2024版厂房租赁电梯设备更新与安全维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁电梯设备更新与安全维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3电梯设备供应商信息2.电梯设备概况2.1设备型号2.2设备数量2.3设备安装位置3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4租金支付方式及期限4.设备更新条款4.1更新标准4.2更新频率4.3更新费用的承担4.4更新后的设备权属5.设备安全维护责任5.1出租方安全维护责任5.2租赁方安全使用责任5.3定期检查与维护5.4应急处理措施6.维修及保养6.1常规维修保养6.2大修及改造6.3维修保养记录6.4维修保养费用承担7.设备保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3终止后的设备处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更的适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息a)名称：有限公司b)法定代表人：c)注册地址：市区路号d)联系电话：138xxxx56781.2出租方信息a)名称：房地产有限公司b)法定代表人：c)注册地址：市区路号d)联系电话：139xxxx56781.3电梯设备供应商信息a)名称：电梯有限公司b)法定代表人：c)注册地址：市区路号d)联系电话：137xxxx56782.电梯设备概况2.1设备型号：品牌型号2.2设备数量：3台2.3设备安装位置：厂房一楼至五楼3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租金总额：人民币300万元3.4租金支付方式及期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.设备更新条款4.1更新标准：按照国家相关标准和行业规定4.2更新频率：每5年进行一次全面更新4.3更新费用的承担：由出租方负责4.4更新后的设备权属：仍归出租方所有5.设备安全维护责任5.1出租方安全维护责任：负责电梯设备的日常维护保养，确保电梯安全运行5.2租赁方安全使用责任：确保电梯使用人员遵守操作规程，避免不当使用造成安全事故5.3定期检查与维护：每年至少进行一次全面检查，发现安全隐患及时排除5.4应急处理措施：制定应急预案，发生紧急情况时立即启动，确保人员安全6.维修及保养6.1常规维修保养：由出租方指定专业维修人员进行6.2大修及改造：需提前一个月通知出租方，由出租方负责组织实施6.3维修保养记录：出租方需定期将维修保养记录报送租赁方6.4维修保养费用承担：由出租方承担7.设备保险7.1保险范围：包括电梯设备本身及因设备故障导致的第三方责任7.2保险金额：人民币500万元7.3保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止7.4保险费用承担：由出租方承担8.合同变更及终止8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、行业标准变更等情况，双方可协商变更合同内容。a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内整改或赔偿；8.3终止后的设备处理：合同终止后，出租方将设备恢复原状或按双方协商确定的方式处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任：a)未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金；b)未经出租方同意擅自变更设备用途，应承担由此产生的全部责任；c)因使用不当造成设备损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：a)未按时提供设备，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的千分之五作为违约金；b)提供的设备不符合合同约定，应负责修复或更换；c)未履行安全维护责任，造成安全事故，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的适用：如遇国家法律、法规、政策变更，合同条款应相应调整。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：合同签署日期13.其他约定事项13.1违约金：违约金不得超过实际损失，且最高不超过合同总金额的百分之十。13.2通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或电话通知对方，通知送达即视为送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、维修保养记录等。14.合同签署及生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、企业或机构。a)电梯设备的安装、维修、保养服务提供商；b)电梯设备保险的承保公司；c)争议解决仲裁机构；d)法律咨询、审计等专业人士或机构。16.第三方介入的程序16.1选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2协议：甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3通知：甲乙双方应相互通知对方关于第三方介入的情况，并确保对方同意第三方的介入。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方遵守国家法律法规和行业标准；b)甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求；c)甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；b)乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作情况；c)乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任界定：第三方在其职责范围内提供的服务或协助，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担相应的责任。18.2限额规定：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方因其服务或协助导致电梯设备损坏，责任限额为人民币50万元；b)第三方因其服务或协助导致人员伤亡，责任限额为人民币100万元；c)第三方因其服务或协助导致财产损失，责任限额为人民币200万元。18.3超额责任：如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按各自责任比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应根据本合同和与甲乙双方签订的协议，明确其具体职责，并与甲乙双方保持沟通，确保职责的履行。19.2权利划分：第三方有权根据协议收取合理的服务费用，并有权获得甲乙双方的必要协助和配合。19.3义务划分：第三方有义务遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务或协助的质量和安全。20.第三方的退出机制20.1退出条件：如第三方无法履行其职责或违反本合同及协议的约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。20.2退出程序：第三方退出时应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的程序办理相关手续。20.3后续处理：第三方退出后，甲乙双方应共同协商确定后续事宜，包括设备维护、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：列出租赁的电梯设备型号、数量、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设备的具体情况。2.电梯设备安装验收报告详细要求：由专业机构出具的电梯设备安装验收报告，包括安装日期、设备状态、验收结果等。附件说明：证明电梯设备已按照合同要求安装并验收合格。3.电梯设备维修保养记录详细要求：记录电梯设备的日常维修保养情况，包括维修保养日期、项目、费用等。附件说明：用于监督和核实电梯设备的维护保养情况。4.电梯设备保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：证明电梯设备已购买保险，降低风险。5.争议解决协议详细要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议，明确第三方职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同终止协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的合同终止协议，明确终止原因和后续处理。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：如租金为每月10万元，逾期一天，应支付500元违约金。2.未经出租方同意擅自变更设备用途违约责任认定标准：承担由此产生的全部责任，包括但不限于设备损坏、安全事故等。示例说明：未经出租方同意，租赁方擅自将电梯用于运输危险品，导致电梯损坏，租赁方应承担维修费用。3.未按时提供设备违约责任认定标准：每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：如租金为每月10万元，逾期一天，应支付500元违约金。4.提供的设备不符合合同约定违约责任认定标准：负责修复或更换，并承担相关费用。示例说明：提供的电梯设备不符合合同约定的型号，出租方应负责更换。5.未履行安全维护责任违约责任认定标准：造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：因出租方未履行安全维护责任，导致电梯事故，出租方应承担赔偿责任。6.第三方违约违约责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例说明：第三方在提供服务过程中造成设备损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024版厂房租赁电梯设备更新与安全维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物及地点2.1租赁物详细规格及型号2.2租赁物所在厂房的具体位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.电梯设备更新与维护5.1更新范围及标准5.2维护内容及周期5.3更新与维护费用的承担6.安全责任与义务6.1租赁方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全事故的处理与赔偿7.保险7.1保险范围及金额7.2保险费用及承担7.3保险事故的处理8.违约责任8.1违约行为及后果8.2违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：电梯设备更新与维护计划11.3附件三：安全管理制度12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件及其他相关文件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第二条租赁物及地点2.1租赁物详细规格及型号租赁物名称：电梯品牌：________________________型号：________________________规格：________________________2.2租赁物所在厂房的具体位置租赁物位于：________________________厂房地址：________________________具体位置描述：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及续约条件租赁期限可经双方协商一致后延长，续约条件如下：1.租赁方需提前一个月书面通知承租方续约意向；2.承租方需在接到续约通知后一个月内书面回复；3.续约合同需按照本合同的相关条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付时间及方式租金每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的____日前；支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________________________开户行：________________________账号：________________________4.3违约责任及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的____%。第五条电梯设备更新与维护5.1更新范围及标准电梯设备更新范围包括但不限于：电气系统、控制系统、轿厢及层门等；更新标准应符合国家相关标准和规范。5.2维护内容及周期1.定期检查：每月至少进行一次全面检查，包括但不限于：电气系统、控制系统、轿厢及层门等；2.定期保养：每季度进行一次保养，内容包括但不限于：润滑、紧固、清洁等；5.3更新与维护费用的承担更新费用由租赁方承担，维护费用由承租方承担。第六条安全责任与义务6.1租赁方安全责任租赁方负责确保电梯设备的正常运行，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.2承租方安全责任承租方负责电梯设备的使用安全，严格遵守安全操作规程，对电梯设备进行日常维护和保养。6.3安全事故的处理与赔偿1.发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并保护事故现场；2.安全事故的处理和赔偿按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则进行。第七条保险7.1保险范围及金额电梯设备投保范围包括但不限于：意外事故、自然灾害、人为破坏等；保险金额为人民币____元整（大写：____元整）。7.2保险费用及承担保险费用由租赁方承担，但承租方有义务提供必要的协助。7.3保险事故的处理1.保险事故发生后，承租方应立即通知租赁方和保险公司；2.保险公司应根据保险条款进行理赔。第八条违约责任8.1违约行为及后果1.租赁方未按合同约定提供符合要求的电梯设备，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，并承担逾期支付租金的责任。3.承租方违反安全操作规程，造成安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付1.未按时支付租金的违约金为应付款项的____%。2.因违反安全规定导致事故的违约金为事故直接损失额的____%。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期限届满，双方不再续约，合同自行终止。9.3解除或终止合同后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，并办理相关手续；2.双方应按照合同约定结算剩余款项；3.合同解除或终止后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。11.2附件二：电梯设备更新与维护计划更新与维护计划应包括更新周期、维护内容、责任部门等信息。11.3附件三：安全管理制度安全管理制度应包括安全操作规程、事故处理程序、安全责任分配等信息。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.3合同修改后的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件及其他相关文件合同附件及其他相关文件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有歧义，以书面解释为准。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协调等非直接参与合同主体活动的独立主体。1.2.1合同的甲乙双方；1.2.2合同的见证人或担保人；1.2.3合同执行过程中直接参与合同主体活动的任何个人或单位。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：2.1.1对合同执行过程中的技术、安全、质量等方面进行监督和评估；2.1.2对合同履行过程中的争议进行调解；2.1.3提供专业咨询和建议；2.1.4协助甲乙双方解决合同执行过程中遇到的问题。2.2第三方在合同中的权利包括但不限于：2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件；2.2.2对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；2.2.3在必要时，向甲乙双方或相关机构提出报告和建议。第三条第三方介入的授权与限制3.1第三方介入需经甲乙双方书面授权，并明确授权范围和期限。3.2第三方在合同中的行为不得超越授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方对本合同承担的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2第三方责任限额的承担方式：4.2.1第三方直接向受害方支付赔偿；4.2.2第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付，支付时间为合同约定的日期。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1.1合同约定的终止条件成就；7.1.2第三方主动退出；7.1.3甲乙双方协商一致解除。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第八条第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。8.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够充分了解合同执行情况。8.3第三方介入的监督、评估、调解等行为不影响甲乙双方根据合同约定履行各自义务。8.4第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，第三方应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和文件负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条第三方介入的合同附件合同附件包括但不限于：11.1第三方介入协议；11.2第三方授权书；11.3第三方费用清单；1