2024年二手房产权转让过户手续全流程服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产权转让过户手续全流程服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产性质2.6房产权属情况3.协议内容3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.房产过户流程及时间4.1过户流程概述4.2过户所需时间4.3过户流程各环节所需材料5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式6.服务内容6.1房产产权查询6.2房产过户手续办理6.3相关税费缴纳6.4协助办理贷款手续（如有）6.5其他相关服务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知方式11.1通知送达地址11.2通知送达方式12.合同附件12.1房产证明文件12.2产权证复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2协议乙方1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产证号：_______2.5房产性质：_______2.6房产权属情况：_______3.协议内容3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。3.1.2甲方应按时提供相关房产证明文件和必要材料。3.1.3甲方应配合乙方完成房产过户手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照本协议约定提供全流程服务。3.2.2乙方应确保服务质量，按期完成过户手续。3.2.3乙方应向甲方提供过户手续办理所需材料清单。4.房产过户流程及时间4.1过户流程概述：_______4.2过户所需时间：_______工作日4.3过户流程各环节所需材料：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_______元5.2费用构成：_______5.3支付时间及方式：_______6.服务内容6.1房产产权查询：_______6.2房产过户手续办理：_______6.3相关税费缴纳：_______6.4协助办理贷款手续（如有）：_______6.5其他相关服务：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施的；9.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内予以回复；9.2.3合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方按约定支付首期服务费用；10.1.3本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.通知方式11.1通知送达地址11.1.1甲方送达地址：_______11.1.2乙方送达地址：_______11.2通知送达方式11.2.1通过邮寄方式送达，邮寄费用由发出方承担；11.2.2通过电子邮件方式送达，以发送成功的时间为准。12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产证复印件；12.1.2其他相关证明文件。12.2产权证复印件12.2.1产权证复印件；12.2.2房产他项权利证明（如有）。12.3其他相关文件12.3.1付款凭证；12.3.2争议解决相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同原件归甲方保管_______份，乙方保管_______份。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方的选择与授权15.2.2任何第三方介入本协议前，需经甲方和乙方的书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在授权范围内，享有本协议项下的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.3.3第三方提供的服务质量应符合行业标准，并确保过户手续的顺利进行。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的选择符合法律法规和本协议的要求。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质证明、服务内容、收费标准等。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方完成相关服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和材料，确保第三方能够顺利完成服务。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照本协议的约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责。16.3.2第三方因自身原因导致服务未能达到约定的标准，应承担相应的违约责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本协议约定的服务费用总额的_______%。17.2若第三方因自身原因导致服务未能达到约定的标准，其赔偿总额不得超过本条款约定的责任限额。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，与本协议无关。18.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。18.3第三方在履行本协议项下的服务时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方变更19.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方更换后，原有第三方与本协议项下的权利义务由更换后的第三方继承。20.第三方退出20.1第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行服务时，应立即书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，或自行完成剩余服务。21.第三方介入的协议补充21.1本协议中关于第三方介入的条款，作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。21.2本协议中关于第三方介入的任何约定，均不得损害甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件不动产登记证明房产他项权利证明（如有）房产测绘报告（如有）2.产权证复印件房产所有权证复印件产权转移登记证明复印件3.合同附件付款凭证服务协议服务费用清单争议解决相关文件4.第三方资质证明中介机构营业执照律师事务所执业证书评估机构资质证明贷款机构资质证明5.服务内容明细房产过户流程明细服务项目及收费标准6.通知及回复文件甲方、乙方及第三方之间的通知文件争议解决过程中的回复文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应按照协议约定支付服务费用，逾期未支付应支付_______%的滞纳金。未提供完整、真实的房产信息：甲方应提供完整、真实的房产信息，若因信息不实导致过户受阻，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成过户手续：乙方应按照协议约定的时间完成过户手续，若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。服务质量不符合约定：乙方提供的服务质量不符合行业标准，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提