同附件。6.合同履行过程中的其他文件详细要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、验收报告等。说明：合同履行过程中产生的其他文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：如每日租金为人民币1000元，则每日滞纳金为10元。违约行为二：出租方未按时提供租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。示例：如每日租金为人民币1000元，则每日违约金为10元。违约行为三：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自将健身俱乐部改为商业用途，导致出租方遭受经济损失。违约行为四：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供装修服务过程中，因施工质量问题导致租赁物损坏。违约行为五：合同双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：合同双方中一方泄露合同内容，给对方造成经济损失。全文完。2024版健身俱乐部店铺租赁及健身服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物设施清单3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3其他费用及支付4.租赁物的使用与管理4.1租赁物使用规则4.2设施维护保养责任4.3违约责任5.商业运营及宣传5.1商业运营规定5.2宣传宣传物料及要求5.3合作与赞助事宜6.违约责任及处理6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.保险及安全保障7.1保险种类及责任7.2安全管理措施7.3紧急情况处理8.违法行为及法律责任8.1违法行为界定8.2法律责任追究8.3法律援助及调解9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1违约金及赔偿12.2知识产权保护12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________租赁方注册地址：__________租赁方联系电话：__________租赁方电子邮箱：__________1.2出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方注册地址：__________出租方联系电话：__________出租方电子邮箱：__________第二条租赁物概述2.1租赁物具体位置租赁物位于：__________，具体地址：__________2.2租赁物面积租赁物总面积：__________平方米2.3租赁物设施清单1.健身器材：__________2.更衣室：__________3.洗手间：__________4.更换衣物区域：__________5.热身区域：__________6.休息区：__________7.办公区：__________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为__________元人民币，租赁方应在每月__________日前支付下一个月的租金。3.3其他费用及支付1.水电费：按实际使用量由租赁方承担。2.物业管理费：按物业管理费标准由租赁方承担。3.网络费：按网络费标准由租赁方承担。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物使用规则1.租赁方应按照租赁物设施的使用说明进行使用。2.禁止在租赁物内吸烟、饮酒、乱扔垃圾等。3.禁止在租赁物内进行非法活动。4.租赁方应爱护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2设施维护保养责任1.租赁方负责租赁物内设施的日常维护保养。2.出租方负责租赁物内设施的定期检查和维护。4.3违约责任1.如租赁方违反租赁物使用规则，出租方有权要求租赁方停止使用并赔偿损失。2.如租赁方未按期支付租金或其他费用，出租方有权解除合同并要求赔偿。第五条商业运营及宣传5.1商业运营规定1.租赁方需按照相关法律法规及本合同约定进行商业运营。2.租赁方应保证服务质量，维护消费者权益。5.2宣传宣传物料及要求1.租赁方需在租赁物内进行合法宣传。2.宣传物料需符合相关法律法规及本合同约定。5.3合作与赞助事宜1.租赁方在合作与赞助事宜上需征得出租方同意。2.合作与赞助事宜应遵守相关法律法规及本合同约定。第六条违约责任及处理6.1违约行为定义1.租赁方未按期支付租金或其他费用。2.租赁方违反租赁物使用规则。3.租赁方在商业运营中违反相关法律法规。6.2违约责任承担1.租赁方未按期支付租金或其他费用，应支付滞纳金。2.租赁方违反租赁物使用规则，应承担赔偿责任。3.租赁方在商业运营中违反相关法律法规，应承担相应法律责任。6.3违约处理程序1.出租方有权要求租赁方改正违约行为。2.如租赁方拒不改正，出租方有权解除合同并要求赔偿。第七条保险及安全保障7.1保险种类及责任1.租赁方需为租赁物内设施购买保险，保险金额为__________元人民币。2.保险责任范围：__________7.2安全管理措施1.租赁方需制定安全管理措施，确保消费者人身及财产安全。2.租赁方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。7.3紧急情况处理1.租赁方需制定紧急情况处理预案。2.如发生紧急情况，租赁方应立即启动预案，确保消费者安全。第八条违法行为及法律责任8.1违法行为界定1.违反国家法律法规的行为。2.违反合同约定的行为。3.损害出租方或第三方合法权益的行为。8.2法律责任追究1.如租赁方违反国家法律法规，出租方有权依法追究其法律责任。2.如租赁方违反合同约定，出租方有权要求其承担违约责任。3.如租赁方损害出租方或第三方合法权益，出租方有权要求其承担相应赔偿责任。8.3法律援助及调解1.当合同发生争议时，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.双方同意在争议解决过程中接受相关法律援助及调解。652578第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.租赁期限届满。2.出租方或租赁方违约，经催告后仍未改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.合同解除。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。2.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。652579第十条争议解决10.1争议解决方式1.友好协商。2.仲裁。3.诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会。2.人民法院。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后__________日内提出争议解决申请。2.争议解决机构应在收到申请后__________日内启动争议解决程序。3.争议解决结果对双方均有约束力。652580第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经出租方盖章。3.合同经租赁方签字。11.2合同变更程序1.双方协商一致。2.书面提出变更请求。3.签署变更协议。11.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。2.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。652581第十二条其他约定事项12.1违约金及赔偿1.如租赁方违约，应支付违约金__________元人民币。2.如租赁方造成出租方或第三方损失，应承担赔偿责任。12.2知识产权保护1.双方应遵守国家知识产权法律法规。2.如合同涉及知识产权，双方应协商解决知识产权归属及使用问题。12.3不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。2.不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。652582第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单1.健身器材：__________2.更衣室：__________3.洗手间：__________4.更换衣物区域：__________5.热身区域：__________6.休息区：__________7.办公区：__________13.2附件二：租金支付计划表1.第一个月租金：__________元人民币2.第二个月租金：__________元人民币13.3附件三：其他相关文件1.合同签订双方的营业执照复印件。2.合同签订双方的法定代表人身份证明复印件。3.其他相关证明文件。652583第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务、技术支持、咨询服务等目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：负责协调双方关系，促成合同订立的中介机构或个人。1.2.2专业服务机构：提供专业服务的律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.3技术支持方：提供技术支持、设备安装、维修等服务的公司或个人。1.2.4咨询服务方：提供咨询服务、市场分析等服务的公司或个人。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方同意。2.第三方提供的服务应符合本合同的目的和内容。3.第三方的资质和信誉需符合甲乙双方的要求。2.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜。2.双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方按照协议要求提供服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。3.第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方配合其完成服务任务。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务内容、服务质量、服务费用等因素综合确定。4.2责任限额的承担1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系由第三方服务协议约定。2.甲方与第三方之间不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系由第三方服务协议约定。2.乙方与第三方之间不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方共同的责任1.如第三方在提供服务过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方共同损失，应由第三方承担主要责任。2.甲乙双方应根据各自的责任分担损失。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更1.如甲乙双方同意，第三方可以变更。2.第三方变更需经甲乙双方同意，并签订新的服务协议。6.2第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第七条第三方服务协议的签订1.第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。2.第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、责任等条款。3.第三方服务协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单