2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2拆迁户基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿资金支付方式4.补偿安置地点及方式4.1安置地点4.2安置方式4.3安置面积及户型5.拆迁过渡期5.1过渡期限5.2过渡期补偿标准5.3过渡期租金支付方式6.拆迁手续办理6.1办理时限6.2需提供的材料6.3办理流程7.拆迁奖励政策7.1奖励条件7.2奖励金额7.3奖励发放方式8.拆迁争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1拆迁方违约责任10.2拆迁户违约责任11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：__________1.1.2拆迁方法定代表人：__________1.1.3拆迁方地址：__________1.1.4拆迁方联系电话：__________1.2拆迁户基本信息1.2.1拆迁户姓名：__________1.2.2拆迁户身份证号码：__________1.2.3拆迁户地址：__________1.2.4拆迁户联系电话：__________2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在区域：__________2.1.2房屋具体位置：__________2.1.3房屋面积：__________(平方米)2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋用途：__________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：__________2.3.2房屋所有权人：__________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿金额总额：__________(人民币元)3.2补偿形式3.2.1补偿形式：货币补偿3.2.2补偿支付方式：一次性支付3.3补偿资金支付方式3.3.1支付银行：__________3.3.2银行账号：__________3.3.3支付时间：__________4.补偿安置地点及方式4.1安置地点4.1.1安置地点：__________4.2安置方式4.2.1安置方式：原地安置4.3安置面积及户型4.3.1安置面积：__________(平方米)4.3.2安置户型：__________5.拆迁过渡期5.1过渡期限5.1.1过渡期限：__________(月)5.2过渡期补偿标准5.2.1过渡期租金：__________(人民币元/月)5.3过渡期租金支付方式5.3.1支付银行：__________5.3.2银行账号：__________5.3.3支付时间：__________6.拆迁手续办理6.1办理时限6.1.1办理时限：自合同签订之日起____个月内完成所有拆迁手续6.2需提供的材料6.2.1拆迁方需提供的材料：a.拆迁许可证；b.拆迁方案；c.拆迁公告；d.其他相关文件。6.2.2拆迁户需提供的材料：a.房屋所有权证；b.身份证明；c.其他相关文件。6.3办理流程6.3.1拆迁方向拆迁户发出拆迁通知书；6.3.2拆迁户办理相关手续；6.3.3拆迁方审核材料；6.3.4拆迁方与拆迁户签订补偿协议；6.3.5拆迁方办理房屋拆除手续。8.拆迁争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商解决；8.1.2协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决时限8.2.1自争议发生之日起____日内，当事人应尽力协商解决争议；8.2.2协商不成且未在规定时限内提交仲裁或诉讼的，争议视为放弃。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用按照法律规定执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2拆迁许可证取得；9.2合同终止条件9.2.1拆迁完成，房屋拆除；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2一方丧失履行能力；9.3.3因政策变化导致合同无法履行。10.违约责任10.1拆迁方违约责任10.1.1未按约定时间支付补偿款的，应向拆迁户支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算；10.1.2未按约定提供安置房的，应向拆迁户支付违约金，违约金按逾期提供面积价值的____%计算；10.2拆迁户违约责任10.2.1未按约定搬迁的，应向拆迁方支付违约金，违约金按逾期搬迁面积价值的____%计算；10.2.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达；11.2.2送达地址为合同约定的地址，如一方变更地址，应提前____日通知对方；11.3不可抗力11.3.1因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：a.拆迁许可证复印件；b.房屋所有权证复印件；c.拆迁补偿协议书；d.其他相关文件。12.合同签订12.1签订时间：__________12.2签订地点：__________12.3签订人a.拆迁方代表：__________b.拆迁户代表：__________13.合同备案13.1备案机关：__________13.2备案手续13.2.1双方持合同及相关材料向备案机关申请备案；13.2.2备案机关在____日内完成备案手续；13.3备案时限13.3.1本合同自签订之日起____日内备案完毕。14.合同附件清单14.1拆迁许可证复印件；14.2房屋所有权证复印件；14.3拆迁补偿协议书；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的种类包括但不限于：1.2.1中介机构；2.2.2监理机构；3.2.3评估机构；4.2.4法律服务机构；5.2.6其他专业服务机构。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜；2.2.2签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任；3.1.3第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求。3.3利益：3.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.3.2第三方有权在合同履行过程中获得甲乙双方的配合和支持。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻的最高赔偿额；4.2.2第三方违反法律法规或合同约定所应承担的最高法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见；5.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的监督和检查。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见；5.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的监督和检查。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方共同邀请或指定的，其职责是协助甲乙双方履行合同；5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入协议的签订6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的必要性和第三方介入协议的签订程序。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方的职责和权限；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的服务费用及支付方式；6.2.5第三方介入的时间期限；6.2.6第三方与其他各方的划分说明；6.2.7违约责任及争议解决方式。6.3第三方介入协议的生效条件：6.3.1甲乙双方签字盖章；6.3.2第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁许可证复印件说明：提供拆迁许可证的复印件，以证明拆迁行为的合法性和有效性。2.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。3.拆迁补偿协议书说明：提供双方签订的拆迁补偿协议书，以明确双方的权利和义务。4.房屋评估报告说明：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的补偿价值。5.拆迁补偿资金支付凭证说明：提供拆迁补偿资金的支付凭证，以证明补偿资金的到账情况。6.拆迁安置协议书说明：提供双方签订的拆迁安置协议书，以明确安置地点、面积和户型等事宜。7.拆迁过渡期补偿协议书说明：提供双方签订的拆迁过渡期补偿协议书，以明确过渡期补偿标准、支付方式等事宜。8.第三方介入协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，以明确第三方的职责、权限和责任限额。9.争议解决协议说明：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，以明确争议解决途径和程序。10.合同备案证明说明：提供合同备案证明，以证明合同已依法备案。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付补偿款责任认定：向拆迁户支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。1.2未按约定提供安置房责任认定：向拆迁户支付违约金，违约金按逾期提供面积价值的____%计算。2.拆迁户违约行为及责任认定2.1未按约定搬迁责任认定：向拆迁方支付违约金，违约金按逾期搬迁面积价值的____%计算。2.2提供虚假信息责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行职责部分价值的____%计算。3.2违反法律法规或合同约定责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：1.拆迁方未按约定时间支付补偿款，逾期一个月，应向拆迁户支付违约金，违约金按逾期支付金额的2%计算。2.拆迁户未按约定搬迁，逾期两个月，应向拆迁方支付违约金，违约金按逾期搬迁面积价值的1%计算。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1拆迁人基本信息1.2被拆迁人基本信息1.3第三方参与方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积及结构信息2.4房屋附属设施及附属物信息3.拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式选择3.2补偿金额确定3.3补偿款项支付方式4.拆迁安置方式及标准4.1安置方式选择4.2安置面积及户型确定4.3安置地点及配套设施5.拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限约定5.2拆迁进度节点5.3拆迁验收标准6.拆迁补偿安置费用结算6.1补偿费用结算方式6.2结算时间及程序6.3费用支付凭证7.拆迁补偿安置争议解决7.1争议解决方式7.2争议处理机构7.3争议处理程序8.合同生效条件及期限8.1合同生效条件8.2合同生效期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同履行及违约责任10.1合同履行义务10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1拆迁人基本信息1.1.1拆迁人名称：____________________1.1.2拆迁人住所地：____________________1.1.3拆迁人法定代表人：____________________1.1.4拆迁人联系电话：____________________1.2被拆迁人基本信息1.2.1被拆迁人名称：____________________1.2.2被拆迁人住所地：____________________1.2.3被拆迁人法定代表人：____________________1.2.4被拆迁人联系电话：____________________1.3第三方参与方基本信息1.3.1第三方参与方名称：____________________1.3.2第三方参与方住所地：____________________1.3.3第三方参与方法定代表人：____________________1.3.4第三方参与方联系电话：____________________第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋产权人：____________________2.1.3房屋产权性质：____________________2.2房屋位置信息2.2.1所在城市：____________________2.2.2所在区域：____________________2.2.3详细地址：____________________2.3房屋面积及结构信息2.3.1房屋建筑面积：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋结构类型：____________________2.4房屋附属设施及附属物信息2.4.1附属设施：____________________2.4.2附属物：____________________第三条拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式选择3.1.1补偿方式：货币补偿或实物补偿3.2补偿金额确定3.2.1货币补偿金额：____________________3.2.2实物补偿面积：____________________3.3补偿款项支付方式3.3.1支付方式：一次性支付或分期支付第四条拆迁安置方式及标准4.1安置方式选择4.1.1安置方式：原地安置或异地安置4.2安置面积及户型确定4.2.1安置面积：____________________4.2.2安置户型：____________________4.3安置地点及配套设施4.3.1安置地点：____________________4.3.2配套设施：____________________第五条拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限约定5.1.1拆迁期限：自合同签订之日起____个月5.2拆迁进度节点5.2.1第一阶段：签订合同，进行房屋评估5.2.2第二阶段：确定补偿方案，签订补偿协议5.2.3第三阶段：拆除房屋，进行验收5.3拆迁验收标准5.3.1拆迁范围：____________________5.3.2拆迁质量：____________________第六条拆迁补偿安置费用结算6.1补偿费用结算方式6.1.1结算方式：按月结算或按阶段结算6.2结算时间及程序6.2.1结算时间：自合同签订之日起____个月6.3费用支付凭证6.3.1付款凭证：银行转账凭证或现金收据第七条拆迁补偿安置争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决或仲裁解决7.2争议处理机构7.2.1协商解决：双方协商解决7.2.2仲裁解决：提交____仲裁委员会仲裁7.3争议处理程序7.3.1协商解决程序：双方协商达成一致7.3.2仲裁解决程序：提交仲裁申请，仲裁委员会受理并组织仲裁第一部分：合同如下：第八条合同生效条件及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2拆迁人、被拆迁人及第三方参与方签字盖章8.1.3拆迁补偿方案经被拆迁人同意8.2合同生效期限8.2.1自合同签署之日起生效8.2.2合同期限为____年第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策变化9.1.3拆迁补偿安置方案变更9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更及解除程序9.3.1变更程序：签署书面变更协议9.3.2解除程序：发出书面解除通知第十条合同履行及违约责任10.1合同履行义务10.1.1拆迁人按约定支付补偿款项10.1.2被拆迁人按约定拆除房屋10.1.3第三方参与方提供必要协助10.2违约责任承担10.2.1拆迁人未按约定支付补偿款项，应向被拆迁人支付违约金10.2.2被拆迁人未按约定拆除房屋，应向拆迁人支付违约金10.2.3第三方参与方未履行协助义务，应向合同一方支付违约金10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按每日补偿金额的____%计算第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件（同第九条）11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同第十二条合同其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件一：房屋拆迁评估报告12.1.2附件二：拆迁补偿安置协议12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：房屋评估的具体数据及结论12.2.2附件二内容：拆迁补偿安置的具体条款12.3合同附件效力12.3.1合同附件与合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效13.1合同签署方式13.1.1双方签署合同13.1.2拆迁人、被拆迁人及第三方参与方签字盖章13.2合同生效日期13.2.1自合同签署之日起生效第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1拆迁人应退还被拆迁人已支付的补偿款项14.1.2被拆迁人应退还拆迁人已提供的安置房或补偿款项14.2合同终止后的处理14.2.1双方结算剩余款项14.2.2双方清理合同项下的一切债权债务关系14.2.3双方签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3提供专业意见和技术支持15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，需经另一方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规履行职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据服务协议约定，一般不超过合同总金额的____%。16.2.2如第三方责任导致合同无法履行，应按照合同约定承担违约责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本。17.1.2甲方应确保第三方服务协议中的条款不违反本合同约定。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。18.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲方干预。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。18.2.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受乙方干预。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同各方的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。19.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方介入后，合同履行出现重大问题，经协商无法解决，可按照合同约定解除合同。20.2.2解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋拆迁评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的面积、结构、市场价值等信息。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据。2.拆迁补偿安置协议详细要求：协议应详细列明补偿方式、金额、支付方式、安置方式、面积、户型等。说明：协议是合同履行的重要文件。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：服务协议是第三方介入的依据。4.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。说明：变更协议是合同履行过程中的重要文件。5.合同解除确认书详细要求：确认书应明确解除合同的原因、日期、双方意见等。说明：确认书是合同解除的法律文件。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等。说明：支付凭证是证明违约金已支付的文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约人未按合同约定支付补偿款项被拆迁人未按合同约定拆除房屋第三方未按合同约定提供专业服务甲方或乙方未按合同约定履行协助义务2.责任认定标准违约金：按每日补偿金额的____%计算损害赔偿：根据实际损失计算合同解除：根据合同约定及法律法规处理3.违约示例说明违约金示例：甲方未按合同约定支付补偿款项，逾期10天，应支付违约金____元。损害赔偿示例：因第三方原因导致房屋损坏，赔偿被拆迁人____元。合同解除示例：因甲方原因导致合同无法履行，经协商一致，双方解除合同。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同：城市房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2被拆迁方基本信息2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目规模3.拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿方式3.3补偿标准4.拆迁补偿面积及计算4.1补偿面积确定4.2补偿面积计算方法5.拆迁补偿款支付方式5.1支付方式概述5.2首付款支付5.3余额支付6.拆迁安置方式6.1安置方式概述6.2安置地点选择6.3安置面积确定7.拆迁期限及进度7.1拆迁期限7.2拆迁进度安排8.拆迁补偿协议生效条件8.1协议生效条件8.2协议生效时间9.违约责任及争议解决9.1违约责任概述9.2违约情形9.3争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律变更条款10.3合同解除条款11.合同附件11.1补偿面积测算报告11.2拆迁补偿明细表11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：___________1.1.2拆迁方地址：___________1.1.3拆迁方法定代表人：___________1.1.4法定代表人身份证号码：___________1.2被拆迁方基本信息1.2.1被拆迁方名称：___________1.2.2被拆迁方地址：___________1.2.3被拆迁方法定代表人：___________1.2.4法定代表人身份证号码：___________2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：___________2.2拆迁项目地点：___________2.3拆迁项目范围：___________2.4拆迁项目规模：___________平方米3.拆迁补偿原则3.1补偿原则概述：本合同依据国家有关房屋拆迁补偿的法律法规，结合实际情况，确定补偿原则。3.2补偿方式：货币补偿3.3补偿标准：按照被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，参照当地房地产市场价格进行补偿。4.拆迁补偿面积及计算4.1补偿面积确定：以被拆迁房屋的产权证登记面积为准。4.2补偿面积计算方法：根据被拆迁房屋的建筑面积，按照补偿标准计算。5.拆迁补偿款支付方式5.1支付方式概述：拆迁补偿款采用分期支付的方式。5.2首付款支付：合同签订后5个工作日内，拆迁方支付被拆迁方首付款总额的30%。5.3余额支付：剩余70%的补偿款在拆迁完成并验收合格后支付。6.拆迁安置方式6.1安置方式概述：被拆迁方可以选择货币补偿或安置房。6.2安置地点选择：被拆迁方可在拆迁项目所在地的安置房中选择安置地点。6.3安置面积确定：根据被拆迁房屋的建筑面积，按照当地规定的安置标准确定。7.拆迁期限及进度7.1拆迁期限：自合同签订之日起，拆迁期限为____个月。7.2拆迁进度安排：拆迁方应在合同约定的拆迁期限内，完成拆迁工作。具体进度安排如下：7.2.1第一个月：完成拆迁项目的公示和宣传。7.2.2第二个月：进行拆迁房屋的现场勘查和评估。7.2.3第三个月至第五个月：进行拆迁房屋的拆除和场地清理。7.2.4第六个月：完成拆迁项目的验收工作。8.拆迁补偿协议生效条件8.1协议生效条件：8.1.1双方签署本合同；8.1.2协议内容符合国家相关法律法规；8.1.3拆迁方已支付首付款；8.2协议生效时间：自双方签署之日起生效。9.违约责任及争议解决9.1违约责任概述：9.1.1拆迁方未按约定支付拆迁补偿款的，应向被拆迁方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担被拆迁方因此遭受的损失。9.1.2被拆迁方未按约定配合拆迁工作的，应向拆迁方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。9.2违约情形：9.2.1拆迁方未按合同约定时间支付首付款；9.2.2被拆迁方未按合同约定时间配合拆迁工作；9.2.3双方协商一致解除合同；9.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。10.2法律变更条款：如国家法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。10.3合同解除条款：合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1补偿面积测算报告：提供由具有相应资质的机构出具的补偿面积测算报告。11.2拆迁补偿明细表：详细列明拆迁补偿款各项费用的构成和金额。11.3其他相关文件：包括但不限于土地权属证明、房屋产权证等。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：___________。12.3签署人：拆迁方代表（签字）：___________被拆迁方代表（签字）：___________13.合同生效13.1生效条件：合同经双方代表签字盖章后生效。13.2生效时间：自合同签署之日起生效。14.合同解除及终止14.1解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指为甲乙双方提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙双方在合同签订前或执行过程中，可以共同选定第三方介入本合同。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同无法履行的，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的合同无法履行责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据服务协议约定，独立开展相关工作，包括但不限于现场勘查、评估、监理等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质完成相关工作。18.1.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同内容及甲乙双方的个人信息。18.1.3第三方应积极配合甲乙双方，解决合同执行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定范围内，甲方应