2024年标准模板建筑工程分项施工承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准模板建筑工程分项施工承包协议一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程分项施工1.2承包商1.3甲方1.4乙方1.5工程质量1.6工程进度1.7工程造价第二条工程范围与内容2.1承包商工作范围2.2分项工程明细2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题的处理第五条工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理第六条承包商的责任与义务6.1施工安全6.2材料与设备供应6.3施工图纸与技术要求6.4现场管理第七条甲方的责任与义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3施工环境保障7.4工程变更第八条违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附件11.1施工图纸11.2工程量清单11.3技术要求第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件的补充14.4双方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程分项施工：指甲方将建筑工程按照专业类别划分成若干分项工程，由乙方按照约定的工程量、质量、进度等要求进行施工的活动。1.2承包商：指根据本协议约定，接受甲方委托，承担建筑工程分项施工的法人或其他组织。1.3甲方：指委托承包商进行建筑工程分项施工的法人或其他组织。1.4乙方：指承包商。1.5工程质量：指建筑工程分项施工满足设计文件、施工规范和验收标准要求的程度。1.6工程进度：指建筑工程分项施工按照约定的开工、竣工时间及工期要求进行的状况。1.7工程造价：指建筑工程分项施工的总成本，包括工程直接费用和间接费用。第二条工程范围与内容2.1承包商工作范围：乙方负责按照约定的工程量清单和施工图纸进行分项工程施工，包括施工准备、现场施工、工程验收等环节。2.2分项工程明细：具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.3工程量清单：附件一，详细列明分项工程的名称、数量、单位、工程量等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，确认的分项工程施工总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件二。3.2预付款：甲方在合同签订后【】个工作日内，向乙方支付分项工程施工总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.3工程进度款：乙方按照约定的工程进度，向甲方提交进度款支付申请。甲方在收到申请后【】个工作日内，向乙方支付当期工程进度款的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.4竣工结算：工程竣工后，乙方按照约定的工程质量、工程量等要求，向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到报告后【】个工作日内，进行审核并支付剩余工程价款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.5支付方式与时间：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。具体支付时间及金额按照本协议约定的预付款、工程进度款和竣工结算支付。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保分项工程质量符合国家及行业相关规范要求。4.2质量检验与验收：甲方或甲方委托的第三方机构对乙方施工的工程进行质量检验和验收。验收合格的工程，甲方应在验收合格后【】个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。4.3质量问题的处理：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程进度与工期5.1工程开工日期：双方约定为本协议签订后【】个工作日。5.2工程竣工日期：乙方按照约定的工程进度和工期要求完成施工。具体竣工日期双方另行约定。5.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照约定的违约金标准向乙方支付违约金。第六条承包商的责任与义务6.1施工安全：乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。6.2材料与设备供应：乙方负责分项工程施工所需材料和设备的采购、供应及质量保障。6.3施工图纸与技术要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。6.4现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序和工程质量。第八条违约责任8.1承包商违约：乙方违反本协议的约定，导致工程质量、工程进度等方面不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.2甲方违约：甲方违反本协议的约定，导致工程进度、付款等方面不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应违约责任。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议总金额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本协议的签订地人民法院具有管辖权。9.3仲裁：双方也可以约定仲裁事项和仲裁委员会，如：提交【】仲裁委员会仲裁。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。10.3合同解除：双方同意，本协议解除应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。第十一条合同的附件11.1施工图纸：附件二，包括工程各专业的施工图纸。11.2工程量清单：附件三，详细列明分项工程的名称、数量、单位、工程量等。11.3技术要求：附件四，包括工程施工过程中的技术要求、标准等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订本协议过程中及本协议履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议总金额的【】%。第十三条法律适用与解释13.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本协议的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件的补充：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.4双方的签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程各专业的详细设计图纸，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。图纸应明确表示出工程的设计要求、施工标准、材料要求等，以供乙方进行施工依据。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明分项工程的名称、数量、单位、工程量等，以便乙方准确计算工程成本和安排施工进度。附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括工程施工过程中的技术要求、标准等，如材料性能、施工工艺、验收标准等，以保证乙方的施工质量。附件四：验收标准与方法详细要求：验收标准与方法应明确双方在工程验收过程中所遵循的标准和程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理方式等。附件五：安全生产与环保措施详细要求：安全生产与环保措施应明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产法律法规、环保要求等，以确保施工现场的安全与环保。附件六：付款计划与进度款申请详细要求：付款计划与进度款申请应详细列出付款的时间节点、付款金额等，以便乙方根据付款计划安排施工进度和资金使用。附件七：变更协议详细要求：变更协议应明确双方在合同履行过程中如发生变更时，如何进行协商、确认和调整。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确双方在违约时的违约金计算方式，以便在发生违约时双方依据公式进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期交付工程：如乙方未能按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式按照附件八中的违约金计算公式执行。示例说明：假设乙方约定在2024年6月30日前完成施工，但因乙方原因导致工程延期至7月10日完成，则乙方应向甲方支付违约金。2.乙方工程质量不符合约定：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方施工的某分项工程经检验不符合验收标准，乙方需承担修复费用20,000元。3.甲方逾期支付预付款/进度款：如甲方未能按照约定的时间向乙方支付预付款/进度款，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式按照附件八中的违约金计算公式执行。示例说明：假设甲方约定在合同签订后10个工作日内支付预付款，但逾期未支付，则甲方应向乙方支付违约金。4.甲方变更工程导致乙方损失：如甲方在合同履行过程中提出工程变更，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方在合同履行过程中提出取消某分项工程，导致乙方损失10,000元，则甲方应向乙方赔偿10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的认定标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.合同解除：合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务的行为。本