2024年度租赁合同：关于分割商铺的合同违约与索赔程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：关于分割商铺的合同违约与索赔程序本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁商铺的基本情况3.2商铺分割情况4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.索赔程序10.1索赔条件10.2索赔途径10.3索赔期限11.违约赔偿11.1违约赔偿标准11.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“租赁合同”是指出租方将商铺的部分或全部使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金的协议。1.2术语解释：1.2.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的商铺，包括分割后的各部分。1.2.2“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的货币金额。1.2.3“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。1.2.4“索赔”指因一方违约而向对方提出的要求赔偿损失的行为。2.合同当事人信息2.1出租方信息：2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息：2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁物描述3.1租赁商铺的基本情况：3.1.1商铺地址：[商铺地址]3.1.2商铺面积：[商铺面积]3.1.3商铺结构：[商铺结构描述]3.2商铺分割情况：3.2.1分割区域：[分割区域描述]3.2.2分割面积：[分割面积]3.2.3分割用途：[分割用途描述]4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。4.2租赁起止日期：具体租赁起止日期以合同签署日期为准。5.租金支付5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。5.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币[逾期支付违约金比例]的违约金。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如物价指数、市场租金水平等发生较大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的[具体调整幅度比例]。7.租赁物使用7.1使用范围：承租方仅限于合法经营用途使用租赁物。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途或对外装修。8.维修与保养8.1出租方维修责任：8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修和养护。8.1.2出租方应确保租赁物在交付时及租赁期间符合安全使用标准。8.2承租方保养责任：8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养和清洁。8.2.2承租方在使用过程中不得对租赁物进行擅自改动或损坏。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，应负责恢复原状并赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。9.2.2出租方未履行维修义务，应承担维修费用。10.索赔程序10.1索赔条件：10.1.1承租方需提供相关证据证明出租方存在违约行为。10.1.2索赔金额不超过租赁合同约定的赔偿限额。10.2索赔途径：10.2.1双方协商解决。10.2.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3索赔期限：10.3.1承租方应在违约行为发生后[具体期限]内向出租方提出索赔。11.违约赔偿11.1违约赔偿标准：11.1.1因违约造成的直接经济损失，按实际损失计算赔偿金额。11.1.2因违约造成的间接经济损失，按合同约定比例计算赔偿金额。11.2赔偿方式：11.2.1以货币形式支付。11.2.2以实物或服务形式赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1[具体仲裁机构名称]12.2.2仲裁地点：[仲裁地点]13.合同变更与解除13.1变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规及政策要求。13.2解除条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为履行合同提供中介服务、技术支持、专业咨询或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括为甲乙双方提供服务的政府机构、事业单位或其他行政单位。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。15.2.2第三方具备履行合同所需的专业能力或资质。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、双方权利义务及违约责任。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合作协议和合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责，确保合同履行。17.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议履行其义务。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议履行其义务。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方的共同违约行为，应承担相应的责任。18.3.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其义务。19.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。19.2合同变更：19.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明出租方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。3.租赁物分割图：清晰展示租赁物分割后的各部分及其面积、位置等信息。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。5.租赁物维修记录：记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息。6.第三方合作协议：明确第三方介入的具体内容、双方权利义务及违约责任。7.合同变更协议：记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期等信息。8.争议解决协议：记录争议解决的方式、机构及程序等信息。9.其他与合同履行相关的文件：如甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。1.3出租方未按时交付租赁物。1.4出租方未履行维修义务。1.5第三方未按照合作协议履行职责。1.6甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照合同约定的逾期支付违约金比例计算。2.2擅自改变租赁物用途或结构：恢复原状并赔偿损失。2.3未按时交付租赁物：按照合同约定的违约金比例计算。2.4未履行维修义务：承担维修费用。2.5第三方未履行职责：按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。2.6未履行义务：按照合同约定的责任认定标准承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金10天，应向出租方支付人民币100元的违约金。3.2承租方擅自将租赁物改为仓库，需恢复原状并赔偿出租方人民币5000元的损失。3.3出租方未按时交付租赁物，需向承租方支付人民币1000元的违约金。3.4出租方未履行维修义务，承担维修费用人民币3000元。3.5第三方未按照合作协议履行职责，需承担人民币2000元的赔偿责任。3.6甲乙双方未按照合同约定履行义务，各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同：关于分割商铺的合同违约与索赔程序1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.分割商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4分割商铺的界限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.违约责任4.1违约行为定义4.2违约责任承担4.3违约金计算方法4.4违约金支付期限5.索赔程序5.1索赔条件5.2索赔期限5.3索赔方式5.4索赔金额确定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签期限9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.通知条款11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.分割商铺的基本情况2.1商铺地址商铺位于：_______街道_______号_______室2.2商铺面积商铺总面积为：_______平方米，分割后甲方使用面积为：_______平方米，乙方使用面积为：_______平方米。2.3商铺用途商铺用途为：_______2.4分割商铺的界限分割商铺的界限以_______为基准，具体分割线详见附件_______。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额甲方每月租金为：_______元，乙方每月租金为：_______元。3.3租金支付方式租金按月支付，甲方于每月_______日前支付上一个月租金，乙方于每月_______日前支付上一个月租金。3.4租金调整条款如遇租金调整，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整。4.违约责任4.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）未经对方同意，擅自转让或转租；（4）违反合同约定的其他行为。4.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。4.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。4.4违约金支付期限违约金应于违约行为发生后_______日内支付。5.索赔程序5.1索赔条件（1）乙方发现甲方违约行为；（2）甲方未在违约金支付期限内支付违约金。5.2索赔期限乙方应在发现违约行为后_______日内向甲方提出索赔。5.3索赔方式乙方应以书面形式向甲方提出索赔，并提供相关证据。5.4索赔金额确定索赔金额以双方协商一致为准，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为：_______仲裁委员会。6.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。7.3合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应将分割商铺恢复原状，乙方应将分割商铺退还给甲方；（3）双方应按合同约定结算剩余租金、违约金等款项。8.合同续签8.1续签条件在租赁期限届满前，如双方均有意愿继续租赁，且无违约行为，可以协商续签本合同。8.2续签程序（1）租赁期限届满前_______个月，双方应就续签事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在_______日内签订书面续签协议；（3）续签协议的内容应与本合同基本一致，包括但不限于租赁期限、租金等。8.3续签期限续签期限由双方协商确定，但最长不得超过_______年。9.合同终止9.1合同终止条件（1）商铺因城市规划等原因被征收或征用；（2）商铺因自然灾害等原因导致无法使用；（3）商铺所有权转移，新所有权人拒绝履行本合同。9.2合同终止程序（1）甲方应将分割商铺恢复原状，乙方应将分割商铺退还给甲方；（2）双方应按合同约定结算剩余租金、违约金等款项；（3）合同终止后的其他事宜，双方应友好协商解决。9.3合同终止后的处理（1）甲方不得再行出租已分割商铺；（2）乙方不得再行转让或转租分割商铺；（3）双方不得因合同终止而相互追究法律责任。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.通知条款11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2通知送达地址甲方通知送达地址：_______乙方通知送达地址：_______11.3通知送达期限通知自发出之日起_______个工作日后视为送达。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件名称附件一：商铺分割图附件二：租金支付明细表13.2附件内容附件一详细描绘了商铺的分割界限和面积分配情况；附件二列明了租赁期间的租金支付明细。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、仲裁等非直接参与租赁关系的独立法人或其他组织。1.2分类（1）中介方：提供租赁信息、促成交易、协助签订合同等中介服务；（2）咨询方：提供专业咨询、意见、建议等；（3）担保方：为租赁关系提供担保；（4）评估方：对商铺进行评估；（5）仲裁方：在发生争议时进行仲裁。2.第三方介入的条款及说明2.1介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2介入程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确介入的具体内容和期限；（3）第三方按照协议约定，履行相应职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不影响合同履行；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息；（3）甲方应监督第三方履行协议约定。3.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不影响合同履行；（2）乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息；（3）乙方应监督第三方履行协议约定。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行协议而产生的损害赔偿的最高限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定；（3）责任限额应以书面形式明确约定。4.3责任限额的适用（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方在履行协议过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行协议过程中，因甲乙方原因造成损失的，由甲乙方各自承担相应责任；（3）第三方在履行协议过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，甲乙方根据实际情况分担责任。5.2义务划分（1）第三方应按照协议约定，履行相应职责；（2）甲乙方应按照本合同约定，履行租赁合同项下的义务；（3）第三方不得干预甲乙方之间的租赁关系。5.3权利划分（1）甲乙方享有本合同约定的权利；（2）第三方在协议约定的范围内，享有相应的权利；（3）第三方不得侵害甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺分割图要求：图纸应清晰展示商铺的分割界限和面积分配情况；图纸应标注商铺的面积、分割线及各部分用途；图纸应加盖双方及第三方（如有）的公章。2.附件二：租金支付明细表要求：明细表应详细列明租赁期间的租金支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等；明细表应加盖双方及第三方（如有）的公章。3.附件三：第三方协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、期限、费用等；协议应加盖甲乙方及第三方的公章。4.附件四：违约金支付凭证要求：凭证应真实反映违约金支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等；凭证应加盖甲乙方及第三方（如有）的公章。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等；协议应加盖甲乙方及第三方（如有）的公章。6.附件六：合同续签协议要求：协议应与原合同内容基本一致，包括租赁期限、租金等；协议应加盖甲乙方及第三方（如有）的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：甲乙方未按约定支付租金；责任认定：甲方或乙方未在约定时间内支付租金，应向对方支付_______元的违约金。2.违约行为及责任认定标准违约行为：甲乙方擅自改变商铺用途；责任认定：甲方或乙方擅自改变商铺用途，应向对方支付_______元的违约金。3.违约行为及责任认定标准违约行为：甲方或乙方未经对方同意，擅自转让或转租；责任认定：甲方或乙方擅自转让或转租，应向对方支付_______元的违约金。4.违约行为及责任认定标准违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他行为；责任认定：甲方或乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方向乙方支付租金的日期为每月_______日前，若甲方未在约定时间内支付租金，应向乙方支付_______元的违约金。乙方擅自将商铺用于非法经营，应向甲方支付_______元的违约金。全文完。2024年度租赁合同：关于分割商铺的合同违约与索赔程序2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本状况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及限制2.违约责任2.1违约行为定义2.2违约责任承担2.3违约金计算方式2.4违约金支付方式3.分割商铺的特殊约定3.1分割商铺的合法性3.2分割商铺的审批程序3.3分割商铺的权属变更3.4分割商铺的租金调整4.索赔程序4.1索赔通知4.2索赔证据4.3索赔期限4.4索赔处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力解除后的恢复7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的效力12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁物基本状况1.2.1租赁物名称：[商铺名称]。1.2.2租赁物地址：[商铺地址]。1.2.3租赁物面积：[商铺面积]平方米。1.2.4租赁物权属证明文件：[权属证明文件名称]。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.3.2租金总额：[租金总额]元。1.3.3租金支付方式：[支付方式]，如按月、季度或年度支付。1.4租赁用途及限制1.4.1租赁用途：[商铺用途]。1.4.2租赁限制：[租赁限制内容]，如不得改变商铺结构、不得用于违法活动等。2.违约责任2.1违约行为定义2.1.1承租方未按约定支付租金的。2.1.2出租方未按约定提供租赁物的。2.1.3承租方违反租赁用途或限制的。2.2违约责任承担2.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。2.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。2.3违约金计算方式2.3.1违约金按每日租金的[比例]计算。2.4违约金支付方式2.4.1违约金应在违约行为发生后[期限]内支付。3.分割商铺的特殊约定3.1分割商铺的合法性3.1.1分割商铺必须符合国家法律法规及相关政策规定。3.2分割商铺的审批程序3.2.1分割商铺前，双方应共同办理相关审批手续。3.3分割商铺的权属变更3.3.1分割后的商铺权属仍归出租方所有。3.4分割商铺的租金调整3.4.1分割后的商铺租金按分割面积重新计算。4.索赔程序4.1索赔通知4.1.1承租方提出索赔时，应向出租方发出书面索赔通知。4.2索赔证据4.2.1索赔通知应附具相关证据材料。4.3索赔期限4.3.1索赔期限为[期限]，自承租方发现违约行为之日起计算。4.4索赔处理4.4.1出租方应在收到索赔通知后[期限]内予以答复。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决争议。5.2争议解决机构5.2.1若协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行。6.2不可抗力发生时的处理6.2.1发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。6.3不可抗力解除后的恢复6.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1出租方或承租方因特殊原因，经双方协商一致，可对合同进行变更。8.2合同变更程序8.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。8.3合同变更后的效力8.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。9.1.4出现违约行为，经对方催告后仍未纠正。9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面终止协议。9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照约定清理租赁物及结清相关费用。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等详细信息。10.2附件二：租赁物使用规则10.2.1规定租赁物的使用范围、保养要求等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于租赁双方的身份证复印件、营业执照等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效后的效力11.3.1合同生效后，对双方具有约束力。12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.3出现违约行为，经对方催告后仍未纠正。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.合同履行13.1合同履行主体13.1.1出租方负责提供租赁物，承租方负责使用租赁物。13.2合同履行时间13.2.1租赁期限内的每个租赁日均为合同履行时间。13.3合同履行方式13.3.1租赁物应按照约定的用途使用。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所地。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归[解释权归属方]所有。14.4合同份数效力14.4.1各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的总额。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致责任限额不足以赔偿损失的，甲乙双方可根据实际情况协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方与合同双方的关系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体为甲乙双方，第三方作为辅助方参与合同履行。19.2合同履行方式19.2.