郑州市房屋租赁居间合同

郑州市房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于郑州市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体户型及室内设施见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：______，账号：______，户名：______。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付给甲方押金人民币______元整（￥______）作为履约保证金。

4.2租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。

5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或擅自复制。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构及设施设备的大修，乙方负责日常维护和小修。

6.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3将房屋用于非法活动的；

7.2.4擅自转租、转借或转让房屋使用权的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）：

7.3.1提供的房屋不符合合同约定的；

7.3.2未按合同约定履行修缮义务的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方超出违约金部分的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）