2024版房地产旅游地产合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产旅游地产合作开发协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合作双方2.1合作方信息2.2合作方代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容5.投资与融资5.1投资额度5.2投资方式5.3融资方案6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务7.项目开发与建设7.1项目开发计划7.2建设进度要求7.3质量标准8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式9.风险承担9.1风险识别9.2风险承担9.3风险控制措施10.项目移交与验收10.1项目移交条件10.2项目验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024版房地产旅游地产合作开发协议。1.1.2“合作方”指甲方（房地产开发商）和乙方（旅游地产开发商）。1.1.3“项目”指甲方和乙方共同投资开发的房地产旅游地产项目。1.1.4“投资额度”指双方共同投资于项目的资金总额。1.1.5“融资方案”指为实现项目投资所需资金而采取的融资措施。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3乙方名称：____________________2.1.4乙方地址：____________________2.2合作方代表2.2.1甲方代表：____________________2.2.2乙方代表：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目性质：综合性房地产旅游地产项目3.4项目规模：占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米4.合作模式4.1合作方式：合资经营4.2合作期限：自本合同生效之日起______年4.3合作内容：共同投资、共同开发、共同经营、共同分享利润5.投资与融资5.1投资额度：甲方投资额为人民币______万元，乙方投资额为人民币______万元。5.2投资方式：以现金形式投入5.3融资方案：通过银行贷款、股权融资等方式筹集资金6.合作方权利与义务6.1合作方权利6.1.1合作方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。6.1.2合作方有权获取项目经营收益的分配。6.2合作方义务6.2.1合作方应按照约定履行投资义务，按时足额投入资金。6.2.2合作方应按照约定参与项目开发建设，确保项目按期完成。8.利润分配8.1利润分配比例8.1.1甲方和乙方按投资比例分配利润，甲方占______%，乙方占______%。8.1.2利润分配方式为按季度结算，每季度末进行一次利润分配。8.2利润分配方式8.2.1利润分配应以人民币计价，按照实际实现的净利润进行分配。8.2.2利润分配前，应先扣除项目运营成本、税费、贷款利息等必要支出。9.风险承担9.1风险识别9.1.1合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。9.1.2双方应定期评估风险，并采取相应的风险控制措施。9.2风险承担9.2.1合作双方应按照投资比例共同承担项目风险。9.2.2如发生不可抗力事件导致项目无法继续，双方应协商解决，共同承担由此产生的损失。10.项目移交与验收10.1项目移交条件10.1.1项目达到设计要求和质量标准。10.1.2合作双方应共同签署项目验收报告。10.2项目验收标准10.2.1项目应满足国家相关法律法规及行业标准。10.2.2项目质量应符合合同约定的质量标准。10.3验收程序10.3.1甲方和乙方应成立项目验收委员会，负责项目验收工作。10.3.2验收委员会应按照合同约定的时间、地点和程序进行验收。11.违约责任11.1违约情形11.1.1合作方未按约定履行投资义务。11.1.2合作方未按约定参与项目开发建设。11.1.3合作方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为______万元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在______日内进行协商。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的其他终止情形。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目投资协议、项目开发协议等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方代表签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方代表协商一致，并签署解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，提供专业服务、咨询、监理、融资或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合作双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用和期限应在服务协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对自身提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合作双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的甲乙方责任16.1.1甲方和乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.1.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的约定执行任务。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方服务费用由提供服务的第三方承担。16.2.2甲方和乙方应按照各自在项目中的投资比例分摊第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，对合作双方造成的损失，其责任限额由服务协议约定。17.1.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额为本合同约定的投资总额的______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.1.2第三方不得以甲方名义进行任何活动。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.2.2第三方不得以乙方名义进行任何活动。18.3第三方与项目的关系18.3.1第三方应按照服务协议的约定，为项目提供专业服务。18.3.2第三方不得干预项目的正常运营和管理。18.4第三方与其他合作方的关系18.4.1第三方与其他合作方之间无直接合同关系。18.4.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害其他合作方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，合作双方应协商一致，并签订新的服务协议。19.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在服务协议到期或终止后，应立即退出项目。20.1.2第三方退出后，其遗留问题由合作双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资额度、投资方式、投资进度等。附件说明：作为本合同附件之一，是项目投资的具体约定。2.项目开发协议详细要求：规定项目开发的具体内容、开发进度、质量标准等。附件说明：作为本合同附件之一，是项目开发实施的具体约定。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为本合同附件之一，是第三方介入项目的具体约定。4.项目验收报告详细要求：记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：作为本合同附件之一，是项目验收的正式文件。5.项目财务报告详细要求：包括项目的收入、支出、利润等财务数据。附件说明：作为本合同附件之一，是项目财务状况的记录。6.违约通知函详细要求：明确违约行为、违约方、违约责任等。附件说明：作为本合同附件之一，是违约行为的正式通知。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：作为本合同附件之一，是争议解决的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时足额投入资金未按约定参与项目开发建设违反合同约定的利润分配违反合同约定的风险承担未按约定进行项目移交与验收未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约方的全部责任等。3.示例说明示例一：若甲方未按约定投入资金，乙方有权要求甲方支付______万元的违约金。示例二：若第三方未按服务协议提供合格的服务，合作双方有权要求第三方承担______万元的赔偿责任。示例三：若合作双方未按约定进行项目验收，导致项目无法按期交付，双方应共同承担由此产生的损失。全文完。2024版房地产旅游地产合作开发协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合作双方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作范围与目标3.1合作项目概述3.2合作目标4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容5.合作期限与生效5.1合作期限5.2合同生效条件6.合作双方权利与义务6.1合作方甲的权利与义务6.2合作方乙的权利与义务7.合作项目的投资与融资7.1投资方式7.2融资方式8.项目开发与管理8.1项目开发计划8.2项目管理机制9.合作收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式10.合作风险与责任10.1合作风险概述10.2风险责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2合同签署与生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“房地产”指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物、附属设施等；（2）“旅游地产”指结合旅游资源和房地产开发的综合性项目；（3）“合作开发”指合作双方共同出资、共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享收益；（4）“合作期限”指本合同生效之日起至约定的合作项目竣工验收合格之日止；（5）“合作方甲”指甲方，即（此处填写甲方名称）；（6）“合作方乙”指乙方，即（此处填写乙方名称）。1.2解释原则本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。2.合作双方基本信息2.1合作方甲（1）名称：（此处填写甲方名称）（2）住所：（此处填写甲方住所）（3）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）（4）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.2合作方乙（1）名称：（此处填写乙方名称）（2）住所：（此处填写乙方住所）（3）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）（4）联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.合作范围与目标3.1合作项目概述本合作项目为（此处填写项目名称），位于（此处填写项目地点），占地面积（此处填写项目占地面积），总建筑面积（此处填写项目总建筑面积）。3.2合作目标（1）共同投资开发（此处填写项目名称）；（2）实现房地产与旅游地产的有机结合；（3）提高项目投资回报率。4.合作方式与内容4.1合作方式合作双方采用合资方式，共同设立项目公司（此处填写项目公司名称）。4.2合作内容（1）合作双方共同出资成立项目公司；（2）合作双方共同投资项目建设；（3）合作双方共同经营管理项目；（4）合作双方共享项目收益。5.合作期限与生效5.1合作期限本合同合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止，具体期限为（此处填写合作期限）。5.2合同生效条件本合同自合作双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可提前终止或延长合作期限。6.合作双方权利与义务6.1合作方甲的权利与义务（1）享有项目公司的股权；（2）参与项目公司的经营管理；（3）按照约定出资；（4）承担项目投资风险。6.2合作方乙的权利与义务（1）享有项目公司的股权；（2）参与项目公司的经营管理；（3）按照约定出资；（4）承担项目投资风险。8.项目开发与管理8.1项目开发计划（1）项目开发周期：自项目公司成立之日起，项目开发周期为（此处填写开发周期，如3年）；（2）项目分期开发：项目分为（此处填写分期数量）期进行开发，每期开发内容为（此处填写每期开发内容）；（3）项目进度安排：具体进度安排见附件《项目开发进度表》。8.2项目管理机制（1）成立项目管理委员会，由合作双方共同组成，负责项目重大决策；（2）设立项目管理部，负责项目日常管理，包括设计、施工、监理、采购等工作；（3）合作双方应按照项目管理委员会的决议执行项目管理事宜。9.合作收益分配9.1收益分配原则（1）按照投资比例分配收益；（2）收益分配时间：每年（此处填写具体时间，如12月31日）进行一次；（3）收益分配方式：现金分配。9.2收益分配方式（1）项目公司实现净利润后，按照投资比例进行分配；（2）分配后的净利润可用于项目再投资或分红；（3）分红比例由合作双方另行协商确定。10.合作风险与责任10.1合作风险概述（1）市场风险：包括房地产市场波动、政策调整等；（2）政策风险：包括土地政策、税收政策等；（3）自然灾害风险：包括地震、洪水等。10.2风险责任承担（1）合作双方共同承担市场风险和政策风险；（2）自然灾害风险由项目公司承担；（3）如因合作双方原因导致项目无法按期完成，合作双方各自承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定出资；（2）未按约定履行项目管理职责；（3）未按约定分配收益；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合作双方协商一致；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍不履行。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目竣工验收合格；（3）合作双方协商一致。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决。13.2争议解决机构（1）协商不成的，提交（此处填写仲裁机构名称）仲裁；（2）仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。14.其他14.1合同附件（1）项目开发进度表；（2）项目投资预算表；（3）项目合作协议附件。14.2合同签署与生效（1）本合同一式（此处填写份数）份，合作双方各执（此处填写份数）份；（2）本合同自合作双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同项下，除合作双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）合作双方一致同意引入第三方参与项目开发与管理；（2）根据项目需要，合作双方认为有必要引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务瑕疵或违约行为导致的损失，其责任限额由合作双方与第三方另行签订的协议确定；（2）第三方责任限额不得超过其签订协议中约定的金额。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围（1）第三方在其专业服务范围内，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行其专业服务过程中，因合作双方违反本合同约定导致的损失，由合作双方共同承担。16.2第三方与其他各方划分（1）第三方与甲乙双方在项目中的责任划分，应根据各自的职责和合同约定明确；（2）第三方在项目中的权利和义务，应与其承担的责任相对应。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行其专业服务的资质和能力；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行其专业服务，确保项目顺利进行。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行其专业服务，提供必要的协助和条件；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定；（3）乙方应与第三方协商解决在履行专业服务过程中出现的问题。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序（1）合作双方认为需要修改本合同的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，由合作双方和第三方共同签署合同修改协议。18.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体内容、范围和期限；（2）修改第三方责任限额；（3）调整合作双方的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式（1）合作双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交（此处填写仲裁机构名称）仲裁。19.2争议解决机构（1）仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对合作双方和第三方均有约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经合作双方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合作双方协商一致。20.2合同解除程序（1）合作双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在接到解除通知之日起（此处填写具体时间，如15日）内确认解除；（3）合同解除后，合作双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发进度表详细要求：列明项目各阶段的时间节点、预期完成情况和实际完成情况。说明：此表用于监控项目进度，确保项目按计划推进。2.项目投资预算表详细要求：详细列出项目总投资、分阶段投资预算、资金来源和使用计划。说明：此表用于控制项目成本，确保资金合理使用。3.项目合作协议附件详细要求：包括但不限于合作双方签订的保密协议、知识产权归属协议等。说明：此附件用于明确合作双方在项目中的权利和义务。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在项目中的角色、责任、权利和费用。说明：此协议用于规范第三方与项目合作双方的关系。5.项目管理规则详细要求：包括项目组织架构、管理流程、决策机制等。说明：此规则用于指导项目日常管理，确保项目有序进行。6.项目风险评估报告详细要求：评估项目可能面临的风险，并提出应对措施。说明：此报告用于帮助合作双方识别和管理项目风险。7.项目验收报告详细要求：详细记录项目验收过程、验收结果和存在的问题。说明：此报告用于确认项目是否达到合同约定的标准。8.项目收益分配表详细要求：列明项目收益分配的具体金额和分配时间。说明：此表用于记录项目收益分配情况，确保分配公平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定出资：合作一方未按照合同约定的时间、金额出资。未按约定履行项目管理职责：合作一方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不达标。未按约定分配收益：合作一方未按照合同约定的时间、方式分配收益。违反合同约定的其他行为：包括但不限于泄露商业秘密、擅自改变项目规划等。2.责任认定标准违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。违约方应承担违约金，违约金数额由合同约定或根据损失情况确定。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定在约定时间内出资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：乙方未按合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿延误造成的损失。示例三：合作双方未按合同约定分配收益，任何一方均有权要求对方履行分配义务，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产旅游地产合作开发协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作目的3.1开发目标3.2旅游地产定位4.合作内容4.1项目范围4.2合作方式5.合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期6.投资与资金6.1投资比例6.2资金来源7.项目规划7.1项目规划原则7.2项目规划内容8.项目实施8.1施工进度安排8.2施工质量要求9.运营管理9.1运营模式9.2运营团队10.利润分配10.1利润分配比例10.2利润分配方式11.风险承担11.1风险识别11.2风险分担12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产旅游地产合作开发协议。1.1.2“合作双方”指在本合同中签字盖章的甲方（合作方A）和乙方（合作方B）。1.1.3“项目”指双方合作开发的房地产旅游地产项目。1.1.4“投资”指合作双方为项目投入的资金、土地、技术等。1.1.5“运营”指项目建成后的商业运营活动。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合作双方2.1合作方A2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2合作方B2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.合作目的3.1开发目标3.1.1项目定位：高端旅游度假综合体。3.1.2项目规模：预计开发面积_______平方米。3.1.3项目特色：结合当地旅游资源，打造集度假、休闲、娱乐、购物于一体的高端旅游地产。3.2旅游地产定位3.2.1目标客户群体：国内外高端旅游度假市场。3.2.2市场定位：打造成为区域内具有代表性的旅游地产项目。4.合作内容4.1项目范围4.1.1土地开发：合作双方共同取得项目用地土地使用权。4.1.2房地产开发：合作双方共同负责项目住宅、商业、酒店等房地产的开发建设。4.1.3旅游设施建设：合作双方共同投资建设旅游度假设施，包括但不限于度假酒店、休闲娱乐设施等。4.2合作方式4.2.1合作双方按照股权比例共同出资，成立项目公司进行项目开发。4.2.2项目公司董事会由合作双方共同委派董事组成，实行董事会领导下的总经理负责制。5.合作期限5.1合作开始日期：_______5.2合作结束日期：_______6.投资与资金6.1投资比例6.1.1甲方投资比例：_______%6.1.2乙方投资比例：_______%6.2资金来源6.2.1甲方资金来源：_______6.2.2乙方资金来源：_______7.项目规划7.1项目规划原则7.1.1符合国家相关法律法规和政策要求。7.1.2体现地域特色，满足旅游度假市场需求。7.1.3确保项目经济效益和社会效益的统一。7.2项目规划内容7.2.1土地利用规划：合理规划土地使用功能，确保土地资源的高效利用。7.2.2建筑规划：按照项目定位和目标客户群体，合理设计建筑风格和户型。7.2.3配套设施规划：完善旅游度假设施，提供高品质的度假体验。8.项目实施8.1施工进度安排8.1.1项目开发周期：_______年。8.1.2关键节点：土地取得、规划设计审批、开工、主体结构封顶、竣工。8.1.3进度计划：详见附件《项目实施进度表》。8.2施工质量要求8.2.1施工单位应具备相应资质，确保施工质量符合国家标准。8.2.2项目验收标准：按照国家相关质量验收规范执行，确保项目质量达到预期目标。9.运营管理9.1运营模式9.1.1项目运营采取委托管理模式，由专业运营公司负责。9.1.2运营公司负责项目的日常运营、市场营销、客户服务等。9.2运营团队9.2.1运营团队由运营公司组建，成员应具备相关行业经验和专业知识。9.2.2运营团队负责项目的日常运营管理和决策执行。10.利润分配10.1利润分配比例10.1.1利润分配比例按照甲方和乙方投资比例确定。10.1.2利润分配时间：每年进行一次，具体时间由双方协商确定。10.2利润分配方式10.2.1利润分配以现金形式进行。10.2.2利润分配后，剩余利润按投资比例进行再投资或分红。11.风险承担11.1风险识别11.1.1合作双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险。11.1.2风险识别包括市场风险、政策风险、财务风险等。11.2风险分担11.2.1风险分担按照投资比例进行。11.2.2针对不可抗力等特殊风险，合作双方应协商解决。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括但不限于项目商业计划、技术秘密、财务数据等。12.1.2保密信息不包括公开信息或双方已公开的信息。12.2保密义务12.2.1合作双方对本合同中的保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.违约责任13.1违约行为13.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成投资、未按约定进行项目开发、泄露保密信息等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的合作期限届满。14.2.2项目开发完成，达到合同约定的终止条件。14.2.3合同双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中除合作双方外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、运营方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、运营等环节。15.2.2第三方介入的具体内容、方式和时间由合作双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1合作双方应提前_______天向对方通知拟引入的第三方及其相关资质。15.3.2对方收到通知后_______天内给予回复，同意或提出异议。15.3.3经双方同意后，合作双方与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其合作协议中约定的责任限额，不得低于本合同规定的责任限额。16.1.2若第三方责任限额低于本合同规定，合作双方应要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其合作协议中明确的责任范围内承担相应责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方责任划分16.3.1第三方责任与合作双方责任划分如下：16.3.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因造成项目损失的，由第三方承担全部责任。16.3.1.2第三方在履行合作协议过程中，因合作双方原因造成项目损失的，由合作双方按本合同约定的责任承担比例分担责任。16