2024版农村房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当地风俗习惯2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3合同代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋租赁用途6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋用途变更7.房屋维护及维修7.1房屋维修责任7.2房屋维护责任7.3维修及维护费用承担8.房屋押金及退还8.1押金数额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担9.3费用支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任11.3违约金计算及承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1邻里关系13.2房屋附属设施13.3合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方政府的有关政策规定订立。第二条房屋基本情况2.1房屋位于__________，房屋权属人为__________，房产证号为__________。2.2房屋面积为__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。2.3房屋权属证明文件已由房东出示，并经房客核实无误。第三条租赁双方信息3.1房东信息：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________3.2房客信息：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________3.3合同代理人信息（如有）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________第四条租赁期限4.1租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。4.2租赁期限为____年，自租赁起始日起至租赁终止日止。4.3租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金数额为每月__________元，共计__________元。5.2租金支付时间为每月____日前，房客应将租金支付至房东指定账户。5.3支付方式为银行转账或现金支付，房客应在支付租金时提供支付凭证。第六条房屋租赁用途6.1房屋仅用于__________用途，不得用于任何违法活动。6.2房客不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得房东书面同意。6.3房客在使用房屋过程中，应遵守国家及地方政府的有关规定，不得影响他人正常生活。第七条房屋维护及维修7.1房屋内部设施的正常使用及维护责任由房东承担，房屋外部及公共区域的维护责任由房东或物业管理单位承担。7.2房客在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修或更换。7.3因房客使用不当造成的房屋设施损坏，由房客负责修复或承担修复费用。第八条水电费及其他费用8.1水电费由房客按照实际使用量承担，每月结清。8.2房客应在每月____日前向房东或物业管理单位缴纳水电费。8.3其他费用包括物业管理费、网络费、燃气费等，由房客按照相关规定和标准缴纳。第九条合同解除与终止9.1.1房客未按合同约定支付租金；9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途；9.1.3房屋发生不可抗力导致无法居住；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应在____日内办理房屋及押金退还手续。第十条违约责任10.1房客未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向房东支付____%的违约金。10.2房东未按合同约定提供房屋或擅自改变房屋结构的，应向房客支付____%的违约金。10.3因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及终止日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、租赁押金收据等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供房屋租赁信息的中介机构；15.2.2提供房屋评估服务的评估机构；15.2.3提供担保服务的担保公司；15.2.4提供保险服务的保险公司；15.2.5提供法律咨询的法律服务机构。16.第三方的责任与权利16.1第三方根据其提供的具体服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：16.1.1收取合理的服务费用；16.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；16.1.3在合同约定范围内行使监督和检查权。16.2.1严格遵守相关法律法规，保证其服务内容的合法性；16.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；16.2.3按照合同约定履行其服务义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。17.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。17.3第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，如合同未约定责任限额，则以第三方的实际赔偿能力为限。18.3甲方和乙方应在签订第三方协议时，明确第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其服务内容仅限于其与甲方或乙方签订的协议范围内。19.2第三方不参与本合同的其他条款的履行，甲方和乙方应各自履行合同约定的义务。19.3第三方在履行其服务过程中，不承担甲方和乙方之间的违约责任。20.第三方的退出机制20.1第三方在本合同履行过程中，如因故需要退出，应提前____日通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，其之前提供的服务成果及责任应由其自行承担。20.3甲方和乙方应根据第三方的退出，调整合同履行计划，并确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房屋权属的正式文件。说明：证明房东对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方应在签订合同后____日内，到当地房屋租赁管理部门进行登记备案。说明：合法租赁关系的证明，保障租赁双方的权益。3.租赁押金收据要求：房东应向房客出具押金收据，注明押金数额、交付日期及退还条件。说明：作为押金交付的凭证，保障房客的押金安全。4.房屋现状描述要求：租赁双方应共同填写房屋现状描述，详细记录房屋的装修、设施等情况。说明：作为房屋租赁前后的状况对比，便于违约责任的认定。5.付款凭证要求：房客应提供租金、押金等款项的付款凭证。说明：证明房客已履行付款义务。6.第三方协议要求：租赁双方与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、保险协议等。说明：明确第三方在本合同中的责任和义务。7.争议解决协议要求：租赁双方与第三方签订的争议解决协议，包括调解协议、仲裁协议等。说明：约定解决争议的具体方式和程序。8.其他相关文件要求：与房屋租赁相关的一切其他文件，如维修记录、水电费单据等。说明：作为补充材料，协助解决合同履行过程中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按合同约定支付租金责任认定：房客应向房东支付____%的违约金，并补足欠缴的租金。示例：房客每月应支付租金1000元，逾期支付，应支付100元违约金。2.房东未按合同约定提供房屋责任认定：房东应向房客支付____%的违约金，并承担因延迟提供房屋给房客造成的损失。示例：房东未按约定时间提供房屋，房客因此遭受1000元损失，房东应支付100元违约金及赔偿1000元损失。3.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应恢复原状，并赔偿因改变房屋结构或用途给房东造成的损失。示例：房客未经房东同意，擅自将房屋内的隔断拆除，应恢复原状并赔偿1000元损失。4.房东未按合同约定进行房屋维修责任认定：房东应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给房客造成的损失。示例：房屋出现漏水，房东未及时维修，房客因此遭受500元损失，房东应承担维修费用并赔偿500元损失。5.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：担保公司未履行担保义务，导致房东无法收回租金，担保公司应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024版农村房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3续租约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付明细14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3续租约定：如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面通知对方，并签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金方式支付4.3付款时间：每月租金应在约定付款日前____个工作日内支付4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施完好，无违约行为，押金全额无息退还5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施交还出租方，并办理押金退还手续第六条使用范围及限制6.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修6.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任第七条维修及保养责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，但人为损坏除外7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或承担修复费用第八条保险8.1房屋保险：出租方应自行购买房屋保险，并确保保险有效期间覆盖租赁期限8.2人员保险：承租方应自行购买人身意外保险，确保在租赁期间的人身安全第九条违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供房屋或违反其他合同义务，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失9.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或违反其他合同义务，应向出租方支付____%的违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失9.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁，双方应将争议提交至____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并注明解除原因11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合理费用后退还押金第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付明细、押金收据等12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付明细14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，出于提供专业服务、咨询、评估或其他合法目的而介入的任何个人或组织，不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的评估、中介、咨询、保险、维修等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议第五条第三方职责5.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）房屋评估：对房屋的价值进行评估，提供评估报告；（2）中介服务：协助合同双方达成租赁协议，提供租赁咨询服务；（3）咨询服务：就房屋租赁相关事宜提供专业意见；（4）保险服务：协助合同双方购买相关保险，并处理保险理赔事宜；（5）维修服务：对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。第六条第三方权利（1）根据合同和介入协议的约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同和介入协议的约定，要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）在提供咨询服务时，享有对相关信息的保密权。第七条第三方义务（1）遵守相关法律法规，确保服务内容的合法性；（2）按照合同和介入协议的约定，提供真实、准确的服务；（3）在提供服务过程中，保护合同双方的合法权益；（4）妥善保管合同双方提供的相关资料和秘密。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，合同双方与第三方的权利义务关系由合同和介入协议约定。8.2第三方与出租方、承租方的权利义务关系由合同和介入协议约定，与合同其他条款不冲突。8.3第三方在提供服务过程中，不得损害合同双方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，合同双方应根据合同和介入协议的约定，终止第三方介入。第十条第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用由合同双方根据合同和介入协议的约定承担。10.2第三方介入费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费、保险费、维修费等。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条本条款的效力12.1本条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本条款的修改或补充，需经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的详细描述、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要文件，应在租赁开始前共同填写并签字确认。2.租金支付明细详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付明细用于确保租金支付的透明度和准确性，应由承租方定期填写。3.押金收据详细要求：记录押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据是押金交付的凭证，应在交付押金时由出租方出具。4.房屋现状确认书详细要求：租赁双方共同确认房屋在租赁期间的状况，包括损坏、维修等。说明：房屋现状确认书用于记录房屋在租赁期间的状态变化，作为违约责任认定的重要依据。5.第三方评估报告详细要求：第三方对房屋进行评估后出具的报告，包含房屋价值、市场行情等。说明：第三方评估报告用于确定房屋租赁价格，确保双方权益。6.第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方中介服务协议是中介方提供服务的基础，确保中介服务的高效和合法。7.保险合同详细要求：房屋和人员的保险合同，明确保险范围、保险金额、理赔流程等。说明：保险合同用于保障房屋和人员的安全，减少意外损失。8.维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用、响应时间等。说明：维修服务协议确保房屋在租赁期间得到及时维修，保障房屋的正常使用。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议确保在发生争议时，双方有明确的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期一日，则应支付____元的违约金。2.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋的墙壁，应负责修复墙壁或支付____元的修复费用。3.未按约定使用房屋责任认定标准：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修。示例：承租方未经出租方同意，私自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。4.未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满后，房屋及附属设施完好，无违约行为，押金全额无息退还。示例：租赁期满后，出租方发现房屋存在损坏，经核实后有权扣除相应金额的押金。5.出租方未按约定提供房屋责任认定标准：如出租方未按合同约定提供房屋或违反其他合同义务，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付____元的违约金。全文完。2024版农村房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限及起止日期2.租金及相关费用2.1.租金金额及支付方式2.2.房屋押金金额及退还条件2.3.其他相关费用及支付方式3.房屋使用及维护3.1.房屋用途3.2.房屋设施及设备使用规定3.3.房屋维护及维修责任4.租赁双方权利义务4.1.房东权利义务4.2.租客权利义务5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间及条件5.2.房屋验收程序及标准6.房屋退租及续租6.1.退租程序及条件6.2.续租程序及条件7.违约责任7.1.房东违约责任7.2.租客违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1.附件一：房屋清单10.2.附件二：其他约定事项11.合同签订及生效日期12.合同签署地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.房东姓名（或名称）：__________1.1.2.房东身份证号码：__________1.1.3.房东联系方式：__________1.1.4.房屋地址：__________1.1.5.租客姓名（或名称）：__________1.1.6.租客身份证号码：__________1.1.7.租客联系方式：__________1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋坐落地址：__________1.2.2.房屋结构：__________1.2.3.房屋面积：__________1.2.4.房屋装修情况：__________1.3.租赁期限及起止日期1.3.1.租赁期限：__________年1.3.2.租赁起始日期：__________1.3.3.租赁终止日期：__________2.租金及相关费用2.1.租金金额及支付方式2.1.1.每月租金：__________元2.1.2.支付方式：__________2.1.3.首付款：__________元，于合同签订之日支付2.1.4.付款时间：__________2.2.房屋押金金额及退还条件2.2.1.押金金额：__________元2.2.2.退还条件：__________2.3.其他相关费用及支付方式2.3.1.物业费：__________元/月，由__________支付2.3.2.水电费：__________，由__________支付2.3.3.其他费用：__________，由__________支付3.房屋使用及维护3.1.房屋用途3.1.1.房屋仅用于居住，不得从事商业活动3.1.2.不得改变房屋结构及装修3.2.房屋设施及设备使用规定3.2.1.房屋内的设施及设备由租客合理使用3.2.2.不得随意损坏房屋设施及设备3.3.房屋维护及维修责任3.3.1.房屋日常维护及保养由租客负责3.3.2.房屋重大维修及损坏由房东负责4.租赁双方权利义务4.1.房东权利义务4.1.1.提供符合合同约定的房屋及设施4.1.2.维护房屋的完好状态4.1.3.不得干涉租客的正常居住4.2.租客权利义务4.2.1.依约支付租金及押金4.2.2.合理使用房屋及设施4.2.3.保持房屋的整洁及安全5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间及条件5.1.1.房屋交付时间：__________5.1.2.房屋交付条件：__________5.2.房屋验收程序及标准5.2.1.验收时间：__________5.2.2.验收标准：__________6.房屋退租及续租6.1.退租程序及条件6.1.1.退租提前通知：__________天6.1.2.退租手续：__________6.1.3.退租条件：__________6.2.续租程序及条件6.2.1.续租提前通知：__________天6.2.2.续租手续：__________6.2.3.续租条件：__________7.违约责任7.1.房东违约责任7.1.1.未按约定提供房屋及设施，应承担违约责任7.1.2.未经租客同意改变房屋用途，应承担违约责任7.1.3.房屋存在重大安全隐患，应承担违约责任7.2.租客违约责任7.2.1.未按约定支付租金及押金，应承担违约责任7.2.2.损坏房屋及设施，应承担赔偿责任7.2.3.违反房屋使用规定，应承担违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可约定选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.房屋被依法拆除或收回9.2.3.双方协商一致解除合同9.2.4.出现合同约定的其他终止情形10.合同附件及补充条款10.1.附件一：房屋清单10.1.1.列明房屋内的设施及设备清单，包括名称、型号、数量等10.1.2.列明房屋内存在的瑕疵及维修责任10.2.附件二：其他约定事项10.2.1.列明双方约定的其他事项，如家具家电清单、维修保养责任等11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：__________11.2.合同生效日期：__________12.合同签署地点12.1.合同签署地点：__________13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式两份，双方各执一份13.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力14.3.本合同一式两份，双方签字（或盖章）后生效14.4.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指合同签订过程中，为促成合同达成而提供中介服务、咨询建议、技术支持或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同当事人及其法定代表人、代理人、雇员或其他与合同当事人有直接利益关系的人员。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：为促成合同签订，提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。15.2.2.咨询方：为合同当事人提供专业咨询意见的第三方。15.2.3.支持方：为合同当事人提供技术支持或相关服务的第三方。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.本合同所称责任限额，是指第三方因提供中介服务、咨询建议、技术支持或其他辅助服务而应承担的最高赔偿责任。16.1.2.责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。16.2.责任限额确定16.2.1.第三方责任限额由合同当事人与第三方在合同中约定。16.2.2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币__________元。17.第三方责任承担17.1.第三方责任范围17.1.1.第三方仅对因自身故意或重大过失导致的合同当事人损失承担责任。17.1.2.第三方不承担因合同当事人自身原因、不可抗力或其他第三方原因导致的合同当事人损失。17.2.第三方责任免除17.2.1.若第三方提供的服务符合行业标准，且已尽合理注意义务，则第三方对合同当事人的损失不承担责任。17.2.2.若合同当事人提供的资料不真实、不准确，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分