2024年标准职工租赁房协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准职工租赁房协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.租赁房基本情况2.1房源信息2.2房屋结构及面积2.3配套设施3.租赁条件3.1租赁对象3.2租赁用途3.3租赁费用4.租赁期限4.1起止日期4.2续租条款4.3提前解约条款5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维护与管理7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3物业服务8.房屋使用与爱护8.1合理使用8.2禁止行为8.3爱护公共设施9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限本协议的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁房基本情况2.1房源信息甲方出租的房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，房屋编码为____。2.2房屋结构及面积房屋结构为____（如：住宅、公寓、别墅等），房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3配套设施房屋周边配套设施包括但不限于：____（如：学校、医院、商场、公园等）。第三条租赁条件3.1租赁对象承租方应为具有完全民事行为能力的个人或合法成立的单位。3.2租赁用途承租方应对租赁房屋进行合法使用，用途限于居住、办公或其他经甲方同意的用途。3.3租赁费用承租方应按本协议约定的租金标准、租金支付时间和支付方式支付租金。第四条租赁期限4.1起止日期本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2续租条款如需续租，承租方应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。4.3提前解约条款双方提前解约需提前____个月书面通知对方，并按约定方式支付违约金。第五条租金及支付方式5.1租金标准本房屋的租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付时间租金支付时间为每月的____日前。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第六条押金及退还6.1押金金额承租方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还条件租赁期满或提前解约后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在____个工作日内退还承租方押金。6.3押金退还时间甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理损耗后的____个工作日内退还承租方押金。第八条房屋维护与管理8.1甲方维护责任甲方负责对房屋主体结构、共用部位及设施设备进行定期检查、维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。8.2乙方维护责任乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护保养，确保使用安全。8.3物业服务甲方应提供物业服务，包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、安保服务等。第九条房屋使用与爱护9.1合理使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动结构或损坏设备。9.2禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。9.3爱护公共设施乙方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用，并遵守公共秩序。第十条合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更协议条件时，应书面通知对方，经双方协商一致后可变更协议。10.2解除条件双方同意解除协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定的方式支付违约金。10.3违约责任一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务甲方应按照本协议约定提供房屋及服务，并有权按照法律法规和合同约定对乙方使用情况进行检查。12.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定使用房屋，并履行相关义务，遵守甲方制定的规章制度。12.3第三方权利与义务与本协议无关的第三方，如物业公司、邻居等，对本协议的履行不具有权利和义务。第十三条附件13.1房屋照片本协议附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。13.2相关法律法规本协议的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规。13.3其他重要文件其他与本协议相关的文件，包括但不限于物业管理制度、消防安全规定等。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（出租方）：________________授权代表（签名）：________________日期：________________14.2乙方签字乙方（承租方）：________________授权代表（签名）：________________日期：________________说明一：附件列表：附件1：2024年标准职工租赁房协议版B版附件2：房屋照片附件3：相关法律法规附件4：物业管理制度附件5：消防安全规定说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照协议约定支付租金。2.乙方未按照协议约定使用租赁房屋及设施。3.乙方在租赁房屋内进行违法活动。4.乙方未按照协议约定提前通知甲方解约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方应按照协议约定承担相应的维修责任。3.违约方应按照协议约定退还押金。简要示例说明：如乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权的个人或单位。2.承租方：指符合租赁条件的个人或合