2024年度房地产开发项目反担保保证协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目反担保保证协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商2.2金融机构3.反担保保证3.1保证范围3.2保证期限3.3保证方式4.担保物4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保物权属5.担保物管理5.1管理机构5.2管理方式5.3管理费用6.担保物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益7.担保责任7.1担保范围7.2担保责任7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本反担保保证协议。1.1.2“开发商”指本合同约定的房地产开发项目业主。1.1.3“金融机构”指本合同约定的提供贷款的金融机构。1.1.4“反担保保证”指为保证金融机构在贷款期间对开发商的债权安全而设定的担保。1.1.5“担保物”指本合同约定的用于反担保的财产。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1开发商2.1.1名称：[开发商名称]2.1.2地址：[开发商地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2金融机构2.2.1名称：[金融机构名称]2.2.2地址：[金融机构地址]2.2.3负责人：[负责人姓名]3.反担保保证3.1保证范围3.1.1本合同项下的反担保保证范围包括但不限于开发商在贷款期间应金融机构要求提供的全部保证责任。3.2保证期限3.2.1本合同项下的反担保保证期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3保证方式3.3.1本合同项下的反担保保证方式为抵押。4.担保物4.1担保物类型4.1.1担保物为[具体财产类型]，包括但不限于土地、房产、设备等。4.2担保物价值4.2.1担保物价值经评估机构评估，确认的价值为[评估价值]。4.3担保物权属4.3.1担保物权属清晰，不存在任何权属争议。5.担保物管理5.1管理机构5.1.1担保物的管理由[管理机构名称]负责。5.2管理方式5.2.1担保物应妥善保管，不得擅自处分或用于其他目的。5.3管理费用5.3.1担保物的管理费用由[费用承担方]承担。6.担保物处置6.1处置条件6.1.1.1开发商未按约定履行还款义务；6.1.1.2发生其他违约情形。6.2处置程序6.2.1金融机构在处置担保物前应通知开发商，并给予合理的处置期限。6.3处置收益6.3.1担保物的处置收益用于偿还金融机构的贷款本息，剩余部分归开发商所有。7.担保责任7.1担保范围7.1.1本合同项下的担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。7.2担保责任7.2.1开发商对本合同项下的担保责任承担连带清偿责任。7.3担保期限7.3.1本合同项下的担保期限与贷款期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按约定履行还款义务；8.1.2开发商未按约定提供或保管担保物；8.1.3金融机构发现担保物存在权属争议或不符合约定条件；8.1.4开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任8.2.1开发商未按约定履行还款义务的，应向金融机构支付违约金；8.2.2开发商未按约定提供或保管担保物的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3金融机构有权要求开发商立即纠正违约行为，并承担因此产生的全部费用；8.2.4开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实的，金融机构有权解除本合同，并追究其法律责任。8.3违约处理8.3.1发生违约行为后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。10.合同解除10.1解除条件10.1.1发生一方违约，另一方有权解除本合同；10.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2依法完成备案或登记手续。11.2生效日期11.2.1自双方签字盖章之日起生效。11.3生效程序11.3.1双方应按照法律法规要求完成合同生效手续。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更后果12.3.1变更内容对本合同具有约束力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1终止合同应书面通知对方；13.2.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事务。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、咨询服务机构等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，履行其职责和义务。2.2第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性，对因提供虚假信息或错误服务导致的损失承担责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取其应得的报酬和服务费用。3.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能承担的风险进行评估，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供虚假信息或错误服务导致的损失；4.2.2第三方在履行职责过程中因过失导致的损失。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。5.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。5.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时向其报告工作进展和成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供方，不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同事务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方的退出机制8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其服务合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事务，并承担相应的责任。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。10.第三方的争议解决10.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估担保物的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果及评估期限。2.担保物权属证明要求：提供担保物的所有权或使用权证明文件。说明：权属证明应清晰、完整，证明担保物无权属争议。3.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用及违约责任。说明：服务合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.合同补充协议要求：合同补充协议应与本合同具有同等法律效力，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。说明：补充协议用于对本合同进行变更、补充或完善。6.第三方保密协议要求：第三方保密协议应明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：保密协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间及支付方式。说明：支付凭证应作为违约责任认定的依据。8.法院或仲裁机构裁决书要求：裁决书应包括裁决结果、裁决日期及裁决依据。说明：裁决书应作为解决争议的最终依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为指甲乙双方未按本合同约定履行义务的行为。说明：违约行为包括但不限于：1.1未按时还款；1.2未按约定提供或保管担保物；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4未经对方同意擅自变更合同内容；1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准要求：违约责任认定标准应依据本合同约定及法律法规进行。说明：违约责任认定标准包括：2.1违约行为发生的时间、地点、原因等；2.2违约行为对合同履行的影响程度；2.3违约方的过错程度；2.4违约行为的后果。3.违约责任示例示例一：开发商未按时还款，应向金融机构支付违约金。示例二：开发商未按约定提供或保管担保物，应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方在履行职责过程中提供虚假信息，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房地产开发项目反担保保证协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1发包方2.2承包方3.项目背景3.1项目概述3.2项目地点4.反担保保证4.1反担保保证范围4.2反担保保证金额4.3反担保保证期限5.反担保物的提供与监管5.1反担保物提供方式5.2反担保物监管机构5.3反担保物监管措施6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任期限6.3担保责任履行7.违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：反担保保证书14.2附件二：反担保物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“反担保保证”指承包方为担保其履行房地产开发项目合同项下义务，向发包方提供的反担保措施。1.1.2本合同中，“反担保物”指承包方提供的用于反担保的财产、权利或其他担保形式。1.1.3本合同中，“违约责任”指因一方违约行为而应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.1.4本合同中，“争议解决”指双方因履行本合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.合同双方2.1发包方2.1.1发包方名称：[发包方全称]2.1.2发包方住所：[发包方地址]2.1.3发包方联系人：[联系人姓名]2.1.4发包方联系电话：[联系电话]2.2承包方2.2.1承包方名称：[承包方全称]2.2.2承包方住所：[承包方地址]2.2.3承包方联系人：[联系人姓名]2.2.4承包方联系电话：[联系电话]3.项目背景3.1项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地点：[项目地址]3.1.3项目规模：[项目规模描述]4.反担保保证4.1反担保保证范围4.1.1承包方应保证其按照房地产开发项目合同约定，履行项目投资、建设、运营等各项义务。4.1.2承包方应保证其提供的反担保物真实、有效，能够充分覆盖反担保保证范围。5.反担保保证金额5.1反担保保证金额为人民币[金额]元。5.2反担保保证金额应随着项目进度和资金需求的变化进行调整。6.反担保保证期限6.1反担保保证期限自本合同签订之日起至房地产开发项目合同约定的竣工日期后[期限]年止。7.反担保物的提供与监管7.1反担保物提供方式7.1.1承包方应在本合同签订之日起[期限]日内，向发包方提供反担保物。7.1.2反担保物可以是动产、不动产、权利或其他财产。7.1.3反担保物可以是货币资金、银行保函、抵押物、质押物等。8.担保责任8.1担保责任范围8.1.1承包方应承担因其违约行为导致发包方遭受的直接损失。8.1.2承包方应承担因其违约行为导致发包方遭受的间接损失。8.1.3承包方应承担因其违约行为导致发包方遭受的其他损失。8.违约责任8.1发包方违约责任8.1.1若发包方未按照合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.2若发包方擅自变更工程设计或工程量，导致承包方增加费用或延误工期，发包方应承担相应责任。8.2承包方违约责任8.2.1若承包方未按合同约定完成工程，或工程不符合质量标准，承包方应无条件返工，并承担由此产生的费用。8.2.2若承包方在施工过程中造成发包方或第三方财产损失，承包方应负责赔偿。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2发包方或承包方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1项目竣工并验收合格。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.1.2本合同内容及其相关资料。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[期限]年。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2经发包方或承包方书面同意，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式送达。13.1.2以电报、电传、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1发包方送达地址：[发包方地址]13.2.2承包方送达地址：[承包方地址]14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，应遵守相关法律法规。14.2其他约定效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或法律规定，邀请第三方参与合同执行、监督、评估等。16.第三方介入的情形16.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行第三方审计、评估、监理等。16.2法律法规要求必须引入第三方进行特定程序或审核。16.3甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行的。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、职责、费用等进行协商一致。17.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额应根据其合作协议和法律法规确定。18.2第三方责任限额应明确为特定金额或损失比例，并在合作协议中具体约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对项目受益人或受损人承担责任。19.2甲乙双方对第三方的责任承担，应按照合作协议和法律法规进行。19.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。20.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议和实际支出承担。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除需满足法律法规和合作协议约定的条件，并签订书面解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和技术秘密，应予以保密。23.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[期限]年。24.第三方介入的附加说明24.1第三方介入的目的是为了确保合同履行质量和效率，降低风险。24.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。24.3第三方介入的引入，应在甲乙双方协商一致的前提下进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：反担保保证书要求：反担保保证书应详细列明反担保保证范围、金额、期限、反担保物等信息，并由承包方签字盖章。说明：反担保保证书是承包方提供反担保的正式文件，用于证明其履行反担保义务的承诺。2.附件二：反担保物清单要求：反担保物清单应详细列明反担保物的名称、规格、数量、价值等信息，并由承包方签字盖章。说明：反担保物清单用于明确反担保物的具体内容，以便于监管和评估。3.附件三：项目合同要求：项目合同应详细列明项目名称、地点、规模、投资、建设、运营等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：项目合同是甲乙双方履行合同的基础文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件，明确了三方的关系和责任。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时解决争议的指导文件，明确了争议解决的原则和途径。6.附件六：保密协议要求：保密协议应详细列明保密内容、保密期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：保密协议是甲乙双方保护商业秘密和技术的法律文件，明确了双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付工程款。1.2承包方未按合同约定完成工程或工程不符合质量标准。1.3发包方擅自变更工程设计或工程量，导致承包方增加费用或延误工期。1.4第三方在履行职责过程中造成损失。1.5甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为发生，一方承担违约责任。2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。2.3赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。2.4违约金比例根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明3.1若甲乙双方未按合同约定支付工程款，发包方应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.2若承包方在施工过程中造成发包方或第三方财产损失，承包方应负责赔偿损失。全文完。2024年度房地产开发项目反担保保证协议模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1发包方2.2承包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.反担保保证4.1反担保保证的范围4.2反担保保证的形式4.3反担保保证的期限4.4反担保保证的金额5.保证责任5.1保证责任的范围5.2保证责任的承担方式5.3保证责任的履行6.义务和责任6.1发包方的义务和责任6.2承包方的义务和责任7.合同履行和变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约责任的一般规定8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.通知和通讯11.1通知的方式11.2通讯地址12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件和补充协议13.1附件13.2补充协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同术语（1）本合同中，“发包方”指委托进行房地产开发项目的单位或个人。（2）本合同中，“承包方”指接受发包方委托进行房地产开发项目的单位或个人。（3）本合同中，“项目”指发包方委托承包方进行开发的房地产开发项目。1.2术语解释（1）“反担保保证”指承包方为保证履行合同义务，向发包方提供的反担保措施。（2）“保证责任”指承包方在合同履行过程中，对发包方承担的担保责任。（3）“违约责任”指承包方在合同履行过程中，因违约行为所应承担的法律责任。2.合同双方2.1发包方（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________2.2承包方（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________3.项目概况3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________3.4项目进度：___________4.反担保保证4.1反担保保证的范围：包括但不限于项目资金到位、项目进度、工程质量、合同履行等方面。4.2反担保保证的形式：采用银行保函、保证金等形式。4.3反担保保证的期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。4.4反担保保证的金额：___________5.保证责任5.1保证责任的范围：承包方在合同履行过程中，对发包方承担的保证责任。5.2保证责任的承担方式：承包方应按照合同约定，履行保证责任，确保项目顺利进行。5.3保证责任的履行：承包方应按照合同约定，及时履行保证责任，确保项目按期完成。6.义务和责任6.1发包方的义务和责任（1）按照合同约定，向承包方提供项目所需资金、资料和条件。（2）按照合同约定，配合承包方进行项目开发。6.2承包方的义务和责任（1）按照合同约定，完成项目开发任务。（2）确保项目质量符合国家相关标准和规范。（3）按照合同约定，履行反担保保证义务。7.合同履行和变更7.1合同履行（1）发包方和承包方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。7.2合同变更（1）合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.违约责任8.1违约责任的一般规定（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应承担违约金，违约金的具体数额根据违约情节和损失程度确定。8.2违约责任的承担方式（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为造成的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。8.3违约责任的追偿（1）发包方或承包方在违约发生后，有权要求违约方承担违约责任。（2）违约责任追偿的期限为违约发生后30日内。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.通知和通讯11.1通知的方式（1）通知应以书面形式发出，并送达对方指定地址。11.2通讯地址（1）双方应提供有效的通讯地址，并保持通讯畅通。12.合同生效和终止12.1合同生效条件（1）双方签署本合同并加盖公章后生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。13.附件和补充协议13.1附件（1）项目合同附件。（2）工程图纸及设计文件。13.2补充协议（1）双方可就合同内容进行补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署（1）本合同经双方代表签字盖章后生效。（2）本合同自双方代表签字盖章之日起计算履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、监理、施工、材料供应、技术服务等服务的任何独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理单位、施工单位、材料供应商、技术顾问等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方并提供相关资料。（2）第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容和费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责与第三方签订服务协议，并监督第三方履行服务内容。（2）确保第三方提供的服务符合项目要求和国家相关标准。16.2乙方责任（1）配合甲方与第三方签订服务协议，并协助第三方履行服务内容。（2）确保第三方提供的服务不影响项目的正常推进。17.第三方责任17.1责任范围（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的一定比例。（2）如第三方责任导致项目损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务方。（2）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规定。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为