2024版体育馆康复中心租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育馆康复中心租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本描述1.3租赁期限2.租赁条件2.1租金及支付方式2.2租金调整机制2.3租金押金及退还3.租赁物的使用与维护3.1租赁物使用规定3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.附属设施与公共区域4.1附属设施使用规定4.2公共区域使用规定5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止程序9.合同附件9.1租赁物清单9.2租赁物照片9.3其他附件10.其他约定10.1通知与送达10.2合同生效与修改10.3合同解除与终止11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租赁物照片14.3附件3：其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2租赁物基本描述1.2.1租赁物名称：体育馆康复中心1.2.2租赁物位置：____________________1.2.3租赁物面积：____________________平方米1.2.4租赁物设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________2.租赁条件2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：人民币____________________元/月2.1.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付租金2.1.3支付方式变更：经双方协商一致，可以变更支付方式2.2租金调整机制2.2.1租金调整条件：如市场价格变动，甲方有权在提前____________________个月通知乙方的条件下调整租金2.2.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场价格的____________________%2.3租金押金及退还2.3.1押金金额：人民币____________________元2.3.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余押金无息退还乙方3.租赁物的使用与维护3.1租赁物使用规定3.1.1乙方应按照租赁物原用途进行使用，不得擅自改变租赁物结构或功能3.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态3.2租赁物维护责任3.2.1租赁物日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等3.2.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任3.3租赁物损坏赔偿3.3.1因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用3.3.2如租赁物损坏严重影响使用，乙方应承担更换或赔偿责任4.附属设施与公共区域4.1附属设施使用规定4.1.1附属设施包括但不限于：____________________4.1.2乙方应按照附属设施使用规定合理使用，不得损坏或擅自改动4.2公共区域使用规定4.2.1公共区域包括但不限于：____________________4.2.2乙方应遵守公共区域使用规定，不得占用、损坏或擅自改动5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按约定支付租金5.1.2乙方擅自改变租赁物结构或功能5.1.3乙方损坏租赁物或附属设施5.1.4乙方违反公共区域使用规定5.2违约责任承担5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.2.2乙方擅自改变租赁物结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失5.2.3乙方损坏租赁物或附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失5.2.4乙方违反公共区域使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.合同解除7.1合同解除情形7.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付7.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益7.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行7.1.4双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除合同，应提前____________________个月书面通知对方7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物返还、租金结算等相关事宜8.合同终止8.1合同终止情形8.1.1租赁期满，合同自动终止8.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付8.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同8.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行8.1.5双方协商一致终止合同8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状8.2.2合同终止后，双方应办理租赁物返还、租金结算等相关事宜8.2.3合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，不得留置或占用9.合同附件9.1租赁物清单9.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息9.1.2租赁物清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力9.2租赁物照片9.2.1双方应在合同签订时，对租赁物进行拍照，照片作为合同附件9.2.2照片应清晰展示租赁物的外观、使用状态等信息9.3其他附件9.3.1如有其他附件，应明确列明附件名称及内容，作为合同附件10.其他约定10.1通知与送达（1）直接送达至对方住所；（2）通过快递、挂号信等方式邮寄至对方住所；（3）通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。10.2合同生效与修改10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同在履行过程中，任何一方不得单方面修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除与终止10.3.1本合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物返还、租金结算等相关事宜。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同签订与生效12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.合同签署13.1签署方式本合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期本合同签署日期：____________________14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租赁物照片14.3附件3：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，对合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。1.1.1专业咨询机构；1.1.2法律顾问；1.1.3技术顾问；1.1.4中介机构；1.1.5其他为合同履行提供服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：2.2.1直接损失；2.2.2间接损失；2.2.3因第三方原因导致的违约责任。3.第三方权利和义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1根据合同约定，收取合理的费用；3.1.2在其专业领域内，独立提供专业意见或服务；3.1.3享有合同约定的保密权。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、及时的服务；3.2.2保守合同内容及相关秘密；3.2.3对其提供的意见或服务承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方为甲方提供的服务或咨询，应得到甲乙双方的认可；4.1.2第三方不得损害甲方的合法权益；4.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方为乙方提供的服务或咨询，应得到甲乙双方的认可；4.2.2第三方不得损害乙方的合法权益；4.2.3第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求。4.3第三方与合同履行：4.3.1第三方的介入不得影响合同的正常履行；4.3.2第三方的介入应有利于合同的履行；4.3.3第三方的介入不得增加甲乙双方的合同负担。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；5.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中提出；5.3第三方的介入应提供相应的资质证明和专业能力证明。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的服务费用；6.2.2第三方的差旅费用；6.2.3第三方的其他合理费用。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方的介入如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致；7.2第三方的介入变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的情况调整合同相关条款。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方；8.2第三方的退出不得影响合同的正常履行；8.3第三方的退出应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、购买日期、价格等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、使用状态等信息，每件租赁物至少一张照片。说明：作为合同附件，用于作为租赁物现状的凭证。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字（或盖章）的合同文本、授权委托书等。说明：作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.押金收据要求：详细列明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：作为合同附件，用于证明押金的交付和退还。5.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付。6.第三方介入协议要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议要求：包括变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议要求：包括解除的原因、生效日期、双方责任等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或功能。乙方损坏租赁物或附属设施。乙方违反公共区域使用规定。第三方提供的服务不符合合同约定。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：修复或更换受损的租赁物；赔偿因违约行为导致的损失；支付违约金；解除合同。3.示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担解除合同的权利。乙方擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状，并承担恢复费用。第三方提供的服务不符合合同约定：第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方未按合同约定履行通知义务：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。全文完。2024版体育馆康复中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体位置2.3租赁标的物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.租赁用途5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围5.3不得从事的活动6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.维修及养护7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修资金来源8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险8.3第三方责任保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：体育馆管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：康复中心乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1租赁标的物概述租赁标的物为体育馆内位于一层的一间独立康复中心，面积共计100平方米。2.2租赁标的物具体位置位于体育馆一层东侧，靠近入口。2.3租赁标的物附属设施包括但不限于：康复训练器械、休息区、卫生间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，甲方应在租赁期满前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。4.2支付时间租金每月1日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式进行支付。4.4拖欠租金处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按照每日千分之二的滞纳金计算滞纳金。5.租赁用途5.1甲方使用范围甲方可在租赁期限内，将租赁标的物用于康复训练、健康咨询、教育培训等活动。5.2乙方使用范围乙方可在租赁期限内，将租赁标的物用于康复治疗、康复训练、健康咨询等活动。5.3不得从事的活动租赁标的物内不得从事与租赁用途无关的活动，如餐饮、住宿、娱乐等。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币10,000元整。6.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同之日起3个工作日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且租赁标的物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金。6.4保证金退还程序乙方需提供租赁期满后的验收报告，经甲方确认无误后，甲方将在7个工作日内退还保证金。7.维修及养护7.1甲方维修责任租赁标的物的主体结构、共用设施的维修由甲方负责。7.2乙方维修责任租赁标的物的内部设施、附属设施的维修由乙方负责。7.3维修资金来源维修资金由甲方和乙方按照各自使用范围承担，具体比例由双方协商确定。8.保险8.1甲方责任保险甲方应为其管理的共用设施投保财产保险，保险金额不低于万元，并确保在租赁期间保持有效的保险。8.2乙方责任保险乙方应为其在使用租赁标的物过程中可能产生的意外事故投保公众责任保险，保险金额不低于万元，并确保在租赁期间保持有效的保险。8.3第三方责任保险双方应共同投保第三方责任保险，以覆盖因租赁标的物使用过程中可能对第三方造成的损害，保险金额不低于万元。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁标的物或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、违反合同约定使用租赁标的物或造成租赁标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。9.3违约金计算方式违约金按照违约行为造成的实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同于2023年12月1日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入情形2.1介入情形租赁标的物的评估、鉴定；合同履行过程中的监督、监理；争议解决过程中的调解、仲裁；其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入目的、第三方资质要求等。3.2第三方选定双方应共同选定符合资质要求的第三方，或由一方选定经另一方同意后确定。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行本合同产生的直接损失，最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。4.3超过责任限额的处理如第三方因履行本合同产生的直接损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。5.第三方责权利5.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的责任，包括但不限于：依照合同约定进行评估、鉴定、监督、监理等工作；在争议解决过程中提供专业意见；遵守国家法律法规和行业规范。5.2权利第三方有权：要求甲乙双方提供必要的资料和协助；针对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，提出意见和建议；在合同约定的范围内，独立行使权利。5.3义务第三方应：保守甲乙双方商业秘密；确保其工作符合合同约定和行业标准；对其工作成果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题，并接受甲方监督。6.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方了解工作进展，并尊重乙方的使用需求。6.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。7.第三方变更7.1第三方变更程序如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。7.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方应承担相应责任。8.第三方介入费用8.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。8.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。9.第三方介入期限9.1介入期限第三方介入期限由甲乙双方根据工作