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文档简介

正规个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【手机号码】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【手机号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

二、租赁期限

1.租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），乙方应于每月【支付日期】日前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应于【退还押金时间】日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋不能正常使用的，甲方应及时维修。

六、房屋的修缮和装修

1.租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行必要的修缮。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

七、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

-一方严重违约，经催告后仍未改正的；

-租赁房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

-法律、法规规定或双方约定的其他情形。

九、违约责任

1.甲方违约提前收回房屋的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约提前退租的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方

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