2024售楼部房屋装修与智能家居设备安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售楼部房屋装修与智能家居设备安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模3.装修工程内容3.1.装修范围3.2.装修标准3.3.装修材料4.智能家居设备安装4.1.设备品牌及型号4.2.安装位置及数量4.3.安装标准5.工程进度安排5.1.工程启动时间5.2.工程完工时间5.3.工程验收时间6.工程款项6.1.款项总额6.2.款项支付方式6.3.款项支付时间7.质量保证7.1.装修工程质量保证7.2.智能家居设备质量保证8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.解除合同条款12.合同附件12.1.设计图纸12.2.材料清单12.3.设备清单13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方地址：省市区路号1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：装饰工程有限责任公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方地址：省市区路号2.项目概述2.1.项目名称：售楼部房屋装修与智能家居设备安装工程2.2.项目地点：省市区路号售楼部2.3.项目规模：建筑面积500平方米，装修及设备安装工程3.装修工程内容3.1.装修范围3.1.1.外墙面及门窗装饰3.1.2.地面铺设3.1.3.墙面装修3.1.4.天花板装修3.1.5.门窗安装3.1.6.水电改造3.2.装修标准3.2.1.外墙面采用真石漆工艺3.2.2.地面铺设瓷砖，规格600x600mm3.2.3.墙面采用乳胶漆，颜色为白色3.2.4.天花板采用石膏板吊顶，颜色为白色3.2.5.门窗采用铝合金门窗，双玻璃结构3.2.6.水电改造按照国家标准执行3.3.装修材料3.3.1.外墙面真石漆：品牌3.3.2.地面瓷砖：品牌3.3.3.乳胶漆：品牌3.3.4.石膏板：品牌3.3.5.铝合金门窗：品牌3.3.6.水电材料：品牌4.智能家居设备安装4.1.设备品牌及型号4.1.1.智能门锁：品牌型号4.1.2.智能灯光系统：品牌型号4.1.3.智能窗帘系统：品牌型号4.1.4.智能安防系统：品牌型号4.2.安装位置及数量4.2.1.智能门锁：每扇门1套4.2.2.智能灯光系统：每间房间1套4.2.3.智能窗帘系统：每间房间1套4.2.4.智能安防系统：每层楼1套4.3.安装标准4.3.1.智能门锁安装位置为每扇门的正中央4.3.2.智能灯光系统安装位置为每间房间的天花板上4.3.3.智能窗帘系统安装位置为每间房间的窗户上方4.3.4.智能安防系统安装位置为每层楼的入口处5.工程进度安排5.1.工程启动时间：2024年1月1日5.2.工程完工时间：2024年3月1日5.3.工程验收时间：2024年3月5日6.工程款项6.1.款项总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2.款项支付方式：分阶段支付6.3.款项支付时间：6.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.2.进度款：工程进度达到50%时支付人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.3.尾款：工程完工验收合格后支付人民币肆万元整（￥40,000.00）7.质量保证7.1.装修工程质量保证7.1.1.甲方对装修工程的质量负有监督责任，乙方应严格按照国家相关标准及合同约定进行施工。7.1.2.乙方保证装修工程质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复责任。7.2.智能家居设备质量保证7.2.1.乙方保证所提供的智能家居设备质量符合国家标准及合同约定。7.2.2.乙方应提供设备保修卡及产品说明书，保修期为一年。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。8.1.2.甲方要求变更设计或工程内容，未在合同规定的时间内提出，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。8.2.2.乙方施工过程中出现质量问题，未在甲方提出整改要求后及时整改，造成损失，乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同履行完毕，本合同自动终止。10.2.合同终止条件10.2.1.双方协商一致解除合同。10.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2.3.一方违约，另一方提出解除合同。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.解除合同条款11.2.1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。12.合同附件12.1.设计图纸12.1.1.本合同附件一为设计图纸，由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。12.2.材料清单12.2.1.本合同附件二为材料清单，由乙方提供，甲方应确认材料质量及数量。12.3.设备清单12.3.1.本合同附件三为设备清单，由乙方提供，甲方应确认设备质量及数量。13.合同份数及保管13.1.合同份数13.1.1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.双方应妥善保管合同文本，不得涂改、伪造。14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、服务、监督或其他辅助作用的外部实体。15.2.1.工程监理：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.2.2.设计优化：对设计方案进行评估和优化，提高工程效率和质量。15.2.3.材料采购：协助甲方采购工程所需材料，确保材料质量。15.2.4.质量检测：对施工完成的工程或设备进行质量检测，确保符合国家标准。16.第三方的选择与授权16.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方授权，明确其在合同中的地位和权限。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总价款的%。17.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，免除其责任。18.第三方的权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.第三方有权对施工过程、设计方案、材料采购等进行检查和监督。18.3.第三方有权向甲乙双方提出改进建议，但无权单方面改变合同内容。19.第三方的义务19.1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3.第三方应确保其提供的咨询、服务或监督不会对甲乙双方的合法权益造成损害。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方、乙方之间的关系是辅助和合作关系，而非代理或委托关系。20.2.第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其在合同中的职责范围。20.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.4.甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方超越其职责范围行事。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意，并由第三方向甲乙双方发出终止通知。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含施工图、立面图、剖面图、细部节点图等，所有图纸应清晰、完整，标注尺寸和材料。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.材料清单详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、品牌、数量和单价。附件说明：材料清单是合同的重要组成部分，甲方应确认材料质量及数量。3.设备清单详细要求：列出所有智能家居设备的名称、型号、规格、数量和品牌。附件说明：设备清单是合同的重要组成部分，甲方应确认设备质量及数量。4.工程进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。附件说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件。5.质量检测报告详细要求：记录施工过程中及完成后各阶段的质量检测数据，确保符合国家标准。附件说明：质量检测报告是证明工程质量的重要依据。6.工程变更记录详细要求：记录施工过程中因设计变更、材料更换等原因导致的工程变更。附件说明：工程变更记录是调整工程内容和款项的重要依据。7.款项支付凭证详细要求：记录每次款项支付的金额、时间、方式及收款人信息。附件说明：款项支付凭证是证明款项已支付的重要文件。8.争议解决文件详细要求：记录争议的起因、经过、解决过程及结果。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付工程款项责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，每日按未付款项的千分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付10万元，则每日应支付500元违约金。1.2.未按时验收工程责任认定：甲方应承担由此导致的工程延误责任，并支付相应违约金。示例说明：若甲方未按时验收导致工程延误20天，则每日应支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时完成工程责任认定：乙方应支付逾期完成的违约金，每日按合同总价款的千分之五计算。示例说明：若乙方逾期完成工程30天，则每日应支付500元违约金。2.2.施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方施工导致墙面裂缝，乙方应负责修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例说明：若第三方未能履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应赔偿损失。全文完。2024售楼部房屋装修与智能家居设备安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.装修工程概况2.1项目名称2.2项目地点2.3装修面积2.4装修标准2.5装修期限3.智能家居设备安装3.1设备品牌及型号3.2设备数量3.3安装位置3.4安装期限4.装修工程费用4.1装修总费用4.2付款方式4.3付款时间节点5.智能家居设备费用5.1设备总费用5.2付款方式5.3付款时间节点6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1装修工程质量保证7.2智能家居设备质量保证8.保修条款8.1装修工程保修期限8.2智能家居设备保修期限8.3保修范围9.违约责任9.1装修工程延期责任9.2智能家居设备安装延期责任9.3付款违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修工程设计图12.2智能家居设备清单12.3付款凭证13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：智能家居科技有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3联系方式1.3.1甲方联系人：，电话：138xxxx56781.3.2乙方联系人：，电话：139xxxx87652.装修工程概况2.1项目名称2.1.1售楼部装修工程2.2项目地点2.2.1市区路号售楼部2.3装修面积2.3.1总面积：500平方米2.4装修标准2.4.1风格：现代简约2.4.2材质：环保材料，符合国家标准2.5装修期限2.5.1装修开始日期：2024年1月1日2.5.2装修结束日期：2024年3月31日3.智能家居设备安装3.1设备品牌及型号3.1.1品牌一：智能家居3.1.2型号一：智能门锁3.1.3品牌二：智能照明3.1.4型号二：智能灯光控制系统3.2设备数量3.2.1智能门锁：100套3.2.2智能灯光控制系统：50套3.3安装位置3.3.1安装于售楼部各个入口及公共区域3.4安装期限3.4.1安装开始日期：2024年2月1日3.4.2安装结束日期：2024年2月15日4.装修工程费用4.1装修总费用4.1.1装修工程总费用：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%4.2.2进度款：每月支付总费用的20%，分四次支付4.2.3验收款：工程验收合格后支付总费用的25%4.2.4保修金：工程保修期内支付总费用的5%，保修期满后无息退还4.3付款时间节点4.3.1预付款：2024年1月10日前4.3.2第一次进度款：2024年1月31日前4.3.3第二次进度款：2024年2月28日前4.3.4第三次进度款：2024年3月28日前4.3.5验收款：2024年4月1日前4.3.6保修金：2024年4月1日前5.智能家居设备费用5.1设备总费用5.1.1智能家居设备总费用：人民币20万元整5.2付款方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%5.2.2安装款：设备安装完成后支付总费用的50%5.2.3保修金：设备保修期内支付总费用的20%，保修期满后无息退还5.3付款时间节点5.3.1预付款：2024年1月10日前5.3.2安装款：2024年2月16日前5.3.3保修金：2024年2月16日前6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.1.12024年1月1日1月31日：完成主体结构装修6.1.22024年2月1日2月15日：完成智能家居设备安装6.1.32024年2月16日3月15日：完成室内装修及配套设施安装6.1.42024年3月16日3月31日：进行工程验收及整改6.2验收标准6.2.1装修工程符合设计要求和国家标准6.2.2智能家居设备安装到位，功能正常6.3验收程序6.3.1由甲乙双方共同组织验收6.3.2验收合格后，双方签署验收报告7.质量保证7.1装修工程质量保证7.1.1装修工程在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修7.1.2装修工程保修期：自工程验收合格之日起两年7.2智能家居设备质量保证7.2.1智能家居设备在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换7.2.2智能家居设备保修期：自设备安装完成之日起两年8.保修条款8.1装修工程保修期限8.1.1主体结构保修期：五年8.1.2建筑装饰装修保修期：两年8.2智能家居设备保修期限8.2.1设备本体保修期：两年8.2.2电池保修期：一年8.3保修范围8.3.1主体结构及地基基础工程8.3.2建筑装饰装修工程8.3.3供配电设施8.3.4水暖通风及空调设施8.3.5电梯、门窗及玻璃幕墙8.3.6智能家居设备9.违约责任9.1装修工程延期责任9.1.1如乙方未按合同约定的时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。9.1.2如因乙方原因导致工程延期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2智能家居设备安装延期责任9.2.1如乙方未按合同约定的时间完成智能家居设备安装，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。9.2.2如因乙方原因导致设备安装延期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3付款违约责任9.3.1如甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金。9.3.2如因甲方原因导致付款延误，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并完成款项支付。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定完成并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1装修工程设计图12.2智能家居设备清单12.3付款凭证12.4双方签字盖章页13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出。13.1.2双方同意后，签署变更协议。13.2变更内容13.2.1装修工程范围、标准、期限的变更。13.2.2智能家居设备品牌、型号、数量的变更。13.2.3付款方式、时间节点的变更。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于设计师、监理公司、施工队伍、设备供应商、认证机构等。15.1.2第三方的介入需经甲方和乙方双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。16.2若第三方合作协议中未明确责任限额，则第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合作协议中约定的最高赔偿额。16.3若第三方因履行本合同义务导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按本合同约定或第三方合作协议中的约定承担赔偿责任。17.第三方介入的流程17.1介入申请17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本信息及合作协议的主要内容。17.1.2双方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其在本合同中的义务。18.1.2第三方有权根据合作协议收取相应的费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正地履行其在合同中的义务。18.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议的约定向第三方支付费用。19.1.2甲方对第三方的违约行为有权向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议的约定向第三方支付费用。19.2.2乙方对第三方的违约行为有权向第三方追究责任。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方的划分应根据其在合同中的角色和职责确定。19.3.2第三方在合同中的角色和职责应在合作协议中明确约定。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机构20.1.1双方可共同设立监督机构，负责监督第三方履行合同义务的情况。20.2协调机制20.2.1双方应建立有效的协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其在本合同中的义务。21.1.2双方协商一致解除第三方合作协议。21.1.3第三方违反合作协议，经双方协商无法解决。21.2终止程序21.2.1双方应按照合作协议的约定终止第三方介入。21.2.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图要求：设计图需详细标注装修项目的尺寸、材质、颜色等信息，并附有必要的说明文字。说明：设计图是装修工程的重要依据，应确保其准确性和可操作性。2.智能家居设备清单要求：清单应详细列明设备品牌、型号、数量、价格等信息。3.付款凭证要求：付款凭证需包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是双方财务记录的重要依据，应确保其真实性和有效性。4.双方签字盖章页要求：双方签字盖章页应包含合同名称、合同编号、签订日期、双方单位名称、法定代表人签字或盖章等信息。说明：签字盖章页是合同生效的标志，应确保其完整性和合法性。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要文件，应确保其合法性和有效性。6.工程进度报告要求：工程进度报告应详细记录工程进度、质量、费用等情况。说明：工程进度报告是监督工程进展的重要工具，应确保其及时性和准确性。7.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等信息。说明：验收报告是确认工程完成质量的重要文件，应确保其真实性和有效性。8.违约金支付证明要求：违约金支付证明应包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：违约金支付证明是违约责任执行的重要证据，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金。示例：若甲方应于2024年1月10日前支付30万元预付款，但至2024年1月20日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金600元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成装修工程或智能家居设备安装。责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议的约定履行义务。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其合作协议中约定的最高赔偿额。示例：若第三方未按合作协议的约定提供合格的服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过协议中约定的最高赔偿额。全文完。2024售楼部房屋装修与智能家居设备安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3合同双方住所地1.4合同签订日期2.售楼部房屋装修内容2.1装修范围及面积2.2装修标准及材料要求2.3装修进度安排2.4装修验收标准及方法3.智能家居设备安装内容3.1设备品牌及型号3.2设备数量及安装位置3.3设备安装标准及验收方法3.4设备保修期限及售后服务4.合同价款及支付方式4.1装修及设备安装总价4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4尾款支付比例及支付时间5.付款违约责任5.1付款违约责任条款5.2违约金计算方法5.3违约金支付方式6.装修及设备安装工期6.1装修及设备安装工期安排6.2工期延误责任及处理措施6.3工期提前完成奖励7.质量保证及验收7.1装修及设备安装质量保证期限7.2质量验收标准及方法7.3质量问题处理及维修责任8.违约责任8.1装修及设备安装违约责任条款8.2违约金计算方法8.3违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖法院9.3争议解决费用承担10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款内容13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人及见证机构14.其他约定事项14.1其他约定事项条款14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx66661.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。2.售楼部房屋装修内容2.1装修范围及面积本合同约定的装修范围为售楼部内所有公共区域，包括接待区、展示区、洽谈区、办公区等，总面积为1000平方米。2.2装修标准及材料要求装修标准为简约现代风格，材料要求符合国家相关标准，具体材料清单见附件一。2.3装修进度安排装修分为三个阶段：第一阶段：基础装修，包括水电改造、墙面处理等，预计工期为30天；第二阶段：主体装修，包括吊顶、地面铺设、墙面装饰等，预计工期为45天；第三阶段：设备安装及调试，预计工期为15天。2.4装修验收标准及方法装修完成后，双方应共同进行验收。验收标准如下：（1）基础装修：水电线路布局合理，无安全隐患；墙面平整，无裂缝；地面平整，无起砂；（2）主体装修：吊顶平整，无变形；地面铺设平整，无空鼓；墙面装饰美观，无脱落；（3）设备安装：设备安装牢固，功能正常。验收方法：双方共同检查，如发现质量问题，由乙方负责整改。3.智能家居设备安装内容3.1设备品牌及型号智能家居设备品牌为，具体型号见附件二。3.2设备数量及安装位置设备数量共计50套，安装位置详见附件三。3.3设备安装标准及验收方法设备安装标准如下：（1）设备安装牢固，接线正确；（2）设备运行正常，功能齐全；（3）系统运行稳定，无故障。验收方法：双方共同检查，如发现质量问题，由乙方负责整改。3.4设备保修期限及售后服务设备保修期限为自设备验收合格之日起一年。在保修期内，如设备出现故障，乙方应提供免费的维修服务。4.合同价款及支付方式4.1装修及设备安装总价装修及设备安装总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付。4.3进度款支付比例及支付时间第一阶段完成后，支付合同总价的20%；第二阶段完成后，支付合同总价的30%；第三阶段完成后，支付合同总价的10%。4.4尾款支付比例及支付时间设备验收合格并运行稳定后，支付合同总价的30%作为尾款。5.付款违约责任5.1付款违约责任条款如甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日千分之二的违约金。5.2违约金计算方法违约金按照逾期付款金额乘以日利率计算。5.3违约金支付方式违约金应在付款期限届满后3个工作日内支付。6.装修及设备安装工期6.1装修及设备安装工期安排装修及设备安装总工期为100天。6.2工期延误责任及处理措施如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五的违约金。6.3工期提前完成奖励如因乙方原因导致工期提前完成，甲方将支付乙方合同总价的千分之二的奖励。8.违约责任8.1装修及设备安装违约责任条款（1）如乙方未按约定时间完成装修及设备安装，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五的违约金。（2）如乙方提供的装修材料或设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。（3）如甲方未按约定支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价的千分之五的违约金。8.2违约金计算方法违约金按照逾期天数乘以日违约金比例计算。8.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖法院争议解决机构为省市区仲裁委员会，管辖法院为省市区人民法院。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到解除合同通知之日起15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第九条约定解决。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）乙方应将已完成的装修及设备安装工作交付甲方；（3）双方应按照合同约定结算已付款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的装修及设备安装任务完成；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并相互退还已交付的物品和资料。12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单附件一：装修材料清单附件二：智能家居设备清单附件三：设备安装位置图12.2补充条款内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3合同见证人及见证机构见证人为，见证机构为。14.其他约定事项14.1其他约定事项条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业规范执行。14.2其他约定事项内容（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修及设备安装任务完成之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）监理方：负责对装修及设备安装过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。（2）审计方：负责对合同执行过程中的费用进行审计，确保费用使用合理。（3）评估方：负责对装修及设备安装完成后进行评估，确保符合合同约定的标准。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。15.2第三方责任限额（1）监理方：对于监理方在履行职责过程中出现的失误或疏忽，其责任限额为监理服务费的10%。（2）审计方：对于审计方在履行职责过程中出现的失误或疏忽，其责任限额为审计服务费的10%。（3）评估方：对于评估方在履行职责过程中出现的失误或疏忽，其责任限额为评估服务费的10%。（4）其他第三方：对于其他第三方在履行职责过程中出现的失误或疏忽，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。15.3第三方责权利（1）监理方：责任：监督装修及设备安装过程，确保工程质量和进度符合合同约定。权利：对不符合合同约定的工程提出整改意见，要求乙方进行整改。权利：对工程进度进行跟踪，对延误的工期提出警告。权利：对工程质量进行评估，对不合格的工程提出整改要求。（2）审计方：责任：对合同执行过程中的费用进行审计，确保费用使用合理。权利：要求乙方提供相关财务资料。权利：对不合理费用提