2024年度商业楼宇外墙清洗与翻新工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业楼宇外墙清洗与翻新工程合同本合同目录一览1.1项目概述1.2项目背景1.3项目目标2.1服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.1洗涤剂及清洁工具3.2清洁剂使用规范3.3清洁工具使用规范4.1翻新材料4.2材料质量要求4.3材料供应责任5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工安全措施6.1施工现场管理6.2施工现场监督6.3施工现场环境保护7.1质量验收标准7.2质量验收程序7.3质量保修期限8.1风险管理8.2风险识别8.3风险应对措施9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约处理11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件内容第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1工程名称：2024年度商业楼宇外墙清洗与翻新工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程内容：包括外墙清洗、外墙翻新、外墙修补、外墙涂料施工等1.4工程规模：[具体面积或数量]1.5工程预算：[具体金额]1.6工程合同工期：[具体起止日期]第二条项目背景2.1项目发起人：[甲方名称]2.2项目实施方：[乙方名称]2.3项目必要性：为了提升楼宇外观，改善楼宇形象，满足消防安全要求2.4项目投资：甲方负责提供项目所需资金，乙方负责施工及材料采购第三条项目目标3.1清洗目标：确保外墙表面无污渍、无灰尘，恢复原色3.2翻新目标：提升外墙美观度，延长外墙使用寿命3.3质量目标：符合国家相关质量标准，确保工程质量3.4安全目标：施工过程中严格遵守安全规范，确保施工人员安全第四条服务内容4.1清洗服务：采用高压水枪、刷子等工具进行外墙清洗4.2翻新服务：对损坏部分进行修补，对外墙进行翻新涂料施工4.3材料供应：乙方负责提供符合质量要求的洗涤剂、涂料等材料4.4施工服务：乙方负责外墙清洗与翻新工程的施工第五条服务范围5.1清洗范围：包括外墙、窗框、门框、阳台等所有外露部分5.2翻新范围：包括外墙、窗框、门框、阳台等所有外露部分5.3材料范围：洗涤剂、涂料、修补材料等5.4施工范围：包括清洗、翻新、修补、涂料施工等第六条服务期限6.1清洗期限：自合同签订之日起，[具体天数]内完成6.2翻新期限：自清洗工程结束后，[具体天数]内完成6.3合同工期：自合同签订之日起，[具体起止日期]内完成第七条施工方案7.1施工组织：乙方负责组建专业施工队伍，确保施工质量7.2施工流程：制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工时间等7.3施工安全：严格执行安全规范，确保施工人员安全7.4施工质量：严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量7.5施工进度：按照合同约定的工期要求，保证工程进度第八条施工现场管理8.1施工现场布置：乙方应根据工程特点和现场环境，合理布置施工现场，确保施工区域整洁有序。8.2施工现场安全：乙方应设置必要的安全警示标志，采取有效措施防止意外事故发生。8.3施工现场环保：乙方应采取有效措施减少施工过程中对环境的影响，如噪音控制、废水处理等。第九条施工现场监督9.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督，确保乙方按照合同要求进行施工。9.2甲方监督人员应具备相应的专业知识和技能，能够对施工质量进行有效评估。9.3乙方应配合甲方监督工作，及时解决监督过程中发现的问题。第十条施工现场环境保护10.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.2乙方应采取有效措施防止施工过程中产生的废弃物和污染物对周围环境造成污染。10.3乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保环境指标符合相关标准。第十一条质量验收标准11.1外墙清洗质量：表面无污渍、无灰尘，清洗后的颜色与原色基本一致。11.2外墙翻新质量：修补部位与原外墙颜色、质感基本一致，涂料涂层均匀，无脱落。11.3施工质量：符合国家相关质量标准和规范，无重大质量问题。第十二条质量验收程序12.1乙方在施工完成后，应及时通知甲方进行质量验收。12.2甲方应在接到通知后[具体天数]内进行质量验收。12.3验收不合格的工程，乙方应在[具体天数]内进行整改，直至合格。第十三条质量保修期限13.1乙方对外墙清洗工程提供[具体年数]的免费保修。13.2乙方对外墙翻新工程提供[具体年数]的免费保修。13.3保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费修复。第十四条合同附件14.1.1施工图纸及技术规范14.1.2施工方案及进度计划14.1.3材料清单及质量保证书14.1.4施工现场安全措施14.1.5甲方监督人员名单14.1.6其他相关文件和资料14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中涉及的第三方是指除甲、乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，以及提高工程质量。第十六条第三方介入的范畴16.1.1施工过程中的监理和监督16.1.2材料和工艺的检测和认证16.1.3合同执行的咨询和建议16.1.4争议解决和调解第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定来确定。17.2第三方在执行其职责时，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，其责任限额不得超过合同总价的[具体百分比]。17.3第三方责任限额的确定应以合同附件中的详细条款为准。第十八条第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲、乙双方干预。18.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作的合法性和专业性。18.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成工作。18.3第三方的责任：18.3.1第三方应对其工作中的疏忽、过失或违反合同约定承担责任。18.3.2第三方应对其工作中的任何损失或损害承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲、乙双方在合同执行中的关系是独立的，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。19.2第三方在介入合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方的工作成果和意见应提交给甲、乙双方共同审查，最终决策权归甲、乙双方所有。第二十条第三方介入的程序20.1.1双方协商确定第三方的介入方式和职责范围。20.1.2签订第三方服务合同，明确第三方的责权利。20.1.3第三方根据合同约定开始执行其职责。20.1.4双方定期对第三方的工作进行评估和反馈。第二十一条第三方介入的终止21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2合同目标实现，无需第三方继续介入。21.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。21.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第二十三条第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由合同约定，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。23.2第三方费用的支付方式和时间由合同约定，甲、乙双方应按时支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细展示工程的具体设计图纸，包括尺寸、材料、结构等信息。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须准确无误。2.附件二：施工方案及进度计划要求：包括施工流程、施工方法、材料采购计划、人员安排、进度表等。说明：施工方案是指导施工的纲领性文件，需明确施工步骤和时间节点。3.附件三：材料清单及质量保证书要求：列出所有施工所需材料，包括品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单和质量保证书是确保材料质量的重要文件。4.附件四：施工现场安全措施要求：包括安全防护设施、应急预案、安全培训等内容。说明：施工现场安全措施是保障施工人员安全的关键。5.附件五：甲方监督人员名单要求：列出甲方派驻施工现场的监督人员名单，包括姓名、职责等。说明：甲方监督人员负责监督施工过程，确保工程质量。6.附件六：第三方服务合同要求：详细规定第三方介入的具体职责、服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和义务的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的依据。8.附件八：付款凭证及发票要求：提供所有付款凭证和发票，以证明付款的真实性。说明：付款凭证和发票是财务核算和审计的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方需支付甲方合同总价的[具体百分比]作为违约金。示例说明：若合同工期为30天，乙方实际完成时间为40天，则乙方需支付甲方合同总价1%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方需对不合格部分进行免费返工，直至符合合同要求。示例说明：若甲方验收发现外墙涂料施工质量不合格，乙方需进行返工，直至合格。3.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方需承担相应责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若监理方在监理过程中未发现重大安全隐患，导致事故发生，监理方需承担相应责任。4.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方需支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付工程款，需支付逾期付款利息，并承担违约责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方需承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露合同内容，需承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度商业楼宇外墙清洗与翻新工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段进度安排4.工程费用4.1工程总价4.2工程付款方式4.3预付款比例4.4进度款比例4.5结算方式5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验方法5.3质量责任与处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境监测与报告8.人员安排8.1项目经理8.2技术人员8.3施工人员9.材料设备9.1材料设备供应商9.2材料设备质量要求9.3材料设备验收与交付10.工程变更10.1变更申请10.2变更审批10.3变更费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商业楼宇管理有限公司乙方：外墙清洗与翻新工程公司1.2合同签订日期2024年1月15日1.3合同编号BLL202400011.4合同生效日期合同签订之日起生效1.5合同终止日期2024年12月31日2.工程概况2.1工程名称2024年度商业楼宇外墙清洗与翻新工程2.2工程地点市区商业楼宇2.3工程规模总面积为10,000平方米2.4工程内容包括外墙清洗、翻新、修补、防水处理等3.工程进度安排3.1工程开工日期2024年2月1日3.2工程竣工日期2024年8月31日3.3各阶段进度安排清洗阶段：2024年2月1日至2024年3月31日翻新阶段：2024年4月1日至2024年6月30日修补阶段：2024年7月1日至2024年7月15日防水处理阶段：2024年7月16日至2024年8月31日4.工程费用4.1工程总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000）4.2工程付款方式预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000）进度款：各阶段工程完成后，根据实际完成情况支付结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项4.3预付款比例30%4.4进度款比例各阶段完成后支付当阶段工程费用的50%4.5结算方式银行转账5.质量要求5.1工程质量标准按照国家标准《建筑外墙清洗与翻新工程施工及验收规范》执行5.2质量检验方法施工过程中进行自检、互检、专检工程竣工后进行竣工验收5.3质量责任与处理乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应立即进行整改甲方有权要求乙方承担由此产生的费用6.安全生产6.1安全生产责任乙方负责工程现场的安全生产，确保施工人员的安全甲方应提供必要的安全防护设施和措施6.2安全生产措施制定安全生产管理制度，加强施工现场安全管理对施工人员进行安全教育和培训定期检查和维护安全防护设施6.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止扩大事故及时报告甲方，并按照相关规定进行处理8.人员安排8.1项目经理乙方指派的项目经理为：，联系电话：138xxxx5678，负责整个工程的协调、管理和监督。8.2技术人员乙方技术人员包括：施工员、质量员、安全员等，具体人员名单及职责由乙方提供并在合同签订后一周内提交甲方。8.3施工人员施工人员由乙方负责招聘和管理，需具备相应的专业技能和健康证明，乙方应保证施工人员数量充足，并符合国家劳动法规。9.材料设备9.1材料设备供应商乙方负责选择合格的材料设备供应商，并在合同签订后一周内向甲方提供材料设备供应商的资质证明和产品合格证。9.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家标准，且具有相应的质量检测报告，乙方需在施工前向甲方提供材料设备清单及质量保证。9.3材料设备验收与交付材料设备到货后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。材料设备验收标准参照国家相关标准和合同约定。10.工程变更10.1变更申请如需变更工程内容、进度、费用等，乙方应在变更发生前5个工作日内以书面形式向甲方提出变更申请。10.2变更审批甲方收到乙方变更申请后，应在3个工作日内进行审批，并将审批结果书面通知乙方。10.3变更费用变更费用根据实际情况进行计算，并经双方协商一致后调整合同相应条款。11.合同解除与终止11.1合同解除条件乙方未按合同约定履行工程进度或质量要求甲方未按合同约定支付工程款项双方协商一致解除合同11.2合同终止条件工程按合同约定完成因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序发生解除或终止合同的情况，双方应在3个工作日内书面通知对方双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商12.违约责任12.1违约行为乙方未按合同约定完成工程乙方质量不合格或存在安全隐患甲方未按合同约定支付工程款项12.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失甲方应按合同约定支付工程款项，否则应承担违约责任12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定计算13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照仲裁规则进行审理14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、材料设备清单、质量检验报告等。14.2合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督、咨询、评估或其他相关服务的个人、企业或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工程质量，确保工程进度，以及提供专业的咨询和评估服务。15.3第三方介入方式工程监理：第三方对工程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。专业咨询：第三方提供专业的技术、管理或法律咨询服务。评估机构：第三方对工程质量、进度或成本进行评估。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其行为或疏忽导致的问题承担责任。第三方应确保其提供的咨询、评估或监督服务符合国家相关标准和行业规范。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其工作。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。17.第三方选择与替换17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方替换如第三方无法履行其职责或出现违约行为，甲乙双方有权选择替换第三方，并通知对方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算第三方提供服务的内容和范围第三方服务过程中可能产生的风险行业惯例和市场标准18.3责任限额说明第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时由甲乙双方确认。第三方责任限额的约定不应免除其应承担的基本法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供定期报告，包括工程进展、质量评估和安全生产情况。19.2第三方与乙方的关系19.3第三方与其他各方的关系第三方在执行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，并确保各方利益的平衡。20.第三方介入的具体条款20.1工程监理第三方监理工程师应具备相应的资质和经验，并对工程质量、进度和安全生产进行全面监督。第三方监理工程师有权对施工过程中的违规行为提出整改要求。20.2专业咨询第三方咨询机构应提供专业的技术、管理或法律咨询服务，并对服务内容承担相应责任。甲方和乙方应积极配合第三方咨询机构的工作，并提供必要的信息和数据。20.3评估机构第三方评估机构应对工程质量、进度或成本进行独立、客观的评估。评估结果应作为甲乙双方决策的依据之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。要求附件中