2024年物业公司关于物业市场推广的合同标的、属性及服务内容协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业公司关于物业市场推广的合同标的、属性及服务内容协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同中所涉及的第三方第二条合同标的2.1标的概述2.2标的数量2.3标的质量标准第三条合同属性3.1合同的生效条件3.2合同的有效期限3.3合同的续约条款第四条服务内容4.1乙方应提供的服务内容4.2服务的时间安排4.3服务的质量保证第五条费用及支付方式5.1合同总价款5.2支付的时间节点5.3支付方式第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任6.3违约赔偿金额的计算方法第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地仲裁机构解决7.3法律适用第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3违反保密条款的赔偿责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同变更或解除第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让后的合同效力第十二条甲方权利和义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及资质甲方全称为×××物业管理有限公司，成立于××年，注册地为××市，具备物业管理资质，拥有丰富的物业管理经验。1.2乙方名称及资质乙方全称为×××市场推广有限公司，成立于××年，注册地为××市，具备市场推广资质，拥有丰富的市场推广经验。1.3合同中所涉及的第三方本合同涉及的第三方为与甲方、乙方有业务往来的相关单位和个人，包括但不限于广告传媒公司、广告发布平台、合作伙伴等。第二条合同标的2.1标的概述本合同标的为甲方物业项目的市场推广服务，包括项目的品牌建设、知名度提升、客户拓展等工作。2.2标的数量合同标的数量为甲方物业项目的市场推广工作量，具体包括但不限于线上线下活动策划及执行、广告制作及发布、宣传物料制作等。2.3标的质量标准标的质量标准应符合国家相关法律法规及行业规定，同时满足甲方对物业项目市场推广的质量要求。第三条合同属性3.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。3.2合同的有效期限本合同有效期限为××年，自合同生效之日起计算。3.3合同的续约条款合同到期前×个月内，双方可协商续约，如需续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。第四条服务内容4.1乙方应提供的服务内容乙方应根据甲方需求，制定市场推广方案，并负责方案的执行、监测及效果评估。具体包括但不限于：（1）制定线上线下推广活动策划及执行；（2）广告制作及发布，包括报纸、杂志、网络、户外等各类媒体；（3）宣传物料制作，如海报、易拉宝、宣传册等；（4）根据甲方需求，提供市场推广咨询服务。4.2服务的时间安排乙方应在合同约定的时间内完成服务内容，具体时间安排由双方协商确定。4.3服务的质量保证乙方应保证服务的质量，确保达到甲方预期的市场推广效果。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。第五条费用及支付方式5.1合同总价款本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于服务费、材料费、税费等。5.2支付的时间节点甲方应在合同生效后×个月内支付合同总价款的50%，乙方提供服务完毕且甲方验收合格后支付剩余的50%。5.3支付方式甲方支付合同款项时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第六条违约责任6.1甲方的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方的违约责任乙方如违反合同约定，导致服务质量不达标或无法按时完成服务内容，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.3违约赔偿金额的计算方法违约金计算方法为：违约金=合同总价款×违约金比例。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后×年。8.3违反保密条款的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的2倍。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。9.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可变更或解除合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。10.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需双方书面同意，且受让人应具备相应的资质和能力。11.2合同转让的程序合同转让程序如下：（1）双方书面同意转让；（2）受让人签署承诺函，承诺承担合同义务；（3）双方办理合同变更手续。11.3转让后的合同效力合同转让后，受让人取代原合同一方履行合同义务，原合同一方不再承担合同责任。第十二条甲方权利和义务12.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的工作进度和质量。12.2甲方的义务甲方应按照合同约定支付费用，提供乙方所需的工作条件和配合事项。第十三条乙方权利和义务13.1乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，提供工作条件和配合事项。13.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和进度，并对服务过程中的保密信息承担保护责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同履行过程中，就其他事项进行协商，并签订书面补充协议。14.2合同附件合同附件包括合同履行所需的相关文件和资料，包括但不限于活动策划方案、广告发布计划、宣传物料设计等。14.3合同的签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他相关单位和个人，包括但不限于中介方、广告传媒公司、广告发布平台、合作伙伴等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙方有业务往来的相关单位和个人，以及协助甲乙方履行合同义务的单位和个人。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方介入后的责任限定如下：（1）第三方应按照合同约定履行相应义务；（2）第三方对甲乙方承担责任，不免除甲乙方的合同义务；（3）第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任的限制第三方介入并不改变甲乙方的权利义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系如下：（1）第三方不是甲乙方的代理人，不代表甲乙方履行合同义务；（2）第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任；（3）第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，甲乙方的权益划分如下：（1）甲乙方的合同权益不受第三方影响；（2）甲乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方协助履行；（3）第三方如未按约定协助甲乙方履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方承担的最大责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的业务范围、合同金额等因素确定。具体限额由甲乙方在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，第三方应根据合同约定承担相应责任。第三方责任限额适用于违约责任赔偿。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）甲乙方应提供第三方相关资质和能力证明；（3）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入的审批甲乙方在第三方介入前，应提交第三方相关资料，供对方审批。对方应在收到资料后×个工作日内审批完毕。5.3第三方介入的告知甲乙方在第三方介入后，应将第三方相关信息告知对方，并确保对方了解第三方介入的情况。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式第三方违约的处理方式如下：（1）甲乙方有权要求第三方履行合同义务；（2）甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）甲乙方有权解除与第三方的合同关系。6.2第三方违约的赔偿责任第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。赔偿金额的计算方法双方可在合同中约定。6.3第三方违约的解除合同甲乙方如认为第三方违约严重，影响合同履行，有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙方书面同意，并办理相关手续。7.3第三方介入变更和解除的法律后果第三方介入变更和解除后，甲乙方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通协作第三方与甲乙方的沟通协作如下：（1）甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；（2）甲乙方应协助第三方完成合同义务；（3）第三方如遇问题，应及时与甲乙方沟通，寻求解决方案。8.2第三方与甲乙方的信息共享甲乙方与第三方应保持信息共享，包括但不限于合同履行进度、变更事项等。第九条第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括第三方提供的相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：市场推广方案附件3：广告制作及发布计划附件4：宣传物料设计稿附件5：活动策划方案附件6：第三方资质证明附件7：第三方服务协议附件8：费用明细表附件9：付款凭证附件10：合同履行进度报告附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件2：市场推广方案本附件应详细描述市场推广的目标、策略、具体措施、时间表及预期效果。附件3：广告制作及发布计划本附件应包括广告的类型、内容、制作费用、发布渠道、发布时间表等详细信息。附件4：宣传物料设计稿本附件应包括宣传物料的设计稿，如海报、易拉宝、宣传册等，并注明设计规格、材料要求等。附件5：活动策划方案本附件应详细描述活动的主题、内容、场地选择、时间安排、预算等。附件6：第三方资质证明本附件应包括第三方的营业执照、相关资质证书、业绩证明等。附件7：第三方服务协议本附件应详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等。附件8：费用明细表本附件应详细列出合同总价款及其构成，包括服务费、材料费、税费等。附件9：付款凭证本附件应包括甲乙双方之间的付款凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件10：合同履行进度报告本附件应定期提交，详细记录合同履行过程中的重要节点、进度情况及遇到的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.甲方未提供乙方所需的工作条件或配合事项。3.乙方未按约定时间完成服务内容或服务质量不达标。4.乙方未保护甲方的商业秘密和个人信息。5.第三方未按约定履行服务义务或服务质量不达标。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未提供乙方所需的工作条件或配合事项，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间完成服务内容或服务质量不达标，乙方应根据实际情况采取补救措施，如无法补